1 result - Apartment & house to buy in Lyssach

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CHF 3,958,500.–
1,510m² living space
Bahnhofstrasse 16, 3421 Lyssach

Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial an guter Lage, HB Bern 13 Minuten, BR 4.68%

Die angebotene Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof in der steuergünstigen Gemeinde Lyssach, ideal für Pendler nach Bern oder Burgdorf.Der ehemalige Gasthof Krone wurde 2016/2017 zu einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil umgebaut. Im Jahr 2020 wurde zusätzlich eine grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Haus erstellt.Die Liegenschaft verfügt über ganz unterschiedliche Wohneinheiten. Die einzelnen Einheiten wurden individuell erstellt und überzeugen mit Charme. Leerstände kennen wir in dieser Liegenschaft nicht, alle Einheiten wurden nach einzelnen Mieterwechseln innert kürzester Zeit wieder vermietet.Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen/Trockner. Die Wohnungen und der Gewerbeanteil sind in sehr gutem Zustand, bei der ehemaligen Kegelbahn und im Aussenbereich ist noch Potenzial vorhanden - bei Interesse erläutern wir Ihnen gerne unsere Ideen.Die Liegenschaft verfügt über folgende Einheiten: • 3,5-Zimmer-Wohnung 125m2 im Erdgeschoss • Gewerbeeinheit (Kronestübli und Küche) 130m2 im Erdgeschoss • 2,5-Zimmer-Wohnung 85m2 im 1. OG • 4,5-Zimmer-Wohnung 165m2 mit Veranda im 1. OG • Dachgeschosswohnung Süd 135m2 • Dachgeschosswohnung Nord 85m2 • Studio Dachgeschoss 25m2 • 3,5-Zimmer-Wohnung 85m2 im 1. OG Annex-Gebäude • Hobby/Lager (ex Kegelbahn) 280m2 mit Ausbaupotenzial • 1 Garage • ca. 20 Parkplätze Nettomietzinsertrag CHF 11'310.--/Mt., CHF 135'720.--/JahrBei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und Informationen zur Liegenschaft, auch eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

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