Apartment to buy in Region Maloja

Skyway - Alpine essentials

Feyrsinger Group - St. Moritz presents: The Skyway apartment, on the 5th floor in the heart of St. Moritz, offers breathtaking panoramic views of the lake and town center, giving a special connection to the sky. The interior features a minimalist Alpine style combined with city influences, creating a cozy environment with linear distribution on a single floor. • The property includes three bedrooms with en suite bathrooms, separate guest bathroom, spacious living room with fireplace, entrance area, kitchen with bar • Private wellness area, two parking spaces in the garage and two storage spaces in the basement. ____Die Skyway-Wohnung befindet sich im 5. Stock im Herzen von St. Moritz. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und das Ortszentrum und schafft eine besondere Verbindung zum Himmel. Das Interieur zeichnet sich durch einen minimalistischen alpinen Stil aus, der mit städtischen Einflüssen kombiniert wird und ein gemütliches Ambiente mit linearer Verteilung auf einer Etage schafft. • Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich und eine Küche mit Bar • Privater Wellnessbereich, zwei Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Abstellräume im Keller. ____L'appartamento Skyway, al 5º piano nel cuore di St. Moritz, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e il centro cittadino, regalando una connessione speciale con il cielo. L'interno presenta uno stile alpino minimalista unito ad influenze cittadine, creando un ambiente accogliente con distribuzione lineare su un unico piano. • La proprietà comprende tre camere da letto con bagno privato, bagno separato per gli ospiti, ampio soggiorno con camino, ingresso, cucina con bar • Area benessere privata, due posti auto in garage e due spazi cantina. ____Completion: Spring 2024Fertigstellung: Frühling 2024Fine lavori: Primavera 2024

Dachwohnung in Madulain (zwischen La Punt und Zuoz)

Ruhig gelegene sehr schöne Dachwohnung.Grosses Wohn -und Esszimmer mit Balkon. Geschlossene Küche mit separatem Wasch -und Abstellraum. Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, Einzelschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und separate Dusche mit Dachfenster. Garagenplatz und privater Abstellraum inbegriffen. Es handelt sich um eine Zweitwohnung.Das Dorf liegt zwischen La Punt Chamues-ch und Zuoz ca. 10 km von St. Moritz entfernt am Ufer des Inn. Madulain gilt als eines der Dörfer mit dem besterhaltenen Ortskern des Oberengadin und zählt offiziell zu den schönsten Dörfern der Schweiz. Oberhalb des Dorfes thront die Ruine der Burg Guardaval.

