Canton Obwalden
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Apartment & house to buy in Canton Obwalden

6

CHF 710,000.–90m23.5rm

Schoriederstrasse, 6055 Alpnach Dorf

Auf den Herbst/ Winter 2019 entsteht im idyllischen Schoried die Wohnüberbauung SAGIMATTE, die Innovation mit Tradition verbindet. Mit dem neuartigen holzpur-System werden grosszügige 3.5- bis 5.5- Zimmer- Eigentumswohnungen realisiert, die durch ihr Wohnklima und ihre Behaglichkeit bestechen. Die Liegenschaft SAGIMATTE verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Trotz der verkehrsgünstigen Lage, findet man dank Distanz zum Hauptverkehrsaufkommen Ruhe und Erholung. Am Fusse des Pilatus gelegen, profitiert die südlich ausgerichtete Anlage von grosszügiger Besonnung und traumhaften Aussichten auf den Vierwaldstättersee und das Sarneraatal. Durch die holzpur- Bauweise mit Obwaldner Mondholz entsteht ein besonders behagliches und gesundes Wohnklima. Neben Komfort und hohem Ausbaustandard setzt die Wohnüberbauung SAGIMATTE auch auf Ökologie und Tradition. Für unser innovatives holzpur- System, welches nahezu dem Minergie Qualitätslabel entspricht, wird nur heimisches Holz aus nachhaltiger Bewirtschaftung verwendet. Die Wohnanlage besticht ausserdem durch ihre gestalterische Erscheinung- so wurde das traditionelle Obwaldner Bauernhaus architektonisch neu interpretiert und mit modernster Technik und jahrzehntealtem Wissen kombiniert. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besuchen Sie doch unsere Webseite und entdecken Sie zusätzliche Informationen rund um die Wohnüberbauung SAGIMATTE. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme.

Remote viewing
6

CHF 3,400,000.–320m28rm

6055 Alpnach Dorf

Die 8 Zimmer Villa wurde 1979 erbaut und glänzt heute noch durch ihr einmaliges, durchdachtes und avantgardistisches Design. An leicht erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie in Ihrem eigenen Paradies viel Ruhe und Privatsphäre. Das Erscheinungsbild dieses eigenwilligen Einfamilienhauses ist sehr stark vom Energiespargedanken geprägt. Dadurch wird auf der rund 320 m2 Wohnfläche im Winter die Wärme gespeichert und im Sommer bleibt es angenehm kühl. Der enorm grosse und parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Highlights: + Unverbaubare Berg- und Seesicht + Angrenzend an Landwirtschaftszone + Einzigartige Architektur + Innen- und Aussencheminée + Pool mit Beleuchtung, heizbar mit Sonnenkollektoren oder Erdwärme + Umrüstung der Heizung von Erdwärme aus Erdregister auf Erdsondenbohrung im 2019 + Solarpanel Alpnach Dorf, das Tor zu Obwalden, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur sowie den grösseren Zentren, auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Alpnach zu einem idealen Platz, um Kraft zu tanken. Profitieren Sie von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven touristischen Angeboten und der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch

