House, chalet, rustico to buy in Rietheim

Viel Raum zum Wohnen!

Rietheim5323 Rietheim liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.0% verändert.Was bekomme ich für mein Geld?7 1/2 Zimmer Haus mit 213 m2 Nettowohnfläche, geräumiger Wohn/Essbereich, grosszügige Zimmer, 3 Badezimmereine Doppelgarage mit Sektionaltor einen wunderschönen grossen Garten zum geniessenDas Dach hat eine Vorbereitung für eine Photovoltaik/ SolaranlageNebenkostenStrom für Heizung und Allgemeiner Strom-Verbrauch nur CHF 125.- pro Monat, CHF 1'500.- pro Jahr!Dank optimaler Wärmedämmung!Wasser ca. CHF 70.- pro Monat, ca. CHF 850.- pro JahrTotal ca. CHF 195.- pro Monat Strom und Wasserkosten! Erdgeschoss • grosser, offener Wohnraum mit 45.5 m2 • grosszügige, offene Küche 25.7 m2mit Miele Geräten (Steamer/Backofen Kombi, eingebaute Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kochinsel mit grossem Induktionskochfeld 4 Zonen von Novy und eingebautem Dampfabzug von Homeier • Essbereich mit angrenzender Gartenterrasse und Grünflächen • Reduit 3.51 m2 • Badezimmer mit Dusche, WC 2.7 m2 Obergeschoss • 2 Zimmer mit 15.1 m2 • 2 Zimmer mit 15.9 m2 • Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo 9.8 m2 • Badezimmer mit Dusche/WC 4.8 m2 • Gang mit 8.2 m2 Untergeschoss • Hobbyraum mit 27.5. m2 • Büro mit 15.8 m2 • Heizungsraum mit 12 m2 • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm von Miele mit 17.9 m2 • Gang/Treppe 13.5 m2 Das ganze Untergeschoss hat ebenfalls eine Fussbodenheizung, ausser dem Heizraum Aussenbereich • grosser Garten mit grossem Sitzplatz • mindestens 2 Auto Abstellplätze • grosse Doppelgarage mit Sektionaltor Bildung • Kindergarten/ Schulhaus Banzenwiese 350 m • Kindergarten Ried 4.1 km 6 Autominuten • Primarschule Langwies 2.5 km 5 Autominuten • Oberstufe 2.7 km 6 Autominuten Einkaufen • Denner& Coop 2 km 4 Autominuten • Migros 2.5 km 5 Autominuten • Aldi Süd 4.8 km 7 Autominuten • Lidl 7.8 km 11 Autominuten Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

NEU erstelltes, modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zur Selbstverw

Am Sonneweg in Rietheim (Gemeinde Zurzach) wurden vier 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser erstellt. Auffallend sind die moderne, kubische Architektur sowie die grossen Attikaterrassen, welche vom Zimmer im 2. Obergeschoss zu erreichen sind. Hier können Sie ungestört relaxen, die Sonne und den Weitblick über den Rhein bis in den Schwarzwald geniessen. Das letzte verfügbare Haus (Nr. 1) verfügt über ein rund 400 bis 500 m2 grosses Grundstück mit einer Rasenfläche, wo Ihre Kinder spielen und Sie Ihren Kräutergarten anlegen können. Vom Wohn- / Esszimmer mit offener Küche finden Sie einen direkten Ausgang zum gemütlichen Sitzplatz. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die vier Grundstücke. Das Haus verfügt über eine eigene Nutz- und Parkfläche von rund 72 m2, was ca. vier Garagenplätzen entspricht. Eine eigene Luft-/ Wasser-Wärmepumpe ist im Technikraum im Untergeschoss untergebracht. Nebst dem Technikraum befindet sich im Untergeschoss ausserdem ein grosser Keller, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche. Grosse Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Zimmer. Drei Nasszellen mit DU/WC und Bad/WC sorgen für genügend Freiraum. Das Haus ist fertiggestellt und bezugsbereit. Das Einfamilienhaus befindet sich unweit von Kindergarten und Primarschule entfernt. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) der Volksschule können in Bad Zurzach besucht werden. Das von internationaler Bedeutung bekannte Auengebiet bietet eine Vielzahl von sportlichen wie auch naturbezogenen Freizeitaktivitäten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner etc.) wie auch die Therme Zurzach befinden sich im rund 2 km entfernten Bad Zurzach. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Traumhaus mit Garten

Dieses wunderschöne und freistehende Einfamilienhaus, welches im 2016 gebaut wurde, befindet sich an einer sehr guten Lage und verfügt über eine traumhafte Aussicht. Die hellen Räumlichkeiten, der wunderschöne Garten und die Lage direkt am Waldrand, runden das Ganze ab. Die Liegenschaft ist unterteilt in vier Etagen und beherbergt zuoberst eine grosszügige und lichtdurchflutete Attikawohnung. Ist dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause und Sie geniessen die Aussicht? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besprechung. Wir freuen uns auf Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Weitsicht • Modern • Neuwertig • 2 Badezimmer • Viel Platz • Hell • Grüne Umgebung • Grosse Terrasse im 4. Stock • 1 Einstellhallenplatz • Nettowohnfläche 150m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.