3 results - Property for buy in Mannenbach-Salenstein

Stilvoll Wohnen in Seenähe mit charmantem Gartensitzplatz.

Charmante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Seelage.Diese modern ausgebaute 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre traumhafte Lage in unmittelbarer Seenähe und eine hohe Wohnqualität. Ob als stilvolles Eigenheim oder als idyllisches Feriendomizil. Hier geniessen Sie Wohnen, wo andere ihre Ferien verbringen.Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und öffnet sich zu einem gemütlichen Aussensitzplatz mit eigenem Gartenanteil. Von hier aus schweift der Blick entspannt in Richtung See, der perfekte Ort, um die Ruhe und die besondere Atmosphäre der Umgebung zu geniessen.Ein eigener Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Seeufer erreichen Sie in nur wenigen Schritten, ideal für Spaziergänge, Badeausflüge oder einfach, um die Natur zu erleben.Einige Besonderheiten:+ Erstklassige Seelage mit direkter Bahnhofsnähe+ Terrasse und Privatgarten mit Seesicht+ Lichtdurchflutetes Wohnambiente+ Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich+ Umfassend renoviert & modernisiert (2021)+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Modernes, exklusives Badezimmer+ Anschluss für Waschmaschine und Tumbler im Reduit vorhanden+ Grosser Kellerraum+ Manueller Sonnenschutz (Rollläden)+ Ein Aussenparkplatz in Kaufpreis inklusive+ Hohe Wohnqualität in attraktiver LageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Mannenbach-Salenstein liegt idyllisch am Untersee des Bodensees im Kanton Thurgau. Der charmante Ort gehört zur Gemeinde Salenstein und besticht durch seine ruhige Lage, den direkten Seezugang sowie eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen. Dank guter Anbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität ist Mannenbach-Salenstein ein begehrter Wohn- und Erholungsort.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Charming 2.5-room garden apartment in a sought-after lakeside location.This modern 2.5-room garden apartment impresses with its fantastic location close to the lake and high quality of living. Whether as a stylish home or an idyllic vacation home. Here you can enjoy living where others spend their vacations.The spacious living area offers plenty of room to relax and opens out onto a cozy outdoor seating area with its own garden. From here, the view sweeps relaxedly towards the lake, the perfect place to enjoy the peace and quiet and the special atmosphere of the surroundings.The apartment also has its own outdoor parking space for added convenience.The lakeshore is just a few steps away, ideal for walks, swimming trips or simply enjoying nature.Some special features: First-class lakeside location with direct proximity to the train station Terrace and private garden with lake view Light-flooded living ambience Spacious, open-plan living and dining area Extensively renovated & modernized (2021) Modern, fully equipped kitchen Modern, exclusive bathroom Connection for washing machine and tumble dryer available in the reduit Large cellar room Manual sun protection (roller shutters) One outdoor parking space included in the purchase price High quality of living in an attractive locationTake advantage of this unique opportunity in Mannenbach-Salenstein.Mannenbach-Salenstein is idyllically situated on the shores of Lake Constance in the canton of Thurgau. The charming village belongs to the municipality of Salenstein and impresses with its quiet location, direct access to the lake and stunning views of Lake...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung charmant, ruhig und nahe am See

