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Building plot to buy in Rietheim

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CHF 8,000,000.–

Alleeweg 22, 4310 Rheinfelden

Bauland an Traumlage auf dem Kapuzinerberg

Dieses einmalige Anwesen liegt auf dem Kapuzinerberg in Rheinfeldenan allerbester Lage. Sie wohnen hier in kurzer Gehdistanz zum bekannten Hotel Eden mit gehobenem Restaurant, Solebad und Spa. Das Objekt mit Parkcharakter besteht aus zwei Parzellen. Auf einem der beiden Grundstücke steht eine alte Villa, welche als Altliegenschaft angesehen werden kann. Eine Parzelle von 873 m² und eine Parzelle von 3‘119 m² ergibt eine Gesamtfläche von 3‘992 m². Von diesem traumhaften Anwesen aus gelangen Sie gemütlich zu Fuss in ca. 5 Minuten zum Bahnhof und in ca. 8 Minuten in die malerische Altstadt.

CHF 230,000.–

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Am Bach, 5024 Küttigen

Idyllisch gelegenes Baulandgrundstück an Privatstrasse und Bach Nähe Dorfzentrum Küttigen

Zu verkaufen: Idyllisches und ruhig gelegenes Baulandgrundstück (Parzelle 8716, am Ende des kurzen Wegs "am Bach") in 5024 Küttigen mit 240m2 Fläche (Ausnützungsziffer 0,6). Es grenzt an Bio-Landwirtschaftsland und Bach und liegt am Ende einer Privatstrasse. Von der Parzelle sieht man auf eine Wiese und den Wald mit Bach. Die Zufahrt zum Grundstück ist eine Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück liegt nur 5 Minuten zu Fuss vom Dorfzentrum und den Primar- und Sekundarschulen in Küttigen entfernt. Autobahnanschluss nach Zürich ca. 5 Minuten entfernt. Es hat eine Kita direkt um die Ecke. Öffentliche Badeanstalt 1 Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Aarau. Nach Zürich sind es per Auto rund 40 Minuten. Per Zug von Aarau nach Zürich sind es im Idealfall 25 Minuten.Als Verkäufer und Besitzer des Landwirtschaftslands daneben kann ich dem Käufer ein Näherbaurecht einräumen. Auf dem Grundstück kann gemäss Abklärungen eines Architekten ein dreigeschossiges Haus mit 90m2 Bruttowohnfläche gebaut werden (70m2 Netto-Wohnfläche). Mit weiteren Näherbaurechten ist mehr Wohnfläche möglich. Das Bauland eignet sich für ein Paar oder eine Kleinfamilie, die ein ruhiges, freistehendes EFH (Tinyhouse) im Grünen erstellen möchten. Erste Vorabklärungen mit zwei Architekten und Bauamt Küttigen wurden bereits getroffen.Gemäss Wüst Partner-Daten liegt der Quadratmeterpreis in Küttigen zwischen 800 bis 1200 CHF (Grundbuchauszug siehe Zusatzdokument). Verkaufspreis: 230'000 CHF. Wichtig: Es sind keine geführten Besichtigungen möglich! Sie können die Parzelle am Bach in 5024 Küttigen diskret selbst vor Ort besichtigen. Es gibt keine Verkaufsdokumentation und keine bestehenden Bauprojekte.

CHF 360.–

Brunnmattstrasse, 5236 Remigen

1'454 m2 Baulandgrundstück, Masse 52 x 28 Meter in der Gewerbezone G ohne AZ-Beschränkung in Remigen

GrundstückSie haben auf diesem unbebauten Grundstück die Möglichkeit, Ihre Gewerbeliegenschaft nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die rechteckige, ebene Parzelle (Grundmasse circa 52 x 28 Meter) ist zur Zeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. Westseitig besteht mit der Nachbarparzelle Nummer 552 ein gegenseitiges Grenzbau- und Anbaurecht. Die Gewerbezone G ist für Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe zugelassen. Wohnungen sind nur für Betriebsinhaber und für betriebsnotwendiges Personal zulässig. Gewerbebauten müssen sich gut ins Orts- und Landschaftsbild einordnen.Derzeit ist eine Revision der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Remigen im Gange. Diese befindet sich jedoch in einem frühen Stadium und es können somit noch keine Aussagen über zukünftige Anpassungen gemacht werden.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

CHF 422.–

5300 Turgi

Bauland an Top Lage

Die ideal ausgerichtete und grosszügige Parzelle befindet sich in einem der schönsten Quartiere in der Turgi. Die Lage ist ruhig und gut besonnt und eignet sich gut für Einfamilienhäuser oder auch einem Doppeleinfamilienhaus. Das Bauland überzeugt mit der zentralen Lage und ist gleichwohl umgeben von Grünflächen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top-Lage • Wohnzone W2 / 0.45 • 1496 m² Grundstückfläche davon 900 m² Wald • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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5467 Fisibach

Platz für Ihr nächstes Projekt

Hier können Sie Ihre Visionen realisieren, egal wie diese aussehen, über 3'000 m2 Platz bieten genügend Möglichkeiten um diese umzusetzen. An sonniger Lage, und am Rande der Grünzone bietet die voll erschlossene Parzelle alles was man sich wünscht. Nicht nur die sonnige Lage, auch die hohe Ausnützungsziffer sorgen für eine sonnige Zukunft.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG::+ Hohe Ausnützungsziffer+ Zone W2+ Zwei Vollgeschosse möglich+ Grenzabstand klein / gross 4 Meter / 8 Meter+ Sonnige Lage+ Angrenzend an Landwirtschaftszone+ Erhöht und mit tollem Ausblick+ Begehrtes EinfamilienhausquartierViele weitere Highlights werden Sie bei einer Besichtigung vor Ort umwerfen. Das bestehende Haus kann abgerissen werden um dadurch Platz für Neues zu schaffen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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