2 results - Property for buy in Treiten

Berner Bauernhaus - Liebhaberobjekt mit Ausbaumöglichkeiten

In der idyllischen Gemeinde Treiten (jeweils ca. 20 Min von Murten, Bern, Biel oder Neuenburg entfernt), eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und der ruhigen Weite des Seelands, wartet dieses charaktervolle Berner Bauernhaus auf Menschen, die Visionen haben. Das Gebäude ist teilweise ausgebaut mit 3 Wohnungen und bietet damit eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum als Generationenhaus und grosszügigen Flächen für individuelle Ausbauideen:oErdgeschoss/Obergeschoss: Wohnung mit ca. 110m2 oObergeschoss: Wohnung mit ca. 90m2oErdgeschoss: Studio mit ca 45m2Mit seiner grossen Grundstruktur, den Nebenräumen und dem authentischen ländlichen Charme eignet sich das Objekt hervorragend für:odie Entwicklung eines Mehrfamilienhausesoeine gemeinschaftliche Wohnform wie Wohngemeinschaft, Mehrgenerationenprojekt oder Atelierhausooder für Familien, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchenDie Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage im Dorfkern, die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsräumen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für Umbauten, während die grosszügigen Volumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von zusätzlichen Wohnungen über Ateliers bis hin zu Werkstätten oder Gemeinschaftsräumen.Dieses Bauernhaus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die Gestaltungsfreiheit, Raum und Entwicklungspotenzial schätzen. Ein Ort, an dem Neues entstehen kann, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.Das Bauernhaus ist im Bauinventar als "erhaltenswert" eingestuft.Ein Objekt für Menschen mit Ideen - und der Freude, aus einem besonderen Haus ein einzigartiges Zuhause oder Wohnprojekt zu gestalten.Verkaufspreis: CHF 940'000Kontaktieren Sie uns und wir besichtigen zusammen diese Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme T: 032 323 01 04

Mehr Raum. Mehr Zuhause.

An ruhiger und naturnaher Lage in Treiten erwartet Sie dieses charmante Generationenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit Platzbedarf und Zukunftsplänen.Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt rund 178 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 120 m² Keller- und Nutzflächen. Der grosszügige Garten, die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sowie die unverbaubare Aussicht ins Grüne schaffen eine besondere Wohnqualität für Jung und Alt.Die bestehende Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch grosses Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Zusätzlich profitieren Sie von einer attraktiven Baulandreserve von 1'606 m² mit Wohngewerbe- und Landwirtschaftszone - ideal für langfristige Perspektiven und zukünftige Möglichkeiten. Ein Ort zum Ankommen, Zusammenleben und Zukunft gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Unverbaubare Alpensicht • Ruhige Sackgassenlage • Direkt am Waldrand • Drei Seen Nähe • Hohe Besonnung • Familienfreundliche Lage • 1 x 2.5 Zimmer Wohnung • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung • 1 x 5 Zimmer Wohnung • Effiziente Wärmepumpe • Grosse Parzellenfläche • Gute Erschliessung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Attraktiver Steuerfuss • Hohe Privatsphäre • Baulandreserve 1'606 m² exkl. • 1 x Geschlossene Garage • Diverse Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Villas jumelles neuves de 6.5 pièces à Cressier NE – Confort moderne et cadre paisible

