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Commercial & industry for rent in 6956 (Lopagno)

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CHF150.–/ m2/ year279m2

Via Giovanni Maraini 20, 6963 Pregassona

A pochi minuti dal centro di Lugano, comodamente raggiungibile dall’uscita dell’autostrada A2 (uscita Lugano Nord), proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale, presso la nostra proprietà, adatto per una piccola azienda o come magazzino.L’oggetto proposto e di circa 279 m2. L’altezza dei locali è di 4m. La capacità portante del pavimento industriale è di 1000Kg/m2. Il locale è completo di servizi igienici.Possibilità di affittare posti auto esterni o interni.Il periodo minimo di locazione è di 5 anni.L'affitto è soggetto a IVA.Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, leicht erreichbar von der Autobahnausfahrt A2 (Ausfahrt Lugano Nord), bieten wir in unserer Liegenschaft ein grosses und helles Gewerbeobjekt zur Vermietung an, geeignet für ein kleines Unternehmen oder als Lager.Das vorgeschlagene Objekt ist etwa 279 m2 gross. Die Höhe des Gebäudes beträgt 4 m. Die Tragfähigkeit des Industriebodens beträgt 1000 kg/m2. Die Räumlichkeiten sind komplett mit sanitären Einrichtungen ausgestattet.Möglichkeit der Anmietung von aussen oder Innenparkplätzen.Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.Die Miete unterliegt der Mehrwertsteuer.

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CHF300.–/ m2/ yearCHF7,500.–300m2

Via R. Leoncavallo 10, 6614 Brissago

BrissagoBRISSAGO | SPAZIO COMMERCIALE ARREDATO | PIGIONE CHF 7'500 | SPESE CHF 300 |Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, affittiamo grande superficie commerciale in curato fabbricato attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.La superficie complessiva si sviluppa in totali 300 mq al piano terra (livello strada) open-space con vano tecnico montacarichi ed ulteriori 100 mq al piano interrato ad uso magazzino / deposito attrezzato.È un interessante e ottimo immobile commerciale facilmente adattabile anche ad attività di altra tipologia. Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse. Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager.Es ist ein interessantes und ausgezeichnetes Gewerbeobjekt, das sich leicht an andere Arten von Aktivitäten anpassen lässt.

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