Bühler - Building plot to buy

Baulandgrundstück

LAGE • Familienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“ • Ruhige und sonnige Wohnlage • Zufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende Privatstrasse • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Wenige Schritte zum SBB-Bahnhof Altstätten • Attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCK • Kompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2 • Ebenes Terrain • Wohn-Gewerbe-Zone 3 • Keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen • Erweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich] • Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Traumhaftes Bauland inmitten der Natur in Wittenbach

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Baugrundstück von 2'834 m² in ruhiger und sonniger Lage am Holweg 10 in Wittenbach. Das grosszügige Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf die hügelige Landschaft mit saftigen Wiesen, umgeben von Wald und einer eigenen Quelle.Dieses Bauland bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim im schönsten Teil von Wittenbach, umgeben von der malerischen Ostschweizer Landschaft. Besondere Eigenschaften des Grundstücks: • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den Blick über die sanften Hügel bis zum Bodensee und im Süden mit einer weiten Wiese, umschlossen von einem Waldstück. • Gut erschlossen: Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt nach Wittenbach erschlossen. Zudem gibt es ein Fahrrecht auf der Waldstrasse, welche direkt nach St. Gallen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten führt. • Grosszügige Fläche: Mit 2'834 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre Baupläne • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für entspanntes Wohnen • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Bestehende Baubewilligung: Eine Bauausführung kann umgehend an die Hand genommen werden. Ein bewilligtes Bauprojekt für einen Neubau und den Erhalt der Scheune liegt vor und kann mittels Korrektureingabe angepasst werden.. Es dürfen maximal 240 m2 beheizte Nettowohnfläche und 111 m2 Nebennutzflächen neu gebaut werden. Dazu kommt die Scheune, welche zwei Geschosse mit je ca. 130 m2 Nutzfläche umfasst, in die auch Garagen eingebaut werden können oder die zB. als Stall oder Werkstatt dienen kann. Lassen Sie sich von mir beraten, wie Ihre Wünsche sich erfüllen lassen. • Nutzung von Landwirtschaftsland: Zusätzlich stehen 5.3 ha angrenzendes Landwirtschaftsland zur Verfügung für Weiden, Gärten usw., das mitgekauft werden kann, jedoch nicht muss. Wenn Sie keine landwirtschaftliche Ausbildung besitzen, kann eine Kooperation mit einem Bauern eingegangen werden, wodurch Ihnen dieses Land zur Benützung zB. für Pferdeweiden dennoch zur Verfügung steht.

TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT BEWILLIGTEM BAUPROJEKT

Dieses Grundstück in Waldstatt bietet eine traumhafte Aussicht und 849 m² Bauland für ein gutes Investment. Das Grundstück verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt und ist gut erschlossen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die sonnige Lage in einem ruhigen Quartier macht es ideal für Eigenbewohnung und als langfristige Investition. Das Projekt bietet zwei Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- 849 m² Bauland- gutes Investment- mit bewilligtem Bauprojekt- gute erschlossen auch mit dem ÖV- sonnige Lage- ruhiges Quartier- mit zwei Wohnungen- zum selber bewohnen und als Investment- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Quartier am östlichen Dorfrand liegt ca. 1 Kilometer vom Dorfzentrum entfern.Zustand: Bauland erschlossen Wohnzone W1Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 1 km

Ideal für Visionäre - Grundstück mit unverbaubarer Seesicht

Rorschacherberg liegt sonnig am Hang oberhalb von Rorschach und bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Die Gemeinde verbindet Seenähe, hügelige Landschaft und gepflegte Wohnquartiere mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über den Autobahnzubringer A1, den öffentlichen Verkehr und den nahegelegenen Flughafen St.-Gallen-Altenrhein. Historische Bauten wie Schloss Wartensee, Wartegg und das St.-Annaschloss prägen das Ortsbild und schaffen ein kulturell wertvolles Umfeld.Das 1-671-m² grosse Grundstück in der Wohnzone W2a mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 ist vollständig erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges und individuell gestaltbares Bauprojekt. Die attraktive Hanglage sorgt für eine ruhige Wohnsituation und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu vielfältigen Freizeitangeboten wie Spazier- und Wanderwegen entlang des Bodensees.Insgesamt vereint das Grundstück naturnahe Lebensqualität, klare baurechtliche Rahmenbedingungen und hervorragende Erreichbarkeit, wodurch es sich als seltene und besonders attraktive Gelegenheit für private Bauherren wie auch Projektentwickler präsentiert.Diese seltene Gelegenheit eignet sich perfekt für Bauherren die ein einmaliges Grundstück mit Seesicht für Ihre Ideen suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Exklusives Bauland im Grünen mit unverbaubarer Seesicht.

