117 results - Property for buy in Rolle

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Maison récente avec beaux volumes, proche du lac et du centre de Rolle

Située sur la commune de Mont-sur-Rolle, à la frontière de Rolle, cette maison construite en 2019 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à distance piétonne du centre-ville, du lac, de la plage, du Château et de la gare de Rolle.La gare se rejoint en environ 10 minutes à pied, le Château en 9 minutes, tandis que les rives du Léman et les commodités du centre sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'attractivité de Rolle, tout en résidant dans un environnement agréable et résidentiel.Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Son orientation favorable apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie, tandis que les premier et deuxième étages profitent d'une vue dégagée avec de belles échappées sur le lac et les montagnes.La distribution a été pensée autour du confort et de l'intimité. La maison propose trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Les deux premières chambres offrent déjà de belles surfaces, avec environ 26.24 m² et 26,68 m² hors salles de bains. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale d'environ 51.8 m², un espace rare, spacieux et privilégié, propice au calme et à la détente.À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane de jardin complète cet espace, idéale pour le rangement ou les équipements du quotidien.En très bon état, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien récent, lumineux et fonctionnel, avec un accès rapide aux commodités, aux transports et aux rives du Léman.Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent ce bien.Une maison récente, lumineuse et généreuse, pensée pour un quotidien confortable aux portes de Rolle, entre vie à pied, beaux volumes et douceur du Léman.Located in the town of Mont-sur-Rolle, on the border with Rolle, this house, built in 2019, enjoys a particularly convenient location, within walking distance of downtown, the lake, the beach, the castle, and the Rolle train station.The train station is about a 10-minute walk away, the castle is 9 minutes away, while the shores of Lake Geneva and the amenities of the town center are just a few minutes away. An ideal setting to fully enjoy all that Rolle has to offer, while living in a pleasant, residential neighborhood.Spanning three levels, the home charms with its generous spaces, high ceilings, and abundant natural light. Its favorable orientation lends a warm atmosphere to the living spaces, while the first and second floors enjoy unobstructed views with beautiful vistas of the lake and the mountains.The floor plan was designed with comfort and privacy in mind. The home features three true suites, each with its own walk-in closet and private bathroom. The first two bedrooms are already quite spacious, measuring approximately 26.24 m² and 26.68 m² excluding the bathrooms. The top floor features a superb master suite of approximately 51.8 m²--a rare, spacious, and privileged space, perfect for peace and relaxation.Outside, the terrace and garden naturally extend the living spaces, allowing you to fully enjoy sunny days. A garden shed completes this area, ideal for storage or everyday items.In excellent condition, this home is perfect for buyers seeking a modern, bright, and functional property with quick access to amenities, public transportation, and the shores of Lake Geneva.Three outdoor parking spaces and a garage round out this property.A modern, bright, and spacious home, designed for comfortable daily living on the outskirts of Rolle, offering walkable living, generous spaces, and the serene beauty of Lake Geneva.Situata nel comune di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questa casa...

