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Baulandgrundstück von 1077m2 an schöner Aussichtslage / terreno edificabile di 1077m2 con bella vista
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CHF430,000.–

6600 Locarno

6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegion: LocarneseGrundstückfläche:ca. 1077Zone: R 3Nutzungsindex: 0.6 Überbauungsindex:40% Bauhöhe bis Dachfrist:8.5mGrenzabstand: 3m Abstand bestehenden Häusern: 6mWaldabstand: 10 m Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: 1Einzelgarage vorhandenLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 600mDistanz nächste Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 23km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück von 1077m2 Fläche liegt an ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno. Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Zone R3 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5m, der Gebäudeabstand 6m, der Grenzabstand 3m und der Waldabstand 10m. In der unteren, bebauten Parzelle befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Maggia und die umliegenden Hügelzüge bis nach Locarno. An der unten liegenden Strasse steht eine eigene Garage zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. In Solduno befinden sich Einkaufsgeschäfte und die Schulen.? Highlights?ruhige und sehr sonnige Lage?schöne Aussicht?günstiger Verkaufspreis? Ubiciazione6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegione: LocarneseArea di proprietà: circa 1077Zona: R 3Indice di utilizzo: 0,6 Indice di sovracostruzione:40% Altezza dell´edificio fino al limite del tetto: 8,5Distanza dal confine: 3m Distanza dalle case esistenti: 6mDistanza dalla foresta: 10 m Seconda casa: sì, possibileParcheggio: 1 garage singolo disponibilePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 600mdistanza prossima città: 1kmdistanza autostrada: 23km? DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1077m2 si trova in una posizione panoramica tranquilla e molto soleggiata a Locarno Solduno. Il terreno edificabile si trova nella zona R3 con uno sfruttamento di 0.6 e d'un occupazione di 40%. L'altezza è 8.5m, le distanze del confine 3m, d'altri stabili 6m e del bosco 10m. Dalla proprietà di sotto si può gli accessi per l'acqua, l'acqua nera e il corrente.Da tutto il terreno c´è una splendida vista sulla Maggia e le colline circostanti fino a Locarno. In fondo alla strada un garage appartiene alla proprietà.. La città di Locarno e il Lago Maggiore possono essere raggiunti in pochi minuti. A Solduno sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione tranquilla e molto soleggiata?bella vista?buon prezzo di vendita

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CHF400,000.–

zona Sciarscei, 6721 Ludiano

NAP/Luogo Ludiano/SerravalleRegione BlenioCanton Ticino Tipo dell'immobille Terreno edificabile Superficie terreno 1354 m2Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Casa secondaria NOLuogo/zona Pianeggiante con ottimo accessoScuole 10 minuti di autoNegozi 150m Mezzi pubblici 150mDistanza prossima città 7,5 km Distanza autostrada 10 minuti di auto Terreno pianeggiante in ottima posizione soleggiata.Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2 ed é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale.Progetto di costruzione approvato per la realizzazione di due case. NAP/Ludiano/SerravalleRegion BlenioKanton Tessin Art der Immobilie Bauland Grundstücksfläche 1354 m2Zone R2 Ausbeutung 0,3 Beruf 30% Sekundäres Haus NOLage/Gebiet Wohnung mit guter AnbindungSchulen 10 Minuten mit dem AutoGeschäfte 150m Öffentliche Verkehrsmittel 150 mEntfernung zur nächsten Stadt 7,5 km Entfernung zur Autobahn 10 Minuten mit dem Auto Ebenes Land in sonniger Lage.Das Grundstück befindet sich in einem zweistöckigen Wohngebiet R2 und ist mit Anschlüssen wie Wasser, Strom und Straßenzugang ausgestattet.Bauvorhaben für den Bau von zwei Häusern genehmigt.

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