10

CHF 680,000.–96m22.5rm

Niederstad 22, 6053 Alpnachstad

Prächtige Fern- und Seesicht kombiniert mit viel Privatsphäre ergeben ein einzigartiges Wohngefühl an einer wunderschönen Lage im steuergünstigen Kanton Obwalden. Neben der herrlichen Lage in Alpnachstad (Weiler Niederstad) am Vierwaldstätter- bzw. Alpnachersee, überzeugt diese 2½-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Estrichzimmer in Alpnachstad mit seinem praktischen Grundriss, hochwertigem Ausbau und einer Terrasse mit exquisiter Aussicht. Geniessen Sie lauschige Sommerabende wahlweise auf dem gedeckten Süd-Balkon oder der offenen West-Terrasse bei unbeschreiblicher Bilderbuchaussicht. Dank der grossen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich und der offen gestalteten Küche, präsentiert sich Ihnen die Traumaussicht über den Alpnachersee aus praktisch jedem Winkel der Wohnräumlichkeiten. Innert kürzester Zeit sind Sie zudem direkt am Wasser, sei es für eine kurze Abkühlung im See oder mit Boot, Stand up Paddle etc. auf dem See. Folgende Merkmale zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus: - Fantastische Berg- und Seesicht mit viel Privatsphäre - Zusätzliches Estrichzimmer mit teilweiser Stehhöhe, aber voll ausgebaut und analog der restlichen Wohnung materialisiert. Eignet sich als Büro, Arbeitszimmer oder auch als Schlafzimmer - Terrasse mit Knickarmmarkisen als Beschattungsmöglichkeit und schöner gedeckter Balkon - Neu renoviert im Jahre 2020 (Alle Böden neu, frisch gestrichen, div. Erneuerungen) - Offener und praktisch gestalteter Grundriss mit grosszügigen Zimmern - Bestens ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Schwedenofen im Wohnbereich für gemütliche Winterstunden - Viele Einbauschränke in der ganzen Wohnung - Kniestock-Estrich vom Wohnbereich aus erreichbar für zusätzlichen Stauraum - Multifunktions-Klimaanlage und eigener Wäscheturm in der Wohnung - Zusätzliches Kellerabteil - Eigene Garage zur Wohnung - Rasen- und Spielplatz zur Mitbenutzung Der Verkaufspreis versteht sich inkl. Garage. Entdecken Sie diese besonder Wohnung und die unvergleichliche Lage dieser Wohnung bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

13

CHF 210,000.–2rm

6078 Bürglen OW

Wohnung/Ferienwohnung Die Wohnung besteht aus einem grossen Schlafzimmer auf der Bergseite, einer Küchennische in der Mitte, Dusche und WC gegenüberliegend und einem grossen Wohnraum mit Balkon auf der Talseite.  Die Küchennische, so wie der grosse Wohnraum verfügen über ein Dachfenster, das viel Licht in die Wohnung bringt. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine für allgemeinen Gebrauch so wie Trocknungsmöglichkeiten. Das Haus in dem die Wohnung untergebracht ist besteht aus 6 Einheiten. Das Haus ist Teil der ganzen Wohngemeinschaft Pescano, die aus 26 Wohnungen besteht. Das kleine Pescano "Dörfchen" ist selber Teil der Gemeinde Bürglen, das wiederum Teil der Gemeinde Lungern ist. Die Pescano Siedlung ist sehr geeignet für Leute die folgende Sportarten lieben: Angeln, Klettern, Mountainbiking, Bergsteigen, Klettern, Biking, Rafting, Reiten, Rodeln, Rudern, Skifahren, Langlauf, Squash, Tennis, Segeln. Auch Boote so wie Bootsplätz können gemietet  werden und es gibt sogar einen Fischputzraum für Pescano Bewohner. Autoabstellplatz Der bedeckte Carport der zur Wohnung gehört ist im Preis inbegriffen. Keller Das Kellerabbteil das zur Wohnung gehört, in dem man vielleicht seine Skier abstellen möchte, ist praktisch und direkt vom Carport erreichbar. Herzlich willkommen! Schauen Sie sich die Wohnung mal an, es lohnt sich! Wie Sie anhand der Bilder sehen können, bietet der Lungerersee eine atemberaubende Ambiente. Eine herrliche Landschaft zum Wandern, Fischen, Relaxen etc. Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung bei Widmer Immobilien auf 079 397 09 09