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet eine ruhige, attraktive Lage mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Auf der Parzelle 670 mit 444 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Privatsphäre und einem Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt. Erstellt im Jahr 1991, präsentiert sich das Haus heute in einem sehr guten Zustand. Die solide Bauweise bildet eine verlässliche Grundlage für ein komfortables Wohnen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für persönliche Weiterentwicklungen. Die Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf schöne Weise und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. So entstehen freundliche, lichtdurchflutete Räume, die sowohl im Alltag als auch bei gemeinsamen Momenten eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 1.5 Zimmer Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Dabei bleibt die Privatsphäre gewahrt und der Charakter eines Einfamilienhauses erhalten. Der Innenausbau sprich Küchen und Bäder präsentieren sich gepflegt und funktional. Auch Bodenbeläge und Oberflächen befinden sich in einem soliden Zustand und bieten eine ideale Grundlage, das Haus nach eigenen Vorstellungen behutsam zu modernisieren. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 in Kombination mit Fussbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Die Parzelle 188 mit rund 339 m² verzaubert mit einem idyllischen Garten direkt am Bach, einem charmanten Gartenhaus und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Dieser Bereich wirkt wie ein eigener kleiner Rückzugsort und verleiht der Liegenschaft eine besondere Qualität.Salenstein liegt am Südufer des Bodensees im Kanton Thurgau und zählt rund 1400 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde vereint ländliche Ruhe, eine privilegierte Lage am See und eine hohe Wohnqualität ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dank der Nähe zu den Verkehrsachsen sowie den Bahnanschlüssen in Kreuzlingen und Romanshorn ist Salenstein gut erschlossen. Busverbindungen ergänzen das Angebot. Die Zentren Frauenfeld und St. Gallen sind ebenso rasch erreichbar. Vor Ort bestehen Kindergarten und Primarschule, die Oberstufe wird in den Nachbargemeinden besucht. Ergänzt wird das Angebot durch familienfreundliche Betreuungsstrukturen. Der Bodensee mit Badeplätzen, Wander- und Velowegen sowie Ausflugszielen wie dem Schloss Arenenberg bietet eine hohe Freizeitqualität. Der Gesamtsteuerfuss liegt bei 228 % (Stand 2025) und ist im kantonalen Vergleich sehr attraktiv.AUSSTATTUNG Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss Baujahr 1991, solide Bauweise Hauptwohnung mit 3.5 Zimmern und Wintergarten Einliegerwohnung mit 1.5 Zimmern, flexibel nutzbar (zurzeit vermietet) Klare, zweckmässige Grundrissstruktur Wohnfläche ca. 150 m², Gebäudevolumen 980 m Ruhig am Bach gelegen, ohne Durchgangsverkehr INNENAUSBAU Gepflegter, funktionaler Ausbaustandard Küche und Nasszellen gepflegt Potenzial für individuelle Modernisierung TECHNIK Gasheizung (2013) Fussbodenheizung Dämmung gemäss Baujahr Insgesamt sehr gut gebrauchsfähiger Zustand AUSSENBEREICH Grundstück ca. 444 m² in Wohnzone W2A Zwei Garagenplätze im Gebäude Zusätzliches Grundstück gegenüber mit ca. 339 m² Gartenbereich am Bach mit Gartenhaus 2 bis 3 zusätzliche Aussenparkplätze BESONDERHEITEN Kombination aus Wohnen und separater Nutzungseinheit Geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung Attraktives Entwicklungspotenzial durch Erneuerung Zusätzlicher, unabhängiger Gartenbereich als Mehrwert

Elegante Villa am Bodensee!

Exklusiv am Bodenseeufer gelegen, präsentiert sich diese einmalige Villa in Mannenbach-Salenstein mit atemberaubenden Seeblick als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit einzigartigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem Haupthaus mit grosszügigem Wohnbereich, luxuriöser Wellnessoase mit Hallenbad und Sauna erwartet Sie zusätzlich ein Gästehaus als Rückzugsort für Freunde und Familie. Direkt am Wasser gelegen stehen Ihnen zudem weitere 1055 Quadratmeter Fläche mit eigenem Badehaus und Boje zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden am See. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Villa Privatsphäre und Erholung garantiert. Die Ortschaft Mannenbach-Salenstein bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Diese Villa stellt somit nicht nur ein exklusives Wohnobjekt dar, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für ein Leben in Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Erleben Sie herausragenden Wohnkomfort an einer der schönsten Lagen am Bodensee.Mannenbach ist verkehrstechnisch optimal angebunden, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität dieser schönen Villa erhöht. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich und den Flughafen in knapp 60 Minuten, nach Konstanz sind es nur 14 Minuten und St. Gallen liegt ca. 50 Fahrzeit entfernt. Der SBB-Bahnhof Mannenbach-Salenstein liegt direkt im Dorf und bietet halbstündliche Zugverbindungen Richtungen Kreuzlingen/Konstanz sowie Schaffhausen. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Nachbarorte. Im Sommer gibt es Schiffverbindungen ab der Schifflände Mannenbach. Besonders beliebt ist die Solarfähre zur Insel Reichenau.Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla! Diese beeindruckende Residenz bietet alles, was Ihr Herz begehrt: Ein parkähnlicher Garten lädt zum Entspannen ein, während Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die gegenüberliegende Insel Reichenau genießen. Ziehen Sie ein paar Bahnen in Ihrem privaten Hallenbad oder entspannen Sie in der Sauna oder dem Whirlpool, wann immer Sie möchten. Ein gemütlicher Kamin im edlen Salon sorgt für behagliche Abende und für dem Empfang von Gästen bietet der Salon wie auch die teils überdachte Terrasse viel Platz. Ein separates Gäste-WC steht im Foyer zur Verfügung. Neben der repräsentativen Küche mit top modernen Küchengeräten von Miele finden Sie auch eine mittels Schiebetür abtrennbare Schmutzküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Spülbecken. Die Schmutzküche entlastet den sichtbaren Teil der Wohnküche: Während dem Essen mit Gästen bleiben schmutzige Pfannen und Geschirr ausser Sicht. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem in alle Etagen, während die intelligente Haussteuerung wie auch die Alarmanlage Ihren Alltag erleichtert. Eine Architektur mit viel Liebe zum Detail wird Sie begeistern. Und nicht zu vergessen das charmante Gästehaus bietet Platz für Freunde und Familie. Derzeit wird dieses Gästehaus als Büro genutzt. Die Küche mit Geräten von Gaggenau wie auch das Bad sind aber voll ausgestattet und jederzeit für Gäste Zusätzlich sind ein persönlicher Bojen- Platz und ein Badehaus auf einer Fläche von 1055qm direkt am Wasser Teil dieses einzigartigen Angebots. Vielleicht bald Ihre private Bade-Oase? Die Eigentümer bieten Ihnen die Möglichkeit zu einem Miet-Kauf. Gerne geben wir hierzu näher Auskunft.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

