9 results-

Apartment & house to buy in Grono

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CHF910,000.–210m24.5rm

6537 Grono

A Grono, Comune della bassa Mesolcina allimbocco della Val Calanca, caratterizzata dalla tranquillità e paesaggio, proponiamo in vendita una villetta contigua 4,5 locali un nuovo progetto immobiliare che prevede la costruzione di quattro nuove moderne villette indipendenti con giardino privato.La residenza è costruita su un fondo pianeggiante in zona residenziale con area verde circostante.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale e in pochi minuti il centro di Bellinzona.Limmobile detiene un bellissimo giardino privato da entrambi i lati di 52 mq permettendo una soluzione in stile moderno di design per rilassarsi all'aria aperta nella pace della natura.Il riscaldamento previsto con sistema termopompa a serpentine, i serramenti in alluminio mentre la pavimentazione in elegante e raffinato granito per l'intera superficie.La villetta disposta su tre livelli si compone al piano terra soggiorno con accesso sul patio esterno e giardino, la cucina a vista zona pranzo anch'essa con accesso sul giardino, un bagno per ospiti, il locale tecnico, al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, due camere singole servite da un bagno con vasca. Al piano interrato troviamo un ampio locale hobby riscaldato e il locale lavanderia.Due comodi posti auto coperti completano questa offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF460,000.–85m23.5rm

Cara pro Secch 4, 6537 Grono

Das schöne Einfamilienhaus mit kleinem Studio und grossem Garten liegt ruhig am Ortsrand von Grono (Graubünden). Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber.Es ist einseitig an ein Wohnhaus angebaut und über einen Fussweg erreichbar. Der grosse Garten ist komplett umzäunt und ideal für Vierbeiner, ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss ist die Küche mit direktem Ausgang auf einen gedeckten Sitzplatz. Zum Wohnraum mit Pelletofen wurde eine Öffnung gemacht, damit eine Verbindung zwischen den beiden Räumen entsteht.Über einen hellen Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage mit zwei Schlafzimmer, die einen Ausgang auf den Balkon haben, und das Bad.Im seitlichen Anbau ist ein Studio/Gästezimmer mit Kochgelegenheit und einem Bad untergebracht.Zum Haus gehört ein rustikaler Keller mit Steinwänden der von aussen begehbar ist.Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde Grono liegt vor.DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBgEHismk/eDIREKTER LINK ZUR ZUM EXPOSE/DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/pdfs/EXPOSE.DOKUMENTATION.pdf

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CHF490,000.–91m23.5rm

Piazza Stazione nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -cantina di 7.30 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 490'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF865,000.–160m24.5rm

Via Contra 19, 6537 Grono

Il complesso di 3 Case monofamiliari si situa a Grono Un comune ospita circa 1400 abitanti e desituato in fondo alla Val Mesolcina nel Grigioni Italiano. Le case seguenti case monofamiliari sono state progettate in maniera molto funzionale riducendo al minimo le superfici residue ed offrendo dei grandi spazi piacevoli e confortevoli. Gli edifici si sviluppano su 2 piani fuori terra ed un piano interrato per un totale di oltre 160 m2 abitabili distribuiti in abitazione di 4.5 locali e comprendo ampi giardini privati, terrazze coperte 2 posti auto ciascuna. Per entrambe le case c'è la possibilità di costruire una piscina, con un aumento del prezzo di CHF 34'000.-- ( Prezzo totale CHF 899'000.--)Le case sono così suddivise:Pianterreno: • Atrio • Doccia • Soggiorno • Terrazza • Giardino 1° Piano: • 1 Bagno con doccia e vasca • 2 camere singole • 1 camera matrimoniale • 1 piccola terrazza Piano interrato: • Locale hobby e cantina • Locale tecnico

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CHF1,500,000.–

Via Cantonale 90, 6537 Grono

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale. L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali.Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici. Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione. Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

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Price on request

Via Calancasca, 6537 Grono

Il progetto prevede la realizzazione di due case unifamiliare sul terreno: mappale n° 38 nel Comune di Grono. La parcella sarà suddivisa in due parcelle: - la superficie della Parcella A sarà di 428.26 m2 - la superficie della Parcella B sarà di 383.75 m2 Il terreno si trova in zona edilizia Residenziale (R2) con indice di sfruttamento (IS) pari a 0.5. L’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, al piano seminterrato, con pareti portanti in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto. Al piano terra come al primo piano e al piano solaio, l’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, con pareti perimetrali in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto o, in variante, struttura portante e divisorie in legno ad intelaiatura e rivestimenti di pareti in cartongesso e legno. Su richiesta è a disposizione la documentazione completa.

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