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Apartment & house to buy in Balgach

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CHF 489,000.–95m23.5rm

Mühlackerstrasse 72, 9436 Balgach

LAGE • ruhige, familienfreundliche Wohnlage • gepflegtes Wohnquartier • attraktive Weitsicht mit Bergpanorama • gute Besonnung dank Südausrichtung • kein Durchgangsverkehr - Sackgasse • steuergünstigste Gemeinde im Rheintal MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten • Baujahr 1969, im 2011 komplett renoviert • Mitbenützungsrecht an Veloraum, Veloabstellplatz, zwei Besucherparkplätzen 3.5-ZIMMER-WOHNUNG • gepflegt und konstant unterhalten • gute Wohnnutzfläche • offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse • grosse Terrasse mit rund 20 m2 • praktisches Kellerabteil im Untergeschoss sowie geräumiger Estrichbereich im Dachgeschoss [wohnungsintern] • Carport zur ausschliesslichen Nutzung zusätzlicher Büroraum im EG mit Aussenabstellplatz zukaufbar VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 489'000.00 • Carport: CHF 25'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 1,070,000.–160m25.5rm

Wiesenstrasse 7, 9436 Balgach

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch die familienfreundliche Lage in einer der steuergünstigsten Gemeinden Des Kanton St. Gallens. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Investor. Das Haus verfügt über einen übersichtlichen Grundriss mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit grossem Cheminée. Im unteren Geschoss befindet sich eine grosse Abstellfläche mit viel Stauraum sowie einer grossen Waschküche. Das Haus wurde seit 2010 fortlaufend renoviert. Die vier Parkplätze, welche erweiterbar sind, der Gartensitzplatz und der Umschwung sind nur einige der weiteren Vorteile. Ein weiteres Highlight ist das Grundstück, welches bereits über eine Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus bis 2023 verfügt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus • Grundstück mit viel Potenzial • fortlaufend renoviert • grosszügiger Wohn-/ Essbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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