Apartment & house to buy in Gunten

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDirekt neben der historisch imposanten "Villa Pochon" und nur durch die Seestrasse vom Thunersee getrennt, liegt das 9-Familienhaus mit der Nummer 35. Zusammen mit dem nördlich angrenzenden Chalet bilden die Häuser eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus Erst- und Zweitwohnungen. Eines haben die Einheiten gemeinsam: Die uneingeschränkte Sicht auf den Thunersee und die Berge.Ferienfeeling pur, in der Wohnung, aber auch über die Strasse auf der kleinen Seewiese, die nur den STOWE-Eigentümern zur Verfügung steht. Zum Baden müssen Sie also lediglich die Strasse überqueren und sind sogleich am oder im Wasser.Die Wohnung liegt im 2. OG auf der Westseite und ist von der ebenerdigen Einstellhalle mit Lift erreichbar. Der Grundriss präsentiert sich gradlinig und zeitlos. Wohn- und Schlafzimmer liegen gegen Süden, ein weiteres Zimmer befindet sich strassenabgewandt im westlichen Bereich. Badezimmer und Küche sind zweckmässig ausgebaut, bedürfen je nach späterem Gebrauch kurz- bis mittelfristig einer Erneuerung. Dank der isolierverglasten Fenster sind die Lärmimmissionen im Innern der Wohnung gering. Ein hübscher Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Ein Unwetter liess im Juni 2020 den angrenzenden Bach über die Ufer treten. Im Zuge davon wurde der gesamte Eingangsbereich und das Untergeschoss inklusive der Zentralheizung komplett saniert und erscheint nun in neuem Glanz.Die Wohnung kann als fester Wohnsitz aber auch als Ferienwohnung gekauft und genutzt werden.

3 1/2 Zimmerwohnung in GuntenSigriswil GBB-Nrn. 4244-4 (Wohnung) und 2609-7-16 (Einstellhallenplatz)Sigriswil GBB-Nr. 4244-4122/1'000 Stockwerkeigentum an GBB-Nr. 4244 mit Sonderrecht an der 3 1/2 Zimmerwohnung im 1. OG rechtsAmtlicher Wert: CHF 330'470.00Sigriswil GBB-Nr. 2609-7-162/37 Miteigentum an GBB-Nr. 2609 mit Sonderrecht an dem Einstellhallenplatz im UGAmtlicher Wert: CHF 14'070.00 Konkursamtliche Schatzung: CHF 700'000,00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster):

Die Lage3654 Gunten BE liegt im Verwaltungskreis Thun, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sigriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4'829 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 15.8% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.2% verändert (Kanton: +10.4%).Das WichtigsteDie sehr hell und grosszügig konzipierten Räumlichkeiten verbinden Charme und Wärme. Diese Objekt zeichnet sich besonders aus durch den Blick auf den See und die Berglandschaft aus, welcher zum Entspannen auf dem Balkon einlädt. Die Küche bietet Ihnen genügend Stauraum und zusätzlich Platz für eine Sitzgelegenheit zum Speisen.Das Besondere • Seesicht auf den Thunersee • Benutzungsrecht Schifffahrt und Fischerei • hohe Privatsphäre • höchste Wertquote • offene Grundrissgestaltung • praktische Einbauschränke • Holz-Fenster 2-fach isoliert • auch als Home Office geeignet Die ParksituationEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 20?000.- dazu gekauft werden..Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf...FIMO Immobilien & SwissEventure (Schweiz) AGRütiweid 14CH-6330 Cham ZGTel.+41 79 613 03 66info@fimo-immobilien.chwww.fimo-immobilien.ch