Multi-family house to buy in 8967 (Widen)

13-Familienhaus 6 Minuten von Beinwil am See • Ein Off-Market-Angebot der besonderen Art • Neubau 2023, vollvermietet • mit sehr gediegenem Ausbau, ETW-Standard • Finanzierung mit 25% Eigenkapital vorhanden • Erwerb mit WIR ist auch möglich Ein Angebot für seriöse Investoren, die einen EK-Nachweis haben.

Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, grossem Gewerbeanteil sowie Tanzstudio und Werkstatt bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Sie können entweder einen Teil selbst bewohnen oder die gesamte Liegenschaft einfach als sichere Anlagemöglichkeit an einem guten Standort handhaben. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren laufend renoviert. Für eine kluge und langfristige Investition wirklich genial!Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vieler Fensterfronten- moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen- grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung- grosser Garten mit Gartenhaus- Total 19 Parkplätze (15x Aussenparkplatz sowie 4x Garagen)- und vieles mehr...Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:- 1x 5.5-Zimmer-Maisonette, 197 m2- 1x 3-Zimmer, 60 m2- 2x 2.5-Zimmer, 60 / 64 m2- 1x Gewerbe (Verkaufsladen), 187 m2- 1x Werkstatt, 55 m2- 1x Tanzstudio (Ausbaupotential für 2 Wohnungen), 100 m2 Lage: Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Großstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Dieses avendo Renditeobjekt mit viel Charme und Komfort liegt in einem kinderfreundlichen, naturnahen und ruhigen Quartier in Reinach und ist auch als Mehrgenerationen Eigenheim gut geeignet.Das Mehrfamilienhaus bietet mit 3 Wohnungen à je 3.5 Zimmern viel Privatsphäre zuzüglich 2 Arbeitszimmer ausserhalb, je 1 Garage und je 1 Parkplatz. Dieses avendo Objekt verfügt zudem über Keller, Estrich, Gartenhäuschen, Spielplatz und Wiese. Überzeugend sind auch die existierende Ausnützungsreserve und die stetig getätigten Renovierungen. 2016 wurde eine neue Heizungsanlage mit Heizkessel und Oelbrenner von Swisstherm eingebaut.Jede Wohnung ist mit Entrée, Bad mit Badewanne, abgeschlossene Küche, 2 Zimmern und ein offener Wohn-Essbereich ausgestattet, welcher einen direkten Zugang zum Sitzplatz im EG und zum grosszügigen Balkon in OG und DG bietet. Dank Cheminée und der Blick in die Berge entsteht ein ausgesprochen gemütliche Wohnatmosphäre.Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in nächster Nähe. Auch Erholungsgebiete wie Hallwilersee, Wald oder die Berge liegen sozusagen vor der Haustür.Die ideale Lage dieses Mehrfamilienhauses im idyllischen Wohnquartier von Reinach bietet unzählige Vorteile - Reinach mit Wohlfühlgarantie - wo sich ländliche Idylle und urbanes Leben treffen!Reinach, eine grosse Gemeinde im Kanton Aargau, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. Der Ort bildet zusammen mit Menziken das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus.Die lebendige Gemeinde ist durch die Wynentalbahn und zwei Postautolinien gut erschlossen und bietet jedem eine hohe Lebensqualität dank vielen Vereinen, Sportangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Naturnähe.Geniessen Sie einen Ausflug auf den Hombergturm mit wunderschönem Rundblick über Täler, Alpen und Seen. Erholen Sie sich am nahegelegenen Hallwilersee und geniessen Sie das reichhaltige, kulturelle Angebot des Reinachers Saalbaus.Nächste Distanzen:Tram 318 mBus 377 mKindergarten 202 mSchulhaus 266 mMM Migros 342 mHallwilersee ca. 3kmLenzburg 16.9 kmLassen Sie sich die Chance auf diese preisgünstige, schmucke Investition, welche Sie bei Wunsch noch ausbauen können, nicht entgehen!

Aus einem 2-Familienhaus ein 3-Familienhaus schaffen....Sie sind handwerklich begabt und scheuen sich nicht ein Projekt anzugehen? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!Bei dieser Liegenschaft bieten sich viele Möglichkeiten.Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Vorzüge:- Möglichkeit den Dachstock auszubauen- 1 x 2.5 Zimmerwohnung- 1 x 3.5 Zimmerwohnung- Vollvermietung- Zentrale Lage- ÖV, Schulen, Einkaufen usw. in unmittelbarer Nähe- Schöner Weitblick- und vieles mehr....Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns eine Besichtigung. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus erwartet Sie im nördlichen Teil von Suhr, nahe der Grenze zu Aarau und Buchs, an gut erschlossener Lage und nur wenige Gehminuten südlich vom Kantonsspital Aarau.Die Liegenschaft mit zwei hochwertig ausgebauten 3.5 Zimmerwohnungen präsentiert sich nahezu neuwertig und sehr gepflegt. Die beiden Wohnungen bieten jeweils ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer/Büro, ein geräumiges Badezimmer mit Walk-in Dusche sowie Badewanne, Gästetoilette und vieles mehr.Ausserdem ist das Wohnhaus mit einem Personenlift ausgestattet und der Ausbau ist weitgehend stufenlos gestaltet. Des Weiteren sind gut ausgebaute Keller- und Hobbyräume im Untergeschoss vorhanden. Eine grosszügige Garage sowie weitere Aussenparkplätze runden das interessante Angebot ab.Die Liegenschaft, resp. die Wohnungen eignen sich hervorragend als Alterssitz, als Zweigenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder mit geringen baulichen Anpassungen auch als grosszügiges Einfamilienhaus.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.