Multi-family house to buy in Region St. Gallen

Hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 EinheitenIhr neues Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich an einer sehr besonnten und ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Gossau.Das renovierte Mehrfamilienhaus überzeugt von aussen mit seinem klassischen Jugendstil und von innen mit seinem zum grossen Teil modernen Ausbau. Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:UG: Gewerbeteil, Keller und TechnikraumEG: zwei Büros, eine Praxis und zwei 2.5-Zimmer-WohnungenOG 1: eine grosse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 130 m2 gross)OG 2: eine grosse 5.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (Nord- und Süd-Ausrichtung)DG: EstrichabteileIn den letzten Jahren wurde es laufend hochwertig renoviert: neue Fenster, neue Heizung, neuer Eingangsbereich, grösstenteils wurden die Wohnungen im Innenbereich neu gestaltet und weitere Renovationen finden Sie in unserem Exposé.Das Haus verfügt über 8 Mieteinheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 2?939 m3 und die gesamte Nutzfläche 891 m².Insgesamt weist die Liegenschaft eine gesunde Bausubstanz auf. Sie ist in einem hervorragenden Zustand.Ihre Vorteile im Überblick:- Innen und aussen hochwertig renoviert - Sehr gute, ruhige und zentrale Lage- Neues Steil- und Flachdach- Gemeinde Gossau mit niedrigem Leerstandsrisiko- Jugendstilhaus mit teilweise hohen Räumen- Autobahnanschluss in ca. 3 Minuten- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung. Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Es freut uns Ihnen eine ganz besonderes Gebäude anbieten zu können, das spezielle ist, Sie entscheiden, ob Sie es mieten oder kaufen möchten wie auch wo dieses Gebäude am Schluss steht. Highlights: - Modulbauweise - Grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung - Attraktiver Preis - Realisation in Rekordzeit - 2 stöckiges Gebäude mit 1040m2 Nutzfläche - 28 Zimmer à 22 m2 mit Nasszelle - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir entwickeln Ihr Projekt und nehmen Ihre spezifischen Bedürfnisse auf. Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Wir unterscheiden uns diesbezüglich nicht von herkömmlichen Bauweisen, bieten aber einzigartige Vorteile wie kurze Entwicklungszeiten und rasche Realisierungszeiten. Die Anpassung an individuelle Wünsche und die Möglichkeit, ein Gebäude zu demontieren und wiederzuverwenden, sind einzigartig. Wir nehmen die Herausforderung an.

Stadt St. Gallen - nähe Altstadt und SpisertorZwischen dem wunderschönen Naherholungsgebiet Drei Weieren und der St. Galler Altstadt, verkaufen wir an leicht erhöhter Lage, mit teils wunderschöner Stadtsicht, ein attraktives und freistehendesMehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen, 4 Einzelgaragen und 4 Aussen-Parkplätzenals Anlage- / Renditeobjekt, bestehend aus • 1 x 3,5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung • 17 x 2,5 Zimmer-Wohnungen • 6 x 2 Zimmer-Wohnungen • 4 Einzelgaragen • 4 ungedeckte Aussen-Parkplätzen • Brutto-Rendite 4,27 % • Netto-Mietzins-Einnahmen Fr. 251'784.-- pro Jahr Die Lage bietet viele Vorteile: • 290 m von der Altstadt / Spisertor entfernt • die Gehdistanz zur ÖV-Haltestelle beträgt 260 m • der Weg ins Naherholungsgebiet Drei Weieren führt direkt vom Haus 400 m über das Dreilindengässlein • zu Fuss sind die Einkaufsläden für den täglichen Bedarf (Migros, Bäckerei, Drogerie, Reformhaus, etc.) in rund 5 Minuten oder 430 Meter erreichbar • nähe Kantonsspital, Kinderspital und Bürgerspital • die Fahrzeit mit dem Auto auf die Autobahn A1 beträgt ca. 3 - 5 Minuten. • Dank erhöhter Lage wunderschöne Stadtsicht von den oberen Etagen Interessiert? Gerne senden wir Ihnen von diesem interessanten Angebot ein ausführliches Verkaufsdossier unter info@cosyhome.ch

