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Apartment & house to buy in Wolfertswil

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Sitzplatz mit Gartencheminée
13

CHF 840,000.–208m2

Bahnhofstrasse 9, 8887 Mels

Inmitten von Mels steht dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus mit einem stattlichen Volumen. Der Altbau wurde im Jahr 1672 erbaut und ist in den 50er Jahren komplett renoviert worden. Die Deckenhöhen sind daher teilweise altersentsprechend tief. Das Wohngebäude präsentiert sich intakt und gut unterhalten. Dennoch ist ein gewisser Erneuerungsbedarf vorhanden.Der zugehörige Umschwung beläuft sich auf 411 m2 Land in der Kernzone. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine materielle historische Substanz und besonderen kulturellen Zeugniswert aus. Dieses Einfamilienhaus gehört zu den geschützten bzw. schützenswerten Einzelobjekten der Gemeinde Mels. Zur Erhaltung des Ortsbildes ist es notwendig, dass die wertvolle Bausubstanz des Gebäudes erhalten bleibt. Die vordere Front des Hauses besticht mit einem auffällig erhöhten Hauseingang, welcher in den Sommermonaten liebevoll mit einer Blumenpracht geschmückt ist. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich eine geräumige 2-Zimmer Einliegerwohnung, welche flexibel genutzt werden kann. So kann die Wohnung bspw. weitervermietet werden oder später können Kinder oder die Grosseltern in die Wohnung ziehen. Die Wohnung verfügt über eine einfache Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein sep. WC. Im Wohnzimmer verleiht ein gemütlicher Kachelofen dem Raum einen besonderen Charme.Auf der gleichen Etage spielt sich der Lebensmittelpunkt des Hauses ab, wo sich Familie und Gäste treffen. Eine geschlossene Küche mit einer gemütlichen Essecke bietet eine gute Geräte Infrastruktur und einen direkten Zugang zum Balkon. Eine Balkontreppe ist eine praktische Abkürzung, um direkt von der Küche in den Garten zu gelangen.Es folgt das grosse und helle Wohnzimmer. Ein schöner Parkettboden verleiht dem Raum eine angenehm, freundliche Wohnatmosphäre. Zudem steht ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC zur Verfügung.Das Obergeschoss umfasst 6 Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse. Über eine Leiter ist zudem eine offene Büroecke erreichbar. Noch mehr Stauraum befindet sich im Estrich, welcher gut durch eine ausziehbare Leiter zu erreichen ist.Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, eine Werkstatt/Hobbyraum, ein Korridor sowie ein Heizungs- und Tankraum. Speziell zu erwähnen, ist der wunderschöne und sehr grosse Gewölbekeller, der als stilvolle Location für Feierlichkeiten genutzt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Gartenbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit angrenzendem Schopf und Aussencheminée, wo man ungestört gemütliche Grillabende oder Familienfeste abhalten kann. Ob eine einfache Blumenwiese, verschiedene Obst- und Gemüsesorten oder aromatische Kräuter: Auf der Grünfläche besteht die Möglichkeit, seine eigenen kreativen Ideen walten zu lassen und einen schönen Garten anzulegen. Auf der Zusatzparzelle (338 m2) befindet sich ausserdem ein grosser Schopf, eine separate geräumige Doppelgarage und eine zusätzliche Abstellfläche.Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser historischen Liegenschaft:- Attraktive Platzverhältnisse (über 1'200 m3)- Einliegerwohnung mit Kachelofen- Küche mit guter Geräte Infrastruktur (Einliegerwohnung)- Platzbietender Estrich / Dachkammer- Grosser Gewölbekeller für private Anlässe- Grosszügiger Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Gartencheminée- Doppelgarage und Aussenparkplatz- Zwei Schöpfe und zusätzliche Abstellfläche- Zentrale Lage in der Nähe des DorfplatzesDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus liegt an ausgezeichneter Lage mitten in Mels, wo Sie direkt am Dorfleben teilnehmen können. Die nahegelegenen Einkaufszentren im Riet, Schulen, Bushaltestellen, Fitnesszentren sowie verschiedene Restaurants/Takeaways sind in nur wenigen Augenblicken oder zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A3 verbindet Mels unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher in nur ca. 5min erreichbar ist. Mels ist auch gut an den ÖV-Knotenpunkt Sargans angeschlossen, der einen unverzichtbaren überregionalen Anschluss zu den umliegenden grossen Städten darstellt.Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 540,000.–114m25.5rm

