Brugg AG
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Apartment & house to buy in Brugg AG

1

CHF 235,000.–50m21.5rm

Buchenweg 9, 5200 Brugg AG

Die 1.5-Zimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Mehrfamilienhausquartier, etwas ausserhalb von Brugg. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten (Sonneland-Shop) , Restaurants, Bars, Schulen sowie das Hallen- und Freibad erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg befindet sich rund 300 Meter entfernt. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Aareufer, welches eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten anbietet. Die 1.5-Zimmerwohnung mit rund 50 m2 befindet sich in einem intakten Zustand, jedoch ist der Ausbau nicht mehr ganz zeitgemäss. Eine Renovation bietet sich deshalb an. - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - grosses Zimmer mit rund 20 m2 - Bad/WC - grosszügige Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Backofen und Kühlschrank - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz im Freien. Im gleichen Geschoss steht eine weitere 1.5-Zimmerwohnung für CHF 265'000.00 zum Verkauf. Die Wohnung wurde unlängst renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

5

CHF 265,000.–50m21.5rm

Buchenweg 9, 5200 Brugg AG

Die 1.5-Zimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Mehrfamilienhausquartier, etwas ausserhalb von Brugg. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten (Sonneland-Shop) , Restaurants, Bars, Schulen sowie das Hallen- und Freibad erreichbar. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg befindet sich rund 300 Meter entfernt. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Aareufer, welches eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten anbietet. Die 1.5-Zimmerwohnung mit rund 50 m2 wurde unlängst renoviert und verfügt über: - grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - grosses Zimmer mit rund 20 m2 und Holzboden - Bad/WC - grosszügige Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Backofen und Kühlschrank - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz im Freien. Im gleichen Geschoss steht eine weitere 1.5-Zimmerwohnung für CHF 235'000.00 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in intaktem Zustand, jedoch ist der Ausbau nicht mehr zeitgemäss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

13

CHF 385,000.–73m23.5rm

Aarestrasse 51, 5200 Brugg AG

Bijou mit Aareblick Im Ortsteil Umiken der Gemeinde Brugg AG verkaufen wir an sonniger Aussichtslage eine charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich hervorragend für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie eignet. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Eingangsebene - Entrée/Korridor (5.05 m2), - Bad/Dusche/Toilette/Lavabo (4.55 m2), - Küche (6.9 m2), - Wohnen/Essen (18.15 m2), - Zimmer I (12.35 m2), - Reduit (1.85 m2), - Balkon (2.65 m2), - Terrasse/Sitzplatz (7.0 m2). Dachgeschoss - Treppe/Vorplatz (8.85 m2), - Zimmer II (12.2 m2), - Estrich (29.5 m2). Im Kaufpreis inbegriffen ist auch eine Einzelgarage, welche von der Aarestrasse her erschlossen ist, sowie ein grosszügiges Kellerabteil (8 m2). Weiter gehört zur Überbauung eine lauschige Gartenfläche im Uferbereich der Aare. Diese ist mit Spielwiese, Spielgeräten, Grillplatz und Sitzgelegenheiten ausgestattet und steht allen Eigentümern zur Benutzung frei. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufsbedingungen Bei entsprechender Marktresonanz wird das Objekt in einem zweistufigen, offenen Prozess an den Meistbietenden verkauft. Freibleibend. Die Kosten für Notar und Grundbuch teilen sich die Parteien hälftig.

6

CHF 770,000.–112m24.5rm

5200 Brugg AG

Dieses Schmuckstück besticht nicht nur mit einer großzügigen Wohnfläche sondern ist förmlich lichtdurchflutet dank den bodentiefen Fenstern. Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat einen eigenen Waschturm und abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem großen Balkon auf dem Sie sich entspannen können und das auch bei Regen, da er geschützt ist. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich selbst überzeugen von diesem tollem Juwel. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem weitere Vorteile: Großzügiger Wohn- und Essbereich • Ein Weinkeller/zusätzlicher Abstellraum • Lift • Sicht auf den Brugger Berg • Ein Einstellplatz für Fr 120.-/Monat • Waschturm • Reduit Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

