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CHF 1,470,000.–170m26rm

7522 La Punt-Chamues-ch

La Punt - Questa bellissima proprietà in stile engadinese fa parte di un'abitazione pluri-famigliare costruita nel 1983. L'appartamento è composto da sei stanze, dispone di un piccolo giardino e offre una bellissima vista su Zuoz, Samedan e sul Passo dell'Albula. A marzo si può assistere alla rinomata maratona di sci di fondo il cui percorso passa direttamente davanti alla casa. Lo sci-lift e la fermata dell'autobus sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche ristoranti, una caffetteria e il negozio di alimentari Volg. Al piano seminterrato troviamo una grande camera da letto matrimoniale con bagno, che può essere utilizzata anche come studio. Vi si trovano inoltre la cantina, la lavanderia e un piccolo ripostiglio. Il piano terra è dotato di un'ampia zona d'ingresso con corridoio che conduce alla prima cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno. C'è anche un bagno con doccia e un'altra grande camera da letto matrimoniale di fronte. Salendo le scale, al primo piano, sul lato sinistro, si entra in una spaziosa cucina con armadi a muro e sala da pranzo. Sulla destra si accede all'ampio soggiorno dotato di una tipica stufa in maiolica. Di fronte alle scale c'è una comoda toilette per gli ospiti. Il secondo piano è composto da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno con vasca e doccia. Tutti i livelli sono collegati dalle scale. Il parcheggio sotterraneo è attualmente in costruzione e si trova sotto l'area verde di fronte alla casa. Il divieto di costruire altri edifici garantisce una visuale senza ostacoli. Un posto macchina in garage può essere acquistato separatamente per 40'000.- CHF. Un pratico parcheggio è disponibile di fronte alla casa accanto alle scale. Chiamate subito per una visita!

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CHF 890,000.–119m24.5rm

Sut Vitg, 7143 Morissen

Dieses Haus C in Morissen besitzt: Eine 4.5-Zimmerwohnung (C1) mit - Einem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée - Einer Küche - Einem Entrée mit Garderobe - Einem Doppelschlafzimmer - Zwei weiteren Schlafzimmern - Einer Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Dusche und Bad - Einer weiteren Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche - Zwei grossen Balkonen - Einem Keller Die allgemeinen Räume: - Einen Technikraum - Einen Ski- und Sportgeräteraum - Einen Wasch- und Trocknungsraum Wohnfläche:119 m² Fläche Keller: 9.1 m² Fläche Balkone: 30.2 m² Tiefgaragenparkplatz: CHF 39 000.- Es ist ein Wohnhaus mit zwei weiteren 4.5 Zimmerwohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss in verschiedenen Grössen und Preisen. Im Wohnhaus B gibt es eine weitere 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer anderen Grösse und Preis. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch und www.wohnen-lumnezia.ch