Rosengasse 11, 7324 Vilters

Das Einfamilienhaus mit Stall in ViltersDas über 100 Jahre alte 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage bietet auf ca. 114 m2 mit fünf Zimmern praktisches und heimeliges Wohnen. Der sonnige und nach Osten ausgerichtete Garten ladet zum gemütlichen Verweilen im Freien mit toller Aussicht ein.Im Kellergeschoss ist der Naturkeller, sowie die Ölheizung inklusive Tank untergebracht.Das Erdgeschoss beinhaltet die Küche mit einem Kachelofen, das Ess? und Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Nasszelle auf dieser Ebene ist mit WC, Lavabo und Badewanne ausgerüstet.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, und eine idyllische Loggia.Mit dem dazugehörigen Stall bietet die Liegenschaft unzählige Möglichkeiten die Liegenschaft nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

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CHF 1,040,000.–214m27rm

8730 Uznach

Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen und ein Verkaufsladen auf zwei Stöcke, welche zurzeit voll vermietet sind. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 1980er Jahre komplett ausgehöhlt dementsprechend sind die Böden/Decke aus Beton. Im EG-Verkaufsfläche mit Schaufenster, im 1. OG Verkaufsfläche/Lager und eine 1.5 zimmer-Wohnung. Im 2. OG eine 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 109 m2. Die Liegenschaft ist gut unterhalten im Jahr 2015 ist eine neue Gasheizung/Warmwasseraufbereitung installiert worden, die Fassade Erneuerung/Anstrich 2021. Es sind keine Investitionen in den nächsten Jahren erforderlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentralste Lage- renovierte Wohnung im Jahr 2019- Waschmaschine und Tumbler in Wohnungen- Kernzone KA- Holz/ 3-fach Isolierverglasung (Lärmschutz)- Glasfasernetz angeschlossen- Bruttoeinnahmen von CHF 45'840.-- Rendite ca. 4 %- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Grundstück befindet sich auf 430 m.ü.M., mitten im Städtchen von Uznach. Uznach ist eine Industrielle Gemeinde im Kanton St. Gallen. Es ist Teil eines Kerns ausserhalb von Agglomerationen und zählt 6'475 Einwohner (2021). Zwischen 2016 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige von 145 % auf 118 % gesenkt worden. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Uznach aus erreichbaren Zentren sind Lachen (14 Min.), Rapperswil-Jona (15Min.) und Wattwil (15 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wattwil (13 Min.), Rapperswil-Jona (15 Min.).Zustand: gutBäder / Nasszellen: 5 (3x Dusche/WC, 2x Gäste/WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 550 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 500 mGeschäfte: Dorfladen, 50 m / Migros, 550 m

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CHF 1,295,000.–202m27.5rm

9230 Flawil

Hier präsentiert sich die neue Generation durchdachtes Wohnen für die ganze Familie. Dieses Bijou ist der neue und einzigartige Mix aus designtem Wohnen und genialem Gartenvergnügen, welcher Sie ins Staunen versetzen wird. Das Wohnhaus wird durch den geräumigen Garten betreten, welcher zur Sommergrillfeier im Kreis der Familie einlädt oder zur reinen Entspannung inklusive Privatsphäre. Die Sanierung im Jahre 2008 ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und stilvollen Highlights. Der Eingangsbereich mit Garderobe wurde zentral gelegt, von welchem Sie unter anderem in das grosszügige Wohnzimmer mit offener und moderner Essküche gelangen. Ebenfalls darf das Gäste-WC hier nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Grosser Garten 523 m2 - Untergeschoss mit separiertem Eingang zur Einliegerwohnung möglich- Inklusive Garage direkt vom Haus begehbar - Inklusive 9 x Abstellplätze - Gartenhaus, Sitzplätze und weitere HighlightsIm 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das vollausgestattete Familienbadezimmer erstellt. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus einem individuellen Konzept, welches all Ihre Wünsche erfüllt und die nötige Privatsphäre der Eltern garantiert. Ich stelle fest, dass es sich bei diesem Preis- Leistungsverhältnis und der Lage um eine echte Rarität handelt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.MEHR FOTOS / More pictures: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/116951

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CHF 890,000.–123m25.5rm

Gelalunga 5, 9478 Azmoos

LAGE- ruhige, familienfreundliche Wohnlage- gute Besonnung- attraktive Rundsicht auf die umliegende Bergwelt und Landschaft- Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturbereichen und Naherholungszonen- Erschliessung über gut ausgebaute QuartierstrasseEINFAMILIENHAUS- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz- praktisches Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen- laufend gepflegt und unterhalten- schöne, hochwertige Innenausbauten [Parkettböden, Granitabdeckung in Küche, Closomat etc.]- helle Räume- gefälliger Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu Sitzplatz-Garten- schöner Sitzplatz mit Aussencheminée- gemütlicher Balkon im Obergeschoss mit bester Aussicht- ordentliches hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche und Keller- schöner Umschwung mit Sitzplatzbereich, Gartenhaus, Gehwegen, Rasenfläche, Baum- und Strauchbestand- grosse Garage sowie drei bis vier PW-Abstellplätze- gesamtes Grundstück eingezäuntHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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