Flurlingen
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Apartment & house to buy in Flurlingen

RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
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RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN

Price on request277m210.5rmTop

Lächenstrasse 34, 8247 Flurlingen

Rheinperle in Flurlingen Dieses Immobilie hat etwas für jeden, ob sie ein Individualist, eine Grossfamilie oder ein Investor sind, dieses Terrassenartig angelegte Haus lässt keine Wünsche übrig. Die 4 Stockwerke sind alle mit WC und Dusche ausgestattet. Das Haus ist so konzipiert, dass alle Zimmer Rheinsicht haben. Es wurde 2001 ein komplette Sanierung der Immobilie vorgenommen, wo nur noch die Aussenmauern bestand hielten, alles Andere wurde erneuert. Der Lehmverputz im Haus ist ökologisch, atmungsaktiv und ermöglicht ihnen somit ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Doch das Beste ist natürlich seine Alleinlage mit direktem Zugang mit einer eigenen Treppe in den Rhein. Wer möchte nicht dort zuhause sein? An der ca. 60m langen Rheinfront können sie schöne Feste feiern am eigenen Grillplatz, oder aber nur das Rauschen des Rheins geniessen, zudem lädt das parkähnliche Gartenareal zum Verweilen ein. Wäre das nicht etwas für Sie? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, es lohnt sich... Die Immobilie befindet sich in Flurlingen im Kanton Zürich. Flurlingen ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur. Es ist eine attraktive Wohngemeinde mit gut 1450 Einwohnern, wie die Gemeinde sich selbst beschreibt. Flurlingen liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall. Erholungsgebiete wie der Cholfirstwald, die Buechhalde und das Rheinufer werden in gepflegtem Zustand gehalten. Die gute Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche übrig. Trotz ruhiger Lage, ist man schnell und einfach in der Stadt Schaffhausen. Am Bahnhof Neuhausen, den man von "der Rheinperle" bequem in ca. 8 Minuten Fussweg erreicht, verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Mit der Miniautobahn A4 ist man gut an der Strecke Winterthur-Schaffhausen angeschlossen. Abgerundet wird die schöne Lage noch mit den Mitten im Dorf, an der Gründenstrasse 26, stehenden zwei Primarschulhäuser, mit gemeinsamem Pausen- und Sportplatz, sowie einer Turnhalle. Der zweite Kindergarten liegt von den Schulanlagen rund fünf Minuten entfernt im Usser Gründen. Im oberen Stock des Usser Gründen Kindergartens befinden sich die Räumlichkeiten des Mittagstischs. Die Sekundarschule befindet sich in Uhwiesen und wird von den Gemeinden Flurlingen, Dachsen und Laufen-Uhwiesen geführt. Im DG befinden sich: 1 Schlafzimmer, Balkon, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne Im EG befinden sich: 3 Zimmer, Bad mit Dusche Im 1. UG 2 Zimmer, Bad mit Dusche Im 2. UG 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Küche und Zugang zum Garten.

RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
RHEINPERLE MIT 10,5 ZIMMERN IN FLURLINGEN
FRIEDLICH UND FREI AM RHEIN
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CHF 890,000.–94m24.5rm

8247 Flurlingen

An ruhiger, zentraler und grüner Lage im steuergünstigen Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, verkaufen wir ein freundliches Einfamilienhaus. Der Blick auf die Liste der Vorteile lohnt sich: - Grosszügige Nutzfläche von 216 m² - Spannendes Raumangebot: 4.5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen - Solide Bausubstanz - Helle Räume - Warmer Innenausbau mit viel Holz - Gemütlicher Trittofen im Wohnzimmer - Interessantes Nebenraumangebot: Waschküche, Trockenraum, Keller und Estrich - Schöner, grüner Umschwung u.a. mit Gartenhaus und kleinem Schwimmbecken - Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Flurlingen überzeugt nicht nur in steuerlicher Hinsicht, in besonderer Weise auch durch die unmittelbare Nähe zum berühmten Rheinfall, welcher sich nur 5 Autominuten vom Haus entfernt befindet. Gleich weit ist's in die Stadt Schaffhausen. Die Mikrolage ist ebenfalls erwähnenswert: Einkauf (SPAR Supermarkt), Gemeindeverwaltung, Primarschule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 5 Gehminuten.

