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House, chalet, rustico to buy in Gunten

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GRANDE FERME RÉNOVÉ PARTIELLEMENT
6

CHF669,000.–350m27.5rm

2732 Reconvilier

Idéalement placée dans un quartier tranquille et ensoleillé, construite sur 4 niveaux, cette charmante ancienne ferme disposeactuellement d'un studio duplex 3-pieces entièrement rénové avec balcon et un appartement 4-pieces à rénover partiellement avec buanderie et double caves refait à neuf, ainsi qu'une grande remise, 2 garages et garage atelier avec lifte pour voitures.Possibilité de faire encore deux appartements suppl. ainsi qu'un attique. Cet objet dispose d'un très grand potentiel, notamment grâce à sa grange et ses anciennes écuries dotées d'un très bel espace pour un atelier de bricolage ou autre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: -grand potentiel de rendement-spacieuse-lumineuse-garage-au calme-proche de l'autoroute-etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50mEcole: école primaire, 500mCommerces: Coop / Migros, 500m

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CHF995,000.–412m214rm

Solothurnstrasse 43, 2543 Lengnau

Ich bin Ihr lukratives Investitionsobjekt in malerischer Gegend am Fuss des Juras. Ich wurde 1870 an der Solothurnstrasse 43 in 2543 Lengnau gebaut und bin dank Komplettsanierung im Jahr 2019 top in Schuss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights ? Ich bin ein attraktives Mehrfamilien-Wohn-/und Geschäftshaus und beherberge zwei 3.5- und eine 2-Zimmerwohnung sowie ein Atelier. Mein Standort ist sehr sonnig, daher sind die Räume lichtdurchflutet. Die schönen Keramik- und Laminat- Bodenbeläge verleihen den Wohnungen und dem Atelier eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Bei meiner Komplettsanierung wurden die Badezimmer, alle Böden und Fenster sowie die Aussenisolation, die Heizung und der Warmwasserboiler erneuert. Im Untergeschoss biete ich einen Keller, eine Waschküche mit individuellen Waschmaschinen, einen Trocknungs- und einen Heizraum. Fünf bis acht Aussenparkplätze komplettieren mein attraktives Angebot.Kommen Sie mich besuchen und überzeugen Sie sich, dass ich mit 5.8 % Rendite das perfekte Investitionsobjekt für Sie bin.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

9

CHF750,000.–308m2

Grand-Rue 20, 2606 Corgémont

Inmitten der Gemeinde Corgémont steht dieses im Jahre 1927 erbaute und laufend sanft unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und besitzt einen Anbau, welcher früher als Coiffeursalon verwendet wurde. Heute bereichert er die Wohnungen und erweitert so die Wohnfläche. Von der Hauptstrasse gelangen Sie direkt zur Immobilie. Das 817 m2 grosse Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten. Auf der Ostseite stehen zwei separate Garagen und diverse Aussenparkplätze und nördlich befindet sich eine weitere Garage mit zwei Boxen.Der Haupteingang bringt Sie in das Hausinnere, von wo Sie sämtliche Wohneinheiten erreichen. Im Erdgeschoss steht die noch bewohnte 6.5-Zimmer-Wohnung. Diese ist sehr grosszügig gestaltet und umfasst eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie sechs Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Der ehemalige Coiffeursalon bietet nun reichlich Platz für den Wohn- oder Essbereich. Im Zimmer nebenan besticht der hochwertige Steinkamin, der gemütliche Wintertage garantiert.Ein Treppenaufgang führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Wohnung, welche sanft renoviert und für eine neue Vermietung vorbereitet wurde. Die 4.5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Küche, einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie Pissoir. Die drei Zimmer lassen sich dank ihrer Grösse gut möblieren. Das Highlight der Wohnung ist der Anbau, welcher dank den zahlreichen Fenstern mit Tageslicht erfüllt ist und reichlich Platz schenkt. Das Cheminée lädt an kühlen Tagen zum Verweilen ein.Im Dachgeschoss erstreckt sich die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit der charmanten Dachschräge. Die Holzelemente verleihen der Einheit ein heimeliges Wohngefühl. Die Küche mit Essplatz sowie die schmucke Nasszelle sind zwar voll funktionstüchtig, freuen sich jedoch auf eine Auffrischung. Die Räume ermöglichen den Mieterinnen und Mietern Flexibilität bei der Möblierung.Der Estrich ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet reichlich Stauraum.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine grossflächige, allgemeine Waschküche mit Trocknungsraum, ein Technikraum, zwei zwischen 20 und 25 m2 grosse Zimmer, welche sich praktisch als Hobbyraum oder Werkstatt anerbieten sowie drei einzelne Kellerabteile. Diese Etage profitiert zudem von einem direkten Zugang und kann so bequem vom Aussenbereich begehen werden. Draussen entzückt die Parzelle mit einer Grünfläche auf der Nordwestseite und einigen gemütlichen Sitzplätzen rund ums Haus. Ein absoluter Mehrwert für die zukünftigen Bewohnenden, welche den Aussenbereich nutzen oder gar mitgestalten können.Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss wie auch im Dachgeschoss stehen aufgrund der Veräusserung leer. Die Parterrewohnung wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Ob vermieten, umbauen oder selbst nutzen, Sie können Ihr Projekt umgehend starten. Die zentrale Lage in der Gemeinde in Kombination mit dem beträchtlichen Volumen, ergeben die ideale Liegenschaft für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

2

CHF8,380,000.–

3360 Herzogenbuchsee

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

6

CHF1,600,000.–184m25.5rm

3250 Lyss

Die historische 5.5-Zimmer-Jugendstilvilla profitiert von einer wunderschönen, sonnigen Lage direkt am Waldrand. Trotz dem exklusiven Standort am Südhang, der eine optimale Privatsphäre garantiert, erreichen Sie den Bahnhof innerhalb von rund acht Gehminuten. Auch die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen. Die beeindruckende Liegenschaft wurde als «erhaltenswert» eingestuft und präsentiert sich in einem renovierten, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit einem umfangreichen Angebot an grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den typischen architektonischen Merkmalen des Jugendstils. Stuckdecken, die elegante geschwungene Treppe und der originale Parkettboden verwöhnen das Auge und vermitteln ein herrschaftliches Wohngefühl. Das Eingangsgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée, der geräumigen, hellen Wohnküche, dem wunderbaren Wohn-/Esszimmer mit Erker und dem stilvollen Schwedenofen. Die charmante Laube offenbart einen herrlichen Blick in Ihren Garten - Ihr grünes, parkähnliches Paradies mit altem Baumbestand und einem idyllischen Sitzplatz mit überwachsener Pergola. Im Obergeschoss erwarten Sie drei aussichtsreiche Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Das riesige, ausgebaute Dachgeschosszimmer mit Weitsicht ist vielfältig nutzbar und für den Einbau einer zusätzlichen Nasszelle vorbereitet. Mehrere Kellerräume und eine Werkstatt mit Gartenzugang vollenden zusammen mit der Garage sowie dem Velounterstand dieses einmalige Angebot. Die Wärmepumpenheizung sorgt für eine nachhaltige und zeitgemässe Wärmegewinnung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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