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Building plot to buy in 6956 (Lopagno)

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Bel terreno edificabile con progetto approvato
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CHF400,000.–1,350m21rm

6721 Serravalle

Nel Canton Ticino a Ludiano, una frazione di comune di Serravalle nel distretto della Valle di Blenio e a pochi km.da Biasca proponiamo in vendita un terreno pianeggiante edificabile, condiviso a due lotti con progetto già approvato per costruzione di due case unifamiliari.Terreno gode di:-Ottima esposizione solare-Si trova nella zona verdeggiante e tranquilla priva di traffico e ben servita da mezzi di trasporto pubblici è a soli 8 min da Biasca.VALLE DI BLENIO (LUDIANO) EUNA OTTIMA SCELTA PER CHI AMA VIVERE NELLA NATURA, FUORI DELLA CITTA' E VITA FRENETICA, ALLARIA APERTA, DOVE SI AVVERTE UNA ENERGIA POSITIVA, PACE E TRANQUILLITÀ.Prezzo CHF 400 000.- (Il progetto approvato per due case è compreso nel prezzo di vendita.)Ulteriori informazioni Zona di PR - R2Solo residenza primariaIndici PR : Is o,4; Io 30%; 2 piani abitabili Contatti:Tita SilviaReal estate advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF92,000.–

6997 Sessa

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF470,000.–

6745 Giornico

A Giornico, in un meraviglioso contesto naturale, circondato da montagne e posizionato nel fondovalle del Fiume Ticino, proponiamo un immenso terreno edificabile inserito in zona R2. L'ampio lotto di terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per costruttori che per una famiglia che desidera realizzare una villa o una bifamiliare circondati dal verde.La zona risulta particolarmente attrattiva in quanto sono previsti per il 2022 la realizzazione di un isolamento fonico lungo l'autostrada oltre ad un imbocco della stessa ad un solo km di distanza dal terreno proposto .Questa proposta ImmoSky offre I seguenti vantaggi:+ terreno pianeggiante e di facile accesso+ zona soleggiata e tranquilla+ vicinanza a tutti i servizi+ possibilità di frazionare in più lotti e realizzare più abitazioni+ indice di occupazione pari al 30%+ indice di sfruttamento 0,3+ altezza dei fabbricati pari a ml 7,50I nostri consulenti immosky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF1,750,000.–

Via 1, 6900 Lugano

Bellissimo e pregiato terreno situato sul Monte Brè, in posizione panoramica magnifica, con un'imprendibile vista mozzafiato sul lago, la città di Lugano ed i monti circostanti. Ubicato in un'esclusiva zona residenziale molto ricercata, questo splendido terreno gode di un facile accesso dalla strada principale, sopra la quale si sviluppa in tutta privacy. La posizione aperta e soleggiata garantisce una luminosità senza pari e tramonti spettacolari. Il terreno totale ha una superficie di 2'544 m2 di cui 1'903 m2 di area boschiva e i rimanenti 641 m2 sono edificabili secondo i parametri edificatori R2A del Piano Regolatore. È pertanto possibile costruire una bella villa con una superficie abitabile massima di ca. 295 m2 (SUL). Per questo pregiato terreno esiste già uno studio progettuale in attesa della licenza edilizia.Wunderschönes und wertvolles Grundstück am Monte Brè gelegen, in einer fantastischen panoramischer Lage mit einer atemberaubender Aussicht auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Es befindet sich in einer exklusiven und begehrten Wohngegend und hat einen unkomplizierten Zugang an der Hauptstrasse, über welche sich das Grundstück in einer sehr geschützten Lage befindet. Durch diese offene und sonnige Lage hat es viel Licht und man erlebt wunderbare Sonnenuntergänge. Die Gesamtfläche beträgt 2'544 m2, davon sind 1'903 m2 Waldgebiet und die restlichen 641 m2 sind bebaubar gemäss der Baubestimmungen der R2A Zone. Es ist also möglich eine schöne Villa mit einer maximalen Bruttowohnfläche von ca. 295 m2 zu erbauen. Für dieses herrliche Grundstück besteht schon ein Bauprojekt in Erwartung der Baubewilligung.Wonderful and precious building plot situated on the Monte Brè in a magnificent panoramic position, with breathtaking views upon the lake, the city of Lugano und the surrounding hills and mountains. It is located in an exclusive residential area and has an easy access form the road, above which this beautiful plot stands with much privacy. This open and very sunny position guarantees much light and you experience wonderful and scenic sunsets. The total area of the plot is 2'544 m2 of which 1'903 m2 are registered as forestal area and the remaining 641 m2 are buildable, according to the zone plan R2A area building regulation. It is therefore possible to build a beautiful villa with a maximum gross living area of about 295 m2. For this gorgeous plot there is already a building project awaiting for the building permission.

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CHF199,000.–

6998 Monteggio

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno di 905 m², si trova nel comune di Monteggio a pochi passi dal nucleo storico. La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e si può beneficiare di una vista aperta a 180°. Il terreno si trova in un pendio ed è posto al di sopra delle abitazioni antistanti, le quali non possono venire ulteriormente edificate in altezza. La zona è molto tranquilla e assolutamente priva di traffico. Ci troviamo in zona edificabile estensiva (R2) caratterizzata da case unifamiliari. Ideale per realizzare il proprio sogno di una casa in una posizione incantevole.Situato in zona residenziale estensiva (Art. 46a del piano regolatore), dispone di un indice di sfruttamento di 0.4, mentre l'indice di occupazione è del 35%. L'altezza massima per l'edificazione varia tra 8 m alla gronda o parapetto o 10 m al colmo. Infine la distanza verso altri fondi privati deve essere di minimo 3 m per un'altezza dell'edificio di 8 m e minimo 4 m per un'altezza superiore ad 8 m.L'accesso al terreno è garantito da un strada privata (coattiva), di cui vi sono in totale 7 comproprietari. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Grundstück von 905 m², befindet sich in der Gemeinde Monteggio, nur ein paar Schritte vom historischen Kern entfernt. Die Lage ist optimal: den ganzen Tag sonnig und mit 180 ° Aussicht. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist daher höher gelegen als die untenstehenden Häuser. Die Gegend ist sehr ruhig und der Verkehr eingeschränkt. Wir befinden uns in Bauzone W2 in "extensivem Wohngebiet", welches sich durch Einfamilienhäuser auszeichnet. Ideal, um Ihren Traum von einem Zuhause in schöner Lage zu verwirklichen.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (Art. 46a des Masterplans) und hat eine Ausnutzungsziffer von 0,4, während die Bebauungsziffer 35% beträgt. Die maximale Gebäudehöhe liegt zwischen 8 m und 10 m, je nach Art des Daches. Schliesslich beträgt der Grenzabstand zu anderen privaten Grundstücken im Normalfall mindestens 3 m.Der Zugang zum Grundstück ist durch eine private Strasse gewährleistet, welche insgesamt 7 Miteigentümer hat.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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