Engadiner-Bijou mit einzigartiger Bergsicht

ObjektbeschreibungDie vollständig sanierte 3,5 Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses besticht neben der idealen Lage und der hochwertigen Ausstattung unter Verwendung edler Materialien, mit einem hauseigenen Tennisplatz, Indoor-Pool und Sauna für kalte Tage.Der unbeschreibliche, unverbaubare Blick über die vor dem Grundstück liegenden Moorwiesen und in die einzigartige Bergwelt, wird durch die grosszügige, in Südausrichtung gelegene Fensterfront und die über 6 m2 grossen, mit Natursteinplatten verlegten Loggia ermöglicht.Mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über massgefertigte Einbauschränke verfügen, einem geräumigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Waschturm, von dem ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC abgeht, einem gemütlichen und grosszügigem Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia und einer offenen Küche, bietet diese Wohnung ein ideales Platzangebot.Durch die Wohnungsneugestaltung, mit neubaugleichem Innenausbau, ist ein modernes Wohnkonzept mit Alpinem-Charme an traumhafter Lage entstanden.Exklusiv der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Abstellplatz in der beheizten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Nebst den genannten Vorzügen umfasst dieses Angebot die Mitbenutzung eines Hallenbads sowie einer Sauna. In den Sommermonaten steht ein Tennisplatz ebenso zur Verfügung. Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Ski- und Veloraum in der Liegenschaft.Die Wohnung unterliegt der Zweitwohnungsnutzung und ermöglicht einen Kauf mit Ausländerbewilligung.LagebeschreibungDer in schönster Berg- und Seekulisse eingebettete Ort Champfèr, am Fusse des Suvrettatals, überzeugt in jeglicher Hinsicht. In direkter Nachbarschaft zum weltbekannten Feriendomizil und Kurort Sankt Moritz auf 1'800 m. ü. M. gelegen und dem alten Charme des Oberengadins entsprechend, ist die Welt in Champfèr immer in Ordnung.Mit einer der schönsten Aussichten im Engadin besticht Champfèr mit durchschnittlich 320 Sonnentagen im Jahr. Der sympathisch ländliche Charakter wird von der beeindruckenden Bergkulisse der umliegenden Dreitausender untermalt.Verschiedene Badeseen, weitläufige, wohlduftende Lärchenwälder in Kombination mit der märchenhaften Bergwelt lassen die Herzen von Naturliebhabern und Erholungssuchenden höherschlagen. Zahlreiche Skipisten und Langlaufloipen ermöglichen im Winter ein nahezu unbegrenztes Sportangebot. Im Sommer laden Bikingtouren, spektakuläre Wanderungen und das Kite-Surfen auf dem Silvaplanasee zu sportlichen Aktivitäten ein.Sankt Moritz Dorf ist mit dem Auto weniger als 5 Minuten entfernt. In wenigen Autominuten sind ebenso die verschiedenen Skigebiete wie Corviglia, Diavolezza oder der Corvatsch, der sich in direkter Nähe befindet und sogar mit dem Ortsbus angefahren wird, erreicht. Die Entfernung zum Flughafen Samedan ist mit 15 Minuten gering. Circa 2 ½ Stunden Fahrzeit beträgt die Dauer von und nach Zürich, 3 Stunden bis nach Mailand. Durch zwei Bushaltestellen ist Champfèr auch mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen. KenngrössenImmobilienzustandNeuer und luxuriöser InnenausbauKernsanierung: Fenster, Bodenheizung, Strom- und Wasserleitungen, Küche und Bäder, EichenparkettLageEinzigartige, unverbaubare BergsichtWohnfläche67 m2Aussenfläche6.2 m2 Balkon/LoggiaNebenfläche6 m2 KellerabteilParkplatzTiefgarageneinstellplatzWertquote23.5 / 1000Steuerfuss60 %Diverses- Hallenbad und Sauna- Tennisplatz im Sommer- Velo/Skiraum Besichtigungen, Angebote und ÜbernahmeNach vorheriger Vereinbarung können Besichtigungen gerne durchgeführt werden. Für verbindliche Kaufangebote sind Finanzierungsnachweise obligatorisch. Die Objektübernahme kann nach Absprache umgehend erfolgen.Verkaufspreis auf Anfrage

Zentrale, ruhige Lage an ausgezeichneter Infrastruktur

Äusserst zentrale, ruhig gelegene 4.5 Zimmer Wohnung in St. Moritz-Bad. Restaurationen, Einkaufsmöglichkeiten, Seepromenade sowie die Signalbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Gemütliche Wohnung im 1. Stock. Wohn- /Esszimmer mit Balkon. Geschlossene Küche. Bad/Dusche/WC. Gäste WC. 3 Schlafzimmer. Kamin. 1 Garagenplatz. 1 Kellerabteil. Beide Badezimmer renoviert. Küche teilweise renoviert. Im Verkaufspreis inbegriffen ist 1 Garagenparkplatz.Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung ohne Einschränkungen.

