10 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Grono

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CHF365’000.–75m24.5loc

Via di Rei 13, 6537 Grono

Questa piccola casa si trova a Grono, in zona molto tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi. Attualmente non dispone di un parcheggio proprio ma a pochi metri dalla casa ci sono dei parcheggi blu. In ogni caso si può pensare di creare 1/2 parcheggi sacrificando un piccolo pezzo di giardino. La casa si presenta su due livelli: Livello semiinterrato piccolo locale adatto quale locale hobby locale con doccia e wc e che funge anche da lavanderia cantina con entrata separata Piccolo ripostiglio Livello rialzato 1 camera grande e una cameretta/studio cucina abitabile grande bagno con doccia soggiorno All'esterno troviamo un bel giardino. La casa necessita di alcuni lavori di miglioria ed è ideale per una coppia con un bambino piccolo. Dieses kleine Haus befindet sich in Grono, in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Im Moment hat es keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt blaue Parkplätze einige Meter vom Haus entfernt. In jedem Fall ist es möglich, 1/2 Parkplatz zu schaffen, indem man ein kleines Stück Garten opfert. Das Haus besteht aus zwei Ebenen: Kellergeschoss kleiner Raum als Hobbyraum geeignet Raum mit Dusche und Toilette und Waschraum Keller mit separatem Eingang Mezzanin-Ebene 1 grosses Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer/Studio WohnKüche großes Badezimmer mit Dusche Wohnstube Draußen gibt es einen schönen Garten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und ist ideal für ein Paar mit einem kleinen Kind

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CHF490’000.–91m23.5loc

Piazza Stazione nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con isola, elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -cantina di 7.30 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; porte d'ingresso agli appartamenti blindate; porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 490'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF500’000.–85m23.5loc

Cara pro Secch 4, 6537 Grono

Das schöne Einfamilienhaus mit kleinem Studio und grossem Garten liegt ruhig am Ortsrand von Grono (Graubünden). Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber.Es ist einseitig an ein Wohnhaus angebaut und über einen Fussweg erreichbar. Der grosse Garten ist komplett umzäunt und ideal für Vierbeiner, ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss ist die Küche mit direktem Ausgang auf einen gedeckten Sitzplatz. Zum Wohnraum mit Pelletofen wurde eine Öffnung gemacht, damit eine Verbindung zwischen den beiden Räumen entsteht.Über einen hellen Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage mit zwei Schlafzimmer, die einen Ausgang auf den Balkon haben, und das Bad.Im seitlichen Anbau ist ein Studio/Gästezimmer mit Kochgelegenheit und einem Bad untergebracht.Zum Haus gehört ein rustikaler Keller mit Steinwänden der von aussen begehbar ist.Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde Grono liegt vor.DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBgEHismk/eDIREKTER LINK ZUR ZUM EXPOSE/DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/pdfs/EXPOSE.DOKUMENTATION.pdf

