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CHF 650,000.–
9436 Balgach

Baulandparzelle an Südhanglage mit grosszügigem Schiesskeller - Balgach

In der begehrten Gemeinde Balgach bieten wir die Gelegenheit für den Erwerb eines über 600m2 grossen Baulands. Ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Wohnformen und Generationen, welche die Nähe zum Dorfkern als auch zu den Natur und Erholungsgebieten suchen sowie kurze An- und Verbindungen schätzen. Im Untergrund befindet sich ein überaus grosszügiger Luftschutz/- Schiesskeller. Highlights: - 639m² umfassende Baulandparzelle in der WG2 Zone- Ausnützungsziffer 0.5 bei Erstellung eines reinen Wohn- oder Gewerbeobjekts- maximal zulässige Ausnützungsziffer 0.65 bei Erstellung eines gemischt genutzten Objekts- mögliche Brutto-Geschossfläche ca. 415m² (gemischte Nutzung)- rechteckige Grundstücksform (L x B: ca. 31m x 53m)- Hanggrundstück mit einer Neigung von ca. 50%- gute Besonnung & sehr gute Werbewirkung für Gewerbeobjekte- Erschliessungs- und Bebauungsstudie vorhanden- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - grosszügiger Luftschutzkeller -/ Schiesskeller- zentrale Lage mit jeglicher Infrastruktur in nächster Nähe- steuergünstige Gemeinde (61%)Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns - dermakler.chDie rund 640m2 grosse Parzelle an Hanglage in Balgach bietet oberhalb sowie unterhalb des Grundstückes vielseitige Möglichkeiten. Die geografische Vorteilhaftigkeit dieser Lage wird durch eine bemerkenswerte Besonderheit im Untergrund ergänzt – ein Bunker von 1940 der zusätzliche Möglichkeiten und Potenziale eröffnet. Dieser Bunker verleiht der Parzelle nicht nur eine historische Tiefe, sondern könnte auch für verschiedene Nutzungsszenarien adaptiert werden, sei es für erweiterte Lagerräume, Forschungs- oder Trainingszentrum, besondere Gestaltungsideen oder andere kreative Konzepte. Die zentrale Lage dieser Baulandparzelle bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

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CHF 2,200,000.–
9470 Buchs SG

1'907 m2 exklusives Bauland mit historischem Wohnhaus an Bestlage in B

Seltene Gelegenheit in der Stadt Buchs SG. Das 1907 m2 grosse Baugrundstück mit historischem Bauernhaus liegt an exklusiver, sonniger Wohnlage in Buchs SG, im ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Räfis. Es handelt sich um eine der schönsten Wohngegenden in der Stadt Buchs SG, ruhig und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Es ist eine einmalige Gelegenheit, in der Stadt Buchs, eine Baulandparzelle dieser Grösse zu finden, an bester Wohnlage, auf ebenem Terrain, und mit praktischer Grundstücksgeometrie mit Potenzial für mehrere Häuser. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis zur Erfüllung Ihrer Wohnträume Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Grosse Baulandparzelle für Neubauprojekte * Wohnzone 2 * Top Lage * Wunderschönes, farbenfrohes Bauernhaus aus dem Jahr 1793 im Denkmalschutz (früheres Doktorhaus) mit künstlerischen Inschriften * Neues Dach * Nebengebäude: Stall und Sticklokal

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CHF 860,000.–
Bahnhofstrasse 31, 9475 Sevelen

Einmalige Chance auf Schaffung von attraktivem Wohnraum oder Traum vom Eigenheim an bester Lage

Am Ende einer Sackgasse in einem familienfreundlichen Quartier in Sevelen befindet sich dieses äusserst attraktive Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus. Die Parzelle 381 bietet Ihnen eine einmalige Chance auf Schaffung von attraktivem Wohnraum an einer idealen Wohn- sowie Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport. Denkbar wäre ein Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten oder einem Ein-/Doppeleinfamilienhaus mit schönem Umschwung. Die Parzellenfläche beträgt 1074m2 und liegt in der Bauzone W3. Der Dorfkern wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und alles, was man für den alltäglichen Bedarf benötigt, liegen in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einmalige Chance auf Schaffung von attraktivem Wohnraum • Ideale Wohn- sowie Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport • Alles, was man im Alltag benötigt, befindet sich in unmittelbarer Nähe • Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten oder einem Ein-/Doppeleinfamilienhaus mit schönem Umschwung denkbar. • Bauzone W3, erschlossen • Ruhiges, kleines Quartier in einer Sackgasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!