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Price on request895m2

6078 Bürglen OW

23'683 m² WEILER bestehend aus: - 1 EFH mit Recht zur Nutzung als Grossbüro - 1 EFH Wohnen für Grossfamilie - 1 Renoviertes Bauernhaus und separates Gästehaus - Eigene Anbaufläche Landwirtschaft, Ökonomiegebäude, eigene Quelle Suchen Sie einen Firmensitz für ein Steuerabkommen im günstigen Kanton Obwalden? Plus ein Haus zum Wohnen oder für die Nutzung als Seminarraum, oder für Ferien? Oder für Ihre Familie? Oder einen Treffpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre Mitarbeiter? Plus Anbaufläche für Selbstbewirtschaftung? Geradezu ideal für ein Unternehmen im Gesundheitsbereich ! 45 Minuten nach Luzern, 75 Minuten nach Zürich. In Bürglen bei Lungern erwerben Sie einen WEILER mit traumhafter Aussicht auf den Lungernsee und die intakte Bergwelt. Tradition und Moderne werden bei den 5 verschiedenen Liegenschaften kombiniert: - Zwei Häuser mit rund 700 m² Wohnfläche, 16 Zimmern Mit individueller Nutzung als BÜRO und WOHNEN, inkl. Seminarräumen Renoviertes Bauernhaus, separates Gästehaus, Ökonomiegebäude / Atelier für Bewirtschaftung des 14'127 m2 Agrarlands, 4'815 m² Bauparzelle. Die neuwertigen Holz-Ständerbauten (Häuser 19 + 23) sind technisch auf dem modernsten Stand, somit auch ökologisch ausgerichtet: Aufzüge, Parkettböden, grosse Fensterflächen, integrierte Staubsaugeranlagen, Deckeneinbauleuchten, elektrisch Lamellenstoren, Brandmelder, Erdsonden-Heizung, 3 Design Kachelöfen, Multimedia, etc. Flächenübersicht Grundstücke: Bebautes Land 4’741 m² Bauland eingezont 4'815 m² Landwirtschaftszone 14'127 m² Grundstücksfläche Total 23'683 m² Flächen: Wohnfläche 895 m² Nutzfläche 473 m² Wohn-/Nutzfläche Total 1'368 m² Aussenbereiche 210 m² Gerne bedienen wir Sie mit unseren exklusiven Exposés oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation möglich! _______________________________________________________ Das Park Immobilien-Team und die Eigentümer der Liegenschaft halten sich an die Vorschriften und Empfehlungen des Bundesrates und des BAG bezüglich Verhalten infolge des Corona-Virus, weshalb etwaige Führungen nach diesen Richtlinien erfolgen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. _______________________________________________________

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CHF 350,000.–45m22.5rm

Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg

Hier lässt es sich wohnen Inmitten des Dorfkerns von Engelberg liegt die Klosterstrasse 6. In rund 5 Gehminuten erreichen Sie den Zentralbahn-Bahnhof. Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Trotz der zentralen Lage können Sie in Ihrer Ferienwohnung die Ruhe geniessen und wunderbar entspannen. Ihr neues Zuhause? Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1965 verfügt über 9 Klein-Wohnungen, welche vorwiegend zu Ferienzwecken genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektro-Fachgeschäft.  Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten sind laufend vorgenommen worden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die üblichen Allgemeinräume zur Mitbenützung (Waschküche, Skiraum).  Die 2.5-Zimmer-Attikawohnung hat einen zweckmässigen Grundriss, welcher im Rahmen der Instandstellung auch noch angepasst werden kann. Die Küche ist in einem veralteten aber intakten Zustand und verfügt über zwei Herdplatten, Backofen und Kühl-schrank. Im Korridor finden Sie einen Einbauschrank. Das Badezimmer mit Badewanne hat Tageslicht. Auf der grosszügigen Terrasse (ca. 23 m²), welcher westlich ausgerichtet ist, geniessen Sie viele Sonnenstunden. Einstellhallenparkplätze sind in der Nachbarliegenschaft erwerbbar.   Lassen Sie sich begeistern ... ... von dieser Attika-Ferienwohnung mitten im beliebten Engelberg. Freuen Sie sich auf Erholung und Freizeitspass in den Bergen. Hier tanken Sie neue Energie und können Ihren Hobbys nachgehen.

