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Apartment & house to buy in Tesserete

BIGORIO RUSTICO CON PROGETTO APPROVATO
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CHF 100,000.–120m23.5rm

6950 Tesserete

Offriamo, nel nucleo di Bigorio del comune di Capriasca , un rustico da rinnovare con licenza edilizia rilasciata dal Comune di Capriasca. Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare da 3 e ½ locali con una superficie lorda di circa 120 mq. , la distribuzione della casa, come prevista da progetto, è su due piani, mentre la divisione interna è la seguente: Piano Terra • Soggiorno • Angolo cottura • Bagno • Locale tecnico Piano Primo • Camera matrimoniale ( finestrata) con cabina armadio • Camera singola (finestrata) • Bagno Il progetto prevede l’installazione sul tetto di un impianto fotovoltaico ed una termopompa per il riscaldamento. L’immobile è servito delle reti : idriche , fognati ed elettriche . Nel prezzo di vendita di Chf 90.000 è incluso un rustico adiacente avente una superficie di circa 30 mq. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 470,000.–70m22.5rm

6950 Tesserete

Nel comune di Capriasca, in posizione centrale e ben servita della località Tesserete, in residenza in fase di costruzione di soli nove appartamenti, offriamo un appartamento da due e mezzo locali. L’appartamento è posto al piano primo, la superficie commerciale è di 68,58 mq., la distribuzione interna dell'appartamento è la seguente: - Ingresso sull’ampio soggiorno con angolo cottura, vetrata che apre sul terrazzo di 9,10 mq.; - Bagno finestrato con doccia e predisposizione attacco lavatrice/asciugatrice; - Disimpegno con armadio a muro - Camera da letto; La residenza verrà realizzata in architettura moderna, si prevedono tre livelli fuori terra, oltre un piano interrato, che ospiterà le auto, le cantine ed i locali tecnici. Per la disposizione degli interni saranno adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire efficienza e funzionalità. Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. L’edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione, che permetteranno di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull'ambiente. Il Prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 470.000, del posto auto in autorimessa è di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 480,000.–68m22.5rm

via Battaglini, 6950 Tesserete

Appartamento di 2.5 locali con giardino privato in una zona residenziale, pianeggiante circondata dal verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e vicinissima al nucleo del paese e a tutti i servizi primari, scuole, piscina, negozi di genere alimentare e di primo consumo. Situato al piano terra di una residenza di nuova costruzione che si sviluppa su 3 livelli, l’appartamento dispone di un grazioso giardino privato e di una terrazza coperta. Gli ambienti interni sono composti da salone open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per un comodo guardaroba, bagno con predisposizione per la colonna lavatrice/asciugatrice. Accesso attraverso ampie vetrate alla terrazza coperta e al giardino privato sia dal salone, che dalla camera matrimoniale. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione e prevedono: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte. La cucina, di fattura artigianale in legno laccato, è completa di elettrodomestici a marca Siemens. I serramenti in PVC con tripli vetri, con protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico regolabili e motorizzate. Ogni appartamento è provvisto di video-citofono, presa TV e collegamento telefonico e internet. 1 cantina compresa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa (45.000 chf) La costruzione è in uno stato avanzato e la consegna è prevista entro la primavera 2022. Questo immobile fa parte della Residenza all’Ippocastano, un insediamento dal carattere moderno ed elegante di nuova edificazione nel comune di Tesserete, di soli 9 appartamenti suddivisi su tre livelli, oltre ad un piano seminterrato che ospita l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da pompe di calore aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da impianto di deumidificazione e raffrescamento. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici viene prodotto tramite un impianto fotovoltaico. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. MISURE Appartamento: 62.30 mq Terrazza: 9.10 mq Giardino: 50.00 mq Cantina: 6.90 mq Superficie commerciale: 68.58 mq Rif.: IPP-PPP1 Sono disponibili nella stessa residenza altre unità di differenti tipologie.