Un belvédère contemporain face au Léman

À Bougy-Villars, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Rolle, cette maison neuve en cours de construction bénéficie d'un emplacement rare, en bordure des vignes, avec une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et jusqu'au Jet d'Eau.Dès les premiers instants, la propriété impose une évidence : ici, tout a été pensé autour du panorama. Le lac, les vignes et les montagnes ne sont pas simplement visibles ; ils deviennent une présence permanente, un décor vivant qui accompagne chaque espace de la maison.Construite sur quatre niveaux, cette réalisation contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et une qualité de construction en parfaite cohérence avec le standing du lieu. Son sous-sol entièrement excavé renforce la fonctionnalité de l'ensemble et témoigne d'une conception pensée avec sérieux, cohérence et exigence.L'architecture, largement ouverte sur l'extérieur, met en scène la vue à chaque niveau. Les grandes baies vitrées, aux dimensions hors standard, captent la lumière tout au long de la journée et créent un dialogue naturel entre les espaces intérieurs et le paysage. La maison offre ainsi une sensation rare de clarté, de profondeur et de respiration.Les pièces de vie séduisent par leur amplitude, leur fluidité et leur capacité à accueillir aussi bien le quotidien familial que de beaux moments de réception. Rien ne semble contraint : les volumes sont francs, les perspectives dégagées, les espaces équilibrés. L'ensemble dégage une impression immédiate de qualité, de confort et de maîtrise architecturale.Les chambres confirment cette même exigence, avec des surfaces particulièrement confortables, notamment deux belles chambres d'environ 23 m² et 28 m². Chacun bénéficie ainsi d'un véritable espace personnel, généreux et agréable à vivre.Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale remarquable. Véritable refuge privé dominant le lac, elle réunit une chambre de 37,23 m², une salle de bains de 7,05 m² bénéficiant elle aussi d'une vue sur le panorama, ainsi qu'un dressing de 19,66 m². Cet ensemble de près de 64 m² compose un espace intime, spectaculaire et apaisant, où le lac reste omniprésent, jusque dans les moments les plus privés du quotidien.Cette propriété réunit ce que le marché offre rarement : une adresse privilégiée en bordure des vignes, une vue saisissante sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi qu'une construction neuve pensée avec exigence, lumière et générosité. Chaque volume, chaque ouverture et chaque perspective participent à une même intention : créer une maison contemporaine où le paysage devient le fil conducteur du lieu.Une maison lumineuse, spacieuse et profondément tournée vers le lac. Un lieu rare, privilégié, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une propriété neuve : une adresse singulière, une qualité de vie remarquable et une émotion durable.In Bougy-Villars, in a prime location just a few minutes from Rolle, this new home currently under construction boasts a rare setting on the edge of the vineyards, with spectacular views of the lake, the Alps, Mont Blanc, and all the way to the Jet d'Eau.From the very first moment, the property makes one thing clear: here, everything has been designed with the panoramic view in mind. The lake, the vineyards, and the mountains aren't merely visible; they become a constant presence, a living backdrop that accompanies every space in the house.Built on four levels, this contemporary home stands out for its generous spaces, high ceilings, and a quality of construction that perfectly matches the property's prestige. Its fully excavated basement enhances the functionality of the entire property and reflects a design conceived with care, coherence, and high standards.The architecture, which opens widely to the outdoors, showcases the view from every level. The large,...

Rare opportunité dans un village prisé de La Côte

Dans un cadre bucolique à quelques minutes de Rolle, superbe propriété à la vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles environnants.Cette villa individuelle offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié. Le jardin soigneusement arboré, piscine , ainsi que la grande terrasse orientée plein sud, viennent parfaire l'ensemble.La maison compte plusieurs chambres, des pièces de réception spacieuses, ainsi que des aménagements en sous-sol pour le confort quotidien ou les loisirs.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de revalorisation.Plus d'informations sur demande.

Appartement de 4.5 pièces au centre de Rolle

VPI COURTAGE SA est ravie de vous présenter cet appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 92 m², situé au deuxième étage d'une copropriété idéalement située en plein centre de la charmante commune de Rolle.Il bénéficie d'un balcon de 11.9 m² et d'un environnement particulièrement calme. La gare de Rolle se situe à seulement 350 mètres de l'immeuble, soit environ 4 minutes à pied. Le Lac est accessible en 5 minutes à pied et le bourg en 3 minutes à pied.À seulement 6 minutes à pied (environ 500 mètres), vous trouverez l'Établissement primaire de Rolle - Coeur de la Côte (1P à 6P). L'Établissement primaire et secondaire de Rolle - Le Martinet (7P à 11P) est quant à lui accessible en moins de 9 minutes à pied (environ 750 mètres).Les travaux suivants ont été réalisés : remise en peinture complète de l'ensemble des murs et rénovation des trois salles d'eau.L'appartement s'organise ainsi :- Entrée avec armoires encastrées ;- Spacieux séjour avec accès au balcon ;- Cuisine fermée (le mur peut être abattu) ;- Trois chambres à coucher ;- Une salle de douche avec WC ;- Une salle de bains avec WC ;- WC visiteurs.Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Impôt Foncier : 1? / Impôt communal : 59.5%Charges mensuelles PPE: CHF 662.-Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2025 : CHF 225'864.-Attribution annuelle au fonds de rénovation : CHF 45'000.-

