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Multi-family house to buy in 3967 (Vercorin)

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7 appartements, état locatif CHF 96'120.00 net, rendement net 4.48%
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CHF 2,150,000.–795m2

1902 Evionnaz

VISITE ORGANISEE LE MARDI 14 SEPTEMBRE 2021 DES 15H00 SUR PLACE - CONTACTEZ L'AGENCE AU 021 962 86 62 Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2. Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'524m2 est constructible pour garages ou artisanat.Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes côté chemin de fer, des places de parcs extérieures pour autos, hivernage de caravanes ou halles artisanales.Ces aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00. Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUEREZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUEREZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUEREZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOCATION EN COURS 2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUECOMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE1 Places de parc TOTAUX: 795 m2 habitables environ Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 8'010.00 Loyers total annuel net : CHF 96'120.00 6 appartements sont actuellement loués, 1 appartement est en cours de location.7 places de parc à disposition. A noter que les places de parc extérieures sont délimitées mais à ce jour un seul loyer est perçu. les autres places de parc sont mises à disposition à bien plaire. VISIT ORGANIZED ON TUESDAY, SEPTEMBER 14, 2021 FROM 3:00 PM ON SITE - CONTACT THE AGENCY AT 021 962 86 62 Located in the heart of the vast commune of Evionnaz, bordering the banks of the Rhone, this building is erected on 5 plots totaling 2'484m2. It should be noted that one of the five plots measuring 1'524m2 is constructible for garages or crafts.Therefore, it would be quite possible to create boxes on the railroad side, outdoor parking spaces for cars, wintering of caravans or craft halls.These developments could increase the annual rental income from CHF 50'000.00 to CHF 70'000.00. This property which has 7 apartments from loft 1.5 room to triplex 4.5 rooms offers on 01.05.2021 the following gross rental status:APPENDIX - 3.5 rooms of 59.02m2, terrace of 16m2 with garden - RENTGROUND FLOOR- 4.5 rooms in Triplex of 108.02m2, terrace of 66.11m2 with outbuilding - RENTGROUND FLOOR - 3.5 room duplex of 73.05 m2 - RENTGROUND FLOOR - 2.5 rooms of 39.22, terrace of 64 m2 with dependence - RENT1st FLOOR- 2.5 rooms in Duplex of 92.08m2 - RENT IN PROGRESS 2nd FLOOR - 2.5 room duplex of 77.31m2 - RENTBEDROOMS - 1.5 room loft of 71.45m2 with jacuzzi - RENT1 Parking space: CHF 60.00 TOTAL: 795 m2 of living space Net monthly rent if fully rented: CHF 8'010.00 Total net annual rent: CHF 96'120.00 6 apartments are currently rented, 1 apartment is being rented.7 parking spaces available. Please note that the outside parking spaces are delimited but to date only one rent is collected. The other parking spaces are made available at pleasure.

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CHF 4,392,000.–

1950 Sion

[SPECIAL INVESTISSEUR - RENDEMENT PROJETÉ 4%]Immeuble neuf composé de 10 appartements, disposant de places de parc intérieures et extérieures. Ces appartements, du studio au 4.5 pièces, bénéficient de terrasse et jardin ou de grands balcons.Points forts :o Appartements orientés plein Sud et ensoleillés toute l'année (hors studio)o Situation calme à l'abris des nuisances sonoreso Restaurants et commerces à proximitéo Choix des finitions (cuisine, carrelage, parquet, sanitaire)Proximités :o Centre ville de Sion à 5 kmo Zone commerciale de Conthey à 2 kmo Bus, épicerie et banque à 300 mo Bus Sédunois à proximité immédiateRemarques :o Garantie locativeo Modification de la découpe des appartements possibleo Informations et dossiers sur rendez-vous uniquement

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CHF 200,000.–6rm

Ruelle des Vergers 9, 1957 Ardon

En exclusivité !Propriété, à rénover, située dans le village d'Ardon, dans un endroit calme et ensoleillé, avec une place de parc au nord et un jardin à l'ouest, proche des commodités au centre du village (banque, pharmacie, magasin, restaurant)... La propriété est composée comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez inférieur : 1 caveWC et buanderie / local techniqueRez supérieur : Appartement 2,5 pièces avec cuisine, salon, WC/douche, chambreEtage : Appartement 3,5 pièces avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle de bainsCombles : galetas transformablesLes conduites principales d'eau ont été changées en automne 2020.La fibre optique a été installée en 2020.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !

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