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Commercial, Office, Storage room to buy in 6956 (Lopagno)

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CHF245,000.–2.5rm

6855 Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con lItalia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'ufficio 2,5 locali.L'immobile si trova in un importante stabile della cittadina, presso lo storico Centro Internazionale d'Arte di Stabio, all'interno di un ambiente pregiato che ospita importanti attività e studi professionali.La posizione è particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi.L'appartamento nasce come spazio commerciale ed è stato ristrutturato nel 2012 per destinarlo come appartamento di cortesia per la clientela ma di fatto non è praticamente mai stato utilizzato come tale ed è perfettamente sfruttabile per la sua destinazione d'uso primaria.Grazie alle grandi vetrate di cui è stato dotato, gli interni dell'ufficio sono molto luminosi.Lo spazio commerciale è stato ristrutturato così da garantire pregiate finiture di medio-alto standing. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in pvc dall'effetto legno per l'intera superficie ad eccezione per il bagno e la cucina, dotati di piastrelle in tonalità chiara.Date le caratteristiche dell'ufficio, la disponibilità immediata ed il prezzo interessante, la soluzione si configura particolarmente interessante anche nell'eventualità di un acquisto a reddito.L'ufficio include al suo interno un comodo ripostiglio.L'ufficio, posto al primo piano e raggiungibile tramite lift, si compone di ingresso con guardaroba, grande locale open space di circa 30 mq con possibilità di attrezzatura per cucina, secondo locale ufficio di 23 mq e di un disimpegno con bagno wc.Per il posteggio è possibile per fare richiesta presso il Comune per l'uso di un posteggio blu a tempo indeterminato.UN UFFICIO STRATEGICO IN UN CONTESTO DI PREGIO!!

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CHF550,000.–

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 23Region: BleniotalWohnfläche: ca. 400m2Grundstückfläche:ca. 107 m2Etagen: 6Zustand: genügend - gutHeizung: PelletsKeller: 2 SteinkellerZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt:8kmDistanz Autobahn: 7km? BeschreibungDieser grosse 20-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einige Räumlichkeiten können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Der Hauptteil des Hauses ist von den Eigentümern bewohnt.Das sechsgeschossige Gebäude verfügt über separate Zugänge zu jeder Etage. So könnte die Liegenschaft beispielsweise als Generationenhaus ausgebaut werden. Im 2.-bis 4. OG befindet sich die zum grossen Teil gut ausgebaute Hauptwohnung mit Küche und Wohnraum sowie den Schlafzimmern. Im EG sowie im 1.OG sind weitere Räumlichkeiten, welche nach eigenem Gusto umgestaltet werden könnten. Eine gewerbliche Nutzung ist da auch möglich.Das Haus verfügt im 3.OG über einen schmalen Balkon mit schönem Ausblick. Ein Sitzplatz kann mit den Nachbarn gemeinsam genützt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. ? Highlights ?grosses Haus mit vielen Räumlichkeiten?separate Eingänge zu jeder Etage?ideal für Generationenhaus?schöner Ausblick?sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum? Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, via Ronge 23Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 400m2Terreno: ca. 107 m2Piani: 6Stato: buonoRiscaldamento:PelletCantine: 2 (sassi)Sec. casa: si, possibilePosteggio: in vicinanza / pubblicoPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: siScuole: siShopping: 100mMezzi pubblici:400mCittà: 8kmAutostrada: 7km? DescrizioneQuesta grande casa di 20 locali si trova in un posto soleggiato e tranquillo. Nella parte nord di Malvaglia, nel bellissimo Val di Blenio. L'oggetto è in buon stato. Si potrebbe ancora creare, rinnovare diversi locali. La parte principale è occupata dai proprietari.Tutti i 6 piani della casa possono essere raggiunti separatamente. Ovviamente si potrebbe immaginare creare una casa per le diverse generazioni della vostra famiglia.Fra il 2. ed il 4. piano si trova l'appartamento principale ben sviluppato, con cucina, salotto e le stanze.Al piano terra ed al 1. piano ci sono altri spazi che possono essere usufruiti ai gusti di ciascuno, secondo i desideri. Si potrebbe inoltre pensare ad utilizzarli per locali aziendali. La casa dispone al 3. Piano di uno stretto balcone con bella vista.Un posto per mangiare all'aperto è da dividere con i vicini.L'oggetto e facilmente raggiungibile con la macchina. Posteggi pubblici sono a disposizione a poca distanza. Da lì, si arriva a Biasca in 10 minuti ed in 25 minuti a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno ed i suoi laghi sono a 40 minuti. Un autobus vi porterà a Biasca, alla stazione. Il paese vi offre dei negozi e diverse scuole.??????????????????????????????????????. ? Highlights ?grande casa con tanto spazio/locali?entrata/uscita separata per ogni piano?ideale per diverse generazioni?bella vista?posto tranquillo e soleggiato nel nucleo

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Price on request2rm

6815 Melide

Melide, investimento immobiliare: vendesi 2 spazi commerciali a reddito (affittati) di circa 90 m2 con deposito di circa 70 m2, in immobile moderno di rappresentanza con vetrina ben visibile su strada principale vicino a posteggi e trasporti pubblici.Redditività: 4-5%Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico.Gli spazi si dividono su 2 livelli: al PT troviamo un’area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, di circa 90 m2, con portico coperto (ad uso esclusivo) di 6 m2 dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 2 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi di circa 70 m2.

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CHF1,100,000.–

Via Locarno, 6616 Losone

Vendesi stabile di reddito di 5 unità in posizione strategica così composto:Blocco A di 154 m2: casa d’abitazione sviluppata in 3 piani con 3 singoli appartamenti di 2.5 locali e locale lavanderia;Blocco B di 57 m2: superficie commerciale (attualmente uso enoteca) al piano terra ed appartamento 3.5 locali situato al primo piano.Lo stabile rende redditività 39'000 CHF/anno.Riscaldamento elettrico.Inclusi nel prezzo due posteggi esterni.***Zu verkaufen Ertragsgebäude von 5 Einheiten in einer strategischen Position wie folgt:Block A von 154 m2: Wohnhaus entwickelt in 3 Etagen mit 3 einzelnen Wohnungen von 2,5 Zimmern und Waschküche;Block B von 57 m2: Gewerbefläche (derzeit als Weinhandlung genutzt) im Erdgeschoss und 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Das Gebäude erbringt einen Ertrag von 39'000 CHF/Jahr.Elektrische Heizung.Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.

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