Traumhafte Aussicht

Suchen Sie eine heimelige und sonnige Wohnung im modern-rustikalen Stil im verkehrsfreien Quartier Uerts?Wir verkaufen in einem kernsanierten Haus eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) mit 57 m2 BGF an Schweizer oder Ausländer im 1. Obergeschoss. Vom grosszügigen Balkon Richtung Süd-Westen kann der Blick auf den Piz Corvatsch und eine optimale Besonnung genossen werden.Als Besitzer dieser Wohnung sind Sie einen Katzensprung von der wunderschönen Seenlandschaft entfernt. Skipiste, Langlaufloipe und die urbane Infrastruktur von St. Moritz sind bequem zu erreichen.Die Wohnung verfügt über ein helles Doppel-Schlafzimmer sowie einer Nasszelle mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ein Cheminée. Die 3-fach verglaste Fenster mit UV-Schutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der windgeschützte Balkon lädt zum Sonnentanken ein. Die massgeschneiderte Bulthaup-Küche in weiss lässt keine Wünsche offen und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit einem 30 cm breiten Eichenholzdielen-Parkett belegt und ansonsten sind die Türen, Fenster und Schränke in Altholz ausgestattet und geben ein modern, alpines Feeling.Das Dach wurde nach neuesten Standards isoliert und wieder mit Steinplatten eingedeckt. Das gesamte Haus wurde innen und aussen totalsaniert. Die Fassade wurde gedämmt und trägt nun einen modern-rustikalen Look. Eine Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energie. Der Balkon verfügt über ein neues Geländer in zum Dach passendem Holz sowie grosse Keramikplatten. Sämtliche Leitungen (Wasser und Elektro) sind neu und es wurde eine Bodenheizung eingebaut, welche via App reguliert werden kann.Aufgrund dieser Totalsanierung stehen in den nächsten Jahren keine Arbeiten an.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. In der von 3 Parteien genutzten Waschküche im UG befindet sich Ihr eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Hintereingang zum Ski- und Velokeller ermöglicht einen einfachen Transport ins Haus.Es steht ein Garageneinstellplatz Nr. 6 in der Quartier-Tiefgarage zur Verfügung, welche für zusätzliche CHF 50'000 erhältlich ist. Der Tiefgaragenzugang befindet sich in 50m Gehdistanz zur Chesa Engiadina.Das Haus besteht aus 5 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'875 pro Jahr.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% (Handänderungsgebühren und Notariat) werden vom Käufer übernommen.

Ruhe, Erholung, Ambiente, Aussicht

Ruhe, Erholung, Ambiente und AussichtSuchen Sie eine modern ausgestattete Ferienwohnung an zentraler Lage, die Ihnen ein Kraftort sein soll? Wo Sie Ruhe und Erholung finden? Geniessen Sie in den Ferien das Ambiente eines Kaminfeuers? Dann könnte diese 2.5 Zimmer-Zweitwohnung mit 58 m2 BGF im 1. OG mit Balkon Richtung Osten das Richtige für Sie sein.Wir verkaufen eine heimelige und stilvoll ausgestattete Wohnung, die man bequem von der Tiefgarage mit dem Lift erreichen kann. Das helle Wohnzimmer hat ein raumhohes Fenster und ist nach Osten ausgerichtet. Die Aussicht auf Wiesen und Berge ist unverbaubar. Die Küche ist praktisch eingeteilt und befindet sich gleich beim Eingang wie auch das Bade-zimmer mit Dusche. Der Essbereich ist komplett in Eichenholz ausgebaut und gibt der Wohnung ein alpines Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren und modernen Einbauschrank.Zwischen den Häusern befindet sich ein sonniger und gemütlicher Sitzplatz mit Aussenkamin für Grillfeste mit Nachbarn, Freunden oder Familie.Die Chesa Champagna wurde 2004 gebaut und besteht aus 17 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 2'500 pro Jahr und der Erneuerungsfonds beträgt zurzeit CHF 390'000.Der Garagenplatz ist auch für grosse Autos geeignet und kostet zusätzliche CHF 50’000. Direkt am Ende des Parkplatzes gibt es einen eigenen Abstellraum für Velos und Skis. Zusätzlich hat es im Sockelgeschoss noch einen Keller.Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten der Käuferschaft.2024 soll mit den Arbeiten für den Umfahrungstunnel La Punt begonnen werden. Dies hat keine Immissionen für diese Wohnung zur Folge und wird in Zukunft für noch mehr Ruhe im Dorf sorgen.La Punt punktet mit tiefen Steuern (49%), einem aktiven Vereinsleben, guten Restaurants, diversen Läden, direktem Bahn- und Busanschluss, 2 Golfplätzen in der Nähe, einem Kinderskilift sowie einem Direkteinstieg in die Marathonloipe. Last but not least war La Punt 2022 Dorf des Jahres und hat mit dem innovativen Projekt Innhub den Innovationspreis gewonnen.