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CHF 480,000.–70m22.5rm

6950 Tesserete

Nel comune di Capriasca in posizione centrale e ben servita della località Tesserete,in residenza in fase di costruzione composta da soli n°9 appartamenti , offriamo un appartamento da due e mezzo locali con giardino. L’appartamento è posto al piano terreno, la superficie commerciale è di 68,58 mq. mentre il comodo giardino esclusivo ha una superficie di ca 50 mq.. La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente: - Ingresso sull’ampio soggiorno con angolo cottura, le grandi vetrate aprono sul circostante giardino. - Bagno finestrato con doccia e predisposizione attacco lavatrice/asciugatrice; - Disimpegno con armadio a muro - Camera da letto; La residenza verrà realizzata in architettura moderna, si prevedono tre livelli fuori terra, oltre un piano interrato, che ospiterà le auto, le cantine ed i locali tecnici. Per la disposizione degli interni saranno adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire efficienza e funzionalità. Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. L’edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione, che permetteranno di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull'ambiente. Il Prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 480.000, del posto auto in autorimessa è di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 730,000.–100m23.5rm

via Battaglini, 6950 Tesserete

Appartamento di nuova costruzione con ampio giardino privato in una moderna palazzina di sole 9 unità edificata in una zona residenziale a poca distanza dal nucleo del paese. Situato al piano terra, l’immobile dispone di un ampio giardino privato e di una terrazza coperta. Il layout degli ambienti interni prevede ingresso con spazio per un guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno completo con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Attraverso ampie vetrate si accede alla terrazza coperta e al giardino privato sia dalla zona giorno che dalle camere. Possibilità di personalizzazione della disposizione dei locali durante le fasi di costruzione, come pure delle finiture. I materiali previsti e le tecniche edilizie sono di ottimo livello qualitativo: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, cucina di fattura artigianale in legno laccato completa di elettrodomestici a marca Siemens e piano di lavoro in granito, serramenti in PVC con tripli vetri e protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico regolabili. Gli impianti di ultima generazione manterranno costi di gestione ridotti. In ogni unità è previsto anche un impianto di raffrescamento e deumidificazione. 1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno). L’appartamento fa parte della Residenza all’Ippocastano, un complesso residenziale in costruzione composto da 9 appartamenti suddivisi su tre livelli, oltre ad un piano seminterrato che ospita l’autorimessa comune, la lavanderia e i locali tecnici. Consegna prevista entro la primavera 2022. La posizione è tranquilla e in un raggio di 200 metri si trovano tutti i principali servizi. MISURE Appartamento: 90.00 mq Terrazza: 17.50 mq Giardino: 150.00 mq Cantina: 6.60 mq Superficie commerciale: 100.40 mq Rif.: IPP-PPP3 Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

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CHF 730,000.–101m23.5rm

6950 Tesserete

Nel comune di Capriasca in posizione centrale e ben servita della località Tesserete, in residenza in fase di costruzione, offriamo un appartamento da tre e mezzo locali con giardino. L’appartamento è posto al piano terreno, la superficie commerciale è di 100,48 mq. mentre il comodo giardino esclusivo ha una superficie di ca 150 mq. La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente: - Ingresso con disimpegno; - Ampio soggiorno con angolo cottura, le grandi vetrate aprono sul circostante giardino. - Bagno finestrato con doccia, previsto l'attacco lavatrice e la presa per l'asciugatrice; - Camera da letto; - Camera da letto matrimoniale con bagno padronale finestrato; La residenza verrà realizzata in architettura moderna, si prevedono tre livelli fuori terra, oltre un piano interrato, che ospiterà le auto, le cantine ed i locali tecnici. Per la disposizione degli interni saranno adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire efficienza e funzionalità. Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. L’edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione, che permetteranno di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull'ambiente. Il Prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 730.000, del posto auto in autorimessa è di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 730,000.–100m23.5rm

