An schöner Aussichtslage mit Blick über das Rheintal und in die umliegende Bergwelt liegt dieses stilvolle Landhaus in einem parkähnlichen, etwas verwunschenen Garten mit Seerosenbassin und einem rosenbewachsenen Pavillon.Auf drei Etagen verteilen sich 8.5 Zimmer und eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden kann.Sockelgeschoss:Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. 2.5-Zimmer beheizt, Küchenanschlüsse vorhanden, DU/WC mit Anschluss für WaschmaschineHeizung, Schutzraum, grosser Hobbyraum, grosser Natur-FelsenkellerGarage mit Platz für ca. 4 Autos, Zugang zum HausFünf AussenparkplätzeErdgeschoss:Eingangshalle (offen bis ins Dach), Gästezimmer, DU/WC, Wirtschaftsraum, grosszügiger Familienraum mit Küche und Essbereich, Specksteinofen, Wohnzimmer mit antikem Zimmerofen, Bibliothek und Wintergarten mit Cheminée und Jugendstilfenstern, Zugang zu grosser, teilüberdeckter Terrasse und GartenEbener, verwunschener Garten mit romantischem Pavillon mit Jugendstilfenstern und antikem Zimmerofen, Seerosenbassin, erhöhtem Sitzplatz, altem Baumbestand und zahlreichen RosenObergeschoss:Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, grosszügigem Bad/Dampfdusche/WC, vier Kinderzimmer, DU/WCHighlights:+ Herrschaftliches Landhaus vom örtlichen Architekten geplant+ Möglichkeit für 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sockelgeschoss+ Beste, ruhige Wohnlage mit Aussicht in die Berge+ Südost Hanglage direkt angrenzend an die Landwirtschaft+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal+ Gedeckte Terrasse mit toller Aussicht und Pizza-Holzofen+ Optimale Besonnung+ Im Obergeschoss sind die Decken in allen Zimmern bis unter das Dach sichtbar+ Gesunde Bauweise mit natürlichen Materialien und Holz+ Original antike Zimmertüren im Erdgeschoss+ Beheizter, schön ausgebauter Pavillon im Garten für kreative Momente+ Ganzes Grundstück eingezäunt+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse+ Schöne offene Küche mit Kochinsel und praktischem Vorratsraum+ Grosszügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine im Erdgeschoss+ Grosse Garage für ca. 4 Autos (10.50 x 5.00 m) + Natur-Weinkeller mit Fels-Findling und Granitstein Plattenboden+ Gemüse-Naturkeller+ Angrenzende Baulandreserve, Parzelle ca. 1'000 m²+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!