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CHF 895,000.–96m22.5rm

Crestas 55, 7165 Breil/Brigels

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Charmante Wohnungen mit grossem Sitzplatz in Brigels, der Sonnenterrasse der Surselva Die Ferienregion Brigels bietet alles, was eine Familie sich für die Ferien wünscht. Nur wenige Autominuten von Flims Laax entfernt lässt es sich im malerischen Bergdorf abseits verstopfter Strassen und Pisten entspannen. Die Sonnenterrasse Brigels mit ihrem grossartigen Panorama und ihren sanften, offenen Hängen lädt im Sommer zu Spaziergängen oder zu Bergwanderungen ein. Das vielfältige Sommerangebot bietet für Gross und Klein, Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten: Wanderwege, Bike-Trails, Minigolf-Anlage, Badesee und einen 9-Loch Panorama-Golfplatz (wird auf 18-Loch ausgebaut). Das sonnenverwöhnte Bergdorf Brigels punktet auch mit kulinarischer Vielfalt in diversen hochklassigen Restaurants. Im Winter locken die eigenen Bergbahnen vor der Haustüre mit bis zu 7 km langen Abfahrten. 20 Kilometer Pisten sind beschneit, dies garantiert von Saisonstart bis Saisonende eine sehr hohe Schneesicherheit. Die Bergbahnen Brigels bieten flexible Tages- und Mehrtageskartenpreise an. Ein für Familien ideal gelegenes und ausgebautes Ferienparadies das kaum Wünsche offenlässt. Auch das bekannte und grosse Skigebiet Obersaxen mit seinen 120km Pisten ist in nur 10 Minuten bequem zu erreichen. Die zwei wunderschönen Mehrfamilienhäuser des Projekts "Casas Crestas" zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien und einen ortstypischen Baustil, der sich perfekt in die Dorfidylle einfügt, aus. Die Fassaden in Valser Stein und wunderschönem Lärchenholz sorgen für Alpenchic pur. Casas Crestas Die Häuser A und B umfassen insgesamt 20 raffiniert angelegte und schön ausgebaute Wohnungen in diversen Preis- und Grössenordnungen. Ein gehobener Ausbaustandard mit Gaskaminen in allen Wohnungen und hochwertigen Küchen- und Sanitäranlagen verleihen den Wohnungen Eleganz und Klasse. Nach einem Tag auf den Skiern lässt es sich mit einer Tasse Tee oder einem heissen Punsch gemütlich vor den Kamin kuscheln und die herrliche Bergsicht geniessen. Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Apparaten der Energieklassen A bis A+, Glaskeramik- oder Induktionsfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierfachkombination, Backofen und Steamer bieten vom Hobbykoch bis zum Kochprofi für jeden das Richtige. Arbeitsflächen und Wandschild sind aus schönem Naturstein. In den Wohnungen wurde ein hochwertiges Parkett verlegt, welches für ein schönes Wohngefühl sorgt. Auch die Einbauschränke wurden vom Schreiner aus passendem Holz gefertigt. Die Nasszellen wurden grösstenteils mit edlem Valser Stein versehen und strahlen eine schlichte Eleganz aus. Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Sitzplatz oder Balkon von welchem die Sicht auf die umliegende Bergwelt und das schöne Bergdorf genossen werden kann. Ein Teil der Wohnungen befindet sich noch im Rohbau. Hier können Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden. Verkaufspreise: 2 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 695'000.- 3 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 895'000.- 4 1/2 Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'420'000.- Garagenplätze: je CHF 40'000.- 2 1/2 - 3 1/2 Zimmer-Wohnung B02 im EG Netto-Wohnfläche ca. 81.74 m2 Brutto-Wohnfläche ca. 96.53 m2 Sitzplatz ca. 31.14 m2 Verkaufspreis CHF 895'000.- Garagenplätze je CHF 40'000.- Diese Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 550,000.–220m29rm

Somalgors 68, 7559 Tschlin

Ein typisches Engadinerhaus mitten im beschaulichen und dennoch lebendigen Dorf Tschlin. Das auf einer Terrasse liegende Dorf bietet nebst einer grandiosen Aussicht auf die Unterengadiner Dolomiten viele Sonnenstunden. Tschlin ist eines der besterhaltensten und schönsten Dörfer im Engadin mit typischem kleinem Einkaufsladen, Dorfbeiz, einer Mikrobrauerei einer Käserei und vielen anderen kleinen Gewerben. Das ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde in den Jahren zwischen 2002 bis 2006 grösstenteils renoviert und mit zeitgemässer Infrastruktur ausgestattet. Die Ursprünglichkeit des Gebäudes ist in vielen Räumen erhalten geblieben, was dem Wohnhaus den besonderen Engadiner-Charme verleiht. Der ehemalige Heustall ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie einen sonnigen Balkon zur Südseite. Zentraler Punkt des Hauses ist der «Piertan» oder Eingangsbereich um den herum die Wohnräume gegliedert sind. Eindrucksvoll sind die massiven Trägerbalken aber auch die dicken Steinmauern mit Ihren Nischen. Der grosse Raum, durch den früher die Heuwagen zum Heustall gefahren wurden, ist nun ein prächtiger Empfangsbereich, ausgelegt mit einem heimeligen Dielenboden. Vom «Piertan» aus geht es zur linken Seite direkt in die «Stüva», einer traditionellen Engadiner Arvenstube mit angehängtem Esszimmer. Im heimeligen Raum lassen sich wunderbar Abende in Gesellschaft verbringen, bei einem guten Essen oder gemütlich mit eine Glas Wein auf dem Sofa. Zusätzliche Gemütlichkeit erhält der Raum durch den modernen Schwedenofen mit Glasfenster, bei dem man dem knisternden Feuer zusehen kann. Zur rechten Seite des «Piertan» befindet sich ein gewölbter Raum, der beispielsweise als Abstellraum oder begehbare Garderobe genutzt werden kann. Der kleine Vorraum ist mit modernem Plattenboden ausgelegt. Darin befindet sich der Warmwasserboiler. Angrenzendan diesen Raum befindet sich ein Badezimmer. Das Badezimmer mit typischer Engadiner Gewölbedecke ist mit hellen Fliesen und einem terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. Ausgestattet ist das Bad mit Badewanne, Lavabo, Toilette und einem Heizkörper mit Handtuchwärmer. Ebenfalls zur rechten Seite des «Piertan» befindet sich eine helle und moderne Küche. Die Küchenkombination ist ausgestattet mit einem Glaskeramikherd, Spüle mit Abtropffläche, Backofen, Küchenschränken sowie einem separaten Kühlschrank.