5 ½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, zurückversetzt an einer Quartierstrasse und ist dadurch frei von Durchgangsverkehr.Dank der idealen Südausrichtung und der leicht erhöhten Position im Quartier ist das Haus den ganzen Tag über sonnenverwöhnt. Dies schafft eine wunderbar helle Wohnatmosphäre mit einem weiten, freien Blick.Eine kontinuierliche Pflege sichert den sehr guten Zustand dieses Objekts. Die durchdachte Raumaufteilung lässt zudem viel Freiheit, um eigene Wohnideen und Nutzungskonzepte zu verwirklichen.Das wichtigste in Kürze:· 5 1/2-Zimmer-EFH (Doppeleinfamilienhaus) auf drei Etagen, mit Keller und Bastelraum im UG· 2 Garagenplätze, eigene Besucherparkplätze· Gebäudegrundfläche 549 m2· offene Küche kombiniert mit Ess- und Wohnbereich· 3 Nasszellen· sonniger, gedeckter Gartensitzplatz· grosses Dachgeschoss· zusätzlich besteht die attraktive Option, das angrenzende Doppelhaus am Breiteweg 3 zu erwerbenWichtig zu Beachten:· Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Unterlagen und Prozessablauf auf Anfrage· nur individuelle Besichtigungstermine nach Absprache· keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Zwischenverkäufern erwünscht!Weitere Auskünfte durch:Markus Fischer, Finanzhandwerk GmbH, Stadthausstrasse 41, 8400 Winterthur (www.finanzhandwerk.ch)Tel. 052 203 54 57 oder per Mail: fischer@finanzhandwerk.chFür eine effiziente Bearbeitung bitten wir um Kontaktaufnahme bevorzug per E-Mail.

6 ½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger, ruhiger Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, zurückversetzt an einer Quartierstrasse und ist dadurch frei von Durchgangsverkehr.Dank der idealen Südausrichtung und der leicht erhöhten Position im Quartier ist das Haus den ganzen Tag über sonnenverwöhnt. Dies schafft eine wunderbar helle Wohnatmosphäre mit einem weiten, freien Blick.Eine kontinuierliche Pflege sichert den sehr guten Zustand dieses Objekts. Die durchdachte Raumaufteilung lässt zudem viel Freiheit, um eigene Wohnideen und Nutzungskonzepte zu verwirklichen.Das wichtigste in Kürze:· 6 1/2-Zimmer-EFH (Doppeleinfamilienhaus) auf drei Etagen, mit Keller und Bastelraum im UG· 1 Garagenplatz, eigene Besucherparkplätze· Gebäudegrundfläche 497m2· offene Küche kombiniert mit Ess- und Wohnbereich· 2 Nasszellen· sonniger Gartensitzplatz mit Wintergarten· Dachgeschoss mit individueller Gestaltungsmöglichkeiten· zusätzlich besteht die attraktive Option, das angrenzende Doppelhaus am Breiteweg 3a zu erwerbenWichtig zu Beachten:· Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Unterlagen und Prozessablauf auf Anfrage· nur individuelle Besichtigungstermine nach Absprache· keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Zwischenverkäufern erwünscht!Weitere Auskünfte durch:Markus Fischer, Finanzhandwerk GmbH, Stadthausstrasse 41, 8400 Winterthur (www.finanzhandwerk.ch)Tel. 052 203 54 57 oder per Mail: fischer@finanzhandwerk.chFür eine effiziente Bearbeitung bitten wir um Kontaktaufnahme bevorzug per E-Mail.