9

CHF 930,000.–131m25.5rm

5200 Brugg AG

Im Hafen von Bözberg nur 3 km vom Zentrum Brugg entstehen vier familienfreundliche, zeitgemässe Reiheneinfamilienhäuser mit Weitsicht. Jedes der vier Häuser weist einen eigenen Garten mit grosser, teilüberdeckter Terrasse auf, von wo sich jeweils viel Spielraum und eine attraktive Fernsicht übers Aaretal bietet. Die zwei- bis dreiseitige Orientierung und der mittige Lichthof ermöglichen unterschiedliche Ausblicke und viel Tageslicht. Ergänzend zu den grosszügigen Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss kann im wärmegedämmten und mechanisch belüfteten Untergeschoss ein attraktiver Hobby- und Fitnessraum eingerichtet werden. Qualitativ hochwertige Fassaden mit unterhaltsarmen Klinkermauerwerk und wettergeschützten Bereichen schaffen eine attraktive und feingliedrige Architektur. Angeboten wird ein hochwertiger Innenausbau mit soliden und natürlichen Materialien. Die Küche wie auch die Nasszellen sind umfassend ausgestattet. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Eine gute Ökobilanz ist selbstverständlich: Gebäudehülle mit hohen Dämmwerten, Wärmeaufbereitung mittels nachhaltiger Pelletheizung, viel Tageslicht, wirksamer Sonnenschutz, naturnahe Bepflanzung mit ökologischen Ausgleichsflächen. Alle vier Häuser verfügen über einen praktischen Doppelcarport (CHF 50'000.00), welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Die voraussichtliche Bauvollendung ist im Frühling 2022. Möchten Sie mehr über diese individuellen Häuser erfahren? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen per Post oder E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 1,490,000.–134m25.5rm

Dorfstrasse 18b, 5200 Brugg AG

Möchten Sie ein Haus, welches zentrumsnah und auch naturnah liegt kaufen? Legen Sie Wert auf eine Lage, die Ihnen viel Sonne und Ruhe bietet? Lieben Sie es im Garten zu entspannen? Dann dürfen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen. Die Fakten 5.5 Zimmer-Haus, gedeckter Sitzplatz, Garten-Lounge mit Cheminée, Biotop, luftiges, helles Wohnzimmer mit Überhöhe und Cheminée, hochwertige Küche und Bäder, Grundstück 1'245 m², Nettowohnfläche ca. 134 m², Baujahr 1983, sehr gepflegter Zustand. Carport für zwei Autos und Vorplatz für vier weitere Fahrzeuge. Lage innerhalb Brugg Das Haus befindet sich im Brugger Ortsteil Lauffohr nordöstlich vom Brugger Zentrum. Die Schule und der Kindergarten sind innert 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Wasserschloss (Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat) und dem Bruggerberg haben Sie schöne Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar, die ein Haus mit einem grossen Umschwung schätzen. Raumprogramm Untergeschoss: Gang/Vorplatz 6.0 m² Treppe 5.5 m² Keller 12.5 m² Luftschutzraum 7.5 m² Hobbyraum 28.0 m² Waschen 17.0 m² Erdgeschoss: Windfang 9.0 m² Gäste-WC 3.0 m² Essen/Wohnen/Küche 49.0 m² Zimmer 9.0 m² Treppe 5.5 m² Gedeckter Sitzplatz 20.5 m² Gerätehaus 3.5 m² Autounterstand 24.5 m² Obergeschoss: Gang/Vorplatz 12.5 m² Zimmer 11.5 m² Zimmer 13.0 m² Zimmer Eltern 15.0 m² Bad 6.5 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen: 2001/02 Parkett 2006 Gasheizung 2008 Küche, Gäste-WC 2010 Hobbyraum mit Wärmedämmung 2012 Bad OG, Dusche UG 2013 Autounterstand und gedeckter Sitzplatz abgedichtet, Gartenanlage, Kupferarbeiten, Aussenfassade Malerarbeiten, Alu-Läden Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. remaxswitzerland remaxbrugg haus kaufen aargau einfamilienhaus brugg immobiliekaufen lauffohr freihstehend hausverkaufen regionbrugg Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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