Building plot to buy in Region Maloja

Bauland idyllisch und an erhöhter Lage in Pontresina zu verkaufen

In Pontresina an der Via Pros da God besteht die einmalige Gelegenheit zum Erwerb zweier zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'143 m2.Das Verkaufsobjekt bestehend aus der Parzelle Nr. 2142 mit einer Gesamtfläche von 722 m2 und der Parzelle Nr. 2143 mit einer Gesamtfläche von 421 m2.Auf der Parzelle 2142 steht ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 2 Garagen:o Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnungo Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnungo Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnungo 2 GaragenDas Wohnhaus mit Baujahr 1961 wurde 1993 renoviert (Volumen 1'470).Die Wohnungen sind vermietet. Die Parzellen liegen in der der Wohnzone 2A mit einer Ausnützungsziffer von 0.4. Es existieren Projektstudien, welche eingesehen werden können aber nicht Teil des Verkaufes sind. Die Parzellen und die Liegenschaften werden nur als Gesamtes veräussert.Die Engadin REM AG ist exklusiv mit dem Verkauf der zwei Parzellen beauftragt und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.A unique opportunity currently exists to acquire two adjoining plots (no. 21 and 23) on Via Pros da God in Pontresina with a total surface area of 1,143 m².Plot no. 2142 is 722 m² and plot no. 2143 is 421 m² in size.There is a residential building comprising three apartments and a two garages on plot no. 2142:o Ground floor: 3-room apartmento First floor: 4-room apartmento Top floor: 4-room apartmento 2 garagesBuilt in 1961, the residential building with a volume of 1,470 m³ was renovated in 1993.All three of the apartments are currently leased. The plots are in residential zone 2A with a utilisation factor of 0.4. Feasibility studies are available and can be viewed, however these do not form part of the sale. The plots and buildings on them can only be purchased together.Engadin REM-AG has been exclusively commissioned with the sale of the two plots and looks forward to receiving your offer.In Via Pros da God a Pontresina si presenta l'opportunità unica di acquistare due parcelle contigue con una superficie complessiva di 1'143 m2.L'oggetto della compravendita è costituito dalla parcella n. 2142 avente una superficie di 722 m2 e dalla parcella n. 2143 avente una superficie di 421 m2.Sulla parcella n. 2142 si trova un edificio residenziale con 3 appartamenti e 2 garage:o Piano terra appartamento di 3 localio Piano superiore appartamento di 4 locali o Ultimo piano appartamento di 4 localio 2 garageLa casa residenziale è stata costruita nel 1961 e ristrutturata nel 1993 (volume 1'470 m3).Gli appartamenti sono affittati. Le parcelle si trovano nella zona residenziale 2A e hanno un indice di sfruttamento pari a 0,4. Esistono studi di progetto che possono essere visionati, ma non fanno parte della compravendita. Le parcelle e le proprietà vengono venduti come unico lotto.Engadin REM AG è stata incaricata in esclusiva della vendita delle due parcelle e sarà lieta di gestire la vostra pratica.

Comune di Vicosoprano Bauland

Das Bauland in Vicosoprano mit dem Flurnamen Cancai welches zur Ausschreibung angeboten wird umfasst die Parzellen 11101, 3193, 3195. Die Parzellen sind erschlossen, wie aus dem Katasterplan 1:1000 ersichtlich ist. Die Ausnützungsziffer beträgt AZ 0.6 der Baulandfläche. Auf der rot umrahmten Planfläche besteht ein Quartierplan aus dem Jahr 1988. Die Zufahrtsstrasse Parzelle 3192 wird erst bei der Bebauung der angrenzenden Parzellen erstellt. Die Parzellen können einzeln erworben werden. Eine Splittung Abparzellierung ist von der Eigentümerin nicht vorgesehen. Die Kaufkosten bzw. Handänderungssteuer von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft. Angebot: Parzelle 3195 Zone Grünanlage Garten M2 741.00 Verkaufspreis CHF 12`000.00. Parzelle 3193 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 1949.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00 . Grundstück total CHF 263`115.00. Parzelle 11101 Bauland, Wohnzone 2, Ausnützungsziffer 0.6 AZ, M2 576.00. Verkaufspreis M2/CHF 135.00. Grundstück total CHF 77`760.00.