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CHF 4,820,000.–556m2

Luzernerstrasse 4, 8903 Birmensdorf ZH

Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Birmensdorf ZH. Die Liegenschaft besteht aus 11 vollvermieteten Wohnungen und befindet sich im Herzen der Gemeinde. Dank der Nähe zur Bushaltestelle (2 Gehminuten) und dem Bahnhof Birmensdorf (10 Gehminuten) ist die Liegenschaft optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Freizeitangebote, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand und bieten ein grosses Aufwertungspotential.Der Mindestverkaufspreis liegt bei: CHF 4?820?000.00.Das Verkaufsobjekt überzeugt durch folgende Punkte: • Beste Zentrumslage • Grosszügige Grundstückfläche von 1'148 m² • Einfache und praktische Grundrisse • Keller, Trockenraum, Waschküche sowie Veloraum vorhanden • Sieben Einzelgaragen sowie sechs Abstellplätze im Freien verfügbar • Südwestliche Ausrichtung mit guter Besonnung • Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon • Parkettboden im Entrée und Wohn-/Ess-/Schlafbereich Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bedienen Sie gerne mit der umfassenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890,000.–93m23.5rm

Hauptstrasse, 8544 Attikon

Die attraktive 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Attikon überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Grundriss sowie mit einer gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und statten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Baubeginn Frühling 2022 - Bezug Frühjahr 2024 - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Offene und durchdachte Grundrisse - Grosszügiges Ausbaubudget - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Individuell regulierbare Fussbodenheizung - Elektrische Lamellenstoren - Kellerabteil und Lift vorhanden Falls Sie sich frühzeitig für eine Wohnung entscheiden, können Sie den Innenausbau mitbestimmen. Einstellhallenparkplätze können à CHF 35`000.00 sowie Motorrad Parkplätze à CHF 12`000.00 hinzu erworben werden. Die Lage: - Belebte und florierende Gemeinde - Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Einen Kindergarten und die Primarschule Rickenbach befinden sich in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten stehen in Rickenbach und in Wiesendangen zur Verfügung Weitere Informationen zum Neubauprojekt Buechwisen finden Sie unter: www.buechwisen-attikon.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen des Neubauprojekts und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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