Attika in Flurlingen mit überzeugendem Raumgefühl
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CHF 1,080,000.–94m23.5rm

8247 Flurlingen

Neubau: Privilegierte Attikawohnung über den Dächern von Flurlingen An einzigartiger Lage entstehen derzeit "Im Chriesigarten" insgesamt sechs Eigentumswohnungen (davon sind vier bereits verkauft) über den Dächern von Flurlingen - ein Neubau mit allem, was das Herz begehrt. Bestellen Sie jetzt unverbindlich die Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen gerne per E-Mail oder Post zusenden. Beratung und Verkauf: FREITAG IMMO Telefon 052 624 13 13 E-Mail info@freitagimmo.ch Das Neubauprojekt "Im Chriesigarten" über den Dächern von Flurlingen überzeugt auf der ganzen Linie: Ausgesucht schöne Materialien, edle Böden, intelligente Details und viel Licht: Das ist die Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird und Wohlbefinden entsteht. Das ist ein neues Zuhause, das Begehren weckt. Über den Dächern von Flurlingen: Lebensqualität "Im Chriesigarten". Die moderne Eigentumswohnung mit Freiraum und Aussicht über den Dächern im beliebten Flurlingen hat Ihnen viel zu bieten: eine einzigartige, optimal besonnte Panorama-Fernsicht in Flurlingen mit Privatsphäre par Excellence eine erhöhte Toplage, idyllisch und ruhig gelegen im intakten und steuerlich attraktiven Dorf am Rhein - in Gehdistanz zur Schaffhauser Altstadt, dem Naturspektakel Rheinfall und naturnahen Spazierwegen gelegen eine mehr als grosszügige, zeitgemässe und moderne Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen an Grundrissen, Materialien und Farben ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, das für gehobene Ansprüche ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet 4 der insgesamt 6 Eigentumswohnungen sind ab Plan verkauft. Überzeugen Sie sich selber von der Lagequalität und den Grundrissen dieses besonderen Neubauprojektes im beliebten Flurlingen. Lassen Sie sich vom Neubau "Im Chriesigarten" in Flurlingen begeistern. Lernen Sie die Lage-Qualitäten im intakten Dorf am Rhein sowie die Stadtnähe zu Schaffhausen schätzen und geniessen Sie gleichzeitig die sehr gute Anbindung per ÖV und Individual-Verkehr. Gerne zeigen wir Ihnen, was diese Wohnungen zu einem besonderen Zuhause macht. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt und lassen Sie sich "Im Chriesigarten" jetzt persönlich vorstellen. Rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Termin vereinbaren können: 052 624 13 13. Ihr "Im Chriesigarten"-Team von FREITAG IMMO Ihre mögliche Ausstattung umfasst zum Beispiel: - Schiffsbodenparkett Eiche oder Nussbaum, gebürstet und naturgeölt in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen - Nasszellen mit Naturstein, fugenlos oder keramische Platten - Küche mit hochwertigen Einbau-Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Induktionsherd sowie separatem grossem Reduit - exzellent besonnte, nach Westen ausgerichtete Aussenflächen mit Fernsicht Richtung Rhein und Neuhausen Die Überbauung "Im Chriesigarten" in Flurlingen gibt attraktiven, grosszügigen, modernen Eigentumswohnungen in Gehweite zur Stadt Schaffhausen Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Alles andere als alltäglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. "Im Chriesigarten" ist natur- und zentrumsnah zugleich gelegen: 550 m zum Bahnhof Neuhausen am Rheinfall oder zum Spar Supermarkt 1.8 km zur Autobahnauffahrt Flurlingen 2.4 km zur Altstadt Schaffhausen auf einem schönen Spaziergang den Reben und dem Rhein entlang Alles für ein idyllisches Leben auf der Sonnenseite des Rheins: Ihr Wohlbefinden über den Dächern von Flurlingen "Im Chriesigarten". Je Eigentumswohnung können derzeit ein bis drei Einstellhallenplätze mit direktem Liftzugang auf Wunsch erworben werden.

