Flims Dorf
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Apartment & house to buy in Flims Dorf

12

CHF 525,000.–46m22rm

sut la barga, 7017 Flims Dorf

Diese sehr attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich an schöner und ruhiger Lage mitten im Zentrum von Flims Dorf. Flims, die bekannte Feriendestination bietet Sommer wie Winter wunderbare und vielseitige Natur, Sport und Freizeitangebote. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erschlossen. Problemlos erreichen Sie in kurzer Gehdistanz oder mit dem Gratis-Skibus die Bergbahnstation Flims-Laax-Falera. Mit dem Auto erreichen Sie Flims ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 15 Minuten. Die Überbauung Sut la Barga wurde 1982 realisiert und befindet sich an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage, mitten in Flims Dorf. Sie umfasst die Häuser A, B, C und D und eine geräumige Tiefgarage. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Haus D mit insgesamt 16 Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ist optimal konzipiert. Sie hat ca. 46 m2 Wohnfläche und ist eine sehr schön renovierte Wohnung mit viel Charme und tollem Wohnambiente. Der Wohnbereich mit Cheminée, Essecke und Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Schlafraum und die Nasszelle grenzen aneinander. Der grosszügige Keller, die Waschküche mit Trocknungsraum, der Skikeller und die einladende Sauna, befinden sich im 1. Untergeschoss. Zur Wohnung gehört der Abstellplatz Nr. 19 in der Tiefgarage. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 2- Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis Sfr 525`000, inklusive Einrichtungen, Mobiliar nach Absprache. Stellplatz Tiefgarage Sfr. 25`000 Nebenkosten ca. Sfr. 5`500 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese sehr schöne Wohnung zu zeigen.

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CHF 790,000.–64m23.5rm

Via la Geina 14, 7017 Flims Dorf

Diese 3.5-Zimmerwohnung in Flims Dorf besitzt: - Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Balkon - Eine helle Küche - Eine Essecke mit fantastischer Aussicht - Einen Gartensitzplatz mit Pergola, Granittisch- und Sitzgelegenheit mit Grill - Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Gartensitzplatz - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche - Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und?Dusche - Einen eigenen Keller mit Naturboden - Ein grosser Gartensitzplatz mit Pergola und herrlicher Aussicht - Eine hauseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und zentrale Staubsaugeranlage - Tiefgaragenparkplatz Nr. 15 Die Wohnung liegt zwischen Flims-Dorf und Fidaz. Die Fläche des Gartensitzplatzes, der Pergola und des Balkones hat ca.45 m2 Baujahr des Hauses: 1994 Renoviert: 2000 Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 35000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

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CHF 980,000.–90m24.5rm

Via las Pleuncas, Cascada Sut, 7017 Flims Dorf

Am sonnigen Südhang und am Dorfeingang von Flims, liegt die gepflegte Maisonette-Ferienwohnung und bietet in ruhiger Umgebung viel Privatsphäre- mit einem eigenen Eingangsbereich ohne Treppenhaus. Im Parterre befindet sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche/WC und mit eigener Waschmaschine/Tumbler, Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den grösseren Balkon, der einlädt den wunderschönen Panoramablick zu geniessen. Die obere Etage verfügt über ein Bad mit WC/Badewanne mit Fenster, zwei Schlafzimmer und einem Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Auch von hier aus können Sie die wunderschöne Aussicht in die Berge geniessen. Wohn- und Schlafbereich mit Parkett, Küche und Badezimmer mit Plattenboden. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie ein Garagenparkplatz. Auf Wunsch teilweise möbliert. (im Preis inbegriffen). Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen den Eigentümern ein Skiraum zur Verfügung. Aus erster Hand zu verkaufen. Keine Maklergebühren da Privatverkauf. On the sunny southern slope and at the entrance to the village of Flims, lies the well-maintained maisonette apartment and offers privacy in a quiet environment with its own entrance area without staircase. On the ground floor is a cloakroom, a bathroom (with shower, toilet, washing machine, dryer), a kitchen and a living-dining area with a Swedish oven. The living and dining area lead to the larger balcony, which invites you to enjoy the beautiful panoramic view. The upper floor has a bathroom with toilet / bathtub, two bedrooms and a master bedroom with private balcony. From here you can also enjoy the beautiful view of the mountains. Living and sleeping area with parquet, kitchen and bathroom plate floor. The apartment includes a private cellar and a garage parking space (included in the price). For general use, the owners have a ski room available. To sell first-hand. No brokerage fees because private sale.

