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CHATEL-SUR-MONTSALVENS | TERRAIN DE 509 M2
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CHF 228,600.–

Route de biffé 12, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Situé dans la Vallée de la Jogne, à 900 mètres d'altitude, Châtel-sur-Montsalvens bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un climat favorable. Au cœur de la Gruyère, il domine les Gorges de la Jogne, le lac et le barrage de Montsalvens. Le regard s'arrête avec plaisir sur les pentes verdoyantes de Vounetz, de la Dent de Broc ou du Moléson avec, en premier plan, le Château de Gruyères.Ce terrain, avec mandat de construction, se trouve au début du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce terrain présente une situation très avantageuse notamment grâce à son accès facile à toutes les commodités à pied.Découvrez sur notre site internet toutes nos prestations ainsi que toute une gamme de villas, à prix forfaitaire sous construction/les maisons Immoval.Toutes nos villas sont personnalisables, construites avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.

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CHF 500,000.–

1470 Seiry

Aux portes d'Estavayer, idéalement située dans le village de Seiry de la commune de Lully, vous découvrirez cette magnifique parcelle parfaitement orientée. Sa situation plein Sud, offrant un ensoleillement maximal, saura vous séduire tout au long de l'année.Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, facile d’accès et équipé d'une surface affichant 800m2, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, tout en étant à l’abri des nuisances. Le terrain est libre de tout mandat. Il est situé en zone d'habitation faible densité ( ZRFD) pour un indice brut d'utilisation du sol selon la méthode de calcul IBUS à 0,60 conjugué à un IOS de 0,30.La nature des affectations possibles est :- habitats individuels et groupés, avec activités de service autorisées - IBUS* : 0,60 permettant la construction d'environ 480m2- IOS : 0,30 permettant l'implantation d'environ 240m2 au sol- hauteur max. : 8.50m pour les toits à pans (toit plat autorisé à 7m)- hauteur à la gouttière à 7m*Densité selon calcul (IBUS). L’indice brut d’utilisation du sol IBUS est le rapport entre la somme de toutes les surfaces de plancher des bâtiments principaux et des dépendances (calculées selon la norme SIA 416) et la surface de terrain déterminante.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite sur place de ce magnifique terrain, au grand potentiel ! David Broillet, Responsable de secteur, Tél : +41 76 209 80 64

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Price on request

route de Russille, 1644 Avry-devant-Pont

Magnifiques parcelles situées dans un cadre enchanteur, à Avry-devant-Pont dans la commune de Pont-en-Ogoz.Parcelle 1307: 1719 m2Parcelle 1308: 1859 m2Actuellement, la parcelle 1307 est entièrement en zone à bâtir alors que la 1308 ne l'est qu'à moitié. La volonté de la commune est que la parcelle 1308 devienne entièrement en zone à bâtir, sous réserve de l'approbation du PAL (Plan d'Aménagement Local).Situées à proximité du centre du village, vous y trouverez une boulangerie, l'école primaire (Cercle scolaire de Pont-en-Ogoz comprenant les villages de Gumefens, Avry-devant-Pont et le Bry) ainsi qu'une sympathique place de jeux.A mi-chemin entre Bulle et Fribourg, vous pourrez accéder à l'autoroute aussi bien à Rossens qu'à Riaz, en seulement quelques minutes. Proche du Gibloux et du lac de la Gruyère, vous aurez une chance inouïe de découvrir une nature et une région exceptionnelles.Objet rare sur le marché !

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CHF 206,250.–

Planchamp, 1669 Neirivue

Le village de Neirivue jouit d’une excellente situation géographique, profitant d’une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d’une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d’Oex.Le terrain se trouve sur l’arrière du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce terrain présente une situation très avantageuse notamment grâce à son accès facile à toutes les commodités à pied.Découvrez sur notre site internet toutes nos prestations ainsi que toute une gamme de villas, à prix forfaitaire, sous www.immoval.ch/construction.Toutes nos villas sont personnalisables, construites avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.

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