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Apartment & house to buy in Porrentruy

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CHF465,000.–7rm

2900 Porrentruy

PorrentruyMaison de plusieurs appartements à rénoverCHF 465'000.-SituationBâtie sur une parcelle de 990 m², cette spacieuse maison peut accueillir au minimum 4 appartements. Elle possède tous les atouts pour répondre aux artisans qui cherchent un bien à rénover avec de nombreuses surfaces.À 400 mètres du centre-villeÀ 800 mètres des écoles et de la gare.À 2 minutes de la jonction de l'autoroute A16.À 20 minutes de DelémontÀ 1 heure de BâleValeurs et hypothèquesValeur officielle : CHF 299'500.--Valeur locative : CHF 13'880.--Valeur incendie : CHF 690'000.--Cédule hypothécaire : Un prêt hypothécaire de CHF 300'000.- à un taux fixe de 1% valable jusqu'au 31.03.2026 est à reprendre.Rez-de-chaussée1 local de 9 m², 1 local de rangement de 17 m², 1 cave de 4 m², 1 grand hall de distribution de 22 m², 1 cuisine de 8 m², 2 chambres de 11 m² et 9 m², 1 séjour de 30 m², 1 salle de bain à aménager de 5 m², 1 local technique de 10 m² comprenant une chaufferie au mazout, deux citernes d'une contenance de 1'000 litres chacune, 1 grand garage de 31 m².1er étage1 hall d'entrée de 1 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 2 m², 1 bureau de 7 m², 1 hall distribution de 6 m², 1 cuisine habitable 12 m², 1 séjour avec poêle de 25 m², 1 chambre de 9 m², 1 dressing de 11 m², 1 WC avec lavabo de 2 m², 1 grande chambre de 23 m², 1 hall de distribution de 3 m², 1 véranda de 28 m².Extérieur1 terrasse dallée orientée Sud-Ouest de 25 m² avec accès à la pelouse au SudComblesUne grande surface de 97 m² à aménagerAménagements extérieurs4 places de parc.2 surfaces vertes au Nord et au Sud de la maison.- Ce document n'a pas de valeur contractuelle ?

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CHF475,000.–

2900 Porrentruy

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.chImmeuble à rénover Construction : 1980. Le bâtiment a été mis à nu avec possibilité de le réaménager sur 3 niveaux. Actuellement, le projet a été conçu pour une clinique esthétique. Une petite partie des travaux ont été réalisés. Des plans sont à disposition ainsi que le permis de construire. Facile à reconvertir pour des locaux commerciaux, bureaux ou tout autre corps de métier.SITUATIONPorrentruy est le chef-lieu du district d’Ajoie. La ville est au début d’un essor économique très prometteur. (C’est le moment de faire une bonne affaire). Le bâtiment (ancien cinéma) est posé sur une parcelle de 536 m2. Il est accessible de 2 côtés et recouvre presque la totalité de la parcelle. A côté de la gare et des transports publics. A 5 minutes de la jonction de l’autoroute A16. A 20 min. de Delémont et à 30 min. de la gare TGV Belfort. A 2h30 de Paris.REZ-DE-CHAUSSÉE SUPÉRIEUR1 porte coulissante donne accès à 1 hall d’accueil. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEURPlusieurs locaux. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.1ER ÉTAGE1 hall avec 2 bureaux et 1 wc-lavabo. A l’arrière, l’ancien cinéma et sa grande surface.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEURPossibilité à l’arrière du bâtiment de faire 4 places de parking. Nombreuses places de parc communales à proximité. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF510,000.–170m25.5rm

2900 Porrentruy

Ce bâtiment est certes une maison familiale mais l'intérêt réside dans le fait qu'il possède avant tout une mixité d'affectation. En effet, actuellement un superbe atelier de polissage est installé dans la partie qui faisait avant office de garage au rez-de-chaussée supérieur et un garage de réparation de voitures occupe le rez-de-chaussée inférieur ainsi que de grands locaux. La maison et les locaux commerciaux sont bien séparés l'une de l'autre.Le garage et les locaux destinés au commerce ont de belles et grande surfaces, leur volume représente 910 m3 et celui de la maison 705 m3. La maison comprend: au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une chambre qui fait office de bureau et buanderie, salle de bains, grande terrasse.Au 1er étage: 3 chambres; salle de bains, grenier, garage. Sur le coté nord, il est possible d'entreposer beaucoup de matériel vu la surface de la parcelle.En résumé, très belle propriété idéale pour un artisan ou commerçant avec un bon potentiel de rendement et de transformation.Dieses Gebäude ist sicherlich ein Einfamilienhaus, aber das Interesse liegt darin, dass es vor allem eine gemischte Nutzung hat. In der Tat ist derzeit eine hervorragende Polierwerkstatt in dem Teil, der vor dem Service der Garage im oberen Erdgeschoss war, installiert und eine Autowerkstatt befindet sich im unteren Erdgeschoss sowie auf einem großen Gelände. Das Haus und die Geschäftsräume sind gut voneinander getrennt. Die Garage und die für den Handel bestimmten Räumlichkeiten haben schöne und große Flächen, ihr Volumen beträgt 910 m3 und das des Hauses 705 m3. Das Haus besteht aus: im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, das als Büro und Waschküche dient, Badezimmer, große Terrasse. Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer; Bad, Dachboden, Garage. Auf der Nordseite kann aufgrund der Grundstücksfläche viel Material gelagert werden. Zusammenfassend eine sehr schöne Immobilie ideal für einen Handwerker oder Händler mit gutem Ertrags- und Verarbeitungspotential.

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