Gretzenbach
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House, chalet, rustico to buy in Gretzenbach

KINDERFREUNDLICH MIT WINTERGARTEN
5

CHF 750,000.–192m25.5rm

5014 Gretzenbach

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! An unverbaubarer, ruhiger und sonniger Lage mit Fernsicht, liegt diese neu renovierte Liegenschaft. Der neu angelegte Garten mit wunderschönem Wintergarten und Potential für Whirlpool bietet viel Ruhe und Entspannung mit ausgesprochen hoher Qualität an Privatsphäre. Die grossen Fenster lassen aussen und innen verschmelzen. Dank den 5.5-Zimmern, erhalten Sie zudem optimale Voraussetzungen um Home-Office mit dem Wohnen zu kombinieren. Generell bietet die Liegenschaft mit Einlegerwohnung sehr viel Freiraum für verschiedenste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Wohnküche mit Bar-Bereich - grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Fernsicht - sonniger Balkon - sonniger Gartensitzplatz - Wintergarten - sehr kinderfreundlich - Einliegerwohnung - hochwertiger Fussboden (Keramik /Parkett) - neu angelegter Garten - zwei Garagen - drei weitere Autoabstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sehr gut und ruhig Zustand: perfekt, neu renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/Lavabos/WC, 1x Dusche/Lavabos/WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, ca. 400 m Schulen: Kindergarten und Schule, ca. 200 m Geschäfte: Lidl, ca. 500 m

Aussenansicht
13

CHF 830,000.–158m25.5rm

Sängetelmatten 12, 5014 Gretzenbach

In Gretzenbach, Kanton Solothurn verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus direkt am Waldrand. Das Objekt überzeugt mit einem grosse Wohnbereich, vielen Zimmern, einer Doppelgarage und einem Gartensitzplatz mit weitläufigem Umschwung. Die Nähe zu Aarau und Olten sowie die ruhige, ländliche Lage sind ideal für all jene die gern Ruhe geniessen und dennoch Stadtnah leben möchten. Das Objekt   Dieses charmante Objekt bietet rund 158 m2 Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und zusätzlich einen rund 12 m2 grossen Balkon und eine rund 14 m2 grosse Terrasse mit Garten.     Der Eingang zum Objekt befindet sich im Erdgeschoss. Direkt neben dem Eingangsbereich finden Sie ein kleines WC sowie das Treppenhaus in den oberen Stock. Weiter gelangen Sie vom Eingangsbereich zur Küche inklusive Essbereich, die sich auf der linken Seite befindet. Die Küche überzeugt durch ihre moderne, gute Ausstattung, viel Platz und dem integrierten Essbereich. Eine Tür weiter gelangen Sie zum ersten der 4 Schlafzimmer. Gegenüber der Küche befindet sich mit dem grosszügigen, hellen Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Via Wohnbereich sind die Terrasse und der wunderbar gepflegte und einladend wirkende Garten.     Via Treppenhaus im Obergeschoss angelangt finden Sie nebst drei Schlafzimmern ein helles Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Die drei Zimmer sind alle in etwas gleich gross, wobei zwei der Zimmer zudem über direkten Zugang zum rund 12 m2 grossen Balkon verfügen. Zusätzlich gelangt man via Treppenhaus auch noch in den Estrich, der durch eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.      Im Untergeschoss des Hauses finden Sie nebst einem geräumigen Keller auch den Heiz-/Technikraum des Hauses. Die Heizwärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewonnen und auch der moderne Boiler hat eine eigene Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Nebst dem Keller und dem Technikraum befindet sich in dieser Etage zudem eine grossräumige Garage die je nach Grösse der Fahrzeuge Platz für zwei bis drei Autos bietet. Vor der Garage befinden sich zudem zwei weitere Abstellplätze.     Die nachträglich montierte Photovoltaikanlage auf dem Dach, sowie die sehr ruhige Lage direkt am Waldrand runden das Profil dieses gepflegten Objekts ab.   Die Lage   Die 2'733 Einwohner zählende Gemeinde Gretzenbach befindet sich im Kanton Solothurn direkt an der Grenze zum Kanton Aargau. Gretzenbach liegt zwar auf dem Land, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zu Aarau und Olten. Beide Städte sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Auch mit dem ÖV gelangt man innerhalb von rund 20 Minuten nach Aarau und 25 Minuten nach Olten. Diese zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die moderne Infrastruktur zeichnen Gretzenbach aus. Hier können Sie die ländliche Ruhe geniessen, ohne auf einen urbanen Lebensstil verzichten zu müssen. Durch die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Stadt bieten sich auch diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von verschiedenen Sportarten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.  

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