5

CHF 610,000.–73m23.5rm

Fellenrütistrasse 77, 6390 Engelberg

In dem malerischen Bergdorf Engelberg steht dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Verkauft wird die eindrucksvolle Dach-Maisonette Wohnung mit ihrem einzigartigen Charme. Schon beim Eingang werden Sie überzeugt von diesem Bijou. Geradeaus gelangen Sie in das heimelige Wohnzimmer mit einer atemberaubenderen Aussicht auf den Titlis. Der perfekte Rückzugsort, um die Zeit mit seinen Liebsten zu verbringen. Ein Cheminée sorgt für Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit. Zwei Schlafzimmer rechts vom Wohnzimmer versprechen eine sehr gemütliche Atmosphäre. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und für den nötigen Komfort sorgt. Das absolute Highlight dieser Wohnoase ist die wunderschöne Holzküche mit dem gemütlichen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie das Bergpanorama geniessen dürfen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die offene Galerie mit Dachschrägen. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz der für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss, ergänzen dieses attraktive Angebot. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7

CHF 645,000.–73m22.5rm

6390 Engelberg

Ein unvergleichbares Berg-Ferien-Insel Paradies, sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Der perfekte Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den Jahren (2008 - 2011) wurde diese Perle erneuert. Durch den aufwändigen Ausbau mit perfekt integrierter Lukarne wurde der Grundrissplan erweitert. Geniessen Sie den Ausblick vom Living-Bereich aus mit direktem Zugang zu der Terrasse. Im Weiteren steht Ihnen eine sehr gepflegten Top-Küche zur Verfügung, welche durch ihre Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Der optimale Grundriss hat sämtliche Bereiche optimiert und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten für jedermann. • Grundrissplan Erweiterung • Atemberaubende, unverbaubare Aussicht • Sonnig • Ruhig • Inklusive Einstellhallen-Parkplatz Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 1,250,000.–105m25.5rm

6390 Engelberg

In der alpinen Gemeinde Engelberg im schönen Obwalden liegt dieses behagliche 5.5-Zimmer Apartment. Geniessen Sie hier erholsame Zeiten in unmittelbarer Nähe der Titlis Talstation. Mit rund 105 m² bietet Ihnen diese Parterrewohnung viel Raum, um sich ein traumhaftes zu Hause einzurichten. Die vier hellen Zimmer erlauben Ihnen viel Platz für Kind und Kegel, für Hausarbeit und Hobbies und vor allem für viele gemütliche Stunden. Vorzüge dieses Objekts: * grosse Terrasse * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Beheizbarer Ski- und Snowboardschuhtrockner * Grosszügige Garage und Keller * Kann als Zweitwohnung genutzt werden * 1 abschliessbarer Tiefgaragenplatz * uvm. Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Liegenschaft? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation.

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CHF 2,600,000.–268m29.5rm

Grundlistrasse 12, 6390 Engelberg

Unverbaubares Haus mit 2 Wohnungen direkt am Waldrand Die Hauptwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke, im 2ten OG befinden sich 2 Zimmer und ein sehr grosser Wohn- Essbereich mit Cheminée und einer neuen Kochinsel. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. Dusche und Badewanne, insgesamt auf beiden Stockwerken 300m2 brutto Wohnfläche, direkt an der Landwirtschaftszone und am Waldrand gelegen, ruhig und erhöht. Im ersten OG befindet sich die zweite Wohnung mit 2.5 Zimmern auf 85m brutto. Sie hat einen separaten Aussenbereich. Momentan ist sie vermietet. Die Garage für 3 Autos ist grosszügig konzipiert, genügend Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden Für Genuss und die Bequemlichkeit wird einiges geboten: im ersten OG für die Hauptwohnung einen gekühlten Weinkeller, im 2ten OG Cheminée im Wohn/Essbereich, Fernsehzimmer, Fitnesszimmer, Kochinsel mit neuesten Geräten, grosse Aussenflächen, Rasen und Granitplatten, Granitbrunnen, Aussenwirlpool, Pergola/Grillhaus usw. Das Haus ist auf dem neuesten Stand und lässt nur wenige Wünsche offen. Der Verkaufspreis wurde aufgrund einer seriösen und unabhängigen Schätzung festgelegt. Wichtig noch zu wissen: Dieses Objekt wurde vor der Zweitwohnungsabstimmung gebaut, daher kann das Haus als Erst- wie auch Zweit-Wohnsitz gekauft und verkauft werden. Dieser Auftrag wird in Zusammenarbeit mit Marbet Immobilien AG, Luzern ausgeführt Für eine Besichtigung sind wir gerne nach telefonischer Absprache für Sie bereit.

