Apartment & house to buy in Möhlin

Dieses gepflegte Mittelhaus mit viereinhalb Zimmern ist das perfekte Nest für Sie und Ihre Liebsten. Die ansprechende Liegenschaft begeistert mit einem cleveren Raumkonzept und der zentralen Lage. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause. In der angrenzenden, grosszügigen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs sowie für eine gemütliche Essnische. Neben einem separaten Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss auch der lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil. Geniessen Sie hier den Sommer beim Grillieren und geselligen Beisammensein mit der Familie und Ihren Freunden. In der ersten Etage des Mittelhauses erwarten Sie zwei charmante, geräumige Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist das bewohnbare Dachgeschoss. Es bietet neben dem Estrich, der über genügend Stauraum verfügt, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss haben Sie im Keller sowie in der Waschküche mit Haustechnik weitere Flächen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ihr Auto findet Platz in der witterungsgeschützten Tiefgarage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Helles Einfamilienhaus mit eigenem GartenDas 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in vorteilhafter Lage in einem Einfamilienhausquartier. Man kann sich dort in Ruhe vom Tag erholen, ist aber auch in wenigen Schritten mitten im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln liegen nur ca. 500 Meter entfernt.Von der klugen Raumaufteilung des Hauses werden Sie sofort begeistert sein. Ein gemütliches und modernes Eigenheim das zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt.Der Eingang führt direkt in das offene und herrlich helle Ess- und Wohnzimmer. Die geräumige Küche mit Side-by-Side Kühlschrank bietet Komfort. Eine grosse Fensterfront öffnet sich auf den gedeckten Sitzplatz, der so auch an Regentagen genossen werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Technikraum/Waschraum. Über eine Treppe kommt man vom Eingang in den ersten Stock mit drei luftigen Schlafräumen und zwei Badezimmern.Besonderen Reiz erhält die Liegenschaft auch durch den Aussenbereich mit seiner Rasenfläche und den alten Obstbäumen, in dem Sie Ihrer Entspannung freien Lauf lassen können.Der gedeckte Carport und zwei Aussenparkplätze runden das Profil ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ortvon dieser Liegenschaft überzeugen lassen?Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungsterminmit uns!

Dieses freistehende, gepflegte Haus mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie mit Sonne auf dem Balkon und den beiden Gartensitzplätzen verwöhnt. Dank der optimalen Gestaltung bekommen Sie luftige Räumlichkeiten, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Der öffentliche Verkehr, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.Der clevere Grundriss und der angenehme Keramikplattenboden verwöhnen das Auge beim Eintreten. Neben dem hübschen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus über einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen für Gross und Klein einlädt. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihren eigenen Gartensitzplätzen die wunderbare Sonne geniessen. In der grossen, offenen Küche mit Frühstücksbar finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Komplettiert wird diese Etage mit einem Gäste-WC mit Fenster. In der oberen Etage des Hauses finden Sie drei allesamt grosszügig geschnittene und gemütliche Zimmer. Ein tolles, luftiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo machen das Obergeschoss zu einem Highlight. Hinzu kommt ein weiteres WC mit Dusche. Vom Balkon, welcher von zwei Zimmern zugänglich ist, haben Sie eine herrliche Aussicht. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches Sie als Büro nutzen könnten. Auch eine Waschküche und ein Heizraum, ein Keller und ein Schutzraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie die riesige Garage und zwei Aussenstellplätze nutzen.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das charmante, einseitig angebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand an zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde liebevoll renoviert und überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus zwei modernen Wohnungen und ist deshalb bestens geeignet zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus. Im ersten Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Hier werden Sie von einem einladenden Entrée mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang empfangen. Die zeitgemässe Küche ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen und Backen. Vollendet wird der grosszügige Grundriss durch ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer, eines davon mit separater Ankleide.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die helle 4.5-Zimmer-Maisonette. Die erste Wohnebene verfügt über ein Entrée mit anschliessendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit zusätzlicher Ankleide - ergänzen diese Wohnebene perfekt. Im oberen Stock befinden sich die Galerie, ein Bad mit Dusche sowie das grösste Zimmer mit ca. 31 m². Das Highlight ist der herrliche Dachbalkon mit ca. 40 m².Diverse Nebenräume im Erdgeschoss vervollständigen das Raumprogramm. Der Garten rundet das äusserst attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Doppelgarage und einen Aussenstellplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses 4.5-Zimmer-Mittelhaus lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Dank der zentralen Lage sind der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten mühelos zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und schöne Cafés befinden sich ebenfalls direkt im Ort.Das Raumprogramm des Objektes erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Das Haus verfügt über einen Keller, ein Bad, eine geschlossene Küche sowie über ein Wohn- und angrenzendes Esszimmer. Drei Zimmer auf der oberen Etage und der grosszügige Dachstock ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird dieses spannende Renovationsobjekt mit einer grossen Laube mit Zugang zum Keller und Garten sowie einem zusätzlichen Balkon.In dieser Immobilie verbirgt sich viel ungenutztes Potenzial für Sanierungen und Umbauten - perfekt für kreative Handwerker, die sich hier ein individuelles Wohnparadies einrichten können.Sind Sie neugierig geworden? Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Das 1770 erstellte Bauernhaus wurde 1979 renoviert und mit einer 7.5 Zimmer Maisonettewohnung ergänzt. Das Haus steht in nächster Nähe zum Zentrum an der nur von Anwohnern und Zubringern benutzten Quartierstrasse. Das Haus mit viel architektonischem Flair für Altes und Neues steht auf einer Parzelle von 601m2. Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit 75 m2, welche 2006 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss findet sich eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m2. Neben diesen beiden Wohnungen findet sich noch ein grosser Bereich aus Stall und Scheune, welcher grösstenteils ungenutzt ist und sich bestens eignet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Gartenanlage mit 3 Obstbäumen umfasst ca. 300 m2. Trotz ruhiger Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und ÖV in 1-5 Minuten zu Fuss bequem zu erreichen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Räumlichkeiten mit Bauernhauscharme • Grüner, gemütlicher Umschwung mit 300m2 und 3 Obstbäumen • Ausbaufähiger Bereich Stall/Scheune zur Vergrösserung des Wohnraums • 2 Aussenparkplätze und 3 Innenparkplätze (Alte Scheune) • Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank & ÖV innert 1 - 5min erreichbar • In 2006 wurde die 3 Zimmer EG-Wohnung gesamterneuert • Gesamt Renovation der Fassade im 2017 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

Diese einmalige Liegenschaft wird Sie mit viel Wohn- und Lebensraum, diversen Highlights, viel Komfort und einem klug durchdachtem Raumkonzept verwöhnen. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 537 m2, viel Platz um Ihre Wünsche und Individualität Wirklichkeit werden zu lassen.Schon beim Eintreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger, freundlicher Eingangsbereich von über 37 m2, gefolgt von dem aussergewöhnlichen Herzstück dieser Immobilie. Ein offen gestalteter Grundriss von über 93 m2 für Wohnen, Essen und Kochen, mit zum Teil einer gigantischen Zimmerhöhe von mehreren Metern und einer grossflächigen Galerie, da werden Sie staunen und Ihr Herz wird höherschlagen! Hier können Sie sich ein aussergewöhnliches Zuhause schaffen. Es werden Ihnen Ideale Wohnbedingungen geboten, um mit Familie oder Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Die optimale südwestorientierte Lage sorgt für eine strahlende natürliche Lichtquelle Ihres Wohn- und Essbereichs. Der schöne, grosse Specksteinofen sorgt in der kalten Jahreszeit für Wärme und Gemütlichkeit und setzt einen schönen Blickfang in Ihrem Zuhause - alles in allem eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Liebe zum Detail. Die hochwertig ausgestattete, grosse Küche lässt keine Wünsche offen. Kochen wird hier zum Vergnügen! Genügend Arbeitsflächen, Stauraum und eine grosszügige Kochinsel angrenzend zum Essbereich ermöglicht Ihnen während des Kochens mit Ihren Gästen oder Familie zu plaudern. Drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Reduit und ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm vervollständigen das rund 240 m2 grosse Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie auf die über 60 m2 grosse Galerie im Obergeschoss, die sich bestens als Leseecke oder TV Zimmer eignet und einen phänomenalen Blick in den Wohnbereich im Erdgeschoss bietet. Die insgesamt 160 m2 grosse Wohnfläche dieser Etage beinhaltet vier weitere geräumige Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen Wellnessraum mit Sauna, ein Kellerabteil, ein Geräteraum und eine Einliegerwohnung von rund 120 m2. Eine Doppelgarage, fünf Aussenabstellplätze und einen Gartensitzplatz mit einem Aussenkamin runden das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Weitere nennenswerte Highlights: Video ÜberwachungKNX Gebäude Steuerung / Smart Homeversenkbare SteckdosenleisteWellness-OaseEinliegerwohnung von rund 120m2 mit NasszoneDer klug durchdachte, sehr grosszügige Grundriss bietet beste Voraussetzungen für ein vielseitiges Familienleben, wobei auch das positive Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenhaus hoch ist.Diese erstklassige und unvergleichbare Villa bietet sehr viel. Lassen Sie uns gemeinsam alle Feinheiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in einer persönlichen Besichtigung entdecken! Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme. Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. This unique property will spoil you with plenty of living space, various highlights, lots of comfort and a cleverly thought-out room concept. It offers you a living space of around 537 m2, plenty of space to make your wishes and individuality come true. As soon as you enter the house, you are greeted by a generous, friendly entrance area of over 37 m2, followed by the extraordinary heart of this property. An open floor plan of over 93 m2 for living, eating and cooking, with a gigantic room height of several meters and a large gallery, you will be amazed and your heart will beat faster! Here you can create an extraordinary home. You will be offered ideal living conditions to spend convivial hours with family or friends. The optimal southwest-facing location ensures a radiant natural light source in your living and dining area. The beautiful, large soapstone stove provides warmth and cosiness in the cold season and is a beautiful eye-catcher in...

ObjektGrundstück 278 m², gepflegter Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz, Gerätehaus, Terrasse 23 m², Wohnfläche 138 m², Nebenflächen 97 m², Baujahr 2011, Kubatur 809 m³, MINERGIE-Standard, Grundwasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Schwedenofen in Wohnzimmer, Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus.LageDas Haus gehört zu einer kleinen Überbauung mit 25 Parteien in Reihen– und Doppeleinfamilienhäusern. Die Überbauung verfügt über eine eigene Tiefgarage, einen eigenen Spielplatz und mehrere Besucherparkplätze. Durch die Süd-West Ausrichtung sind die Terrasse und der Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Lauschen Sie dem Möhlinbach und geniessen Sie das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier. Schule und Kindergarten sind sicher zu Fuss erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf nden Sie im rund drei Gehminuten entfernten Volg. Auch eine Migros und Coop Filiale sind im Dorf vorhanden. Ebenso verfügt Möhlin über zahlreiche weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants. SBB-Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss zu erreichen. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier dürfte in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschossVorplatz 21.37 m²Keller 24.42 m²Waschen 15.11 m² ErdgeschossEntrée 5.36 m² WC 1.99 m² Küche 6.85 m² Wohnen / Essen 43.01 m² Gedeckter Sitzplatz 12.91 m² ObergeschossKorridor 4.99 m² Bad 8.59 m² Zimmer 13.94 m²Zimmer 17.19 m²Zimmer 12.10 m² AttikageschossZimmer 24.56 m² Terrasse 23.55 m² Total Wohnfläche 138.58 m², Total Nebenflächen 97.36 m² Ausbau und ZustandDas Haus befindet sich in einem Top Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2014 Einbau Schwedenofen2014 Insektenschutzgitter2014 Gerätehaus Garten2018 Solarstromanlage2022 MalerarbeitenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sie suchen eine ruhige und trotzdem zentral gelegene Wohnung in Möhlin? Wie wär’s dann mit dieser komfortablen Maisonette-Wohnung? Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für Ihre Familie ein neues Zuhause suchen: Der durchdachte Grundriss lässt verschiedene Wohnmöglichkeiten zu. Objekt4.5 Zimmer-Maisonettewohnung, 3. Stock mit Lift, Baujahr 1993, Wohnfläche ca. 140 m², Nebenflächen 28 m², Terrasse, Hobbyraum, Kellerabteil,1 Parkplatz in Einstellhalle.LageDie Liegenschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten liegt in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger, sonniger Lage und ohne Durchgangsverkehr. Von der sonnigen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Ob Kindergarten, Schule, oder Einkauf, alles lässt sich bequem zu Fuss erreichen. Ausserdem ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut gelegen. Zum Bahnhof SBB mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich sind es nur zwei Velominuten und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in fünf Fahrminuten. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen mit Platzansprüchen oder solche, welche Beruf und Wohnen unter einem Dach unterbringen wollen.RaumprogrammUntergeschossHobbyraum 15.8 m²Kellerabteil 2.9 m²2. ObergeschossVorplatz 11.7 m²Bad 9.6 m²Gäste-WC 3.8 m²Réduit 3.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 14.6 m²Wohnen/Essen 35.2 m²Küche 7.6 m²Bad/Dusche/WC 10.6 m²Réduit 3.6 m²Terrasse 10.0 m²DachgeschossGalerie 25.0 m² Zimmer 25.0 m² Ankleide 4.0 m² Abzug Dachschrägen 25% - 13.5 m²Die Wohnfläche misst ca. 140.2 m², die Nebenflächen weitere ca. 28.7 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2002 Ausbau Dachstock mit Galerie und einem Zimmer2023 Neuer GeschirrspülerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch

Weitere Fotos unter:www.rinaudo-kiss.chDieses Einfamilienhaus im Landhaustil in Möhlin AG, befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die verkehrsberuhigte Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Möhlin als Wohngemeinde ist sehr attraktiv. Für die Kinder gibt es breite Schulangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auch im Dorf (Coop, Metzger, Bäckerei, Apotheke und diverse einheimische Geschäfte aus der Region). Die Gemeinde ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die grösseren Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr gut und schnell erreichbar.Ihr Rückzugsort! Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich ? jeden Tag! Dieses gemütliches Familienhaus mit angebautem Carport besticht zum einen durch die ruhige Wohnlage mit sonnigem, grossem Garten sowie zum anderen durch das grosszügige Raumprogramm. Die charmante Architektur macht Ihr zukünftiges Eigenheim zu einer Wohlfühloase mit Ferienfeeling.In die Natur - Innen wie aussen.Die Liegenschaft wurde im Jahre 1994 in Holzbauweise erstellt. Insgesamt erwartet Sie 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Partyraum und diverse Nebenräumlichkeiten (verteilt auf 3 Etagen). Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.Das Einfamilienhaus mit seiner Holzkonstruktion strahlt Charme und Gemütlichkeit aus, wozu nicht zuletzt auch das Cheminèe im Wohnzimmer beiträgt. Holz ist ein sehr emotionaler Baustoff, schafft ein wunderbares Wohnklima und fördert Wohlbefinden und Gesundheit. Es ist sinnlich und warm und kommt direkt aus der Natur. So bleibt Ihr Zuhause im Sommer kühl und im Winter warm und bietet Ihnen, nebst der hohen Lebens- und Wohnqualität, Idylle und Romantik.Das Herzstück im Innern dieser Liegenschaft bildet zweifellos der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, welcher Weiträumigkeit aber auch Geborgenheit bietet. Die hellen Holzbalken unterstützen diese Atmosphäre perfekt. Die Ess-Küche ist halboffen angelegt. Ein dezenter Rundbogen dient als Durchgang zwischen Essbereich und Küche.Vom Essbereich und vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich. Das Wohnhaus wird von einer liebevoll nach Süd / Südwesten angelegten Grünanlage umgeben. Sie können es aussuchen, wo Sie die Sonne in dieser Gartenoase geniessen möchten. Sie haben Pergola, Garten mit Rasen und Sitzplatz mit Schatten gebenden Bäumen. Ihre Gartenutensilien können Sie im kleinen Schopf versorgen.Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein grosses Badezimmer zur Verfügung. Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard und trotz Dachschräge lassen sich optimal möblieren. Der grosse Vorplatz kann individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.Im Untergeschoss befinden sich noch weiteren Wohn- und Nutzflächen (ein Zimmer mit grossem Lichthof, eine Dusche, Partyraum, Keller und Waschraum mit Haustechnik).Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Carport mit einem Tor zu schliessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne für Sie eineBesichtigung! Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Das wohnliche Haus mit Garten, Carport und 2 Sitzplätzen wurde 1995 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt.Eckdaten draussen • Kleiner aber attraktiver Umschwung • Gedeckter Sitzplatz vor dem Haus, westlich orientiert • Ungedeckten Sitzplatz neben dem Haus, nördlich orientiert • Kleiner Garten hinter dem Haus, ideal zum Spielen • Carport, Aussenparkplatz Geräteschuppen Eckdaten Erdgeschoss • Wohnküche • Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz • Gäste-WC • Kleines Reduit Eckdaten Obergeschoss und Dachgeschoss • Drei Schlafzimmer • Grosses Badezimmer • Atelier mit grosser Terrasse auf dem Dachgeschoss • Estrich Eckdaten Untergeschoss • Technik-/Waschraum • Zwei weitere Kellerräume, einer davon mit knapp 30 m² - ideal als Hobbyraum • Fernwärme vom AEW • Jährliche Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 1800.- Alles in allem ein ideales Familienhaus.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

Rarität - das geräumige Haus im Villenstil mit Baujahr 1972 und einem Erweiterungsbau 1994 für eine Einliegerwohnung bietet Ihnen, was das Herz begehrt: Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Zusätzlich stehen Ihnen diverse Hobby-, Disporäume und Garagenplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight: Die grosszügige und gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand und einer grossen Rasenfläche wurde 2012 neu gestaltet. Geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.Die Basisdaten zum Objekt6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Äusserst grosszügige Wohnflächen, Doppelgarage, 4 Aussenparkplätze. Umschwung und Garten. Grundstückfläche 967 m2, Wohnfläche ca. 245 m2, Nebenflächen ca. 230 m2.Ausbau und ZustandDie Liegenschaft wurde 1972 erstellt, der Erweiterungsbau für die Einliegerwohnung und der Wintergarten wurden 1994 realisiert. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sehr gut unterhalten. LageIn bester Wohneigentumslage mit attraktiver Fernsicht und Sicht ins Grüne befindet sich die Liegenschaft im "Fuchsrain-Quartier". Dienstleistungen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post sind in wenigen Minuten erreichbar.BesonderesDie ausgezeichnete Lage und die grosszügigen Wohnräume lassen keine Wünsche offen!Grundstückfläche von rund 1000 m² an privilegierter Wohnlage.Ideal als Familien- oder Generationenhaus. Optimal ist die Liegenschaft für Familien mit Kindern - die Schulanlage ist nur wenige Schritte entfernt. Wohnen und Homeoffice lassen sich hervorragend realisieren. Auch als Generationenhaus ist das Haus sehr gut geeignet. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser einzigartigen Liegenschaft und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir nach Vereinbarung im Steinlipark 8 in 4313 Möhlin im 1. OG ohne Lift eine schöne, gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und einem Tiefgaragenplatz..Bezug: nach VereinbarungVerkaufspreis: CHF 770'000.-Heizkosten/Nebenkosten ca. CHF 205.-Einlage Erneuerungsfonds pro Monat ca. CHF 154.-Erneuerungsfonds Stand 31.12.2022 CHF 100'000.-.Baujahr: 1983Renoviert: 2006/2016Zimmer: 4.5Wohnfläche ca. 106 m2Nutzfläche: ca. 122 m2.Etage: 1. OGLift: NeinBalkon: ca. 10 m2Keller: ca. 6 m2.Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz, Nr. 43Veloraum: JaWaschraum: Ja.Heizung: Öl, RadiatorenWertquote: 242/1000 WohnungWertquote: 50/1000 StellpalatzEnthärtungsanlage: JaZustand: sehr gepflegt.Raumprogramm1. OG ohne Lift- Gang- Zimmer 1 mit ca. 11 m2- Zimmer 2 mit ca. 10 m2- Zimmer 3 mit ca. 16 m2- WC, Bad mit ca. 5 m2- WC, separat mit ca. 2 m2- Reduit mit ca. 2 m2- Küche mit ca. 9 m2- Wohnen, Essen mit ca. 38 m2- Balkon mit ca. 10 m2.UG- Keller mit ca. 6 m2- 1 Tiefgaragenplatz- Veloraum- Waschküche- Trockenraum mit Secomat.InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Spielplatz179 m2. familea Kita Soleweg Möhlin281 m3. Schulhaus Steinli296 m4. Schulhaus Storebode333 m5. Kindergarten Fröschmatt414 m.Einkauf1. Volg131 m2. Coop Supermarkt Möhlin322 m3. Denner Express723 m4. Migros Supermarkt1.1 km5. Volg1.6 km.Öffentlicher Verkehr1. Möhlin, Volg Riburg211 m2. Möhlin, Efeuweg288 m3. Möhlin, Dammstrasse352 m4. Möhlin, Schallen380 m5. Möhlin, Industriestrasse393 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.DIE IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

ObjektbeschreibungDiese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar. Die Räume sind optimal aufgeteilt, lichtdurchflutet und grosszügig. Hinzu verfügt die Wohnung über einen gedeckten Balkon mit Sicht ins Grüne, der zum verweilen einlädt. Ausserdem wurde die Wohnung im Jahr 2018 renoviert und u.a. mit Glasfaser-Anschluss auf den neusten Standard ausgestattet. Einen Aussenparkplatz, eine Garagenbox und die zentrale Lage zum Bahnhof, sind ein weiteres positives Merkmal. LageVerkehrstechnisch ist Möhlin sehr gut erschlossen. Der Bahnhof befindet sich zwischen den Ortsteilen Untermöhlin und Riburg an der SBB-Bözbergstrecke. Hier verkehrt die Linie S1 von Basel nach Frick bzw. Laufenburg. Darüber hinaus halten in Möhlin vereinzelt auch Schnellzüge der Linien Basel SBB?Zürich HB und Zürich Flughafen?Basel SBB. Das öffentliche Verkehrsnetz von Möhlin umfasst die gesamte Grossregion Basel und wird durch die drei Buslinien 88, 89 und 90 bedient. RaumaufteilungBeim Betreten der Wohnung befindet sich rechts das moderne und lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, Badewanne, Lavabo und Toilette. Gleich danach befindet sich die helle Küche und auf der gegenüberliegenden Seite sind zwei geräumige Schlafzimmer vorzufinden. Das Wohnzimmer ist gross und verfügt direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Das vierte Zimmer eignet sich wunderbar als Elternschlafzimmer. Alle Räume sind mit modernen hellen Fliessen ausgestattet, was die Wohnung absolut einheitlich glänzen lässt.Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine moderne, helle und einzugsbereite Wohnung freuen. Eckdaten im Überblick: - 3 Schlafzimmer 11 - 14.6 m²- Wohnzimmer 19.2 m²- Küche mit Geschirrspüler 10.4 m²- Bad mit Wanne 5 m²- Flur / Foyer 6.8 m²- Balkon gedeckt 3.1 m²- Kellerabteil ca. 12 m²- Estrichabteil ca. 15 m²- Garagenbox ca. 14 m²- Glasfaser-Anschluss

Hier entsteht Ihr nigel nagel neues Zuhause an beliebter Lage. Bei der durchdachten Innenarchitektur haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Stil auszuwählen. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, welche ruhig und glücklich leben wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • luxeriöser moderner Ausbau • im Rahmen des Budgetplan können Küche sowie Böden etc., individuell ausgewählt und zusammengestellt werden. • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • zwei Nasszellen und ein separates Gäste WC • ruhige sonnige Lage • gemütlicher Gartensitzplatz • grosser Balkon • 1 x Garage • 1 x Carport • 1 x Aussenparkplatz • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 4 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 149.6 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 20 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer – wovon das Elternschlafzimmer über ein „en Suite“ Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama– soweit technisch möglich – das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 4½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 118.5 m²Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.6 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer – wovon das Elternschlafzimmer über ein „en Suite“ Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama– soweit technisch möglich – das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 3 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 129.7 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Reduit und der 13.7 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer – wovon das Elternschlafzimmer über ein „en Suite“ Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama– soweit technisch möglich – das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

An der Haldenstrasse 30 in der Nähe vom Bahnhof und der Postautohaltestelle entsteht ein 5½-Zimmer-DEFH mit sage und schreibe 4 Autoeinstellplätze und mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz und alles ist im Preis inbegriffen.Das Haus mit ca. 142.2 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche. Auf demselben Geschoss befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, ein Reduit und der 24.2 m² grosse Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer – wovon das Elternschlafzimmer über ein „en Suite“ Badzimmer verfügt. Für die Kinder oder die Gäste ist ein weiteres Badzimmer auf diesem Stockwerk untergebracht.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, wird der Bauherr IGD Grüter / Acama– soweit technisch möglich – das sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Grosszügige Budgets ermöglichen Ihnen die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie werden durch die komplette Bauzeit begleitet. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der IGD Grüter / Acama und deren grossem Know-how.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!