Stilvoll renovierte Dachwohnung mit herrlicher Aussicht

Suchen Sie eine stilvolle Dachwohnung, die einem hochwertigen und zeitgemässen Standard entspricht, bequem mit dem Lift zu erreichen ist und eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt bietet?Direkt neben dem Dorfplatz, zentral gelegen, verkaufen wir eine umfassend renovierte 4.5-Zimmer- Maisonette-Dachwohnung mit Cheminée und Balkon Richtung Süden im 3. und 4. OG mit 113 m2 BGF.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt.Der robuste Eichenholzparkett, die weisse Bulthaup-Küche mit modernsten Geräten, Türen und Einbauschränke aus Altholz sowie glatt verputzte Wände geben der Wohnung ein gehobenes und alpines Wohngefühl. Vom Balkon geniesst man den Ausblick in die Engadiner Bergwelt.Alle Schlafzimmer verfügen über massgefertigte Einbauschränke mit eingebauter LED-Beleuchtung. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC.Die sichtbare Dachkonstruktion in Holz gibt den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss ein heimeliges Ambiente. Hier befindet sich neben einer zweiten Dusche/WC auch ein eine eigene Waschmaschine und Tumbler.Im Laufe der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Heiz- und Wasserleitungen sowie die Radiatoren ersetzt.Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000. Lademöglichkeiten für Elektro-Autos sind in Prüfung. Von der Garage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.Die STWEG Chesa da la Posta besteht aus 44 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Erneuerungs-fonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 774‘000.Die Chesa da la Posta wird gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden Fenster, Schliessanlage, Briefkastenanlage, Sonnerie, Garten, die Holzteile der Fassade sowie das Garagendach und die Garagenzufahrt ersetzt resp. saniert. Die Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Stilvoll renovierte Dachwohnung mit herrlicher Aussicht

Suchen Sie eine stilvolle Dachwohnung, die einem hochwertigen und zeitgemässen Standard entspricht, bequem mit dem Lift zu erreichen ist und eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt bietet?Direkt neben dem Dorfplatz, zentral gelegen, verkaufen wir eine umfassend renovierte 4.5-Zimmer- Maisonette-Dachwohnung mit Cheminée und Balkon Richtung Süden im 3. und 4. OG mit 113 m2 BGF.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt.Der robuste Eichenholzparkett, die weisse Bulthaup-Küche mit modernsten Geräten, Türen und Einbauschränke aus Altholz sowie glatt verputzte Wände geben der Wohnung ein gehobenes und alpines Wohngefühl. Vom Balkon geniesst man den Ausblick in die Engadiner Bergwelt.Alle Schlafzimmer verfügen über massgefertigte Einbauschränke mit eingebauter LED-Beleuchtung. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche/WC.Die sichtbare Dachkonstruktion in Holz gibt den beiden Schlafzimmern im Dachgeschoss ein heimeliges Ambiente. Hier befindet sich neben einer zweiten Dusche/WC auch ein eine eigene Waschmaschine und Tumbler.Im Laufe der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Heiz- und Wasserleitungen sowie die Radiatoren ersetzt.Der Garagenplatz kostet zusätzliche CHF 40'000. Lademöglichkeiten für Elektro-Autos sind in Prüfung. Von der Garage erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Lift.Die STWEG Chesa da la Posta besteht aus 44 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Erneuerungs-fonds. Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 774‘000.Die Chesa da la Posta wird gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden Fenster, Schliessanlage, Briefkastenanlage, Sonnerie, Garten, die Holzteile der Fassade sowie das Garagendach und die Garagenzufahrt ersetzt resp. saniert. Die Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Stilvoll renovierte, sonnige Gartenwohnung