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CHF515’000.–92m23.5loc

Piazza Stazione, nn 13 e 15, 6537 Grono

Il Nuovo Quartiere Birreria, dove vivere comodi, in tranquillità, ma con tutti i servizi, sorge a Grono, villaggio di 1'400 abitanti, situato nella parte meridionale dei Grigioni e parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona. Accessibile lasciando la Strada Cantonale, sia dalla "Via Alla Stazione" che dalla "Via Oltra" è situato al centro di Grono, dietro al ristorante Vecchia Birreria, accanto alle scuole comunali e al di sopra la ex stazione della ferrovia retica, dove ora riversa la nuova pista ciclabile regionale, che raggiunge Castione. Il comparto edilizio è una nuova zona di espansione, che oltre ad affiancare i principali comuni del Moesano con l'agglomerato della nuova Bellinzona, è facilmente raggiungibile, grazie anche alla posizione geografica favorevole e allo svincolo autostradale N13. Il progetto, nella sua totalità, prevede la costruzione di un complesso abitativo di 4 edifici residenziali per un totale di 50 appartamenti, con diverse tipologie, che si sviluppa su tre e quattro piani. Lo zoccolo che forma la piattaforma, base di appoggio per gli appartamenti, prevede anche l'autorimessa sotterranea. Gli edifici 3A e 3B, oggetto della presente promozione, sono sviluppati su tre piani, per un totale di 22 appartamenti, in vendita in proprietà per piani, di taglio medio-grande. Gli edifici 3C e 3D, invece, sono sviluppati su 4 piani e contengono 14 appartamenti di tagli medio-piccolo pensati per l'affitto. L'appartamento da 3.5 locali con giardino, pronto per la consegna per l'inizio dell'anno 2022, è così composto: -ampio atrio d'accesso, con armadio a muro; -soggiorno e cucina accessoriata con elettrodomestici V-Zug e terrazza coperta; -due camere; -un servizio con doccia; -un servizio con vasca; -locale lavanderia con lavatoio, colonna lavatrice e asciugatrice marca V-Zug; -giardino privato di 97.00 mq; -cantina di 8.00 mq. Finiture. Gli edifici del Nuovo Quartiere Birreria perseguono uno standard elevato di finiture, con particolare riguardo sulla scelta dei materiali, degli apparecchi e degli elementi tecnologici, tra i quali: -facciate ventilate in legno di larice; -raffresco dei locali durante l'estate, che avverrà sfruttando la temperatura dell'acqua di falda; -serramenti in legno naturale all'interno e in alluminio termolaccato all'esterno; -tende esterne elettriche, con sistema a rotolo, oscuranti nelle camere e semioscuranti nella zona giorno, con comando domotico; -porte d'ingresso agli appartamenti blindate; -porte interne in legno laccate in tinta chiara, con telaio a cassetta in legno; -pavimenti in gres porcellanato in tutti gli spazi ed in legno nelle camere. L'acquirente, su richiesta, ha la possibilità di modificare il tipo di finitura e/o la scelta del colore in base alle proprie preferenze, dal fornitore del promotore. Questa modifica potrà essere effettuata per le cucine, apparecchi sanitari e piastrelle. Prezzo di vendita CHF 515'000.- Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.- cadauno. Contattateci per avere tutte le informazioni, saremo lieti di illustrarvi il progetto del Nuovo Quartiere Birreria.

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CHF750’000.–278m210loc

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen . Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht. Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 37'200.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und versch. Geschäfte. 10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer Wohnungen Grundstücksfläche: 159 m2 Wohnfläche: 278 m2 Balkon/Terrasse: Dachterrasse Baujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016 Geschosse: 4 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 x 2.5 Bad/Dusche/WC: je 1 Heizung: Elektrospeicherheizungen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Teppich Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 Km

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CHF790’000.–278m210loc

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Fenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht. Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 36`840.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und verschiedene Geschäfte. 10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer Wohnungen Grundstücksfläche: 159 m2 Wohnfläche: 278 m2 Balkon/Terrasse: Dachterrasse Baujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016 Geschosse: 4 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 x 2.5 Bad/Dusche/WC: je 1 Heizung: Elektrospeicherheizungen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Teppich Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 Km

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CHF1’500’000.–

Via Cantonale 90, 6537 Grono

L'edificio storico è stato originariamente costruito intorno al 1900 ed è stato ampliato nel 2012 per includere una nuova ala amministrativa con due uffici e un nuovo corridoio che fornisce anche l'accesso agli appartamenti nell'ala originale. L'edificio, parzialmente ristrutturato, ha un grande potenziale e attualmente ospita l'ufficio postale al piano terra e due appartamenti molto grandi di 4.5 locali nei due piani superiori, l'ultimo dei quali è una maisonette. Questa parte potrebbe essere convertita senza sforzo in sei appartamenti di 2.5 locali.Il terreno di 973 m² nella zona nucleo permette l'ampiamento o può essere completamente ricostruito, con distanze di 2.50 metri dal confine e 4 metri tra gli edifici. Attualmente, la proprietà è completamente affittata e genera un ottimo rendimento, gli affitti sono relativamente bassi. Pertanto, vi è un buon potenziale di aumento, soprattutto per gli appartamenti, che porteranno ad un significante aumento della redditività con la ristrutturazione. Scoprite questa opportunità e contattateci senza impegno per maggiori dettagli o visite.

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Prezzo su richiesta

Via Calancasca, 6537 Grono

Il progetto prevede la realizzazione di due case unifamiliare sul terreno: mappale n° 38 nel Comune di Grono. La parcella sarà suddivisa in due parcelle: - la superficie della Parcella A sarà di 428.26 m2 - la superficie della Parcella B sarà di 383.75 m2 Il terreno si trova in zona edilizia Residenziale (R2) con indice di sfruttamento (IS) pari a 0.5. L’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, al piano seminterrato, con pareti portanti in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto. Al piano terra come al primo piano e al piano solaio, l’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, con pareti perimetrali in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto o, in variante, struttura portante e divisorie in legno ad intelaiatura e rivestimenti di pareti in cartongesso e legno. Su richiesta è a disposizione la documentazione completa.

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