6

CHF 550,000.–80m23rm

6074 Giswil

Rückzugsort im Grünen - renoviertes Einfamilienhaus Dieses wunderschöne Einfamilienhaus finden Sie in der attraktiven Gemeinde Giswil in idyllischer und privater Lage. Weiteres: * Nutzung als Erstwohnsitz o. Zweitwohnsitz (Ferienhaus) möglich * Herrliches Bergpanorama * Sehr private, unverbaubare Lage * 2018/19 komplett kernsaniert * Eigener Garten und Grillplatz * Überdachter Hausanbau mit viel Platz für Velos & Motorräder * Cheminée * Eingezäuntes Grundstück - ideal für alle Hundebesitzer * inkl. 2-3 Autostellplätze * uvm. Dieses einzigartige Zuhause ist liebevoll renoviert und sofort bezugsbereit! Möchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns. Für einen Besichtigungstermin wird eine Finanzierungsbestätigung benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8

CHF 920,000.–8rm

Unteraastrasse, 6074 Giswil

Es handelt sich hier um ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten, an ruhiger und privater Lage. Das stattliche Haus ist ausgestattet mit 8 Zimmern und wartet auf mit viel Charme und Gemütlichkeit - zu jeder Jahreszeit. Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man hier Aussicht in Richtung Giswil und die umliegende Bergwelt. Trotz der Aussenlage, ist das Zentrum von Giswil zu Fuss in 15 Minuten und mit dem Auto in 2-3 Minuten in kurzer Zeit und Verkehrssicher zu erreichen. Dank der ebenen Zufahrt, ist das Objekt auch bei Schnee problemlos zugänglich. Im Zentrum von Giswil findet man Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Tankstellen, Bank und Post. Das Stadtzentrum von Luzern ist mit dem Auto in 30 Minuten und mit dem öffentlichen Verkehr in ca 1 Stunde erreicht. Das Objekt eignet sich ideal zum Beispiel für Familien, als Generationen-Haus, das halten von Tieren oder zum Betrieb von Landwirtschaft. Ist Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 / Mail: info@gespo.ch

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CHF 1,195,000.–190m26.5rm

Gerbiplatz 3, 6074 Giswil

Hier lässt es sich wohnen Das Einfamilienhaus-Quartier liegt zentral in Giswil an bevorzugter Wohnlage in Gehdistanz zu den Schulen, Sport- und Freizeitanlagen und zum Coop. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fluss "Gross Laui". Den Bahnhof Giswil erreichen Sie in rund 8 Gehminuten. Giswil bietet alles, was es zur Erholung braucht: einen See, grosse, grüne und gepflegte Matten, Wälder und Berge. Zahlreiche gut markierte und unterhaltene Wanderwege bis hinauf auf rund 2'300 Meter und abwechslungsreiche Spaziergänge durch Feld und Wald. Giswil ist im Sommer und Winter Ausgangspunkt zu Bahnen und Skiliften. Der Sarner- und Lungerersee lädt zum Bade-, Ruder- und Angelsport ein. Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie die Kinderspielplätze, die Tennisplätze, der Vita-Parcours, die Fussballplätze, der Beach-Volleyballplatz, die Badeplätze (mit Camping) am See und Grillplätze an den Bächen, das eigene Skigebiet "Mörlialp" sowie zahlreiche Wander- und  Bikewege, aber auch Reitmöglichkeiten machen das Freizeitangebot vollkommen. In den guten Restaurants können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. Dank der zahlreichen Vereine ist in Giswil für alle etwas los. Lassen Sie es sich gut gehen und nutzen Sie das umfangreiche Freizeitprogramm nach ihrem Geschmack.  Ihr neues Zuhause? Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen bietet Ihnen viel Wohlfühl-Komfort. Sanierungsarbeiten wurden laufend vorgenommen, so dass sich das Objekt in gepflegtem und modernen Zustand präsentiert. Geheizt wird mit dem neuen Anschluss an den Wärmeverbund der Korporation Giswil. Das Erdgeschoss ist wie folgt angeordnet: grosszügiger Eingangsbereich, Gäste-Toilette mit Dusche, zwei Kellerabteile, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungsraum, Küche in Holzoptik sowie ein geräumiger lang gezogener Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée. Der sonnige Garten-Sitzplatz mit Rasen (Süd-West-Seite) und Whirlpool lädt zum Spielen und Entspannen ein. Fünf Zimmer mit neuen Bodenbelägen, davon das Elternschlafzimmer mit ca. 23 m², ein Zimmer ca. 18 m² und zwei Zimmer mit je ca. 12,5 m², sowie ein Durchgangszimmer (Office) mit rund 16 m² befinden sich im Obergeschoss. Ebenfalls im selben Stockwerk sind zwei komfortable Nassräume (Dusche|Badewanne|WC, Badezimmer) und ein separates WC. Hochwertige Einbauschränke (Alpnachnorm) ergänzen das Wohnangebot. Über das Durchgangszimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon mit Sauna und schöner Sicht ins Grüne sowie auf den Giswiler-Stock. Zum Haus gehören eine Werkstatt-Garage, ein Autounterstand sowie diverse Aussen-Parkmöglichkeiten (4 PP). Es besteht ein Ausbaupotenzial mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss. Lassen Sie sich begeistern ... ... von Ihrem eigenen Haus mit Garten, Whirlpool und Sauna.  Hier wohnen Sie idyllisch in grüner Umgebung und geniessen die Freizeitaktivitäten in nächster Nähe. Ihre Familie wird sich bestimmt wohl fühlen!  