Wo der See Deine Seele trifft - wohnen wo andere Erholung finden. Exklusives Bauland mit unverbaubarer Seesicht.Das idyllisch gelegene Grundstück bietet nicht nur eine unverbaubare Aussicht auf den Bodensee, sondern auch absolute Privatsphäre. Zudem haben Sie schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Ob Schulen, Behörden, Einkaufsgelegenheiten oder Freizeitnagebote - alles ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4'192 m2, wovon 1'187 m2 Wald und Gewässer sind.Hier finden Sie den Ort, an dem der Blick über den See zur täglichen Inspiration wird. Regelbauvorschriften Wohnzone W2a - Ausnützungsziffer 0.4- Anzahl Vollgeschosse 2- Gebäudehöhe maximal 7.5 m- Firsthöhe maximal 10.5 m- Gebäudelänge maximal 25.0 m- Grenzabstand klein 5.0 m- Grenzabstand gross 8.0 m- Empfindlichkeitsstufe IIInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

Einmalige Gelegenheit in Haslen AI: Erschlossenes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Willkommen zu einer seltenen Investitionschance im Herzen von Haslen AI. Dieses grosszügige, 2018.0 m² umfassende Baugrundstück begeistert durch seine ruhige Lage, die nahezu perfekte Balance von Naherholung und zentraler Erreichbarkeit sowie ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Hier vereinen sich diskreter Rückzugsort, nachhaltige Wertanlage und individuelle Zukunftsperspektiven - ideal für Investoren, Bauträger oder anspruchsvolle Privatpersonen, die ihr Lebensprojekt realisieren möchten.Mit nur einem 2-minütigen Spaziergang zur nächsten Bushaltestelle und lediglich 10 Minuten zu Fuss in den Dorfkern stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen. Der tägliche Bedarf ist durch einen Coop in nur 500 Metern Distanz optimal gedeckt - kurze Wege, maximale Lebensqualität. Die sonnige Topografie des Grundstücks eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbebauung im Rahmen der aktuellen Bau- und Zonenordnung der Gemeinde. Eine Servizierung liegt vor, sodass das Bauen zeitnah angegangen werden kann. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder ein nachhaltiges Investitionsprojekt: Die Parzelle bietet wertstabiles Potenzial.Das Grundstück ist als erschlossenes Bauland ausgewiesen, wodurch eine hohe Planungssicherheit gewährleistet ist. Projektideen, Bebauungsvorschriften und weitere Details können nach Rücksprache individuell geprüft und entwickelt werden - ein grosses Plus für kreative Köpfe und Investoren, die sich ihre Zukunft nach Mass gestalten wollen.Sichern Sie sich diese Chance, investieren Sie in ein rares Stück Haslener Lebensqualität und gestalten Sie Ihre finanzielle Zukunft mit beständiger Wertsteigerung!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? 2018.0 m² voll erschlossenes Baugrundstück ? Ruhige und begehrte Lage in Haslen AI ? Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuss erreichbar ? Ortszentrum in nur 10 Minuten zu Fuss ? Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäss Zonenvorschrift ? Planungssicherheit durch erschlossene Parzelle ? Hohe Wertsteigerungs- und Investitionschancen ? Attraktives Wohnumfeld in naturnaher Region Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Drei attraktive Baulandparzellen an sonnigem Südhang mit herrlicher Aussicht!

Beschrieb Parzellen Die zu verkaufenden Parzellen liegen am Südhang im Weiler Brenden oberhalb von Meistersrüte ca. 6 km von Appenzell, dem Hauptort des Kantons Appenzell I. Rh., entfernt. Das Wohnquartier Brenden überzeugt mit seiner hohen Wohnqualität und der nebelfreien, traumhaften Aussicht in den nahegelegenen Alpstein. Hier geniessen Sie die Ruhe und eine Besonnung vom morgens bis abends an unverbaubarer Lage.Folgende drei Parzellen stehen zum Verkauf: • Parzelle Nr. 1476 - Grundstückfläche 755 m² • Parzelle Nr. 1799 - Grundstückfläche 837 m² • Parzelle Nr. 1777 - Grundstückfläche 829 m² Die Parzellen liegen in der Wohnzone W2 und sind mit einem Quartierplan belegt. Der Quartierplan «Brenden II» wurde in den Jahren 2020 bis 2023 überarbeitet, im Sommer 2024 bewilligt und den neueren Begebenheiten angepasst. In der Dokumentation finden Sie die Situation der Parzellen mit einem möglichen Bebauungsplan mit den entsprechenden Wohnflächen. Die Parzellen können einzeln, aber auch als Gesamtes gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie sich den Traum vom Eigenheim an dieser sonnigen Lage erfüllen? Oder sind Sie Investor und können sich vorstellen hier die Traumhäuser für Ihre Kundschaft zu erstellen?Dann melden Sie sich bei uns! Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und stellen Ihnen die gesamte Dokumentation zu.

583 m2 Wohnbauland

Attraktives Bauland mit bewilligtem Bauprojekt an sonniger Aussichtslage in NiederteufenAn zentraler und gut erschlossener Lage in Niederteufen bieten wir dieses attraktive Bauland zum Verkauf an. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, eine schöne Weitsicht sowie die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr und weitere Infrastruktur täglichen BedarfsFür das Bauland liegt bereits ein bewilligtes Bauprojekt vor, welches die Realisierung von vier modernen Kleinwohnungen vorsieht. Alternativ bietet das Bauland auch ideale Voraussetzungen für den Bau eines Zweifamilienhauses. Der Verkauf erfolgt wahlweise mit dem bewilligtem Projekt oder als reines Bauland, sodass Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale und gut erschlossene Lage in Niederteufen • Sonnige Ausrichtung mit attraktiver Weitsicht • Bewilligtes Bauprojekt für 4 Kleinwohnungen möglich • Sofort realisierbares Entwicklungspotential • Attraktive Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Grundstücks.