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CHF880,000.–122m24.5rmTop

Höhenweg 6, 9424 Rheineck

Ab Frühsommer 2023 werden am Höhenweg 6 in Rheineck 3 baubewilligte Terrassenwohnungen realisiert. Das einzigartige Terrassenhaus bietet mit nur 3 Wohneinheiten sehr viel Privatsphäre. Die Parterrewohnung mit über 120m2 Wohnfläche ist ab CHF 880'000 eben so zu erwerben wie 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000. Die Wohnungen bestechen durch ihre sonnige Lage, eine herrliche Aussicht bis zum Bodensee. Ruhe und die Nähe zur Natur. Trotzdem erreicht man das Zentrum von Rheineck in wenigen Minuten. Der Bezug der Wohnungen ist auf den Herbst 2024 geplant.Zögern Sie nicht mich per Mail unter info@benesta.ch oder per Telefon zu kontaktieren. Für allfällige Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF688,000.–107m24.5rm

Winkelstrasse 1, 9200 Gossau SG

Umgeben von einem lebhaften Wohn- und Geschäftsquartier, ist dieses Bijou in einer aktiven Siedlung am Rande des Dorfkerns von Gossau eingegliedert. Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu Fuss erreichbar und sorgen für ein hohes Mass an Lebensqualität. Das Schloss Oberberg z.B ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt ganzjährig zu Anlässen und zum Essen ein. Kleine Erdenbürger dürfen sich ab dem nahegelegenen Walter Zoo oder der 18 Loch Minigolfanlage erfreuen, welche auch am Wochenende für Spass und Action sorgen.Stets sehr gut unterhalten und liebevoll gepflegt, entspricht die vorherrschende konzeptionelle Wohnraumanordnung als auch der Ausbaustandart heutigen Wohnansprüchen - Die schmucke Wohnung ist ohne grosse Renovation bezugsbereit und wird Sie begeistern!Betreten wird die hübsche 4.5 Zimmer Wohnung über einen Flur, welcher über einen verspiegelten Einbauschrank und genügend Platz für weiteres Mobiliar verfügt. Der helle Korridor führt Sie direkt in den lichtverwöhnten und geräumigen Wohnbereich, welcher über einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse aufweist. Hier lässt es sich im Sommer genüsslich mit Familie und Freunden die Zeit verbringen und sich des Lebens erfreuen. An kälteren Tagen ist der überdachte und windgeschützte Balkon im Nu in ein lauschiges Plätzchen umgestaltet - mit Laternenlichter und eingewickelt in einer warmen Decke kann hier ein Glas Punsch und die Aussicht ins parkähnliche Grün ausgekostet werden. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Licht und Sicht in das angrenzende Esszimmer fliessen. Hier finden Sie genügend Platz, um mit der Familie und Freunden ausgelassen zu dinieren und zu sein. Der äusserst hochwertige und pflegeleichte Steinboden setzt sich hier gleitend fort und gewährleistet ein elegantes Raumgefühl vereint mit einer Prise Schlichtheit. Die schicke Küche verfügt über alle standardmässigen Geräte, bietet reichlich Stauraum und Platz für Kochutensilien und verfügt zudem über eine kleine Essnische, an welcher es sich zwischendurch gemütlich snacken lässt. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine gekonnte Separierung der Schlafzimmer/ Kinderzimmer und bewirkt ein geruhsames Einschlafen, während der Wohnbereich weiterhin belebt wird. Die drei Räumlichkeiten sind allesamt mit einem hochwertigen und langlebigen Parkett verlegt, welcher für eine Portion Wärme sorgt. Eine angemessene Lichtzufuhr und genügend Platzangebot schaffen zusätzliches Wohlbefinden.Ein schönes Hauptbad ist ausgestattet mit Badewanne, grossem Lavabo mit Unterschrank und einem Waschturm von V-Zug. Ein kleineres Gästebad befindet sich ebenfalls im Gang und ist additional mit einer Dusche versehen.Ein grosszügiges Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze mit einer praktischen Einfahrt runden dieses einmalige und bezahlbare Angebot ab (die Tiefgarage wird demnächst mit Elektroladesäulen ausgestattet).Wohnung inkl. Kellerabteil 688'000 CHFParkplätze 2x 30'000 CHFTOTAL= 748'000 CHFAufgrund der sehr guten Schallisolierung ist das Innenleben der Wohnung von den äusseren Lärmemissionen völlig abgeschottet und Sie geniessen die Ruhe nach einem hektischen Alltag. Die Wärme wird mittels Fussbodenheizung verteilt.Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF735,000.–105m23.5rm

Kreuzackerstrasse 13, 8645 Jona

R E S E R V I E R T Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung an sonniger, gut erschlossener Lage in 8645 Jona-Rapperswil SG (Kreuzackerstrasse 13) • charmante 3 ½-Zimmer-Dachwohnung im 3. OG (Lift) mit Schwedenofen und WintergartenDiese gepflegte, grosszügige Wohnung mit überzeugendem Grundriss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, einer Küche mit Frühstücksbar, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne/Dusche/WM/Tumbler). Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen attraktiven Wintergarten mit schönster Sicht auf die andere Zürichsee-Seite und in die Berge. Auf der Seite des Essbereiches befindet sich ein weiterer Balkon. Die Bodenbeläge sind in Echtholzparkett verlegt, Küche, Badezimmer und Aussenbereiche mit Plattenbelägen. Zur Wohnung gehört ein Bastelraum im Untergeschoss. Von Ihrem Einstellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung direkt per Lift/Aufzug. Der Estrich, welcher aus der Wohnung erschlossen wird, bietet angenehmen Stauraum.Die Wohnung ist ab Parkebene barrierefrei. Baujahr 1997Neuer Innenanstrich 2022Brutto-Wohnfläche ca. 105 m2Netto-Wohnfläche 78 m2 (Dachschrägen)Terrasse/Wintergarten 14,6 m2 (erstellt 2011)Balkon 4,2 m2Bodenheizung Erdgas Die Wohnung liegt an gut erschlossener Lage in der Nähe der Autobahneinfahrt; die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Kaufpreis Wohnung inkl. Bastelraum CHF 735‘000.—Kaufpreis Garage CHF 35‘000.— Unsere Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck dieses aussergewöhnlichen Objektes. Wünschen Sie Unterlagen zu erhalten oder dürfen wir Ihnen diese interessante Wohnung zeigen ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen – herzlichIhr SOLECASA-TEAM Ref. JOAN10220539 Copyright © solecasa • S.E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten • Auskünfte/Unterlagen/Besichtigung: • solecasa consulting gmbh, Bubental 16, CH-8852 Altendorf SZ • Tel. +41 55 442 48 49 • www.solecasa.ch

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