Wohnen mit besonderem Charakter in attraktiver Bodenseenähe

In attraktiver Wohnlage von Ermatingen präsentiert sich diese charmante und helle Eigentumswohnung mit einem besonderem Wohncharakter. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1993 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die zahlreichen Fenster sowie der Balkon im Wohn-/Essbereich schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Zentrum und eine freundliche Atmosphäre, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.Zwei Schlafzimmer mit charakteristischen Rundfenstern schaffen – in Anlehnung an den nahegelegenen Bodensee – ein besonderes Wohnambiente mit maritimer Note.Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Bodensee. Das Seeufer erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuss – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen.Diese Vorzüge erwarten Sie: • Gepflegte und attraktive Wohnliegenschaft • ca. 5-6 Gehminuten bis zur Schiffsanlegestelle Ermatingen, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich, ca. 33 m2 mit zwei Balkonen • 1 x Balkon mit Verglasung (kann geöffnet werden) ca. 12 m2, Zugang über Wohn- und Schlafzimmer (Abendsonne) • 1 x Balkon ca. 9 m2, Zugang über Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer 2 (Morgensonne) • Alle Schlafzimmer mit Parkettböden. Wohn-/Essbereich, Korridor und Nasszellen mit Plattenboden • Zwei Schlafzimmer sowie Küche mit direktem Balkonzugang • Badezimmer/WC mit eigenem Waschturm • Gäste/WC mit Dusche • Fussbodenheizung in allen Zimmern • Eigenes Keller- und Estrichabteil • Zwei gemeinschaftliche Waschküchen zur Mitbenutzung • Grosser Garagenplatz (ca. 5m x 3m) optional verfügbar CHF 25'000.- • Aussenparkplatz optional für CHF 50.– pro Monat mietbar Haus ohne Lift. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 5'000.-/JahrHinweis an Makler und Vermittler: Keine Zusammenarbeit oder Kommunikation erwünscht. Danke.

Grosszügiger Rückzugsort in ruhiger Wohnlage – viel Raum und hohe Privatsphäre

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst Ruhe, Raum und Zurückhaltung schätzen. In ruhiger Wohnlage oberhalb von Steckborn liegt dieses Einfamilienhaus, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität.Die 5.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1980 überzeugt durch hochwertige Substanz, eine klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits bei der Ankunft wird die zurückhaltende und zeitlose Architektur spürbar – der gepflegte Garten und die grosszügigen Aussenräume schaffen ein hohes Mass an Privatsphäre. Im Innern prägen offene Wohnräume mit Sichtdachstuhl und Cheminée das Wohngefühl. Die Küche ist auf Gastgeber ausgelegt, die hellen Zimmer und Aufenthaltsbereiche sind harmonisch auf den Aussenraum ausgerichtet und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Weite. Ein besonderer Mehrwert ist der private Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna und Wintergarten mit Ruhezone und Bar – ein Ort für Entspannung und Begegnung im privaten Rahmen. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Gartenhalle mit Küchenbereich und Pizzaofen, die das Wohnen in den warmen Monaten bis in den Aussenraum erweitert.Aktuell ergibt sich aus der Liegenschaft ein schöner, offener Umgebungsbezug mit Blick zum Untersee. Die Qualität der Lage definiert sich über Ruhe, Grosszügigkeit und ihre Privatsphäre.Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe technische Ausstattung mit Erdregister-Wärmepumpe, Split-Klimaanlage sowie weiteren Installationen. Das Haus wurde laufend unterhalten und sorgfältig gepflegt. Der Verkaufspreis bewegt sich in einer Bandbreite von CHF 4.0 – 4.5 Mio.Die Liegenschaft eignet sich für Käufer mit langfristiger Perspektive, die bewusst ausserhalb verdichteter Wohnräume wohnen möchten. Kontakt: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger persönlicher Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir freuen uns auf Sie!