6950 Tesserete

Nel comune di Capriasca in posizione centrale e ben servita della località Tesserete, in residenza in fase di costruzione composta da soli n°9 appartamenti , offriamo un appartamento da tre e mezzo locali con giardino. L’appartamento è posto al piano terreno, la superficie commerciale è di 100,48 mq. mentre il comodo giardino esclusivo ha una superficie di ca 150 mq.. La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente: - Ingresso con disimpegno; - Ampio soggiorno con angolo cottura, le grandi vetrate aprono sul circostante giardino. - Bagno finestrato con doccia, previsto l'attacco lavatrice e la presa per l'asciugatrice; - Camera da letto; - Camera da letto matrimoniale con bagno padronale finestrato; La residenza verrà realizzata in architettura moderna, si prevedono tre livelli fuori terra, oltre un piano interrato, che ospiterà le auto, le cantine ed i locali tecnici. Per la disposizione degli interni saranno adottate soluzioni architettoniche innovative, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire efficienza e funzionalità. Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. L’edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione, che permetteranno di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull'ambiente. Il Prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 730.000, del posto auto in autorimessa è di Chf 45.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 1,050,000.–119m24.5rm

6950 Tesserete

CANOBBIO - 5 MINUTI DA TESSERETE Ampio luminoso 4,5 locali di 119m2 con bel terrazzo di 29 mq affacciato sul giardino della residenza, atrio d’ingresso, diversi armadi a parete sia in entrata che in tutte le camere, ampio soggiorno e cucina di alto standing completamente accessoriata , camera padronale con bagno en- suite, due camere , secondo bagno, cantina , locale lavanderia privato , due posti auto interni inclusi. Villa Maddalena si propone con un design moderno e minimale, trasparenze e luce , tecnologia e grande funzionalità per un eccellente comfort abitativo. Questa intima nuova residenza vanta sole 3 unità, ubicata nel cuore di Canobbio, a due passi dal bosco, a due passi dal centro, a 5 minuti di auto da Lugano. Grandi pareti vetrate panoramiche , riscaldamento a pavimento con impianto di termopompa e pannelli fotovoltaici, aria condizionata, raffrescamento a pavimento e contatore singolo per ogni unità , completano la valenza della Villa Maddalena di Canobbio. CANOBBIO 5 MINS FROM TESSERETE Large bright 4.5 rooms with 119m2 , 29 sqm terrace overlooking the property's garden , entrance hall, several wallwardrobes, either in the entrance and in all bedrooms, large living room high standing-fully equipped kitchen , master bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, second bathroom, storage, two indoor car spaces included, private laundry room. Villa Maddalena proposes itself with a modern and minimal design, transparency and light, technology and great functionality for excellent living comfort. This intimate new residence vaunts only 3 units, in the heart of Canobbio set, immediate to wood trails, immediate to the center , 5 minutes by car from Lugano. Large panoramic glass walls, underfloor heating with heat pump system and photovoltaic panels, air conditioning, underfloor cooling and single meter for each unit, complete the value of Villa Maddalena in Canobbio.

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CHF 1,350,000.–153m24.5rm

6950 Tesserete

Villa ubicata in zona tranquilla e soleggiata, con tutti i vantaggi del vivere circondati dalla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, scuole, negozi e mezzi di trasporto. La villa ha una superficie abitabile di 153 mq, oltre a 74 mq di piano interrato e 25 mq totali di terrazze ed è distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al seminterrato, a livello della strada, troviamo l'ingresso principale, lavanderia, cantina, bagno e il garage doppio; una scala interna permette di raggiungere la zona giorno al piano terra con una grande cucina open space, una zona pranzo e un ampio soggiorno, il tutto con affaccio e accesso diretto alla bella terrazza e al giardino. La zona notte si trova al primo piano e offre un bagno con doccia e 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e vasca, tutte con affaccio sulla terrazza. La soluzione ideale per chi desidera abitare nella tranquillità pur essendo a pochi minuti di macchina dal centro di Lugano. Disponibilità a partire da Maggio 2021