13

CHF 590,000.–95m23.5rm

Müliboden 11, 6064 Kerns

Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Hier lässt es sich wohnen Kerns, Sand – die Ortschaft mit den schönsten Sonnenuntergängen. In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen, präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Die Steuern sind tief und das Bildungssystem macht die Gemeinde insbesondere für Familien interessant. Der beliebte Ortsteil Sand ist bekannt für seine spektakuläre Weitsicht und eine in allen Belangen attraktive Umgebung. An sonniger Lage, auf der Achse zur Nachbarsgemeinde Ennetmoos/Stans NW gelegen, lässt es sich hier bestens leben. Die Kinder können bequem mit dem Bus zur Schule fahren und sogar über den Mittag nach Hause kommen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Erholungs- und Freizeitgebiete machen die Ortschaft zusätzlich zu einem interessanten Lebensraum. Legendär sind das weitsichtige Bergpanorama sowie die ewigen Sonnenuntergänge. Ihr neues Zuhause? QUARTANA heisst das Neubauprojekt mit 4 Mehrfamilienhäuser und total 27 2½- bis 6½-Zimmerwohnungen. Die moderne Architektur mit klaren und grosszügigen Grundrissstrukturen bietet zusammen mit den bewusst angeordneten Fensterflächen höchste Lebensqualität. Wert wird auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, hochwertige Materialien treffen auf moderne Geräte. Die grossläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Aussenflächen und Balkone lassen Sie die Nähe zur Natur spüren und garantieren atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Bergpanorama. Die geräumigen 3½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen Wohnraum zum Leben. Die Wohnungen punkten mit ihren klaren Grundrissen und optimalen Flächeneinteilungen. Sie verfügen über einen gedecken Balkonbereich und die Erdgeschoss-Wohnungen über einen zusätzlichen Sitzplatz. Weiter weisen die Wohnungen einen grosszügigen Wohn-|Essbereich, meist zwei Nassräume, geräumige Zimmer und einen eigenen Waschturm (Waschmaschine|Tumbler) vor. Im eigenen Keller sowie im gemeinsamen Veloraum finden Sie genügend Stauraum. Die Baustelle ist in vollem Gange und der Bezug der 1. Etappe ist per Herbst 2020 terminiert. 3½-Zimmer-Wohnungen Haus 4 ab CHF 590'000 3½-Zimmer-Wohnung Haus 3 CHF 580'000 4½-Zimmer-Wohnungen Haus 3 ab CHF 780'000 Einstellhallenplätze je CHF 39'000 Lassen Sie sich begeistern ... …vom Neubauprojekt QUARTANA - wer hier wohnt, geniesst das Privileg einer wunderschönen Landschaft, kombiniert mit einer grosszügigen und durchdachten Wohnung. Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Remote viewing
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CHF 620,000.–97m24.5rm

