Canton Obwalden
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Multi-family house to buy in Canton Obwalden

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Price on request

6064 Kerns

Das Grundstück 1356 | GB Kerns | ist mit drei 3-Familiehäusern und einer Tiefgarage überbaut. Die Häuser liegen mitten in der prachtvollen Naturlandschaft Obwaldens und wurden 2016 erstellt. Das ruhige Wohnquartier Obermattli bietet schön angelegte Begegnungszonen, interessante Spielflächen wie auch eine einzigartige Lebens- und Wohnqualität mit einem hohen Mass an Privatsphäre. Die perfekte Ausrichtung der Häuser garantiert nebst einem fantastischen Bergpanorama lange Sonnentage. Die beliebten Wohnungen im Obermattli mit einer modernen Grundrissgestaltung präsentieren sich hell und freundlich. Die Küchen verfügen über eine Insel mit Spüle. Der Wohn- | Essbereich, das Entrée und die Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen. Nebst geräumigen Einbauschränken und einem kleinen Reduit freut sich der Mieter über den eigenen Waschturm in der Wohnung. Grundstücksfläche: 2'023 m² Baujahr: 2016 Zone: W 2 (zweigeschossige Wohnzone)

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CHF 580,000.–180m2

Badmattweg 4, 6078 Lungern

Beschreibung: Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht? Das traditionelle Bergdorf Lungern liegt auf 750 m.ü.M, direkt am kristallklaren Lungernsee sowie am Fusse des Brünigpasses. In der einzigartigen Natur- und Bergwelt von Lungern finden Sie alles, was Ihr Herz höherschlagen lässt. Durch die Vielseitigkeit und Innovationskraft der Gewerbebetriebe ist Lungern der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Das 2-Familienhaus liegt an zentraler Lage im Dorfkern von Lungern. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt. Auf insgesamt zwei Etagen können eine je 3.5 und eine 3 Zimmer-Wohnung nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht in der heutigen Zeit so auch nichts im Weg. Oder lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum mit einem Neubau. Diese Liegenschaft befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1965 gebaut und in den Jahren 1996 und 2006 sanft renoviert und wird noch mit Öl beheizt. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz. Ausstattung: Wohnungsmix: Erdgeschoss: 3.5 Zimmerwohnung - Eingang mit Korridor - Wohnzimmer mit Kachelofen - Küche - Bad, WC, Lavabo, WM - Zimmer - Abstellraum - Zimmer - 2 Keller Untergeschoss: 3 Zimmerwohnung - Eingang mit Korridor - Zimmer - Zimmer - Wohnzimmer mit Cheminée - Bad, WC Dachgeschoss: Estrich mit Luke Aussen: - 4 Autoabstellplätze Weitere Infos: Grundstück Nr. 276 Bauzone: Zone Z Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 Estrich Grundstucksfläche: 391 m2 Kubatur: 634 m3 Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 15'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unsere Frau Nicole Gasser persönlich an über Tel. 078 772 01 65, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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Price on request895m2

6060 Sarnen

Rarität: Kompletter WEILER zu verkaufen - ein Reduit als autarke Existenz, sicher, gesund Bestehend aus: - 1 EFH mit Recht zur Nutzung als Grossbüro - 1 EFH Wohnen für Grossfamilie - 1 Renoviertes Bauernhaus und separates Gästehaus - Eigene Anbaufläche Landwirtschaft, Ökonomiegebäude, eigene Quelle Suchen Sie für ein Steuerabkommen, im günstigen Kanton Obwalden, einen Firmensitz? Kombiniert als Hauptwohnsitz oder Feriensitz? Oder einen Mittelpunkt für mehrtägige Seminare, mit Unterkunft für Ihre Angestellten? 45 Minuten nach Luzern, 75 Minuten nach Zürich. In Bürglen bei Lungern erwerben Sie einen WEILER mit traumhafter Aussicht auf den Lungernsee und die intakte Bergwelt. Tradition und Moderne werden bei den 5 verschiedenen Liegenschaften kombiniert: - Zwei Häuser mit rund 700 m² Wohnfläche, 16 Zimmern Mit individueller Nutzung als BÜRO und WOHNEN, inkl. Seminarräumen Renoviertes Bauernhaus, separates Gästehaus, Ökonomiegebäude / Atelier für Bewirtschaftung des 14'127 m2 Agrarlands. Die neuwertigen Holz-Ständerbauten (Häuser 19 + 23) sind technisch auf dem modernsten Stand, somit auch ökologisch ausgerichtet: Aufzüge, Parkettböden, grosse Fensterflächen, integrierte Staubsaugeranlagen, Deckeneinbauleuchten, elektrisch Lamellenstoren, Brandmelder, Erdsonden-Heizung, 3 Design Kachelöfen, Multimedia, etc. Flächenübersicht Grundstücke: Bebautes Land 4’741 m² Landwirtschaftsland 14'127 m² Grundstücksfläche Total 18'868 m² Flächen: Wohnfläche 895 m² Nutzfläche 473 m² Wohn-/Nutzfläche Total 1'368 m² Aussenbereiche 210 m² Gerne bedienen wir Sie mit unseren exklusiven Exposés oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. _______________________________________________________ Rarity: COMPLEX with plot of 18,868 sqm, 5 buildings for use as a company headquarters and private residence, with potential office block and seminar centre, in Obwalden Are you looking for a prime location for your company headquarters in the tax-friendly canton of Obwalden? Plus a house for use as a private residence, a seminar space, or as a holiday home? Maybe for your family? How about a meeting place for multi-day seminars, with accommodation for your employees? 45 minutes to Lucerne, 75 minutes to Zurich. In Bürglen near Lungern you can buy a whole COMPLEX, with a fantastic view over Lake of Lungern and the surrounding mountains. Tradition and modernity are combined in those different properties: - Two houses with around 700 sqm of living space, 16 rooms For individual use as an OFFICE BLOCK or RESIDENTIAL HOUS, both based on official building permit, or as a SEMINAR CENTRE or HOLIDAY HOME - A carefully renovated farmhouse, separate guest house, and barn with garage and studio - A 14,127 sqm agricultural plot, not subject to peasant land law. The timber framed structures of the buildings are state-of-the-art, as well as being ecologically designed: lifts, parquet flooring, large windows, integrated vacuum cleaner systems, integrated ceiling spotlights, electric Venetian blinds, fire detectors, geothermal heating, 3 designer tiled stoves, multimedia devices, etc. Developed land: 4,741 sqm Agricultural land: 14,127 sqm Total Plot Area: 18,868 sqm Surfaces: Living Space: 895 sqm Usable Space: 473 sqm Total living and usable space: 1,368 sq We will be happy to provide you with our exclusive brochures, or you can contact us for a viewing.

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