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CHF 1,350,000.–153m24.5rm

6950 Tesserete

Villa ubicata in zona tranquilla e soleggiata, con tutti i vantaggi del vivere circondati dalla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, scuole, negozi e mezzi di trasporto. La villa ha una superficie abitabile di 153 mq, oltre a 74 mq di piano interrato e 25 mq totali di terrazze ed è distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al seminterrato, a livello della strada, troviamo l'ingresso principale, lavanderia,cantina, bagno e il garage doppio; una scala interna permette di raggiungere la zona giorno al piano terra con una grande cucina open space, una zona pranzo e un ampio soggiorno, il tutto con affaccio e accesso diretto alla bella terrazza e al giardino. La zona notte si trova al primo piano e offre un bagno con doccia e 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e vasca, tutte con affaccio sulla terrazza. La soluzione ideale per chi desidera abitare nella tranquillità pur essendo a pochi minuti di macchina dal centro di Lugano. Attualmente è affittata fino a fine settembre 2020.

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CHF 1,585,000.–350m29rm

6950 Tesserete

Nella tranquilla Capriasca proponiamo bellissima casa degli anni '70 immersa nel verde e con una spettacolare vista sui Denti della Vecchia e sul lago di Lugano. La proprietà si trova a 2 minuti da Tesserete e 15 da Lugano ed è l'ideale per chi ama la natura senza tuttavia essere distante da tutte le comodità. Un sapiente accostamento tra moderno e rustico si scorge appena solcata la porta di casa dove si presenta un magnifico open-space dominato da un bel camino in rame al centro dello stesso e circondato da ampi spazi adibiti a soggiorno, sala da pranzo e cucina parzialmente separata. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto illuminate da grandi finestre ad arco ed affacciate sul verde circostante,tutte con guardaroba e bagno, mentre al piano -1 si trova un ampio salone e due camere di cui una con servizio annesso. Sempre dal piano inferiore, si accede direttamente alla grande piscina immersa nel verde. Vantaggi: - 4 camere con guardaroba e bagno privato - camere con guardaroba e bagno privato - grande zona giorno - locali luminosi - vista aperta - piscina esterna - grande terreno ciscostante - possibilità di dividere la proprietà in 2 appartamenti - posteggi inclusi nel prezzo - privacy e tranquillità - prezzo non trattabile

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CHF 1,600,000.–150m24.5rm

6950 Tesserete

Villa bifamiliare in nuova residenza che sorge in una zona tranquilla e soleggiata, con tutti i vantaggi del vivere circondati dalla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizinecessari, come scuole, negozi e mezzi di trasporto.La villa è distribuita su due piani fuori terra e un piano seminterrato.Al seminterrato, a livello della strada, troviamo l'ingresso principale, lavanderia, locale cantine, bagno e il garage dopppio; una scala interna permette di raggiungere il PT dove si trovano un bagno di servizio, un guardaroba, una grande cucina open space, una zona pranzo e un ampio soggiorno, il tutto con affaccio eaccesso diretto al giardino.La zona notte si trova al primo piano e offre un bagno con vasca e 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, tutte con affaccio sulla terrazza.

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6950 Tesserete

Vendiamo una bella casa Plurifamiliare con terreno edificabile nel cuore e centro di Tesserete, vicino a tutti i servizi , scuole e trasporti pubblici. La palazzina, è stata riattata completamente nel 2005, si presenta in ottimo stato ed è composto al piano terra da un grande spazio commerciale di 185m2, ai piani superiori vi sono due appartamenti duplex di 4.5 locali, rispettivamente di 140m2 e 105m2, incluso terrazza e cantina. Su un mappale confinante si trovano 5 posteggi privati esterni di proprietà. Vi è ancora la possibilità di costruire alcuni appartamenti sul terreno eccedente di 566m2, ubicato in Zona Residenziale Media nel nuovo piano regolatore della Capriasca, con un indice di sfruttamento dello 0.7. Attualmente tutti i locali sono affittati.

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