Commercial, Office, Storage room to buy in Region Maloja

Das einladende Ladenlokal befindet sich an sehr guter Passantenlage. Die hellen Räume befinden sich im Erd- und Untergeschoss (Verbindung mittels Treppe & Rampe) und verfügt über eine Nutzfläche von 370 m2. Dank den zahlreichen grossen Schaufenstern, dem eigenen Zugang, der zum Teil gedeckte Aussenbereich, der Fläche von 190 m2 im Erdgeschoss und der Fläche von 180 m2 im Untergeschoss mit Lichtschächten sind ideal für eine erfolgreiche Produktpräsentation. Zum Ladenlokal gehören 5 Autoabstellplätze im Freien, welche den Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen.

Die Casa Lucertola liegt in der erweiterten Dorfkernzone, eingebettet in ruhiger Umgebung mit Blick auf die trutzigen Maiensässe von Pila und Blaunca sowie das Heididorf Grevasalvas. Objetbeschrieb: 5 altrechtliche Wohnungen, 2 Garagenboxen, Disponibelraum, Sanierungsbedürftig. Die altrechtliche Liegenschaft hat eine bestehende Bruttogeschossfläche von 275.4 m2. Altrechtliche Wohnungen dürfen um 30 % der bestehenden Hauptnutzfläche erweitert werden, demzufolge könnten 360 m2 BGF als Zweitwohnungen realisiert werden. Für die Weiterentwicklung der Immobilie liegt eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor. Gemäss Quartierplan beträgt die totale Ausnützung inkl. Erstwohnungen 772.2 m2 Bruttogeschossfläche.

Baugrundstück für Villa oder MFH in ruhiger DorflageAm Dorfrand von S-chanf ist eine Bauparzelle von 801 qm in der Dorfkernzone zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage mit Blick ins Tal und auf den Inn.Die Parzelle eignet sich für eine grosse Villa, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Es gibt keine Beschränkung in Form einer Ausnützungsziffer, da sich das Land in der Dorfkernzone befindet. Das Gebäude soll sich in die umgebende Bebauung integrieren.Die Nutzung entspricht der heutigen Gesetzgebung als Erstwohnungen.Angebot freibleibend. Für weitere Informationen und Detailfragen wenden Sie sich bitte an Markus Kirchgeorg, Telefon 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch.S-chanfDie Gemeinde S-chanf gehört mit ihrer Territorialfläche von 138.03 km2 zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Talaufwärts wird S-chanf begrenzt durch Zuoz, talabwärts durch Zernez. In politischer Hinsicht ist S-chanf mit dem Oberengadin verbunden, unterhält aber vor allem im touristischen Bereich enge Kontakte mit Zernez. Auf S-chanfer Gemeindegebiet befindet sich das Val Trupchun, eines der schönen Eingangstore zum Schweizerischen Nationalpark.S-chanf zählt 742 Einwohnerinnen und Einwohner, hiervon sind 113 Kinder und Jugendliche, die den Kindergarten und die Primarschule in S-chanf, die Oberstufe und das Gymnasium in Zuoz besuchen. Dank der im Vergleich zum übrigen Oberengadin günstigeren Wohnmöglichkeiten können sich auch Familien in S-chanf ansiedeln, die ihre wirtschaftliche Existenz im Oberengadin finden. Die wirtschaftlichen Sektoren verteilen sich auf die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, auf das Gewerbe und auf den Tourismus. Arbeitsplätze bieten weiter die FLAB, die regionale Abwasserentsorgung und die Engadiner Kraftwerke.S-chanf konnte so bisher eine einseitige Abhängigkeit - etwa vom Tourismus oder der Bauwirtschaft im Bereich des Zweitwohnungsbaus - verhindern. Eine besondere Attraktion bieten im Sommer der Schweizerische Nationalpark und andere Wandergebiete auf dem grossen Gemeindegebiet (Val Susauna, Griatschouls, Val Chaschauna u.a.), im Winter ist die Langlaufloipe mit der Zielankunft des Engadin Marathon einer der Höhepunkte.

Im Auftrag verkaufen wir dieses gemütliche Restaurant mit Terrasse. Der Betrieb hat je nach Bestuhlung 24 -28 Innensitzplätze, 11 Sitzplätze an der Bar und ca. 18 Sitzplätze auf der Terrasse. Der Innenausbau ist in gemütlich, rustikalem Stil mit viel Holz und Sichtbalken gehalten. Die Küche ist praktisch und mit allem, was es für professionelles kochen braucht, ausgestattet. Auf Betriebsebene im EG befindet sich das Lager. Der Restaurationsbetrieb liegt gut erschlossen in einem verkehrsberuhigten Quartier nahe dem See und den Zugängen zum umfangreichen Oberengadiner Fahrrad und Loipennetz. Direkt vor dem Betrieb stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Zudem ist im unmittelbar benachbarten, öffentlichen Parkhaus, die erste Stunde gratis. Die Haltestellen der öffentlichen Engadiner Verkehrsbetriebe sind in wenigen Metern, praktisch vor der Türe.