6064 Kerns

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk, das Haus ist an leichter Hanglage, dadurch hat man die unverbaubare Weitsicht, auch zum Sarnersee. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie hätten noch die Möglichkeit einen 36 m2 grossen Hobbyraum zu kaufen für CHF 45'000.-. Miete/Kauf möglich ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Weitsicht - Bodeplatten - offene, praktische Küche - Balkon mit seitlichem Windschutz - Einbauschränke - Garage und gedeckter Abstellplatz zus. CHF 25'000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: leichte Hanglage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC/Lavabo, 1x Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, ca. 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, ca. 15 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros, ca. 2 Min. mit dem Auto

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CHF 790,000.–118m24.5rm

Müliboden, 6064 Kerns

Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Hier lässt es sich wohnen Kerns, Sand – die Ortschaft mit den schönsten Sonnenuntergängen. In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen, präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Die Steuern sind tief und das Bildungssystem macht die Gemeinde insbesondere für Familien interessant. Der beliebte Ortsteil Sand ist bekannt für seine spektakuläre Weitsicht und eine in allen Belangen attraktive Umgebung. An sonniger Lage, auf der Achse zur Nachbarsgemeinde Ennetmoos/Stans NW gelegen, lässt es sich hier bestens leben. Die Kinder können bequem mit dem Bus zur Schule fahren und sogar über den Mittag nach Hause kommen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Erholungs- und Freizeitgebiete machen die Ortschaft zusätzlich zu einem interessanten Lebensraum. Legendär sind das weitsichtige Bergpanorama sowie die ewigen Sonnenuntergänge. Ihr neues Zuhause? QUARTANA heisst das Neubauprojekt mit 4 Mehrfamilienhäuser und total 27 2½- bis 6½-Zimmerwohnungen. Die moderne Architektur mit klaren und grosszügigen Grundrissstrukturen bietet zusammen mit den bewusst angeordneten Fensterflächen höchste Lebensqualität. Wert wird auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, hochwertige Materialien treffen auf moderne Geräte. Die grossläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Aussenflächen und Balkone lassen Sie die Nähe zur Natur spüren und garantieren atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Bergpanorama. Die geräumigen 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen Wohnraum zum Leben. Die Wohnungen punkten mit ihren klaren Grundrissen und optimalen Flächeneinteilungen. Sie verfügen über einen gedecken Balkonbereich und die Erdgeschoss-Wohnungen über einen zusätzlichen Sitzplatz. Weiter weisen die Wohnungen einen grosszügigen Wohn-|Essbereich, zwei Nassräume, geräumige Zimmer und ein Reduit mit einem eigenen Waschturm (Waschmaschine|Tumbler) vor. Im eigenen Keller sowie im gemeinsamen Veloraum finden Sie genügend Stauraum. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug der 2. Etappe per Herbst 2020 terminiert. 3½-Zimmer-Wohnung 3.3, Ebene 3: CHF 580'000 4½-Zimmer-Wohnungen 3.1, Ebene 1: CHF 790'000 Einstellhallenplätze je CHF 39'000 Das komplette Wohnungsangebot finden Sie unter www.quartana.ch Lassen Sie sich begeistern ... …vom Neubauprojekt QUARTANA - wer hier wohnt, geniesst das Privileg einer wunderschönen Landschaft, kombiniert mit einer grosszügigen und durchdachten Wohnung. Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