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CHF 1,280,000.–140m25.5rm

Via Vitg Sura 18, 7017 Flims Dorf

Die attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an idealer Lage: Der Bus bringt Sie in rund fünf Minuten zu den Bergbahnen und auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie praktisch vor der Haustüre. Nach dem Betreten Ihres neuen Ferienparadieses führt der mit Garderobe ausgestattete Korridor zum geräumigen Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche. Diese überzeugt mit der eingebauten vollautomatischen Kaffeemaschine und verfügt über genug Arbeitsfläche für die Zubereitung von schmackhaften Menüs. Der stilvolle Specksteinofen wird vom Essbereich her befeuert und strahlt auch im danebenliegenden Wohnzimmer herrliche Wärme und Behaglichkeit aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der mit der atemberaubenden Aussicht auf das imposante Bergpanorama begeistert. Ein weiteres helles Zimmer mit komfortablem Bad en suite sowie die Gästetoilette mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beeindruckt mit der Grosszügigkeit und den rustikalen Holzbalken, die den Räumen zusammen mit dem gepflegten Holzparkettboden eine besondere ästhetische Harmonie verleihen. Auch hier geniessen Sie vom zweiten Balkon aus einen unvergleichlichen Panoramablick. Das geräumige Badezimmer ist in zeitlosem Design gestaltet und mit einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet. Zwei ausgebaute Estrichzimmer bieten Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraumes auf dieser Etage. Der Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 3,000,000.–230m28rm

Via Camaruts 2, 7017 Flims Dorf

Viel Wohnraum an sehr schöner und sonniger Lage Mit der Casa Daminou haben wir ein seltenes Objekt für Sie im Angebot. Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1965 erstelltes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gästetrakt inkl. integrierter Doppelgarage. Bei einer Parzellenfläche von 2982 m2 ist das Grundstück eine der grössten zusammenhängende Baulandarzelle in Flims. Das Raumprogramm teilt sich wie folgt auf: Hauptgebäude Obergeschoss: - Gang mit Sitzecke - Wohnzimmer mit Ausgang zur westlichen Terrasse - 1 Doppelschlafzimmer - Gäste WC - Küche auch mit Ausgang zur Terrasse Hauptgebäude Untergeschoss: - 2 Doppelschlafzimmer - Bad / WC - Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizungsraum Nebengebäude Obergeschoss: (Gästetrakt) - Doppelgarage - 1 Doppelschlafzimmer - Du / WC Nebengebäude Untergeschoss: (Gästetrakt) - Sehr grosses Doppelschlafzimmer mit integr. Du / WC - Leseraum, Aufenthaltsraum Durch die Grösse der Parzelle sowie die bestehenden ca. 230 m2 altrechtliche Zweitwohnfläche, ergeben sich verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Gemäss dem Zweitwohnungsgesetz (ZWG) darf die bestehende Zweitwohnfläche um max. 30% und somit um ca. 70 m2 auf gegen 300 m2 erweitert werden. Dabei kann dies in Form einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes erfolgen. Die maximale Ausnützung der Gesamtparzelle beträgt 768 m2. Die Liegenschaft befindet sich an einer Top Lage, etwas oberhalb des Dorfes Richtung Fidaz. Die Besonnung ist den ganzen Tag über gegeben, die Aussicht ist durch die Hanglage unverbaubar und mit freiem Blick Richtung Flims sowie die umliegenden Berge.

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CHF 3,425,000.–261m29.5rm

7017 Flims Dorf

Flims resp. die Region Flims – Laax – Falera vorzustellen ist wohl kaum nötig. Die Region hat wahrscheinlich eines der attraktivsten Skigebiete der Schweiz, in welcher alle alpinen Disziplinen ausgeübt werden. Gleichermassen attraktiv für Jung und Alt bietet die Region für alle etwas. Auch im Sommer mit tollen Wander- und Mountainbike routen sowie einem wunderschönen 18 Loch Golfplatz. Unser Chalet liegt inmitten des historischen Dorfkerns von Flims und ist von weiteren ursprünglichen Walserhäusern umgeben. Skipiste, Bergbahnen, Einkaufsmögichkeiten, Restaurants und Postauto sind zu Fuss erreichbar. Ihre Personenwagen können Sie getrost in 2 Einstellparkplätzen in der Zeit Ihres Aufenthaltes abstellen. Dieses traditionelle Walserhaus von 1656 wurde im Jahr 2012 nach allerhöchsten Ansprüchen umgebaut und vereint heute das Alte mit dem Zeitgemässen. Die Wohnflächen verteilen sich über 3 Geschosse. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie 6 Schlafzimmer mit 5 Nasszellen nutzen. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges, eigenständiges Studio für Ihre Gäste oder Ihre etwas grösseren Kinder. Es gäbe noch viel mehr zu sagen. Am besten Sie vereinbaren eine Besichtigung. Diese ist 7 Tage in der Woche jederzeit möglich. Mehr Informationen erhalten Sie von unserem Partner Herr Philippe Mueller.

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