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht an ruhiger Lage in Steckborn

An bevorzugter, sonniger und verkehrsarmer Lage in Steckborn erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung schätzen. Die wunderschöne See- und Fernsicht verleiht diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das 2010 erbaute Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch viel Platz im Innen- und Aussenbereich.Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, wo Sie ein einladender Eingangsbereich empfängt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), ein Keller, der Technikraum sowie die Doppelgarage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC ergänzen diese Etage. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten mit Rasenfläche und verschiedenen Sitzplätzen - perfekt zum Entspannen und Geniessen.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, zwei davon mit herrlicher Seesicht. Zwei Zimmer verfügen ausserdem über praktische Galerien, die zusätzlichen Raum für Ablage, Spielen oder Schlafen schaffen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden das Raumangebot ab.Auch die Terrasse eröffnet Ihnen den Blick auf den Untersee und lädt dazu ein, stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu geniessen. Auf der Rückseite des Hauses geniessen Sie einen weiten Blick über Steckborn und über die unverbaubare Landwirtschaftszone.Das Haus wurde in solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt und überzeugt auch energetisch: MINERGIE-Zertifizierung, Komfortlüftung sowie eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.Steckborn bietet eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeitangeboten sowie direktem Zugang zu See und Natur. Umliegende Zentren erreichen Sie mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr in kurzer Zeit.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Wohnen mit grandioser Panoramasicht auf den Bodensee

An bester Lage, in einem gehobenen Wohngebiet von Salenstein, angrenzend an Rebberge und das Schloss Arenenberg, liegt diese architektonisch beeindruckende Liegenschaft mit imposanter Seepanoramasicht.Ein Innenhof verbindet elegant die südliche Belichtung mit der nördlichen Aussicht zu einem harmonischen Wohnkonzept de luxe. Durch grossflächige Fensterfronten, die eine einmalige Seesicht aus allen Wohnräumen auf das tägliche Naturspektakel bieten und geschützte Aussenräume entsteht ein faszinierender, fliessender Übergang von innen nach aussen. Seitlich verlaufende Aussentreppen führen ergänzend in den terrassierten Garten und zum separat liegenden Saunahaus.Mit grosszügigem Raumkonzept und stillvollen Elementen wie dem imponierenden Cheminée bindet sich das Hofhaus durch ein stimmiges Zusammenspiel von Architektur, ausgewählten Materialien und Umgebung perfekt in die Landschaft ein.Ein einzigartiges Wohngefühl durch Offenheit und Leichtigkeit gepaart mit viel Wohnkomfort erwartet Sie.Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Exklusives Einfamilienhaus / Schwedenhaus kaufen nahe Bodensee, Kreuzlingen und Konstanz.

Exklusives Einfamilienhaus / Schwedenhaus kaufen nahe Bodensee, Kreuzlingen und Konstanz.Skandinavisches Haus mit unverbaubarer Aussicht, Garten, Veranda, Wärmepumpe und Photovoltaik in ruhiger Lage nahe der deutschen Grenze.Dieses einzigartige Schwedenhaus im beliebten skandinavischen Stil vereint Wohnkomfort, Ruhe und Natur auf besondere Weise. In sonniger Südhanglage direkt an unverbaubarer Landwirtschaftszone geniessen Sie Privatsphäre, Weitsicht und ein Wohngefühl wie in den Ferien – Tag für Tag.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter offener Grundriss und hochwertige handgehobelte Landhausdielen aus Eiche verleihen dem Zuhause Charakter und Gemütlichkeit.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Landhausküche bildet das Herzstück des Hauses. Die grossen Fensterfronten holen die Natur direkt ins Haus und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit traumhafter Aussicht ins Grüne. Der Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine besonders behagliche Stimmung und macht den Wohnraum zum perfekten Ort für gemütliche Abende.Das beeindruckende Badezimmer bietet Wellness-Feeling im eigenen Zuhause: Eckbadewanne, grosszügige begehbare Regendusche und stilvolle Materialien schaffen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zweite moderne Nasszelle.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Zimmer mit hoher Wohnqualität sowie eine offene Galerie mit eindrucksvoller Raumhöhe – ideal als Homeoffice, TV-Lounge, Leseecke oder Spielbereich.Auch der Aussenbereich begeistert auf Anhieb: Die überdachte Veranda lädt zu langen Sommerabenden und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der liebevoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung, gepflegten Grünflächen, Natursteinwegen und charmantem Gartenhaus rundet das idyllische Gesamtbild perfekt ab.Ein absolutes Highlight ist die unverbaubare Aussicht auf den Alpstein mit Säntis sowie auf die Churfirsten – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Lage & UmgebungDie Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Nähe zu Kreuzlingen, Konstanz und dem Bodensee macht den Standort besonders attraktiv – ideal für alle, die Natur, Freizeit und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.Auch die Grenze zu Deutschland ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt.Highlights auf einen Blick• Sonnige Südhanglage an unverbaubarer Landwirtschaftszone• Traumhafte Aussicht auf Alpstein/Säntis und die Churfirsten• Hochwertiger skandinavischer Baustil mit viel Charme• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept• Edle handgehobelte Eichen-Landhausdielen• Stilvolle Landhausküche• Schwedenofen für gemütliche Wintertage• Zwei moderne Nasszellen• Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne und Regendusche• Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Überdachte Veranda• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Gartenhaus• Natursteinwege rund ums Haus• Luft-Wasser-Wärmepumpe• Photovoltaik-Anlage für zusätzliche Energieeffizienz• Carport sowie mehrere Aussenparkplätze• Nähe zu Kreuzlingen, Konstanz und Bodensee• Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Ideal für:• Familien• Homeoffice & Pendler• Naturliebhaber• Ruhesuchende• Grenzgänger Deutschland/Schweiz Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, naturnah und sonnig gelegen. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt und sich rundum wohlfühlt.BesichtigungBesichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vereinbarung und nur für ernsthaft interessierte Personen. Keine Makleranfragen erwünscht.

Vermietete 3.5 Zimmer-EG-Wohnung mit 1 Parkplatz im Paket zu verkaufen

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Kleestrasse 8 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus von 2020 in Kreuzlingen. Mit 93 m² Wohnfläche bietet diese vermietete Eigentums-Wohnung höchsten Komfort und ist sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Ausstattung: Neubaustandard von 2020 mit durchdachter Raumaufteilung • Zwei Badezimmer: Grosszügige sanitäre Anlagen für Komfort • Privater Balkon mit rund 21 m2: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage: Sicherer Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Fahrzeug • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken • TV/Kabelanschluss etc: Moderne Medienausstattung inklusive Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und kinderfreundlich gestaltet. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Zeit, während Sie im Sommer von viel Sonnenschein profitieren.Perfekte Lage: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Rothaus, das Sekundarschulhaus Remisberg ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen PEP-Lebensmittel in 12 Gehminuten zur Verfügung. Die Nähe zur Bahn gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung.Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung legen.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars via Buchungs-Tool!

Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten

Entdecken Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem besonderen Flair. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung und eine einladende Atmosphäre. Die Liegenschaft bietet eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse - perfekt für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Nettowohnfläche von 132 m2 verteilt sich auf zwei Wohngeschosse. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (eines mit Balkon) und ein Badezimmer mit Wäscheabwurf. Das vierte Zimmer im Erdgeschoss kann für Physiotherapie oder ähnliches genutzt werden, da es über einen separaten Eingang verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine weitere Nasszelle. Die grosszügige offene Küche ist mit einer Kochinsel sowie hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Cheminée, das an kühlen Abenden für gemütliche wohlige Wärme sorgt. Der grosszügige Garten inklusive Sitzplatz ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für geselige Stunden im Freien. Das Untergeschoss ist mit einer grossflächigen beheizten Waschküche, einem Weinkeller und einem Technik- /Bastelraum mit separtem Zugang von aussen ausgestattet. Die Doppelgarage ist zusätzlich direkt über das Haus zugänglich. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8268-26-2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Top Lage in Kreuzlingen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage in Kreuzlingen An ruhiger und leicht erhöhter, angenehmer Wohnlage in Kreuzlingen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit integrierter ca. 60 m² Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den guten Unterhalt sowie die Möglichkeit, Wohnen und zusätzliche Nutzung flexibel zu kombinieren. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund ca. 175 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Hauptwohneinheit überzeugt mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der grosszügige Wohnbereich, die separate Küche sowie mehrere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse, der den Wohnraum ideal ergänzt. Die separate 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang schafft zusätzlichen Mehrwert: Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste, als Homeoffice oder für die Nutzung durch Familienangehörige. Die klare Trennung sorgt dabei für Privatsphäre auf beiden Seiten. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet. Diese Einheit eröffnet attraktive Perspektiven - auch in finanzieller Hinsicht.Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume wie ein Technikraum, Abstellflächen sowie eine Garage zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und seit 2016 laufend unterhalten und teilweise erneuert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Heizung. Das Grundstück umfasst 320 m² und ist pflegeleicht angelegt ? ideal für alle, die ein Haus mit überschaubarem Unterhalt suchen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8280-26-1

Wohnungen mit Charme und Herz am See "Sunnefisch"

Fantastisches 4.5-Zimmer-Wohnung-Hausteil in begehrter Lage. Vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5985381und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Besonderes Wohnflair am See+ Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten+ Zwei komfortable Badezimmer und Gäste WC+ Schöner pflegeleichter grosser Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/ TM+ Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver SeelageParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Fantastique appartement de 4,5 pièces dans un endroit très recherché. Entièrement rénové, avec la qualité de vie d'un immeuble neuf et le charme de son histoire.Habiter dans un endroit exclusif avec un cadre magnifique.Dans le Sunnefisch, un grand confort d'habitation et une architecture exceptionnelle fusionnent. Ce faisant, le projet respecte la tradition locale : les maisons de pêcheurs historiques des 18e et 19e siècles ont été prudemment transformées en un concept d'habitation moderne. En même temps, ces maisons protégées et pleines de caractère reçoivent un complément contemporain passionnant grâce au nouveau bâtiment adjacent.Les amateurs d'habitat original trouveront à Sunnefisch non seulement un chez-soi, mais aussi un sentiment de bonheur.Visitez le propre site web de ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/5985381et accédez à : visite virtuelle, documentation...

Viel Platz und Komfort in zentraler Toplage.

Stilvolle 4.5 - 5.5-Zimmer-Wohnung in Tägerwilen zu kaufen. Diese elegante Wohnung überzeugt mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einem gepflegten Wohnumfeld. Geniessen Sie die ruhige, zentrale Lage und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5365355und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Tolle zentrale Lage + Hochwertiger Ausbaustandard+ Grosszügig & lichtdurchflutet + Grosser gedeckter Balkon+ Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung+ Ungewöhnlich grosser Wohnbereich+ Praktische elektrische Sonnenstoren+ Elektrische/ manuelle Lamellenrafstoren+ Ein Zuhause, das begeistert+ Multimediaverteilung Steckdosen+ Integrierte hochwertige Garderobe mit Einbauschränken+ Umnutzung zu 5.5 Zi-WHG möglich+ Zwei hochwertige ausgestattete Badezimmer (eines davon mit WM/TM)2 x Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Stylish 4.5 - 5.5 room apartment for sale in Tägerwilen.This elegant apartment boasts a spacious floor plan, high-quality fittings and a well-kept living environment. Enjoy the quiet, central location and benefit from short distances to shopping, schools and public transport.Some special features of this property: Great central location High-quality fit-out standard Spacious & flooded with light Large covered balcony High-quality fitted kitchen with granite worktop Unusually large living area Practical electric sun blinds Electric/ manual slatted blinds A home that inspires Multimedia distribution sockets Integrated high-quality wardrobewith built-in cupboards Conversion to 5.5 room apartment possible Two high-quality equipped bathrooms (one with WM/TM)2 x underground parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased for a total of CHF 70,000.Take advantage of this unique opportunity.The attractive municipality of Tägerwilen is located in the beautiful canton of Thurgau, directly on the border with Germany and not far from Lake Constance. With around 4,500 inhabitants, Tägerwilen offers an ideal combination of rural charm and urban proximity. The excellent infrastructure with schools, shopping facilities, restaurants and leisure activities makes the municipality particularly family-friendly and worth living in.The...