11

CHF 1,090,000.–196m26.5rm

Müliboden, 6064 Kerns

Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Hier lässt es sich wohnen Kerns, Sand – die Ortschaft mit den schönsten Sonnenuntergängen. In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen, präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Die Steuern sind tief und das Bildungssystem macht die Gemeinde insbesondere für Familien interessant. Der beliebte Ortsteil Sand ist bekannt für seine spektakuläre Weitsicht und eine in allen Belangen attraktive Umgebung. An sonniger Lage, auf der Achse zur Nachbarsgemeinde Ennetmoos|Stans NW gelegen, lässt es sich hier bestens leben. Die Kinder können bequem mit dem Bus zur Schule fahren und sogar über den Mittag nach Hause kommen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Erholungs- und Freizeitgebiete machen die Ortschaft zusätzlich zu einem interessanten Lebensraum. Legendär sind das weitsichtige Bergpanorama sowie die ewigen Sonnenuntergänge. Ihr neues Zuhause? Quartana Terrassenwohnungen - jede Wohnung mit Attika-Feeling, so lautet die Devise der beiden Terrassenhäuser. Die abgestufte und versetzte, dem Hang angepasste Bauweise, schafft perfekten Wohnraum. Jede Wohnung brilliert mit einer überdurchschnittlich grossen Terrasse sowie optimaler Privatsphäre, was bei herkömmlichen Mehrfamilienhäusern vielfach der Attika-Wohnung vorbehalten bleibt. Die Wohnungen verfügen über einen gedeckten Terrassenbereich, zwei Nassräume, geräumige Zimmer und einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. In den Einbauschränken, im praktischen Reduit oder im persönlichen Keller finden Sie genügend Stauraum. Die moderne Architektur mit klaren und grosszügigen Grundrissstrukturen bietet zusammen mit den bewusst angeordneten Fensterflächen höchste Lebensqualität. Die geräumigen 5½- bis 6½-Zimmer-Terrassen-Wohnungen bieten Ihnen Wohnraum zum Leben. Wert wird auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, hochwertige Materialien treffen auf moderne Geräte. Die grossläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Aussenflächen und Terrassen lassen Sie die Nähe zur Natur spüren und garantieren atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Bergpanorama. Erst seit kurzem im Verkauf: Terrassenhaus 2 mit 7 tollen Terrassenwohnungen: 5½-Zimmer-Terrassenwohnung 2.1, Ebene 1 | Hochparterre, CHF 1'090'000 Einstellhallenplätze je CHF 39'000 Das komplette Wohnungsangebot finden Sie unter www.quartana.ch Lassen Sie sich begeistern ... …von den ersten Terrassenwohnungen in Kerns - wer hier wohnt, geniesst das Privileg einer wunderschönen Landschaft, kombiniert mit einer grosszügigen und durchdachten Wohnung. Zur Projektwebseite: https://www.quartana.ch Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 1,150,000.–159m25.5rm

Zubenstrasse 1, 6064 Kerns

Haus «Berg» Grundstück 517 m2, Preis 1'230'000 CHF Haus «Tal»    Grundstück 348 m2, Preis 1'150'000 CHF  Im Weiler St. Niklausen der Gemeinde Kerns, verkaufen wir zwei Einfamilienhäuser ab Plan. Die Grundstücke Zubenstrasse 1d und 1e liegen an herrlicher, ländlicher Südlage mit Aussicht über das Sarnerland. Das Ortsbild wird von weiten Wiesen und ortstypischen Wohnhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schule Kerns sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, Sarnen in 15 Minuten. Die Zweitwohnungsquote der Gemeinde Kerns erlaubt eine Nutzung als Wohnhaus und Ferienhaus gleichermassen. Beide Häuser haben grundsätzlich die gleichen Grundrisse und Flächen und verfügen über 5.5 Zimmer, Doppelgarage und Panoramafenster zu Aussicht und Sonne. Haus «Berg» verfügt über ein deutlich grösseres Grundstück, einen Gartensitzplatz und Balkon vor den Schlafzimmern im Obergeschoss. Haus «Tal» hat eine Veranda zum Garten. Beide Bauten haben somit leicht unterschiedliche Eigenschaften, erscheinen aber dennoch als gestalterisches Ensemble. Lesen Sie unsere Dokumentation, um mehr über das Projekt zu erfahren - oder rufen Sie uns gleich an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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