Panorama über den Dächern von Flurlingen
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CHF 1,180,000.–173m24.5rm

Uhwieserstrasse 25, 8247 Flurlingen

Neubau über den Dächern von Flurlingen am Rhein "Im Chriesigarten" - Vom Neubau mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen über dem Rhein und den Dächern von Flurlingen an bestens besonnter, privilegierter und ruhiger Lage sind vier Wohnungen bereits verkauft. Bestellen Sie jetzt unverbindlich die Verkaufsdokumentation bei FREITAG IMMO, Telefon 052 624 13 13, E-Mail info@freitagimmo.ch Die modernen Eigentumswohnungen mit Freiraum und Aussicht über den Dächern im beliebten Flurlingen haben Ihnen viel zu bieten: eine einzigartige, optimal besonnte Panorama-Fernsicht in Flurlingen mit Privatsphäre par Excellence eine erhöhte Toplage, idyllisch und ruhig gelegen im intakten und steuerlich attraktiven Dorf am Rhein - in Gehdistanz zur Schaffhauser Altstadt, dem Naturspektakel Rheinfall und naturnahen Spazierwegen gelegen eine mehr als grosszügige, zeitgemässe und moderne Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen an Grundrissen, Materialien und Farben ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, das für gehobene Ansprüche ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet Über den Dächern von Flurlingen Lebensqualität im Neubau geniessen: Lassen Sie sich vom Neubau "Im Chriesigarten" in Flurlingen begeistern. Lernen Sie die Lage-Qualitäten im intakten Dorf am Rhein sowie die Stadtnähe zu Schaffhausen schätzen und geniessen Sie gleichzeitig die sehr gute Anbindung per ÖV und Individual-Verkehr. Gerne zeigen wir Ihnen, was diese Wohnungen zu einem besonderen Zuhause macht. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt, das derzeit realisiert wird und lassen Sie sich "Im Chriesigarten" jetzt persönlich vorstellen. Rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Termin vereinbaren können: 052 624 13 13. Ihr "Im Chriesigarten"-Team von FREITAG IMMO Die attraktive, grosszügige Eigentumswohnung mit eigenem Garten über den Dächern von Flurlingen bietet Ihnen: 173 m2 Wohnfläche auf einem Geschoss 65 m2 grosszügiger Bereich Wohnen/Essen mit Kochinsel drei jeweils über 20 m2 grosse Zimmer 43 m2 Terrasse mit Weitsicht plus die eigene persönliche Gartenfläche Dazu ausgesucht schöne Materialien, edle Böden, intelligente Details und viel Licht: Das ist die Atmosphäre, in der Schönheit im Wortsinn gewohnt wird und Wohlbefinden entsteht. Das ist ein neues Zuhause, das Begehren weckt. Ihre mögliche Ausstattung umfasst zum Beispiel: - Schiffsbodenparkett Eiche oder Nussbaum, gebürstet und naturgeölt in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen - Nasszellen mit Naturstein, fugenlos oder keramische Platten - Küche mit hochwertigen Einbau-Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Induktionsherd sowie separatem grossem Reduit - exzellent besonnte, nach Westen ausgerichtete Aussenflächen mit Fernsicht Richtung Rhein und Neuhausen Die Überbauung "Im Chriesigarten" in Flurlingen gibt attraktiven, grosszügigen, modernen Eigentumswohnungen in Gehweite zur Stadt Schaffhausen Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Alles andere als alltäglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Telefon 052 624 13 13 "Im Chriesigarten" ist natur- und zentrumsnah zugleich gelegen: 550 m zum Bahnhof Neuhausen am Rheinfall oder zum Spar Supermarkt 1.8 km zur Autobahnauffahrt Flurlingen 2.4 km zur Altstadt Schaffhausen auf einem schönen Spaziergang den Reben und dem Rhein entlang Alles für ein idyllisches Leben auf der Sonnenseite des Rheins: Ihr Wohlbefinden über den Dächern von Flurlingen "Im Chriesigarten". Zu jeder Eigentumswohnung können derzeit auf Wunsch ein bis drei Einstellhallenplätze mit direktem Liftzugang zum Wohngeschoss erworben werden.