Le projet: Deux villas contemporaines accolées, lumineuses et spacieuses, chacune avec une terrasse de 34 m2 et un jardin privatif.Volumes actuels, grandes ouvertures et finitions modernes pour un confort optimalStationnement7 places de parc extérieures pour l’ensemble, dont 1 place visiteur (revêtement bitumé)VILLA A – 6.5 pièces• Surface brute : 221.6 m2 | Surface nette : 178.3 m2• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 208 m2Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour avec cuisine ouverte (~48 m2), chambre/bureau, salle d’eau-WC, buanderie/local technique, accès terrasse et jardin.Étage : trois chambres, bureau (11 m2 ou 4e chambre), deux salles d’eau (baignoire et douche), dégagement.VILLA B – 6.5 pièces• Surface brute : 221.6 m2| Surface nette : 178.3 m2• Terrasse : 34 m2 | Jardin : env. 156 m2Rez-de-chaussée : hall, séjour-cuisine (~48 m2) avec accès terrasse, chambre, salle d’eau-WC, buanderie/local technique.Étage : trois chambres, bureau (11 m2), deux salles d’eau, dégagement.Prestations principales• Isolation périphérique, triple vitrage, façade crépie• Stores à lamelles motorisés• Toiture plate avec étanchéité soignée• Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans toutes les pièces• Panneaux photovoltaïques en toiture• Cuisine : budget • Sanitaires : budget • Revêtements : budget (au choix de l’acquéreur)Aménagements extérieursTerrasses dallées, engazonnement, accès et parkings bitumés.7 places extérieures, dont 1 visiteur.Points forts• Deux parcelles à taille humaine (365 mÇ et 350 mÇ)• Villas lumineuses et bien agencées (3–4 chambres + bureau)• Confort et efficience énergétique (PAC, chauffage sol, triple vitrage, panneaux solaires)• Grands extérieurs privatifs et stationnement optimisé

Historisch wohnen am Murtensee

Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung.Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mitinsgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.

Résidence Chasseral 10

Située au Plateau de Diesse, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, la résidence Chasseral 10 est un projet résidentiel d'exception composé de deux villas contiguës de 5.5 pièces. • Surfaces utiles de 190 m² • Reparties sur 4 niveaux • Vue dégagée sur les lacs et les Alpes • Jardin privatif de plus de 400 m² • 2 places de parcCette réalisation représente une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort moderne, tranquillité et nature, pour une qualité de vie durable et privilégiée.

Exceptionnel 3.5 pièces en attique avec plus de 60 m² de terrasse

Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien! • 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements • Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces • Surfaces habitables de 54 à 106 m² • Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m² pour les attiques • Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique • En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027! Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!Plus d'informations : www.lpde.ch

Superbe 3.5 pièces lumineux à découvrir à 25 minutes de Bienne

Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien! • 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements • Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces • Surfaces habitables de 54 à 106 m² • Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m² pour les attiques • Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique • En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027! Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!Plus d'informations : www.lpde.ch

Au coeur du Landeron : les Pêches derrière l'Eglise

Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien! • 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements • Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces • Surfaces habitables de 54 à 106 m² • Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m² pour les attiques • Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique • En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027! Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!Plus d'informations : www.lpde.ch

Charmant 2.5 pièces avec loggia ensoleillée - à ne pas manquer !

Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien! • 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements • Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces • Surfaces habitables de 54 à 106 m² • Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m2 pour les attiques • Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique • En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027!Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!Plus d'informations : www.lpde.ch

3.5 pièces moderne - confort et élégance au quotidien

Découvrez les appartements, les finitions et bénéficiez des conseils personnalisés de notre équipe de vente.Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien! • 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements • Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces • Surfaces habitables de 54 à 106 m² • Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m2 pour les attiques • Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique • En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027!Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!Plus d'informations : www.lpde.ch

Neubau SESTETTO - Leben zwischen Wald und See.

Auftanken im Wald.Abkühlen im See.Dazwischen: SESTETTO.An der Poststrasse in Sutz-Lattrigen am Südufer des Bielersees entsteht SESTETTO. Sechs Einfamilienhäuser aus Holz. Für Menschen, die Architektur schätzen, natürlich wohnen und ihr Zuhause bewusst wählen.Die Häuser verbinden eine klare Formensprache mit einer ökologischen Bauweise. Gefertigt aus sorgfältig ausgewähltem Schweizer Holz, entsteht ein Wohngefühl, das man sieht, spürt und jeden Tag erlebt. Holz bringt Wärme in die Räume. Es schafft Atmosphäre, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und macht aus Architektur ein Zuhause.Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick nach draussen. Terrasse, Rasenfläche und Vorplatz erweitern das Zuhause nach draussen. Carport, Veloraum und verschiedene Nebenräume bieten zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag dazugehört.Auch technisch ist SESTETTO auf Langlebigkeit ausgelegt. Die energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Dämmtechnik, die Erdsondenheizung und die integrierte Photovoltaikanlage senken den Energiebedarf und halten die Betriebskosten langfristig tief.Sutz-Lattrigen liegt am Südufer des Bielersees. Zwischen Seeland und Jura. Zwischen Wald und Wasser. Schule, Kindergarten, drei Badeplätze und die ÖV-Anbindung liegen in der Nähe. Biel ist in rund zehn Minuten erreichbar. Für den Arbeitsweg. Für Termine. Für Stadtmomente. Für den nächsten Anschluss.Bewusst bauen.Natürlich wohnen.In SESTETTO ankommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