Project for a luxury modern lake front property, Rolle

This luxuous project is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. It will be exceptional because of the rare and sought-after features it offers. On a plot with its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The future property will offer a living space of approximately 1'360 sqm, spread over two floors with a lower ground floor giving direct access to the garden. Built with high quality materials it will offer exceptional services and absolute comfort. The property will have 4 bedrooms with ensuite bathrooms and a panoramic view of the lake, as well as a cinema room on the first floor. It will have very beautiful reception areas with large bay windows opening onto the terrace and the pool. The lower ground floor will be dedicated to the relaxation and spa area with an indoor pool, a shower room and a bar. The access will allow to take full advantage of the garden and the access to the lake. A garage for six cars will complete this superb realization as well as several outside spaces. A project for a buried boat garage is possible. An existing small house of 80 sqm at the entry of the plot will have to stay. Renovated it can serve as a house for the staff or for guests. he cost of this project will be borne by the future owner.

Propriété d'exception nichée dans un cadre idyllique

Entre Nyon et Morges, propriété d'exception / off-market à proximité immédiate du lac. Grands volumes habitables. Parcelle d'exception sans vis-à-vis.Notre département du Private Office se tient à votre entière disposition pour vous parler d'avantage de cette propriété.

Magnifique appartement de caractère

Situé à dans la région de Rolle, ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 200m2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa décoration réalisée avec beaucoup de soin et de goût. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de 3 belles chambres, d'une cuisine moderne parfaitement intégrée ainsi que de pièces de vie agréables offrant un cadre de vie convivial et raffiné. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et privilégié. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de la gare de Rolle et à proximité de la prestigieuse école internationale Institut Le Rosey.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE LAC ET SÉRÉNITÉ

Nichée au coeur d'un domaine sécurisé, dans un environnement résidentiel discret, cette propriété d'exception à Rolle incarne un art de vivre rare, où calme et élégance contemporaine se rencontrent.À proximité immédiate du lac Léman, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité et accessibilité. Les grands axes, centres urbains et aéroports internationaux sont rapidement atteignables, alliant vie privée et mobilité.Implantée sur une parcelle exclusive de 6'000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin paysager remarquable. Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, offrent intimité et atmosphère apaisante.Développant plus de 800 m² habitables sur trois niveaux, la villa propose une architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par de vastes ouvertures inondant les espaces de lumière naturelle. Les volumes généreux créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur terrasses, jardin et piscine, complétés par un pool house et un lounge extérieur pour des moments de convivialité et de détente.La propriété comprend cinq chambres et sept salles de bains, dont une suite parentale exceptionnelle, pensée comme un espace privé alliant raffinement et bien-être. Un espace fitness et un spa viennent compléter ces prestations.Un garage d'une capacité de plus de 10 voitures ainsi que des espaces techniques intégrés assurent confort et discrétion. Chaque détail, des matériaux aux finitions, a été soigneusement étudié pour un mode de vie contemporain où confort, technologie et esthétique se rencontrent.Proposée à CHF 30'000'000.-, cette villa unique s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité et raffinement, bien plus qu'une résidence : un véritable lieu de vie d'exception sur la Côte.

Propriété pieds dans l'eau

Opportunité rare sur le marché. Idéalement située au bord du lac, dans la région de Rolle, cette magnifique ferme à rénover est implantée sur un terrain de 4000 m² avec un accès direct à l'eau. Elle offre un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété dispose d'un permis de construire validé, et les premières étapes des travaux ont déjà été lancées. Vous pourrez reprendre immédiatement les travaux, en conformité avec les plans et le permis approuvé. Le projet prévoit une surface habitable de 800 m² sur trois niveaux. L'orientation sud de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces sont ouverts sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un hangar à bateaux vient compléter cette propriété.

