0 results - Multi-family house to buy in 1976 (Aven, Erde, Daillon)

Projet de transformation de villa en 2 logements

Située en balcon au dessus de la capitale, cette villa au style chalet offre une vue absolument époustouflante sur toute la vallée du Rhône et les Alpes. Grâce à son orientation Nord-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal jusqu'à tard le soir durant la saison estivale. Ce projet de transformation de villa propose la création de 2 appartements de 2.5 et 5.5 pièces. Idéal pour des familles souhaitant ayant besoin d'un logement séparé plus petit mais entièrement équipé. L'appartement 2.5 pièces de 75 m2 se trouve au Rez supérieur et offre une vue imprenable sur la ville de Sion et les Alpes en face. L'appartement 5.5 pièces de 155 m2 est distribué sur 3 étages. Au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et douche, dressing et un grand bureau avec balcon privé. Les deux appartements offrent de belles terrasses au dessus de la plaine d'environ 27 m2 chacune.- Vue imprenable à couper le souffle- Deux logements indépendants- A 7 minutes du centre-ville de Sion- 90 m2 de caves- 6 chambres à coucher et un bureauDans le prix sont comprises 5 places de parc récemment refaites avec ajout de socle et électricité pour installer des couverts à voiture.Diese Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Balkon über der Hauptstadt und bietet einen absolut atemberaubenden Blick auf das gesamte Rhonetal und die Alpen. Dank ihrer Nord-West-Ausrichtung bietet sie in den Sommermonaten bis in die späten Abendstunden eine optimale Sonneneinstrahlung. Dieses Projekt zur Umwandlung einer Villa schlägt die Schaffung von 2 Wohnungen mit 2.5 und 5.5 Zimmern vor. Ideal für Familien, die eine kleinere, aber voll ausgestattete separate Wohnung benötigen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 befindet sich im oberen Erdgeschoss und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und die gegenüberliegenden Alpen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m2 ist auf drei Etagen verteilt. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Mastersuite mit Bad und Dusche, Ankleidezimmer und ein großes Büro mit eigenem Balkon. Beide Wohnungen bieten schöne Terrassen über der Ebene von jeweils ca. 27 m2.- Atemberaubender, unverbaubarer Blick- Zwei unabhängige Wohnungen- 7 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt- 90 m2 Keller- 6 Schlafzimmer und ein BüroIm Preis inbegriffen sind 5 kürzlich erneuerte Parkplätze mit Hinzufügung von Sockel und Strom, um Autoüberdachungen zu installierenSituated on a balcony above the capital, this chalet-style villa offers breathtaking views of the entire Rhone Valley and the Alps. Thanks to its north-western orientation, it enjoys plenty of sunshine until late in the evening during the summer season. This villa conversion project proposes the creation of 2 apartments of 2.5 and 5.5 rooms. Ideal for families requiring a separate, smaller but fully-equipped apartment. The 75 m2 2.5-room apartment is located on the upper ground floor and offers a breathtaking view of the town of Sion and the Alps opposite. The 155 m2 5.5-room apartment is distributed over 3 floors. On the top floor is a master suite with bathroom and shower, dressing room and a large office with private balcony. Both apartments offer beautiful terraces above the plain of around 27 m2 each.- Breathtaking views- Two independent dwellings- 7 minutes from downtown Sion- 90 m2 of cellars- 6 bedrooms and an officeIncluded in the price are 5 recently redone parking spaces with the addition of plinth and electricity to install car covers

Rendement net de 4.8%, Immeuble partiellement rénové de 3 appartements

Nous vous proposons un immeuble partiellement rénové, composé de 3 appartements dont 2 sont loués pour un montant de CHF 1'790.- chacun (charges comprise d'environ CHF 200.-). Revenus locatifs projeté de CHF 5030.- par mois, soit 5,14% de rendement brut et 4.55% de rendement net de charges. Cet immeuble est parfaitement situé au centre du village de Salquenen, proche de toutes les commodités.Cet immeuble est composé comme suit :Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au rez-supérieur, loué CHF 1790.-:- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres dont une avec accès au balcon.Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces au 1er étage, loué CHF 1790.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de douche;- Une chambre parentale;- Deux chambres.Attique de 3.5 pièces partiellement rénové, à terminer (devis à disposition de CHF 80'000.-), pouvant être loué CHF 1450.- :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger;- Salle de bain (douche et baignoire);- Deux chambres.Cet appartement aura beaucoup de cachet une fois terminé (poutres apparentes).5 places de parc extérieures;2 places de parc visiteurs;Local technique et caves au rez;Buanderie commune.Système de chauffage par pompe à chaleur, distribution du chauffage au sol dans les appartements.

IMMEUBLE DE RENDEMENT

Nous vous proposons un immeuble de rendement avec un restaurant à vendre ainsi que ses cinq appartements allant du studio au 7.5 pièces.Situé au coeur du village de Bramois, cet immeuble de caractère est composé de cinq appartements, d'un bureau-local et d'un café restaurant, entièrement loué à proximité de toutes les commodités.Le bâtiment est en bon état. Le café restaurant a été rénové et mis aux normes de sécurité incendie. Les appartements ont du cachet.L'immeuble est composé comme suit :Cave à vin vouté de 35m2 vouté plus caveau principale de 100m2 Rez:RestaurantRez supérieur:Un studioLes sanitaires du restaurantUn appartement de 1.5 piècesUn appartement de 2.5 piècesPremier étage supérieur : Un appartement de 1,5 pièceDeuxième étage:Un attique en duplex de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur la plaine et les Alpes avec buanderie séparer.Surface totale de 700m2 environChauffage à gazRevenu annuel brut CHF 91'480.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place!

Bâtiment à Ardon avec rendement de 4.13% pouvant facilement monter à 5.68%

Bâtiment au centre d'ArdonExceptionnelleGrande opportunitéBâtiment avec rendement de 4.13% pouvant facilement monter à 5.68% Ce bien situé au centre du village d'Ardon est composé de trois appartements (5 pièces, 4.5 pièces, 3,5 pièces), d'un grand local commercial avec de nombreuses pièces en annexe, 2 granges, de spacieux combles, deux garages double et 9 places de parc. Le bâtiment se trouve dans un quartier agréable à vivre, à quelques minutes à pied de toutes les commodités telles que commerces, banque, transports publics et à 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année.Ardon est un village à grande tradition culturelle qui peut compter en particulier sur la renommée de ses vestiges gallo-romains. Au fil de vos balades, vous pouvez découvrir les curiosités de cette commune comme l'alpage d'Einzon et le marais protégé depuis 2005, c'est un des rare biotope humide subsistant dans la vallée du Rhône, il joue à ce titre un rôle particulier dans la conservation de la biodiversité animale et végétales. Cette localité est à quelques minutes du village Suisse du Livre à St-Pierre-de ClagesInformations:Taux de rendement 4,13 % pouvant monter à 5.68 %Location 3 appartements + boucherie : 62'000 CHF / année pouvant passer à 85'200 CHFDensité illimitéePartiellement rénové en 2002 et 20092 grangesCombles 2 garages doubles9 places de parc Bâtiments en bon état général Très bon investissementSitué au coeur d'ArdonProche de toute commoditéProche des transports publicsDossier complet sur demandeDisponibilité: à convenirSevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch