Apartment & house to buy in Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.Les choix de finitions se font au gré du preneur. Démarrage du chantier janvier 2023.Livraison prévue le 1er avril 2024.

Nous vous proposons 2 appartements de 2.5 pièces avec une vue imprenable sur la plaine de l'Orbe et les Alpes à vendre sur plan à OrbeLes appartements de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 57 m2, se situe dans un petit immeuble de 8 appartements. Ils sont composés d'une entrée avec une armoire encastrée, d'une chambre, d'une salle-de-bains avec les raccordements pour les machines à laver et sécher ainsi que d'un grand séjour/salle-à-manger/cuisine de 32 m2. Les extérieurs sont aménagés d'une grande terrasse d'environ 59 m2 et d'un jardin d'environ 33 m2.Une cave par appartement complète ces biens.Il est possible d'acheter en sus une ou deux places de parking dans le garage souterrain.Toutes les finitions sont au gré de l'acquéreur. La cuisine, les sanitaires et les sols, entre autres, peuvent être choisis dans une large gamme de matériaux de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation complète de ce projet !

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.Les choix de finitions se font au gré du preneur. Démarrage du chantier janvier 2023.Livraison prévue le 1er avril 2024.

EXCLUSIF ! MAISON INDIVIDUELLE AU CENTRE-VILLE ! IDEALE POUR UNE PETITE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR (rendement net projeté en cas de mise en location après achat : 9,8% sur les fonds propres + frais de notaire).TRES RARE SUR LE MARCHE !Cette jolie maison de ville individuelle est un bien immobilier atypique qui saura combler une clientèle désireuse d'habiter au centre-ville d'Orbe sans voisin immédiat ; la maison a été érigée en 1900 et entièrement rénové en 2000 ; la toiture est en parfait état ; les murs en pierres et colombages ont été isolés depuis l'intérieur et le chauffage par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz et un chauffe-eau qui ont été remplacés en 2016 ; aucun travaux important n'est à prévoir.La maison est sise dans un quartier très calme et donne sur une ruelle où la vitesse est limitée à 20km/h ; tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate à pieds.La maison ne dispose pas de terrasse, ni de jardin, ni de place de parc, mais les enfants peuvent jouer dans la cour et le préau de l'école qui est juste à côté de la villa ; pour le parcage, plusieurs solutions simples existent.La villa dispose de 3,5 pièces réparties sur 3 étages complétées par un sous-sol ; elle offre une surface habitable d'environ 80 m2 pour une surface utile brute totale de 111 m2.Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four (neuf), plaque vitro-céramique (neuve), lave-vaisselle (neuf), four micro-ondes, réfrigérateur- congélateur, bar, plan de travail en granit et nombreux rangements- Salon-salle-à-manger- Accès au sous-sol et aux étages par escaliersEtage :- Chambre parentale- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC- Accès à la partie combles par escalierCombles :- Spacieuse chambre pour les enfants ou bureauSous-sol :- Spacieux open-space avec garde manger, buanderie, cave et installations techniquesIl est à noter que le CUS actuel est de 2,7 et que le CUS autorisé pour la zone est de 3,43 ; le règlement communal permettrait d'ajouter un étage.Divers :- Encadrement des fenêtres en bois double-vitrage- Revêtements sols en carrelage et parquetDisponibilité : 1er septembre 2022Prix de vente : CHF 549'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite du site !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Ce nouveau projet de 22 logements profite d'une situation exceptionnelle avec un magnifique dégagement sur la plaine de l'Orbe. Il propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Ainsi, cette mixité d'appartements permettra d'accueillir du couple à la grande famille.Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces et ils bénéficieront tous d'agréables balcons/loggias vous permettant de profiter d'une belle vue dégagée. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Des places de parcs à l'extérieur sont attribuées à chaque lot (Fr. 15'000.-/unité en sus du prix de vente) et des garages/box sont également à disposition (Fr. 50'000.-/unité en sus du prix de vente).Enfin, l'emplacement est optimal et se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville. L'accès autoroutier se fait soit à Chavornay ou à Orbe, à environ 3 minutes en voiture et l'arrêt de gare le plus proche se trouve à env. 15 minutes à pied.Les choix de finitions se font au gré du preneur. Démarrage du chantier janvier 2023.Livraison prévue le 1er avril 2024.

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À SAISIR !NOUVELLE PROMOTION DE SEPT APPARTEMENTS AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LA PLAINE D'ORBEIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la ravissante commune d'Orbe, ce nouveau projet immobilier de sept appartements, résolument contemporains vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité de tout.Proche des commodités et à 15 min. de la ville d'Yverdon-les-Bains, ce magnifique projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, offrant ainsi tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Les futurs acquéreurs auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, idéal pour une famille. Un arrêt de bus se trouve à 5 min. à pieds et permet de rejoindre facilement et rapidement les gares d'Orbe et d'Yverdon. Il faut compter moins de 20 min. en voiture pour rejoindre le centre-ville d'Yverdon et 30 min. pour se rendre à Lausanne. Une entrée d'autoroute est accessible en 3-4 min. Commerces, médecins, écoles et autres nécessités se trouvent à proximité directe.BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !2,5 pièces dès Frs. 585'000.--3,5 pièces dès Frs. 610'000.--4,5 pièces dès Frs. 720'000.--Places de parc extérieures en sus (Frs. 15'000.--/unité)Notre avis :- Architecture moderne- Situation au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant- Belle vue dégagée- Proximité directe aux commodités, bus, gares, commerces, écoles, à 15 min. d'Yverdon-les-Bains- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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En exclusivité,Au sein d'une magnifique bâtisse en bordure de la cité historique d'Orbe, ce charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin offre une qualité de vie exceptionnelle.D'une surface habitable de 138 m², le bien profite d'un aménagement en duplex offrant espace et cachet. Récemment rénové, il bénéficie de finitions qualitatives et parfaitement contemporaines. Son spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte vous permettra de recevoir hôtes et amis de manière conviviale tout en préservant une intimité bienvenue au niveau des pièces de nuit situées à l'étage supérieur.Les parties extérieures, quant à elles, raviront petits et grands avec leurs très beaux jardins en terrasses. De plus, un bûcher refait et une annexe complètent la propriété avec des surfaces polyvalentes, disponibles tant pour l'entreposage que les loisirs. Ayant profité d'un entretien irréprochable et d'une rénovation intégrale, l'appartement de même que l'immeuble, sont dans un excellent état et ne nécessitent aucun travaux.Il est important de noter que l'immeuble ne dispose pas d'accès véhicule et ainsi d'aucune place de parc privative. Toutefois, le parking St-Claude situé à proximité directe permet la location de places souterraines. N'hésitez pas à demander un dossier de vente afin de connaitre la disposition complète de l'appartement et obtenir de plus amples informations !

À SAISIR !NOUVELLE PROMOTION DE SEPT APPARTEMENTS AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LA PLAINE D'ORBEIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la ravissante commune d'Orbe, ce nouveau projet immobilier de sept appartements, résolument contemporains vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité de tout.Proche des commodités et à 15 min. de la ville d'Yverdon-les-Bains, ce magnifique projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, offrant ainsi tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Les futurs acquéreurs auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, idéal pour une famille. Un arrêt de bus se trouve à 5 min. à pieds et permet de rejoindre facilement et rapidement les gares d'Orbe et d'Yverdon. Il faut compter moins de 20 min. en voiture pour rejoindre le centre-ville d'Yverdon et 30 min. pour se rendre à Lausanne. Une entrée d'autoroute est accessible en 3-4 min. Commerces, médecins, écoles et autres nécessités se trouvent à proximité directe.BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !2,5 pièces dès Frs. 585'000.--3,5 pièces dès Frs. 610'000.--4,5 pièces dès Frs. 720'000.--Places de parc extérieures en sus (Frs. 15'000.--/unité)Notre avis :- Architecture moderne- Situation au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant- Belle vue dégagée- Proximité directe aux commodités, bus, gares, commerces, écoles, à 15 min. d'Yverdon-les-Bains- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

A VENDRE sur plans, appartements résidentiels de qualité supérieure offrant une surface PPE de 81 m2 à 107 m2.Vos avantages d'acquérir un appartement sur plans: • Optimisation fiscale : droit de mutation sur quote-part terrain uniquement • Choix des finitions. Livraison prévue : Automne 2023