Suchen Sie eine heimelige Zweitwohnung an einer sonnigen, ruhigen und doch zentralen Lage? Wollen Sie in Fussdistanz zum sonnenverwöhnten Skigebiet Marguns-Corvigilia wohnen?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit 61 m2 BGF und einem gut gesonnten Balkon Richtung Süden. Die 3-fach verglasten Fenster wurden bereits 2014 ersetzt. Die komplette Sanierung der Wohnung im 2022 umfasste das Öffnen der Küche, das Ersetzen von Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen sowie das Glattverputzen aller Wände.Weiter wurde die Wohnung mit einem soliden Eichenholzparkett belegt und mit einem Altholzkonzept für Türen und Schränke ausgestattet. Sie verfügt über eine grosszügige offene weisse Schreiner-Küche mit hochwertigen Geräten inkl. einem WM/TU-Kombigerät.Die beiden Schlafzimmer wurden ebenfalls mit Altholzschränken ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem Boxspringbett von 180x200cm ausgestattet. Das Kinderzimmer hat Platz für ein Kajütenbett oder ein Doppelbett von 160x200cm. Die Nasszelle hat eine grosse Regendusche, ist hell und stylisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller, die Waschküche, der Ski- und Veloraum und der Zugang zur Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zur Wohnung für CHF 50'000 verkauft.Die Chesa Palüdin ist eine Stweg mit 8 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 7’500 inkl. Anteil am Erneuerungsfonds (CHF 4'100). Dieser beträgt zurzeit ca. CHF 315'000.--.Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln und Küchenausstattung. Auf Wunsch kann alles übernommen werden.Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Al Dorf appartamento ristrutturato per vacanza

St. Moritz Dorf - In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dalla pista olimpionica del "Bob Run" proponiamo in vendita questo bellissimo oggetto ristrutturato con notevole gusto. L'appartamento si situa al terzo piano di una palazzina servita da pratico ascensore.Entrando ci accoglie la hall d'ingresso con capienti armadi a muro. Un luminoso e vasto soggiorno offre un romantico scorcio sulle montagne e una generosa terrazza panoramica. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità e prosegue sulla sala da pranzo. La zona notte si compone da due stanze da letto matrimoniali, arredate con armadi su misura e due eleganti bagni completi; uno con doccia e l'altro con vasca.Una cantina e un comodo posteggio in box completano questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

Charmante Wohnung mit viel Potential

Wunderschöne Zweitwohnung mit grosszügiger TerrasseEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Süls Ers ? einem Mehrfamilienhaus, das die Schönheit des Engadins in Samedan, einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne, widerspiegelt. Umgeben von der malerischen Alpenkulisse, bietet diese exklusive Immobilie mit über 160 m2 Wohnfläche nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Tourismusregionen der Schweiz.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von Wiesen und Feldern umgebenen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß von der lokalen Infrastruktur entfernt. Der Flugplatz Samedan und die Nähe zum glamourösen St. Moritz erhöhen die Attraktivität dieses Standorts, der sich ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber eignet.Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer persönlichen Wellness-Oase inklusive Jacuzzi und einem Wohnzimmer, das durch eine Rolljalousie abgetrennt werden kann. Ein gemütlicher Essbereich mit Kamin und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beheiztem Wintergarten, sowie eine funktionelle Küche vervollständigen das Raumangebot. Die dazugehörige Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.Im Obergeschoss finden Sie zwei identische Zimmer, ideal als Gäste-, Hobby- oder Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, das durch natürliche Beleuchtung besticht.Profitieren Sie von zwei Tiefgaragenstellplätzen, einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, Effizienz und das Potenzial für eine individuelle Gestaltung besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine wertbeständige Immobilie in Samedan zu investieren.

"Edle und lichtdurchflutete 5.5 - Zimmer Maisonettewohnung in Zuoz"

Stilvoll und mit einladendem Dachwohnungs-Charme empfängt Sie die grosse 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über drei Stockwerke. Die hellen und aussichtsreichen Räumlichkeiten versprühen Grosszügigkeit und erlauben dank raumhohen Fenstern einen uneingeschränkten Ausblick nach Osten, Süden und Westen. Für den zeitgemässen Innenausbau wurden heimische Materialen verwendet, wobei Holz das massgebliche Element ist. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über ein en-suite Bad, viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie über einen direkten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.Wer sich gerne draussen aufhält und die schöne Aussicht wie auch die Engadiner Sonne geniessen möchte, findet in diesem Rückzugsort mit privater Sauna sein ideales Heim.Die Wohnung wird mit zwei Parkplätzen (Erschliessung über Auto-Lift) verkauft, welche im Verkaufspreis inkludiert sind. Beheizt wird die Liegenschaft per Erdsonden / Wärmepumpe.

Triplex di vacanza a Zuoz con giardino e terrazza

Zuoz - Nella suggestiva località di Zuoz, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento di vacanza triplex in stile Engadinese. L'oggetto gode di un pratico ascensore che ci accompagna al primo dei tre piani totali. Qui ci accoglie una vasta zona giorno con romantico camino. La generosa e soleggiata terrazza gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina è molto elegante e accessoriata con elettrodomestici di qualità. Una prima stanza con sala da bagno ad uso esclusivo è perfetta per gli ospiti. Al piano superiore entriamo nella zona padronale che propone una spaziosa camera doppia con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. Capienti armadi su misura e un balcone privato sono riservati a questa suite. Il piano terra è composto dall'entrata principale e ulteriori due stanze da letto, entrambe con bagno privato en-suite e accesso al giardino di proprietà. Una sauna è perfetta per il dopo sci e rimane a questo livello; è arredata inoltre con un'elegante doccia. Molteplici armadi a muro in diverse zone dell'appartamento garantiscono tutto lo spazio necessario che una numerosa famiglia necessita. Due pratici posteggi in autorimessa completano questa interessante proposta.Chiamate subito per una visita!

Geschmackvolle und sehr gepflegte 6-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Diese erstklassige und grosszügige 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss (Lift vorhanden). Buchstäblich im Mittelpunkt dieser mit raffiniertem Grundriss versehenen Wohnung steht das von zwei Seiten begehbare Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein mit Naturstein verkleidetes Cheminée gehört ebenso zum geschmackvollen Innenausbau wie ein eleganter Langriemenparkett und eine offene Küche, deren sämtliche Geräte (inkl. Foodcenter) höher eingebaut sind. Geräumige Einbauschränke versprechen sowohl in den Privaträumlichkeiten wie auch im Esszimmer viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Bad, wohingegen sich die beiden weiteren Schlafzimmer mit dem Büro zwei Badezimmer teilen. Zwei Autoeinstellplätze können separat gekauft werden.

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden

Schöne Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal • 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss • ca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm Balkone • Wohn- / Esszimmer • Cheminée • Einbauküche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Gäste - WC • Fussbodenheizung gereglt mit Siemens synco living • Geschützter Südbalkon mit freiem Blick ins Tal • Balkon Nord • Garagenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 1'890'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth-immobilien.ch

Traumhafte Dachgeschosswohnung in total restauriertem historischem Gebäude

Traumhafte Dachgeschosswohnung in total restauriertem historischem GebäudeDie Chesa Perini als ortsbildprägendes Haus von Madulain am Dorfbrunnen wurde 2015 komplett renoviert und umgebaut und steht heute im Neuzustand da.- Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten- 4 .5- Zimmerwohnung als Zweitwohnung nach Süden orientiert und jeweils auch von Osten und Westen belichtet.- Der Blick ins Oberengadin ist traumhaft und sonnig. - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Holz und Naturstein- Cheminée- 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern in Naturstein.- Lift- Kellerabteil mit einem weiteren Eingang.Das Gebäude ist zeitgemäss isoliert und mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.Die Parkierung von Fahrzeugen erfolgt mit exklusiven Parkplätzen, einer lokal und einer im gemeindeeigenen Parkhaus.Der Kaufpreis der Wohnung als Zweitwohnung beträgt CHF 1'940'000.-. Pro Garagenstellplatz sind CHF 46'000.- zu investieren. 2.3% Handänderungssteuern und Gebühren auf Käuferseite. Angebot freibleibend. Mehr Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch MadulainMadulain ist gerade mal 15 Autominuten von St. Moritz entfernt und für viele das schönste Dorf der Feriendestination Engadin St. Moritz: Nach dem Ende der Eiszeit öffnete sich im heutigen Kanton Graubünden auf 1'800 m ü. M. ein 80 Kilometer langes Hochtal ? das Engadin, das zu den höchstgelegenen bewohnten Tälern Europas gehört.Wer Ruhe und Rückzug sucht, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 200 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval hoch über dem Dorf liegt scheinbar der Welt entrückt aber der Sonne zugetan am Inn zwischen La Punt und Zuoz.Der Ort bietet im Sommer wie im Winter Bewegungsangebote fern des grossen Rummels. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittenbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht und als Besonderheit wartet die einzige Hundeloipe im Engadin auf.Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den Wanderwegen im Tal auch die höher gelegenen Wege wie beispielsweise die Via Engiadina oder ein Ausflug auf die Chamanna d'Es-cha auf 2500m direkt unterhalb des Piz Kesch. Als Besonderheit darf hier sicher auch ein Spaziergang entlang des renaturierten Inns genannt werden. Wer das intensive, sportliche Grün vorzieht, der findet den Golfplatz von Zuoz unweit des Dorfes.

Elegante appartamento con piccolo giardino

Champfèr - Nella località di Champfèr, destinazione turistica e che offre meravigliose vedute su panorami montuosi, è in vendita questo lussuoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è caratterizzato da un rivestimento in pietra naturale e le sue linee sono moderne. È stato recentemente costruito, impiegando finiture e materiali di pregio. Questi dettagli donano eleganza e signorilità anche ai singoli ambienti.La zona giorno, dal design contemporaneo, ospita un luminoso soggiorno con una terrazza coperta e un piccolo giardino. La sala da pranzo e l' attrezzata cucina, sono open space. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Le due ulteriori camere, di dimensioni più discrete, sono servite da una seconda sala da bagno completa.I locali sono percorsi da un corridoio ampio e molto luminoso.Questo particolare oggetto propone inoltre una lavanderia privata ad uso esclusivo e due comodi posteggi in autorimessa.Questa è una soluzione molto esclusiva per gli amanti dell'Engadina.Chiamate subito per una visita!

Weitsicht bietende Dachmaisonettewohnung am Sonnenhang von Pontresina

Nachhaltig beheizt sowie eine atemberaubende Aussicht auf Pontresina und die umliegende Bergkulisse.Dieses einladende Wohnbijou mit offener Galerie überzeugt mit zwei äusserst attraktiven Stockwerken. Der Tagesbereich dieser grosszügigen Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoss. Ein Cheminée gehört ebenso zum Ausbau wie teilweise doppelte Raumhöhe und eine breite Fensterfront. Nebst dem Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sind auch zwei der vier Schlafzimmer auf dieser Etage angesiedelt. Zwei weitere Schlaf- und Badezimmer, eine offene Galerie wie auch eine Loggia und ein Abstellraum sind im Dachgeschoss angelegt. Der Innenausbau dieser attraktiven Maisonettewohnung befindet sich noch im ursprünglichen, aber intakten Zustand. Erneuerungen und Anpassungen sind ohne weiteres möglich, realisieren Sie hier Ihren Wohntraum.

Magnifico Appartamento a Silvaplana

Silvaplana è considerato un vivace villaggio di tendenza nell Alta Engadina, con intelligenza le autorità locali hanno definito le linee direttive della sua crescita sviluppando un centro storico di pregio, negozi di alimentari e di sport , una Banca locale, lufficio del Turismo, Ristoranti e un comodo servizio navetta verso il Corvatsch e verso i centri abitati limitrofi ne aumentano lattrattiva. Silvaplana è circondata da una natura favolosa e immersa nellampio altopiano lacustre dellAlta Engadina, è un vero paradiso per il tempo libero ed è diventato una meta internazionale per appassionati di sport e natura.Lappartamento è situato in una tipica Casa Engadinese del 1800, completamente rinnovata nel 2006, mantenendone le caratteristiche storiche.A pochi passi si trova la piazza del villaggio e un tipico ruscello alpino che delizia col suo dolce suono creato dallo scorrere dellacqua. Zona tranquilla e soleggiata.Lappartamento è strutturato nel modo seguente:Atrio, ampio corridoio 1 camere singola, 1 locale servizio con doccia e 1 locale servizio con vasca da bagno Jacuzzi, 1 ampia camera matrimoniale, 1 locale studio o cameretta, 1 locale cucina abitabile. Cantina. Box auto doppio allesterno, giardino lastricato x relax con gazebo in uso esclusivo assegnato a questo appartamento. Completano lofferta negli spazi comuni: il locale lavanderia e il locale ski room e/o spazio biciclette.

Attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf den St. Moritzersee, das charmante St. Moritz Dorf sowie das renommierte Skigebiet Corviglia.Die Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und kann bei Bedarf geschlossen werden. Die Essecke befindet sich unmittelbar daneben. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC. Die linke Wohnungshälfte beherbergt die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Diese Wohnung birgt enormes Potenzial. Das Gäste-WC kann problemlos zu einem vollwertigen Badezimmer mit Dusche umgewandelt werden.Klicken Sie hier um zum 360° Rundgang der Wohnung zu gelangen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet vom Balkon aus einen schönen Ausblick auf die Berglandschaft und den St. Moritzersee. Die Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eine reizvolle Aussicht.Das Mehrfamilienhaus punktet mit einem Aufzug und einem gemeinschaftlichen Hallenbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem steht ein Skiraum, ein Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich in intaktem Zustand. Sie wird professionell geführt und verfügt über einen administrativen Verwalter, einen technischen Verwalter sowie einen Ausschuss. Der Erneuerungsfonds ist solide, es besteht keinerlei Investitionsstau.Aktuell wird die Liegenschaft an den Energieverbund Seewärme von St. Moritz Energie angeschlossen, was nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bietet.Das Skyline House liegt direkt neben dem idyllischen St. Moritzersee und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in St. Moritz Bad aus. Bushaltestellen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bei der Parzelle vor dem Haus handelt es sich um eine Freihaltezone, welche nicht überbaut werden darf. Die Übernahme der Wohnung kann per 1. Mai 2024 erfolgen. Dies würde die Gelegenheit bieten das Umbaufenster der Liegenschaft zu nutzen. Garagenparkplatz zu CHF 50'000.00 verpflichtend. Die Verkaufsnebenkosten von 2.3% (Handänderung, Vertrag, Notariat, Grundbuch) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Die Wohnung wird zur Zeit wochenweise vermietet. Besichtigungen müssen entsprechend mit den Mietern koordiniert werden und wir benötigen einen Vorlauf von 3-4 Tagen.