Renditeobjekte und Bauländer gesuchtWir suchen in der ganzen Deutschschweiz Renditeobjekte (ab mind. 4 Wohnungen) und attraktive Bauländer (W2 ab 3'000 m2, W3 ab 2'000 m2 und alles darüber ab 1'000 m2.Bitte nur off market Angebote.Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Wir haben Kenntnis von mehreren Off-Market-Renditeobjekten in der Stadt St. Gallen und Umgebung. Bei ernsthaftem Interesse können nach Erhalt einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis weitere Informationen bekannt gegeben werden. Die Provision ist vom Käufer zu übernehmen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung an der Neustrasse 18 in Romanshorn. Wir freuen uns auf Sie! Die Immo Generation AG bietet Ihnen gerne bei Kauf | Verkauf | Vermietung von Immobilien professionelle Unterstützung an.

MehrfamilienhausÄusserst attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und 4 Garagen an bester Lage in St. Gallen.Dieses komplett vermietete 3-Familienhaus verfügt über zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, neu saniert und in sehr gutem Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Sitzplatz oder Balkon. Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett erneuert und mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe. • grosszügige Wohnungen • attraktive Lage, Villenviertel • Hauseigene Garagen • neu saniert • eigene Erdsonde-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Balkone/Garten Sehr gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses Schmuckstück überzeugt mit seinem zentralen Standtort und bietet Ihnen eingebettet in grüner Natur die nötige Ruhe. Dieses grosszügige 3-Familienhaus bietet Ihnen gemeinsam zu wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie lichterfüllte Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Zwei reizende 2.5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Eingang, eine ist vermietet mit Lebenslangem Wohnrecht+ Grosse Wohneinheit mit 8 Zimmern + Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Traumküche+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse für ein gemütliches Beisammensein+ Grosszügiges Büro im Untergeschoss mit separatem Eingang+ Wäscheabwurf auf jeder Etage + Genügend Stauraum im KellerFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen?Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenbach mit zwei Wohnungen und einem beliebten, gut geführten Restaurant im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen. Die Liegenschaft umfasst 327 m² Gewerbefläche (inklusive Neben- und Lagerräume), 18 Parkplätze und zwei Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine gut besuchte, modern gestaltete Pizzeria mit Küche (ca. 120 m² Fläche und 60 Plätze). Im Freien befindet sich zusätzlich eine 60 m² grosse Terrasse mit 50 weiteren Sitzplätzen. Die Gewerbefläche umfasst nebst Restaurant und Küche verschiedene Nebenräume wie ein Kellerraum (ca. 105 m²), ein Getränkeraum (ca. 25 m²) und ein Abstellraum mit ca. 12 m² Fläche. Ebenfalls zum Restaurant gehören 16 Aussenabstellplätze, die Gäste-Toiletten (1 WC Damen, 1 WC Herren, 1 WC mit 2 Pissoirs) sowie das Inventar. Die Pizzeria ist zurzeit vermietet.Im Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und eigener Waschmaschine. Sie verfügt über 4.5-Zimmer, einen Balkon (2 Balkone?), Küche und zwei Badezimmer (Du/WC, Bad/WC). Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Im Dachgeschoss liegt eine zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern, Küche und zwei Bädern (Du/WC, Bad/WC) ist mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz. Auch diese Wohnung ist vermietet.Die Liegenschaft wurde 1910 erbaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert. Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (Kessel und Brenner neu: 2020). Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.Zusätzliches Ausbau- und Renditepotenzial ist vorhanden: So könnten auf der Terrasse vier kleineren Wohneinheiten (Studios) gebaut werden.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gutes Renditeobjekt. Sie kann aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.