Für Selbstnutzer oder Kleinanleger: Charmantes Wohnensemble mit zwei Wohnungen und grosser Scheune

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen die Liegenschaft Engwangerstrasse 3 zum Kauf an: Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen, Vermieten und kreatives Gestalten unter einem Dach. An der Engwangerstrasse 3 in Wigoltingen stehen Ihnen zwei eigenständige Wohnungen sowie eine grosszügige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und dem stimmungsvollen Charakter alter Türen, die dem Zuhause einen besonderen Charme verleihen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Ob Sie selbst in die renovierte Wohnung einziehen oder beide Einheiten vermieten - dieses Wohnensemble eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Zukunft. Weitere Angaben und Impressionen entnehmen Sie der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wunderschönes Loft mit Blick auf den See

Suchen Sie eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Loft im Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt?Dann sind Sie an der Bahnhofstrasse 20c in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Der exklusive Loft wurde im Jahr 2009 erstellt und im Jahre 2022 saniert. Rundum anziehend ist Ihr neues Zuhause auf den ersten Blick.Offen und freundlich wirkt der Loft bereits im Eingangsbereich. Die hohen Räume mit hellen Fensterfronten ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohlfühlklima. Alle Räume geben den Blick frei ins Grüne und teilweise an den Untersee.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren, sondern auch die inneren Werte. Zimmer mit Steinböden erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause mit moderner Küche für das kreative Wirken. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumprogramm. Praktisch und grosszügig ist der Ankleideraum nebenan für höchste Ansprüche.Auf insgesamt 246 Quadratmetern Wohnfläche profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Eine grosse Terrasse und Loggia bieten viel Wohnkomfort. Äusserst attraktiv präsentiert sich das Atelier mit sagenhaften 50 Quadratmetern und ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gedeckte Sitzplatz für erholsame Auszeiten.Zwei gedeckte Aussenstellplätze für Ihre Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Und suchen Sie nach Sportmöglichkeiten in nächster Nähe? Dazu lädt Sie ein grosser Fitnessraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung ein.Sie sehen, Ermatingen ist ein Besuch wert. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Willkommen in ErmatingenDiese Aussicht in der Gemeinde Ermatingen überzeugt: Fünf Minuten vom Untersee entfernt und nah beim Bahnhof liegt Ermatingen an der Strecke zwischen Kreuzlingen und Winterthur und Schaffhausen. Gut erschlossen sind die Nachbardörfer und die Städte. Den Bahnhof Weinfelden erreichen Sie in rund 20 bis 30 Minuten, wo Sie die Anschlusszüge Richtung Zürich-Bern oder Romanshorn-St. Gallen wählen können.Das charmante Dorf mit zahlreichen alten Fachwerk- und Fischerhäusern bietet viel Charme. Ein tiefer Steuerfuss, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden die interessante Infrastruktur im Dorf mit rund 3 800 Einwohnerinnen und Einwohnern ab. Auch kulturell hat die Gemeinde viel zu bieten mit einem eigenen Museum, dem Vinorama mit interessanten Ausstellungen.Weitherum bekannt ist Ermatingen als Fasnachtshochburg mit der «Groppenfasnacht». Kindergarten Primar- und Sekundarschule Ermatingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Politische- und die Primarschulgemeinde Ermatingen bieten während dem Schulbetrieb täglich einen betreuten Mittagstisch an. Auch landschaftlich hat Ermatingen viel zu bieten mit Rad- und Wanderwegen an der Stedi oder auf den Wiesen und Höhen über dem Untersee. Das je nach Witterung, türkisfarbene Wasser oder der atemberaubende Sonnenuntergang über den erloschenen Vulkanen des Hegaus lädt zum Träumen und Verweilen ein.Verkehrsanbindung in ErmatingenÖffentliche Verkehrsmittel:• Ermatingen – Kreuzlingen ca. 8 Min. • Ermatingen – Weinfelden ca. 30 Min. • Ermatingen - Schaffhausen ca. 50 Min. Autobahnverbindungen:• Ermatingen – Kreuzlingen ca. 12 Min. • Ermatingen – Weinfelden ca. 20 Min. • Ermatingen - Schaffhausen ca. 50 Min.Nächste EinkaufsmöglichkeitenEinkaufen zu Fuss:• Regionale Hofläden ca. 5 - 10 Minuten Einkaufen mit dem Auto:• Spar Ermatingen in 2 Minuten• Landi Ermatingen in 3 Minuten• Coop Karussell Kreuzlingen in 17 Minuten• Migros Tägerwilen in 11 MinutenSteuerfuss 2023Gemeindesteuerfuss 40%, Schulsteuerfuss 66%. Paritätische Kirche Ermatingen: evang. Kirchgemeinde 15%, röm.-kath. Kirchgemeinde 15%