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Apartment & house to buy in Neuchâtel

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CHF420,000.–70m23.5rm

2000 Neuchâtel

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO ! BEL APPARTEMENT EN VILLE DE NEUCHÂTEL AVEC VUE LACParfaitement situé à proximité du centre ville de Neuchâtel dans un environnement privilégié au sein d'un quartier résidentiel, ce bel appartement de 3.5 pcs réparti sur env. 65 m2, avec balcon de 10m2 exposé plein sud et vue sur le lac, jouit d'un cadre de vie idéal. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement pourrait faire l'objet de rafraichissements.Le bien se distribue sur un hall d'entrée avec couloir, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bain avec WC et deux belles chambres à coucher très spacieuses. En annexe, il compte une cave et un garage individuel (en sus, Frs. 30'000.-).L'appartement et le garage sont à ce jour occupés par deux locataires distincts. L'appartement est assujetti à la loi LVAL et est actuellement loué pour CHF 1'230.-/mois (charges comprises), alors que le garage lui est à 120.-/mois, ce qui en fait un très bon placement pour des investisseurs immobiliers. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (bus, restaurant, commerces ALDI et COOP). Il faut 5-10 min. pour se rendre au centre ville et 10-15 min. pour rejoindre la gare CFF de Neuchâtel avec le bus.A VISITER RAPIDEMENT !Nombre de pièces : 3.5Surface habitable : env. 65 m2Surface de vente : 70 m2Etat : A rafraîchirDisponibilité : De suitePrix de l'appartement : Frs. 420'000.--+ Un garage box : Frs. 30'000.--Prix total de vente : Frs. 450'000.--Nos critères "coup de coeur"- Emplacement idéal - Exposition plein sud, ensoleillement optimal- Prix de vente attractif et prise de valeur à court/moyen terme- Proche des commodités et des commerces - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- IDÉAL POUR INVESTISSEURC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Dimitrievski Alexandaralex@proximmo.ch079 339 16 27PROXIMMOAgence immobilière Sàrl021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF195,000.–21m21rm

2000 Neuchâtel

Studio situé à Neuchâtel proche des commerces et du lac. Dans un immeuble de 30 appartement en PPE, il est composé d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine agencée ainsi qu'une salle de bain avec douche-baignoire. Situé au premier étage et se trouvant à l'opposé de la route, ce bien est actuellement loué offrant un intéresant revenu locatif.Rentabilité Brut de 4.98% Brut.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentabilité intéressante - à proximité des commerces - cuisine agencée - salle d'eau avec baignoire - cave - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Plus disponibleEtat du bâtiment: Plus disponible Salles de bain: PLUS DISPONIBLESystème de chauffage: Mazout Transport publics: PLUS DISPONIBLEEcole: PLUS DISPONIBLECommerces: PLUS DISPONIBLE

CHF295,000.–37m22.5rm

2000 Neuchâtel

Dans un immeuble de 30 appartements en PPE, 2.5-pièces de 37m2 idéalement situé à Neuchâtel, proche du lac, des commerces et commodités. Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine semi ouverte sur le salon avec vue lac, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire. Ce bien est actuellement loué offrant un intéressant revenu locatif. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentabilité intéressante (actuellement loué)- cuisine agencée - salle d'eau avec baignoire - cave - rentabilité Brut de 4%- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: PLUS DISPONIBLE Etat du bâtiment: Plus disponible Salles de bain: PLUS DISPONIBLESystème de chauffage: Mazout Transport publics: PLUS DISPONIBLEEcole: PLUS DISPONIBLECommerces: PLUS DISPONIBLE

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CHF910,000.–3.5rm

Port-Roulant 30, 2000 Neuchâtel

Avec vue sur le lac et les AlpesAppartement-Terrasse en attique (137 m2) de 3.5 pièces situé au 3e étage avec cave et une place de parc extérieure couverte Désignations cadastrales : Bien-fonds de base N°11342 du cadastre de NeuchâtelRue de Port-Roulant 30, 2000 NeuchâtelAppartement :Unité 11402/GCave :Annexe G1 Bien-fonds de base N°16507 du cadastre de NeuchâtelRue de Port-Roulant 32B, 2000 NeuchâtelPlace de parc extérieure couverte N°4 :Unité 25235 Appartement : 266/1000 de part de copropriété au sein de la PPELes charges mensuelles PPE de l'appartement se montent à CHF 690.?Le fonds de rénovation de la PPE se monte actuellement à CHF 81'921.? Surfaces :137 m2 Appartement, terrasse 12 m2 Cave149 m2 TOTAL Année de la construction de l'immeuble : 1903Année de la dernière rénovation et transformation de l'appartement : 2008 Situation :L'immeuble se situe en bordure Nord de la rue de Pierre-Roulant, à l'Ouest du centre-ville de Neuchâtel, il est constitué en PPE et se compose de 7 appartements.L'appartement jouit d'un cadre calme, verdoyant et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.L'appartement se situe à 15 minutes à pied du centre-ville de Neuchâtel et est à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des axes routiers et de toutes commodités. Description de l'appartement : • Hall d'entrée/corridor de distribution avec armoire murale • Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger • Séjour/salle à manger Sud avec cheminée et accès direct à la terrasse • Chambre à coucher Sud-Est • Chambre à coucher Nord-Est avec armoire murale • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC, colonne de lavage et vélux • Salle d'eau avec baignoire, lavabo, WC et vélux • Terrasse baignoire Sud avec petit local de rangement attenant • Cave individuelle de 12 m2 • Place de parc extérieure couverte N°4 Commodités : • Cheminée de salon • Distribution du chauffage par radiateurs • Fenêtres en PVC, triple vitrage • Immeuble sans ascenseur • Toiture entièrement rénovée (couverture et isolation) en 2008 • Panneaux solaires thermiques en toiture correspondant à 30% des besoins d'eau chaude sanitaire de l'immeuble • Local buanderie avec lave-linge, sèche-linge et penderie • Local chauffage avec chaudière à gaz datant de 2014 • Jardin commun au Sud et au Nord de l'immeuble

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