LICHTDURCHFLUTET, GROSSZÜGIG UND RUHIG

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Murten (110 m²) begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, sonniger Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Ruhig gelegen und doch zentral - See und Altstadt sind in kurzer Distanz erreichbar. Parkettboden und der grosse Balkon schaffen ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Extras wie Carnotzet-Weinkeller, Waschstation fürs Auto und Ladestation fürs Elektroauto runden das Angebot ab. Einstellplatz optional erhältlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig und lichtdurchflutet- ruhig und lichtdurchflutet- zentral gelegen in Murten nähe See und Zentrum- grosszügige Raumaufteilung- sonnig mit viel Tageslicht- grosser Balkon- Parkettboden- Waschstation für Auto plus Ladestation für Elektroauto- "Carnotzet" eingerichteter gemütlicher Weinkeller- Einstellplatz kann dazu gekauft werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1× WC / Badewanne / Doppellavabo, 1× WC / Dusche / Lavabo)Heizsystem: FernheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 150 mSchulen: Primarschule und Kindergarten, 500 mGeschäfte: Coop, 300 m

LUMINEUX, SPACIEUX & PROCHE DU LAC

Vivez au rythme du lac dans ce magnifique duplex de 6 pièces, baigné de lumière et idéalement orienté plein sud. Ses beaux volumes et ses espaces généreux offrent un cadre de vie confortable, prolongé par un superbe balcon pour profiter pleinement des moments de détente. Parfait pour une famille, ce bien bénéficie dun environnement pratique et agréable, avec une place de jeux à seulement 2 minutes à pied et les rives du lac à deux pas. Une cave privative ainsi quun garage couvert inclus viennent compléter ce bien rare.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - construction intérieure moderne avec belle vue- bon ensoleillement et luminosité- grand balcon orienté sud- cuisine moderne- chambre avec dressing room- bonne répartition des pièces- garage couvert et cave- ascenseur- tranquilité- spacieux et, et, et- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: calme, proche du lacEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x baignore / WC / Lavabo, 1 x cabine de douche / WC / Lavabo)Transport publics: train / bus, 600 mEcole: primaire, 700 m / Collège, 700 mCommerces: Coop, 400 m / Migros, 1 km

Marin - Charmante villa individuelle à proximité du lac

Villa individuelle à quelques pas du lacSituée dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.Espaces de viePensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.Espace nuitL'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.Sous-sol et espaces polyvalentsLe sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend : • Une cave • Un réduit de rangement • Une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espace de bricolageCet espace dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. ExtérieursLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment : • D'un couvert à voiture • De deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements au fil de la journée • Une parcelle complémentaire de 663m², détenue en copropriété avec les autres propriétaires, vient enrichir l'ensemble. Cet espace commun constitue une véritable zone de loisirs pour les enfants avec une aire de jeux et un espace grillades, favorisant les moments de convivialité entre voisins et en famille. En bref • Villa individuelle idéalement située dans le quartier prisé de La Tène • À seulement 350 mètres du lac de NeuchâtelProximité immédiate des plages des Indiennes et de La Tène • Accès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures sportives • Sous-sol aménagé avec grande pièce polyvalente • Couvert à voiture • Environnement calme, résidentiel et familial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.

