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Building plot to buy in 5726 (Unterkulm)

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Interessante Baulandparzelle an beliebter Lage!
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CHF 760,000.–

Plattenstrasse 11, 5737 Menziken

Diese interessante Baulandparzelle erwartet Sie an beliebter, ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Lage im westlichen Teil von Menziken. Die 1'156 m2 messende Parzelle ist der Wohnzone W3 zugeordnet. Gemäss geltender Bau- und Nutzungsordnung BNO gilt eine Ausnützungsziffer von 0.6. Massgebend sind in jedem Fall die Bestimmungen gemäss Zonenzuordnung, der geltenden Bau- und Nutzungsordnung BNO der Gemeinde Menziken, usw. Auf der Parzelle stehen aktuell diverse stark sanierungsbedürftige Altbauten, unter anderem ein Wohnhaus mit je einer 3-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss, ein Nebengebäude mit Werkstatt und Schopf sowie Garagen. Alternativ zu einer Neubebauung der Parzelle nach heutigen Bedürfnissen steht Ihnen die Möglichkeit offen, bestehende Bauten umfassend zu sanieren und je nach Bedarf auch einen Um- oder Anbau, resp. Teilneubau, usw. zu realisieren. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Nachricht! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Price on request

5300 Turgi

Besonderes gleichzeitig nahe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und der Limmat. Der Zustand des Hauses der Bauzeit 1926 erfordert einen grossen Renovationsaufwand [Totalsanierung) sowie eine Räumung. Das Objekt ist heute nicht geräumt und enthält überdurchschnittlich viel Inventar. Aktuell ist auf der Parzelle keine Parkmöglichkeit vorhanden. Die Voraussetzungen für die Realisierung eines Parkplatzes oder Carports [evtl. Zufahrt über die Nachbarparzelle) sind durch den Interessenten direkt zu prüfen. Die Lage ist perfekt, um ein neues Zuhause wie Sie es gerne haben möchten zu realisieren.Dieses bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Schöne Aussicht ins Grüne+ 900 qm Wald, Waldabstand 18m+ Bauverbot nur östlich der Parzelle + Wohnzone W2 / 0.45+ Firsthöhe 11m+ Gebäudehöhe 7mUnd vieles mehr ...Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung der Immobilie.

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CHF 4,500,000.–

8957 Spreitenbach

An dieser zentralen Lage wird ein sehr interessantes Renditeobjekt/Bauland verkauft. Aktuell steht darauf ein Renditeobjekt bestehend aus einer Bar, einem Wohnobjekt mit 7 Zimmern und einem Gewerberaum für einen möglichen Shop. Die Mieteinnahmen bei diesem Objekt wären aktuell zwischen 12.5 - 14K pro Monat und ergeben somit bei diesem Kaufpreis eine Bruttorendite von 3.33% Die Bauzone ist aktuell eine WA/WG3 Zone und in Überarbeitung. Möglicherweise könnte in 2 Jahren daraus eine WG4 Zone werden. Aktuell besteht für das Objekt bzw. für diese Bauzone eine Machbarkeitsstudie mit einem möglichen Projekt, welches realisiert werden könnte. Gerne können Sie mich für eine Besichtigung kontaktieren. Wünschenswert wäre eine Finanzierungsbestätigung vor der Besichtigung auf diesen oder ähnlichen Betrag vor der Besichtigung.Spreitenbach liegt direkt an der Autobahn, mit dem ÖV (u.a. dank bald eigener Haltestelle der Limmattalbahn) ist man in kürzester Zeit in Zürich (25min), Baden (20min) oder Aarau (35min) und zu Fuss befinden sich in Gehdistanz Kindergarten und Schule, ein Kino, diverse Restaurants und Bars und mit dem Shoppi Tivoli auch ein grosses Einkaufscenter mit über 120 Geschäften. In Punkto Unterhaltungs-, Freizeit- und Shoppingangebot lässt diese Lage also keine Wünsche offen.Fakten: 8 Zimmer mit Boxspringbetten, davon 1 Zimmer mit Jacuzzi-Badewanne Toiletten und Duschen Komplett eingerichtete Küche Waschmaschine und Tumbler, je für 8 kg Diskreter Zugang vom Parkplatz Kontaktbar mit Raucherbewilligung Elegante Chesterfield Möbel Raucherlounge mit Humidor Bar mit Bierzapfanlage Gartenmöblierung für den Sommer Kleine Küche für Snacks 2 Toiletten für Frau und Mann Haus und Bar Kundschaft seit 25 Jahren gepflegte Gartenanlage mit einer Scheune für die Gartenmöbel Es sind 13 Parkplätz inbegriffen 4 Leuchtreklamen für Ihr Logo Das Haus hat für die Nacht eine Konturenbeleuchtung

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5113 Holderbank AG

Dieses ruhig gelegene Bauland bietet viele Verwendungszwecke. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit viel Umschwung, zwei Einfamilienhäuser oder ein Renditeobjekt bauen möchten, Sie haben viele Möglichkeiten. Es wurde bereits ein Vorprojekt erstellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauprojekt vorhanden- voll erschlossen- zwei Parzellen- gut erreichbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 100mSchulen: Schule, 300mGeschäfte: Denner, 50m

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