Building plot to buy in Gretzenbach

Baureif erschlossenes Grundstück an privater Strasse (Endgrundstück) ohne Fremdverkehr. Alle Erscliessungsleitungen in Strasse bis an das Grundstück eingelegt und im Preis inbegriffen. Makler nicht erwünscht. GB Nr. 2684

Die Parzelle befindet sich am Alemannenweg, einer ruhigen Sackgasse ausserhalb des Dorfzentrums, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Der angrenzende Wald verleiht der Umgebung zusätzliche Ruhe und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel im nahegelegenen Dorfzentrum sind in 13 Gehminuten zu erreichen. Dort findet man auch Einkaufsmöglichkeiten und die Oberstufenschulen Leimental. Die Grundschulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Hofstetten-Flüh mit ihren ca. 3‘000 Einwohnern wächst ständig. Grössere, aber auch kleinere Firmen schaffen Arbeitsplätze. Ein grosser Teil der Bevölkerung findet ihre Arbeit in der Agglomeration Basel, welche mit dem Auto oder mit dem Tram Nr. 10 in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. GB Hofstetten Flüh, Parzelle 575, 1‘034 m² davon 497 m² Wohnbauland W2b und 537 m² Gewerbezone Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

In Kleinlützel kann man den ländlichen Charakter der Gemeinde geniessen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Laufen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Die Parzelle befindet sich in mittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Auf dieser weitläufigen, teilerschlossenen Baulandparzelle mit 3'570 m2 können Sie Ihr Bauvorhaben realisieren. Das Grundstück befindet sich an beliebter wie auch erhöhter Wohnlage von Kleinlützel. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2a. Dadurch kann ein Gestaltungsplan erstellt werden, wo die Ausnutzungsziffer erhöht wird. Diverse Projekte und verschiedene Erschliessungsvarianten sind vorhanden. Für weitere Informationen dürfen Sie gerne mit uns in Kontakt treten. Zonenvorschriften zu W2a: Max. Geschosszahl: 2 Max. Bebäudehöhe: ca. 7.50 m Max. Gebäudelänge: 30 m Max. Ausnutzungsziffer: 0.40 Max. Grünflächenziffer: 20 % Besonderheiten: Für den Bau Ihres Einfamilienhauses können Sie auch nur ein Teilstück der Parzelle erwerben. Der Preis pro m2 liegt bei CHF 180.00. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Baulandparzelle wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen Sie zukünftig über der Nebelgrenze - nur 15 Minuten von Olten oder 30 Min von Basel entfernt. Hier bauen Sie Ihr Haus nach Wunsch und haben Natur in Hülle und Fülle. Diese zwei miteinander verbundenen Baulandparzellen befinden sich an herrlicher und familienfreundlicher Lage. Eingebettet in idyllischer Natur geniessen Sie die atemberaubende und sonnige Lage. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt. Die ganztägige Besonnung rundet dieses fantastische Angebot perfekt ab. Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt: Wohnzone W2b und W2a max. 2 Vollgeschosse Ausnutzungsziffer: 0.35 Gebäudehöhe: 7.5 m Gebäudelänge: 30.0 m Grünflächenziffer: 40 % Einen Bauentscheid trifft man mit einer ersten Besichtigung, also zögern Sie nicht, bevor Ihnen jemand Ihr Traum-Grundstück wegschnappt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 473 m² und es besteht keine Ausnutzungsziffer. Die Parzelle eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ländliche und ruhige Gegend und die guten Zufahrtsmöglichkeiten sind einige der vielen Vorteile dieses Grundstücks. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll erschlossen - keine Ausnützungsziffer - 70 % Grünflächenziffer - gute Zufahrtsmöglichkeiten - ländliche und ruhige Gegend - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige, ländliche und schöne Lage Zustand: das Grundstück ist voll erschlossen Bäder / Nasszellen: - Öffentliche Verkehrsmittel: Station Rodersdorf, 5 Min. zu Fuss Schulen: Primarschule und Kindergarten, 5-10 Min. zu Fuss Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 5 Min. zu Fuss