Vallemaggia
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Building plot to buy in Vallemaggia

Vista terreno interno
6

CHF 360,000.–

6677 Aurigeno

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola. Garantendo una facile edificazione grazie alle numerose ed ampie vie d'accesso e alla morfologia pianeggiante del terreno; tenendo cosi bassi i costi di costruzione. Il terreno è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e al tempo stesso dal centro città di Locarno. Questa location offre la situazione ideale per lo spostamento delle persone. L'oggetto offre la soluzione di investimento ideale per promotori immobiliari che cercano una sistemazione ideale a poco prezzo. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative. Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale! Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa.

Terreno edificabile immerso nel verde
6

Price on request

6677 Aurigeno

Wir verkaufen in Aurigeno 1075 m2 Bauland mitten im Grünen. Stromleitung und Kanalisation Anschluss am Rande des Grundstücks. Straßenverbindung vorhanden Das Grundstück befindet sich in der Bauzone "Zona residenziale speciale" in dieser Zone sind nur Bauten zur Erstwohnsitz Nutzung möglich. Baumassenziffer: - Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 9 m - Ausnutzungsziffer: 0.5 - Maximales Überbauung: 30% - Maximale Dachschräge: 80% - Mindestabstand von den Grenzen: 3 m (Quelle: Zonenplan Aurigeno). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung. ****** Vendiamo ad Aurigeno Terreno edificabile di 1075 m2 immerso nel verde. Allacciamento alla corrente e canalizzazione a bordo terreno. La "strada nova" di Aurigeno passa a bordo del terreno. Il terreno si trova nella zona residenziale speciale, dove è permessa unicamente la costruzione di residenze primarie. Valgono le seguenti prescrizioni di zona: 1. Indice di sfruttamento massimo IS: 0.5 2. Indice di occupazione massimo IO: 30% 3. Altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 9.00 4. Pendenza massima delle falde del tetto: 80%. 5. Distanza minima dai confini: m 3.00. 6. Non sono ammesse aree di deposito all'aperto. 7. Grado di sensibilità (secondo OIF) = II. Art. 40 non approvato dal CdS 24.11.1999 La zona residenziale speciale ZRs é destinata all'edificazione di costruzioni residenziali primarie. (fonte: Piano regolatore Aurigeno) Per ulteriori informazioni sono a vostra disposizione.

Schönes Bauland in Gordevio (69)
2

CHF 487,000.–

6670 Avegno

Im einer ruhigen Gegend in Gordevio sind ca. 744m² Bauland zu verkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und liegt in mitten der schönen Natur die das Maggiatal bietet. Die berühmte Maggia ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So darf gebaut werden : maximale Höhe an der Dachrinne: ml 8.50 maximale Höhe bis zum Giebel: ml. 10.50 Flach- oder Schrägdach 30-50% maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5 maximale Überbauungsziffer: 40% Grenzabstände: ml. 3.00 Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway.

Bauland an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno edificabile
6

CHF 495,000.–

6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di Fuori Region: Maggiatal Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 7 km Distanz Autobahn: 30 km Grundstückfläche: ca. 915m2 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 30% Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 m Bauhöhe bis Dachfrist: 9.5 m Grenzabstand: 3 m Zweitwohnsitz: eventuell Parkplatz: möglich ? Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno. Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. ? Highlights ? ruhig und sonnig mit guter Zufahrt ? Nähe OeV bis Mitternacht ? in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? ebene Grundstückfläche ? gute Bebaubarkeit ? alle Anschlüsse vorhanden ? keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen 6670 Avegno Regione: Valle Maggia Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 200m Prossima città: 7km Autostrada: 30km Superficie terreno: ca. 915 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5m Distanza del confine: 3m Servitù no abitazione secondaria: eventuale Posteggi si ? Descrizione Questo terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia. La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. ? Highlights ? tranquillo e soleggiato ? pianeggiante con buon accesso ? senza servitù ? vicino da Locarno ? mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

CAVERGNO - Grande TERRENO per edificare casa plurifamiliare
7

CHF 230,000.–

Via San Francesco, 6690 Cavergno

Nella caratteristica località di Cavergno offriamo in vendita un terreno di oltre 2000 m2, in parte edificabile, in parte agricolo ed in parte commerciale. La parte edificabile di 490 m2 (rettangolo pianeggiante di circa 30 mt x 16.5 mt ) si presta per realizzazione di una grande casa estendibile su tre livelli.   Caratteristiche Edificatorie  Struttura di circa 300 m2 Indice di sfruttamento 0.6 Indice di occupazione 30% Altezza 9 mt alla gronda e 11mt al colmo Completamente allacciato (strada, acqua, canalizzazione...) Nessuna servitù Prevalentemente pianeggiante Ottima insolazione Abitazione Primaria  Vista aperta sulla valle e le montagne  Possibilità di tanti parcheggio, orto e aree di svago. Distante 25 Km da Locarno, è una tranquilla località residenziale ottima per realizzare il sogno di quelle famiglie che amano la natura e gli spazi aperti.   La Vallemaggia, oltre ad essere la valle più estesa della Svizzera Italiana, è una splendida valle alpina modellata nel corso dei secoli dall'acqua del suo fiume Maggia. Una valle baciata dal sole che offre ricchezze paesaggistiche, storiche e culturali.   Mappale 648 - 1185 m2 Mappale 795 - 825 m2 Totale mappali 2010 m2

AN SONNIGER LAGE
2

CHF 570,000.–

6675 Cevio

Wir bieten Ihnen diese grosse Baulandparzelle mit Sicht auf das Umland. Das Bauland ist ruhig gelegen und doch nur 200 Meter vom Dorfzentrum von Cevio entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angrenzend an Landwirtschaftszone - Mehrfamilienhaus gegenüber steht auch zum Verkauf (CHF 600'000.-) - ruhige Lage - Ausnützungsziffer 0.6 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Cevio liegt im Maggiatal ca. 25 Km entfernt von Locarno. 20 Minuten von Bosco Gurin befindet sich das beliebte Ski und Wandergebiet. Zustand: Cevio liegt im Maggiatal, ca. 25 km von Locarno entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, ca. 150 m Schulen: Kindergarten und Grundschule, ca. 250 m Geschäfte: Lebensmittelladen, Apotheke und Kiosk, ca. 100 m

Terreno pianeggiante vicino la cascata
4

CHF 320,000.–

6678 Coglio

La stupenda vista delle montagne circostanti, l'unicità della cascata e del piccolo borgo di Giumaglio, rendono questo terreno edificabile molto desiderato. La tranquillità della valle e la vicinanza ai vari servizi, offrono tutte le comodità adatte alle famiglie. Il terreno si trova all'entrata del paese, con facile accesso da una strada privata ed una comunale. Il terreno si estende su una superficie di oltre 603 mq ed è inserito in zona edificabile R3. Servita da strada privata, il terreno è provvisto di tutti gli allacciamenti fino al confine ed raggiungibile con mezzi di cantiere. L'attuale progetto esistente per la realizzazione due case unifamiliari, verrà fornito gratuitamente. La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi al numero +41 79 897 65 30 per una visita senza impegno. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

WILLKOMMEN ZU HAUSE
2

CHF 600,000.–

6672 Gordevio

Willkommen zu Hause, auf diesem Grundstück können Sie den Traum vom Eigenheim realisieren. Die zentrale und sonnige Lage ist ideal. Die Ausnützungsziffern ermöglichen ein Haus auf drei Stöcken, das Grundstück ist flach und somit einfach zu bebauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - W3 - i.s 0.7 % - i.o 40% - Grenzabstände 4 Meter - Höhe 11 Meter - sonnig und zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral und sonnig Zustand: voll erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 2 km Geschäfte: Dorfaden, 150 m / Coop, Migros, Denner, Bank und Apotheke, 3 km

Terreno edificabile pianeggiante a Maggia
4

CHF 315,000.–

La Crosg, 6673 Maggia

Il terreno pianeggiante si trova a Maggia, nell'omonima valle. Situato in una zona molto tranquilla e soleggiata, è facilmente accessibile grazie alla strada comunale. I principali servizi si trovano a pochi minuti a piedi e Locarno dista solo 10 minuti di auto. Il mappale è di 497 m2, ideale per una bella casa. Indice di sfruttamento 0.55 Indice di occupazione 30% Distanza dal confine 3 metri, dalla strada 4 metri Altezza massima alla gronda 7.50 metri Coop/Migros/Banca/Posta 200 metri Das flache Land befindet sich in Maggia, im gleichnamigen Tal. Es liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend und ist dank der Gemeindestraße leicht zugänglich. Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und Locarno ist nur 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück ist 497 m2, ideal für ein schönes Haus. Ausnutzungsziffer 0,55 Überbauungsziffer 30% Distanz von der Grenze 3 Meter, von der Straße 4 Meter Maximale Traufhöhe 7,50 Meter Coop/Migros/Banca/Posta 200 Meter entfernt.

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