Das Ladenlokal befindet sich in Zentraler Lage nur 200 Meter vom 5* Hotel Palast entfernt.The store is located at 100 meters from 5* Hotel Palace.Spazio commerciale in posizione centrale a St. Moritz village

Diese attraktive Büro-/Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Via Ruinatsch 18. Das Raumangebot ist wie folgt:. Eingangsbereich mit Einbauschränken. zwei separate Räume, jeweils mit Zugang auf die Terrasse. komplett ausgestattete Küche, welche mit einem Vorhang vom übrigen Raum abgetrennt werden kann. Bad mit Dusche/WC. geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Gästeparkplätze stehen zur Verfügung.Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere zur Büronutzung oder auch als Praxis oder Kosmetikstudio.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie auch für einen Besichtigungstermin.This attractive commercial premises are situated on the ground floor of the residential and commercial building at Via Ruinatsch 18. Features include:. .entrance area with built-in cupboards. two separate rooms, each with terrace access. fully equipped kitchen, separated from the room with a curtain. bath with shower and toilet. large cellar space in the basement. guest parkingThe premises are particularly suitable for use as an office or as a doctor's practice or beauty salonPlease do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.Gli spazi commerciali si trovano al piano terra del complesso residenziale e commerciale in via Ruinatsch 18. L'unità è così composta:. ingresso con armadio a muro. due vani separati, ciascuno servito da balcone. cucina attrezzata che può essere nascosta da una tenda. stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette. cantina spaziosa nello scantinato. sono disponibili posti auto per clienti.Questi spazi commerciali sono particolarmente indicati per uso ufficio così come uno studio medico o estetico.Contattateci per maggiori informazioni nonché per fissare un sopralluogo della proprietà.

Der Gewerberaum mit Aussenparkplatz befindet sich an zentraler Lage, nur 100 Meter vom 5* Hotel Palace entfernt. Der Raum liegt im Erdgeschoss und verfügt über 45.5 Quadratmeter sowie eine zugehörige Toilette.The commercial area with outdoor parking is centrally located, only 100 metres from the 5* Hotel Palace. The room is located on the ground floor and has 45.5 square meters as well as a toilet.L'area commerciale con parcheggio esterno è situata in posizione centrale, a soli 100 metri dall'Hotel Palace 5*. La camera si trova al piano terra e dispone di 45,5 metri quadrati e di un bagno.

Beschreibung der LiegenschaftDie beiden zum Verkauf stehenden Ladenlokale befinden sich im Erd- und Untergeschoss der Chesa Merkur, welche in Massivbauweise erstellt worden ist. Die Ladenlokale präsentieren sich heute noch komplett im Rohbau, was der Käuferschaft die Möglichkeit verschafft, ihre eigenen Bedürfnisse umzusetzen.Ladenlokal Nr. 1: 172.8 m2 zu CHF 1'220'000.--Ladenlokal Nr. 2: 121.8 m2 zu CHF 920'000.--In den letzten Jahren wurden einige Altbauliegenschaften in unmittelbarer Umgebung der Chesa Merkur durch Neubauten ersetzt. Im Sockelgeschoss dieser zeitgenössischen Nachbarsbauten befinden sich heute diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Coiffeure und Beautysalons, Kunstgalerien, Einrichtungshäuser, Banken, Restaurants, Ärzte usw., weshalb sich dieser Dorfteil zur "neuen" Zentrumslage von St. Moritz entwickelt hat.

Central St. Moritz - Attraktives Büro oder Ladengeschäft beim CoopBüros und Shopping im neuen Zentrum von St. MoritzDie neue Liegenschaft Central liegt in der Tat im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Einkäufe für den täglichen Bedarfs werden hier von Einheimischen wie Gästen täglich erledigt - der Coop ist gleich gegenüber. Zum Coop, zur Bäckerei Bad und zur Apotheke kommt jeder. Der Ortsbus hält vor dem Haus.Sie finden im Central drei Büros oder Ladengeschäfte, von denen noch eines verfügbar ist. Das mittlere Lokal 2 von 157 qm BGF steht zum Verkauf, allenfalls zur langjährigen Miete. Die Flächen werden im Ausbaustandard Eichenparkettboden, leistungsfähige und flexible Beleuchtung und WC veräussert. Sie können ihr Lokal nach Ihren Bedürfnissen weiter gestalten und einrichten.Das Büro oder Ladengeschäft wird veräussert zu CHF 1'870'000.-. Alternativ kann auch Lokal 2 geteilt werden in 2A Südost mit 92 qm zu CHF 1'180'000.- und Lokal 2B Nord mit 65 qm zu CHF 820'000.-.Pro Garagenplatz sind CHF 65'000.- zu rechnen.Das Gebäude ist fertiggestellt.Das Angebot ist freibleibend. Weitere Informationen bei markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch St. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

St. Moritz - Questo bel negozio di 90mq del 1968 la cui facciata ed interni sono stati completamente ristrutturati nel 2012 si trova in posizione centrale a St. Moritz Dorf. E' situato al piano terra, dispone di una grande vetrata, ed è perfettamente adatto a qualsiasi tipo di attività. Il riscaldamento e centralizzato a gasolio con radiatori. WC privato disponibile. Il parcheggio si trova nelle immediate vicinanze o nel vicino autosilo.Chiamate subito per una visita!

Cette belle arcade commerciale est situé dans un immeuble rénové situé dans un emplacement central à seulement 100m de l'hôtel 5* Palace. Elle possède une surface non meublé de 43m2 ainsi que d'un WC séparé.Les clients trouveront un parking en face de l'immeuble.L'emplacement sur la route principale de la gare et de l'aéroport à St. Moritz endroits les plus exclusifs est une opportunité unique pour toute entreprise. Le parking de la gare est situé à 100m, au niveau du bureau de poste, en direction du palais de Badrutt.

Cette belle arcade commerciale est situé dans un immeuble rénové situé dans un emplacement central à seulement 100m de l'hôtel 5* Palace. Elle possède une surface non meublé de 30m2 ainsi que d'un WC séparé.Les clients trouveront un parking en face de l'immeuble.L'emplacement sur la route principale de la gare et de l'aéroport à St. Moritz endroits les plus exclusifs est une opportunité unique pour toute entreprise. Le parking de la gare est situé à 100m, au niveau du bureau de poste, en direction du palais de Badrutt.