Flurlingen
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Commercial & industry for rent in Flurlingen

11

CHF 1,480.–

Allenwindenstrasse 1, 8247 Flurlingen

An zentraler Lage im Flurlinger Industriegebiet vermieten wir im Auftrag eine Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 130m2. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich, drei Bürozimmern, einer grosszügigen Teeküche und einer WC-Anlage im Korridor. Die EDV-Anlage ist soweit in Takt und die weiteren Einrichtungen sind bereits für den Bürobetrieb vorbereitet. Geheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fussbodenheizung. Parkmöglichkeiten für ca. 10 Fahrzeuge sind auf dem Areal vorhanden. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.das-immobilienmagazin.ch

12

CHF 3,835.–

Winterthurerstrasse, 8247 Flurlingen

Auf dem Arova-Areal in Flurlingen vermieten wir eine einzigartige Lager- und Produktionshalle «Im Schlatter» aufgeteilt auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 217m2 mit einer Raumhöhe von ca. 11.7m. Die Zufahrt erfolgt durch ein grosses, Schiebetor welches weittürig geöffnet werden kann. Mittels einer Treppe gelangt man auf eine Zwischenebene mit 2 Podesten sowie einem kleinen Lagerraum (ca. 12m2). Die Beiden Podeste bieten Platz für ca. 143m2 und verfügen über Raumhöhen von ca. 8m. Von der Zwischenebene gelangt man sodann mittels weiterer Treppe in das Obergeschoss dieser einzigartigen Halle. Dieses bietet weiteren Platz auf ca. 463m2 und einer Hallenhöhe von ca. 5m. Damit die mehrgeschossige Halle auch ausgenutzt werden kann, verfügt diese selbstverständlich über genügend Lastenkräne, welche durch die ganze Halle hindurchführen. Auf Wunsch und Option, stehen in unmittelbarer Nähe zur Halle offene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG Weitere Immobilien finden Sie hier: www.das-immobilienmagazin.ch

11

CHF 200.–/ m2/ year

Winterthurerstrasse 710, 8247 Flurlingen

Eingekleidet in alterwürdigen Mauern, hoch über dem schillernden Rhein thront das ehemalige Zwirnerei-Gebäude am Rande des AROVA Areals. Über 2'000 m2 lichtdurchflutete Gewerbefläche erstreckt sich über drei Geschosse und überrascht mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau. Die besondere Raumhöhe und die geschmackvolle Materialisierung bieten repräsentativen Arbeitsraum für Mieter mit besonderen Ansprüchen. Entdecken Sie diesen einzigartigen, synergetisch wertvollen Standort mit hervorragender Anbindung. Die Mietflächen überzeugen mit den folgenden Eigenschaften: - flexibel aufteilbar, ab 125 m2 - hochwertiger Innenausbau mit massivem Eichenriemenboden - Elektrische Grundversorgnung & Bodensteckdosen - Warenliftzugang und Personenlift - Toilettenanlagen zur Allein- und Mitbenutzung - ausreichend Parkplätze vorhanden Nutzen Sie die Synergien auf dem AROVA Gewerbezentrum. Die repräsentativen Mietflächen der Zwirnerei profitieren zusätzlich von diversen Lager-, Archiv- und Produktionsflächen und einer optimalen Infrastruktur auf dem Areal. Diese Gewerbefläche ist genau der richtige Standort für Ihr Unternehmen? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin sind wir sehr gerne jederzeit für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.

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