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Multi-family house to buy in 1682 (Lovatens, Prévonloup, Villars-Bramard, Cerniaz VD, Dompierre VD)

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Vue Lac, 150 m2 de jardin, 62 m2 terrasse
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CHF1,185,000.–190m24.5rm

1400 Yverdon-les-Bains

UNIQUE ET RARE Appartement de 126 m2 avec grande terrasse, jardin, vue magnifique.Frais de notaire sur l'achat de la part terrain environ 15'000.- au lieu de 56'000.- ( Economie de plus de 40'000.- fr CH )A 1 min d'Yverdon Grandson, ( Tuileries de Grandson ) immeuble de 3 appartement MINERGIE1 lot sans jardin déjà réservé dans les combles, il reste uniquement 2 lots....Ascenseur et accès facile ( même pour personnes handicapée )Au rez supérieur nous avons ce bel appartement de 126 m2 de 4.5 pces Terrasse 62.6 m2 et jardin de 149.7 m2Vue magnifique sur la ville d'Yverdon, le Lac de Neuchâtel et les Alpes.Orientation idéale, grandes baies vitrées et luminosité du matin au soir.Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour de 51.2 m2.2 chambres de 11.4 m2 et 16.6 m2 et une suite parentale de 17.1 m2 avec sa salle d'eau douche-wc-lavabo1 salle de bain-buanderie privative et 1 WC visiteur Une cave et une place de parc souterraine incluse.Possibilité d'acheter une deuxième place de parc souterraine pour 40'000.-Budget cuisine et salle de bain inclus dans le prix de vente.Possibilité de choisir les finitions au gré du preneur chez nos partenaires.Demandez le dossier ou organiser une visite sur place pour une présentation.Demandez le dossier avec les plans.

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CHF1,200,000.–160m26.5rm

1522 Oulens-sur-Lucens

Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. De par ses beaux volumes et ses finitions de qualité, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de deux appartements de 3.5 pièces, identiques, d'environ 85m2 et de deux ateliers d'environ 60m2 chacun.Dans chaque partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Des WC visiteurs s’ajoutent à cet espace.Dans chaque partie nuit se trouve deux belles chambres à coucher, bénéficiant d'une belle luminosité, de beaux volumes et vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Afin d'agrémenter ces belles pièces, vous profiterez d'une salle de bains avec WC.Un grand balcon de plus de 8 m2 vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ces appartements possèdent chacun un garage/atelier d'environ 60m2 ayant un accès direct avec l'extérieur, un atout de taille pour cet objet d'exception. De plus, quatre places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079 587 71 65

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CHF3,448,000.–634m2

Yvorne, 1853 Yvorne

Une nouvelle résidence de 5 appartements située à Yvorne / AigleLes résidence du JARDIN DES VIGNES est située à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutes de Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Descriptif:Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Le projet sera réalisé clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.La construction commence cet automne 2021.Immeuble A : (Disponible à la vente en bloc) : - 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2. - 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur en sus du prix de vente (CHF 148'000.-)Immeuble B : (Vente en PPE / par appartements) - 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2.- 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur en sus du prix de vente (dossier sur demande).Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelés "dépôt " également disponibles à la vente.Le chauffage se fera avec une pompe à chaleur air/eau.Rendement projeté (détails sur le dossier de présentation):- Rendement Net 4.39% Incluant le fond de rénovation- Rendement Net 4.46% sans le fond de rénovationCommodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF2,640,000.–5rm

1090 La Croix (Lutry)

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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