Magnifique propriété pieds dans l'eau

Parfaite alliance entre authenticité architecturale et design contemporain, ce remarquable projet de rénovation sublime le caractère historique de la bâtisse tout en lui insufflant une élégance résolument actuelle. Ses spectaculaires façades vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et révèlent des volumes généreux, créant une harmonie subtile entre intérieur et extérieur. Cette approche architecturale confère à la propriété une identité unique, où transparence, confort et raffinement se rencontrent avec finesse. Déployés sur trois niveaux desservis par un ascenseur, les quelque 800 m² habitables ont été pensés pour répondre aux exigences d'une vie familiale contemporaine, tout en préservant l'âme et la noblesse du lieu. Les espaces de réception, vastes et lumineux, offrent un cadre de vie exceptionnel, complété par cinq suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l'extérieur, la généreuse terrasse et la piscine miroir invitent à la détente et à la convivialité, dans un environnement privilégié offrant de superbes vues sur le lac et le parc paysager. La propriété bénéficie également d'un garage à bateau équipé d'un slipway privé, permettant une mise à l'eau facilitée. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, viennent parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Prestations de très grand standing, accès privilégié au lac, garage à bateau privé et cadre naturel remarquable font de cette propriété une adresse rare sur le marché.

Project, waterfront property to renovate, Rolle area.

Located in the heart of the Vaud region, on an exceptional waterfront lot of nearly 4,000 sqm on the shores of Lake Geneva, this renovation project of an early 20th-century residence offers a rare, peaceful, and privileged living environment. The future residence will feature approximately 800 sqm of living space with 5 bedrooms, 4 of which are en suite, all offering panoramic views of the lake. The tree-lined garden will accommodate a swimming pool and provide direct access to the lake, complete with a boat garage and mooring buoy. A garage for 3 to 6 cars and 4 outdoor parking spaces round out this exceptional property.

Project, waterfront property to renovate, Rolle area.

Located in the heart of the Vaud region, on an exceptional waterfront lot of nearly 4,000 sqm on the shores of Lake Geneva, this renovation project of an early 20th-century residence offers a rare, peaceful, and privileged living environment. The future residence will feature approximately 800 sqm of living space with 5 bedrooms, 4 of which are en suite, all offering panoramic views of the lake. The tree-lined garden will accommodate a swimming pool and provide direct access to the lake, complete with a boat garage and mooring buoy. A garage for 3 to 6 cars and 4 outdoor parking spaces round out this exceptional property.

Triplex au coeur des vignes

Opportunité Off-Market - Région de RolleMagnifique triplex rénové avec vue sur le lac, à proximité de la gare de Rolle. Cette propriété de 6.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par uneterrasse privative et deux places de parc couvertes.Dossier complet sur demande uniquement.

Waterfront property with boat garage, to renovate, La Côte

Located in the heart of the Vaud region, on an exceptional waterfront lot of nearly 4,000 sqm on the shores of Lake Geneva, this renovation project of an early 20th-century residence offers a rare, peaceful, and privileged living environment. The future residence will feature approximately 800 sqm of living space with 5 bedrooms, 4 of which are en suite, all offering panoramic views of the lake. The tree-lined garden will accommodate a swimming pool and provide direct access to the lake, complete with a boat garage and mooring buoy.

Waterfront property with boat garage, to renovate, La Côte

Located in the heart of the Vaud region, on an exceptional waterfront lot of nearly 4,000 sqm on the shores of Lake Geneva, this renovation project of an early 20th-century residence offers a rare, peaceful, and privileged living environment. The future residence will feature approximately 800 sqm of living space with 5 bedrooms, 4 of which are en suite, all offering panoramic views of the lake. The tree-lined garden will accommodate a swimming pool and provide direct access to the lake, complete with a boat garage and mooring buoy.