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CHF 1,198,000.–146m25rm

Hallauerweg 5, 8247 Flurlingen

***RESERVIERT*** An sonniger Lage, mit Sicht auf den Rhein, verkaufen wir ein nach Süden und Westen ausgerichtetes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential. Es bietet einen freien Blick nach Neuhausen und Schaffhausen und liegt an erhöhter Lage. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Entrée mit Solnhofener-Platten sowie die Küche mit Geschirrspüler, Backofen mit Wärmeschublade, Glaskeramikfeld und praktischer Durchreiche ins Esszimmer. Gleich neben der Küche liegt das helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ebenfalls ist die Garderobe, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Lavabo auf dieser Ebene. Die Toilette ist separat gehalten. Das Obergeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut, eins davon mit Sichtbalken und einem Cheminée, welches für gemütliche Stunden und Romantik sorgt. Drei weitere Räume, welche im Moment als Estrich dienen, können als Zimmer oder Nasszelle ausgebaut werden. Viel Platz also auch für eine Grossfamilie oder kombiniertes Wohnen/Arbeiten. Im Untergeschoss, mit direktem Ausgang zum Garten, liegen die Waschküche sowie die Kellerräumlichkeiten. Einer der Keller ist mit Kieselsteinen belegt, eignet sich deshalb gut als Weinkeller. Das Haus wird mittels Öl beheizt, eine Gas-Zuleitung ist aber schon vorhanden. Die Abwasserleitung ab Hauskante sowie die Stromzuleitungen wurden bereits im Jahr 2016 erneuert. Unser Fazit: In diesem Haus können Sie noch Ihre eigenen Ideen einbringen und endlich Ihren Traum vom Eigenheim in Flurlingen verwirklichen. Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1400 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beiliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.

Moderne Doppelhaushälfte
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CHF 1,300,000.–157m25.5rm

8247 Flurlingen

Dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus ist ein neuwertiges Schmuckstück im Dorfkern von Flurlingen und gewährleistet die umfassende Infrastruktur der Gemeinde in Gehdistanz zu erreichen. Mit rund 160 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung ist die Liegenschaft das perfekte Familienhaus oder ermöglicht Ihnen aufgrund des Layouts auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das helle Wohnzimmer und die moderne Küche bilden das Herzstück des Hauses und laden zum geselligen Beisammensein ein. Hier die Highlights: *Optimale Raumaufteilung *Moderne Bauweise *Idyllischer Gartenbereich mit Terrasse *Ausbaumöglichkeit optionales Zimmer im Erdgeschoss *Helle und lichtverwöhnte Räume *Doppelgarage mit direktem Zugang Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02HKHN

Grosszügiges und exklusives Wohnen direkt am Rhein
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Price on request276m28rm

Lächenstrasse 32, 8247 Flurlingen

Objekt, Architektur & Wohnkonzept -3-geschossiges Stockwerkeigentum 276 m2 - 5 ½-Zimmer Duplex-Wohnung und 2 ½-Zimmer Praxis/Atelier/home-office o.ä. - 2 grosse Terrassen und Sitzplätze im Garten und direkt am Rhein - klare Architektursprache & natürliche Materialien bieten - gesundes Wohnklima solide Bauweise, Jahrgang 2001/2002 - lichtdurchflutete, hohe Räume, überraschende Details - 3 bis 4 Aussenparkplätze - sympathischer Mix aus EFH-Charakter und sinnvollen - Gemeinschaftsteilen, nur 2 Parteien - pflegeleichte , natürliche Umgebung mit viel gestalterischem Freiraum - Badetreppe im Garten - Unverbaubare Lage Umgebung Ruhige und gepflegte Wohnzone, kein Durchgangsverkehr dafür Vogelgezwitscher und Rauschen des frischen Rheinwassers Einkaufen und ÖV zu Fuss erreichbar stadtnah, Naherholungsgebiete, Autobahnanschlüsse optimal

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