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Multi-family house to buy in Weinberg

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Ertragreiches Multi-Apartment-Haus mit Ausbaupotenzial
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Price on request491m223rm

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF3,590,000.–480m215.5rm

8952 Schlieren

An zentraler, bevorzugter Wohnlage von Schlieren mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal, welches mit einem gepflegten und hochwertigen Ausbaustandard von interessanten Mieten überzeugt. Ein Renditeobjekt mit mehreren Mietwohnungen sowie ein Imbiss/Grill.Raumprogramm:2 OG: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, ca. 110m2 1 OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, ca. 90m2EG: 6.5 Zimmer Wohnung mit Gartenumschwung, ca. 180m2.EG: Ladenlokal mit Aussensitzplatz ca. 40m2Jährliche Mietzinsen in Höhe von CHF 141'600.- sind garantiert möglich. Diese Immobilie bezahlt sich selbst, Dank Imbiss, Grill, Geschäftsideen mit Potential an begehrter und zentraler Lage. Facts:- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.- 2 x Garagenplätze und Aussenabstellplätze, viele Besucherparkplätze.- Schritt in die SelbstständigkeitBauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der top Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof, Pendler und der sehr hohen Mietnachfrage. Die Besonnung, hervorragende Erreichbarkeit sowie grosser Durchgangsverkehr sind zusätzliches Potential.

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CHF6,500,000.–1,042m2

Müliweg, 8494 Bauma

Ein Stück Geschichte sein Eigen nennenDie beiden zum Verkauf stehenden Gebäude Müliweg 6 + 8 gehörten zur "Mühle Bauma", welche bereits 1468 erstmals erwähnt wurde und zeitweise bis zu 7 Gebäude umfasste.Das Hauptgebäude Müliweg 6 war eine Unternehmervilla, in seinem Kern als Zürichsee-Weinbauernhaus erstellt, später mit wundervollen Jugendstil-Elementen ergänzt. Heute beinhaltet das Gebäude 7 Wohnungen.Das 1821 als Beimühle und Spinnerei erbaute Gebäude Müliweg 8 nutzte die kinetische Energie des Wassers, um eine Walzmühle und eine mechanische Spinnerei zu betreiben. Heute sind die imposanten Räumlichkeiten in 3 Wohnungen aufgeteilt.Die beiden Gebäude werden aktuell kernsaniert. Leitungen, Küchen und Bäder werden ersetzt, die historische Bausubstanz in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege restauriert und saniert. Die Arbeiten sind im Dezember 2021 abgeschlossen.Einzigartige WohnräumeJede Wohneinheit besticht durch ein einzigartiges Wohnambiente! Ob Kasten- oder Fischgratparkett - oder einfacher Holzriemenboden, Kachelofen, Holzwandtäfer oder Deckenstukkatur - die individuellen Räumlichkeiten lassen die Herzen der Mietinteressenten höher schlagen. Geschichtsträchtige Bausubstanz wurde geschickt mit modernen Silelementen bei Küche und Bad zusammengebracht und findet bei potentiellen Mietern sehr guten Anklang.Übersicht WohneinheitenÜbersicht Wohneinheiten Müliweg 63 x 2.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 52 bis 71 m²3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen 85 bis 195 m²1 x 4 Zimmer-Wohnung mit 94 m² Übersicht Wohneinheiten Müliweg 83 x 4.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 107 bis 155 m² (tw. mit beein-druckender Raumhöhe)

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CHF2,345,000.–213m210rm

8330 Pfäffikon ZH

Das Haus in Pfäffikon ZH bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.Davon hat es zwei 1.5-Zimmerwohnungen und zwei 3.5- Zimmerwohnungen.Das Haus ist sehr zentral gelegen und Pfäffikon ZH ist eine sehr beliebte Ortschaft, welche Ihnen viele Freizeitaktivitäten bietet.Von diesem Standort sind Sie in kurzer Zeit am Bahnhof oder am Pfäffikersee, welcher sich zur Erholung und vielen sportlichen Aktivitäten eignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus wurde 2007 saniert- letztes Renovationsjahr 2010- voll unterkellert- Lage- 4 Wohnungen- Wärmepumpe- viel Potenzial- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe am PfäffikerseeZustand: Die Wohnungen können je nach Nutzungsart umgebaut werden.Bäder / Nasszellen: 4x (3x Dusche/WC/Lavabo, 1x Bad/WC/Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pfäffikon, 550mSchulen: Kindergarten, 500m / Primarschule, 350m / Oberstufe, 1.5kmGeschäfte: Denner, 280m / Migros, 550m / Coop, 600m / Lidl, 750m / Aldi, 950m

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