Villa pignon 7.5 pièces

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA CRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un bureau-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Une salle de bains EXTERIEURS :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balcon-Un local technique en commun dans la villa BSTATIONNEMENT-Deux places de parc couvertes dans un garageBudgets alloués : Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Villa contiguë 6.5 pièces

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 6.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contiguë offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA BRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un local technique commun avec les deux autres villas-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage-Un réduit sous escalier-Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès à un agréable jardin et sa terrasse1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-3 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon-Une salle de bains-Un espace de rangement, idéal pour l'aménagement d'un dressing.Extérieurs :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balconStationnement :-Deux places de parc couvertesBudgets alloués :Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Charmantes Einfamilienhaus mit Baulandreserve auf 1'386 m² Grundstück

Willkommen am Chemin du Stand 9 in La Neuveville - einer der schönsten Gemeinden am Bielersee. Eingebettet zwischen Rebbergen, See und Jurahöhen verbindet La Neuveville historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die malerische Altstadt, die Nähe zum See, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur in einer Umgebung, die zum Verweilen einlädt.Ich darf mich vorstellen: ein charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und einem grosszügigen Grundstück, das seltene Möglichkeiten eröffnet. Erbaut im Jahr 1974, biete ich Ihnen rund 222 m² Wohnfläche sowie insgesamt 302 m² Nutzfläche auf zwei separaten Parzellen mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 1'386 m².Besonders attraktiv ist meine Grundstückssituation: • Parzelle Nr. 1831 mit 1'039 m², auf welcher sich das Wohnhaus befindet. • Parzelle Nr. 900 mit zusätzlichen 347 m², auf welcher sich das charmante Gartenhaus sowie weitere Gartenflächen befinden. Diese Kombination eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzungsideen, Umgestaltungen oder zukünftige Projekte.Schon beim Betreten spüren Sie meine Grosszügigkeit. Mein Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie durch meine vielseitigen Wohnräume. Zahlreiche Einbauschränke sorgen in vielen Bereichen für praktischen Stauraum und unterstreichen meine durchdachte Architektur.Mein Herzstück ist zweifellos mein grosszügiger Wintergarten, der im Jahr 2000 erstellt wurde. Dank seiner beeindruckenden Grösse, seinem gemütlichen Cheminée und den grossen Fensterflächen entsteht hier ein einzigartiger Wohnraum, der Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verbindet. Von hier gelangen Sie direkt auf meine weitläufige Terrasse und in den sonnigen Garten.Mein heller Wohn- und Essbereich steht in direkter Verbindung zum Wintergarten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die grosszügige Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem drei helle Zimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem privaten Lavabo. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Gästetoilette.Auch mein Untergeschoss bietet überraschend viel Platz. Hier befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, eine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Büro, ein Luftschutzraum, ein grosser Keller, ein Heizungsraum sowie weitere praktische Abstellflächen.Mein Aussenbereich gehört zu meinen grössten Stärken. Die riesige Terrasse, die grosszügigen Gartenflächen und mein charmantes Gartenhaus schaffen eine wahre Wohlfühloase mit viel Privatsphäre und Sonne. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen Möglichkeiten, die meine beiden Parzellen bieten.Meine Highlights auf einen Blick • Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potenzial • Gesamtgrundstück von 1'386 m² auf zwei separaten Parzellen • Parzelle mit Wohnhaus: 1'039 m² • Zusätzliche Parzelle mit Gartenhaus: 347 m² • Grosszügige 222 m² Wohnfläche und 302 m² Nutzfläche • Ruhige und sehr sonnige Wohnlage • Grosser Wintergarten mit Cheminée • Weitläufige Terrasse mit herrlicher Gartenfläche • Charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosses Umgestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen • Zahlreiche Einbauschränke und praktische Nebenräume • Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze • Pellets-Zentralheizung kombiniert mit Solaranlage für Warmwasser • Viel Platz für Familien, Hobby, Garten...

* RESERVE * - Attique de 97m2 avec balcon et jardin à Sugiez

*RESERVE*Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé.Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface au sol de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial.Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret.À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (en sus).Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement.Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg. Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch