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Einfamilienhaus mit Büroräumen

LAGE • familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au • ruhige, idyllische Lage am Littenbach • gute Besonnung • örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar • gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn WOHNHAUS • freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich • gute Grundbausubstanz • praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level] • charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen • Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten • angenehme Raumhöhen • lichtdurchflutete Räume • ideal auf dem Grundstück positioniert • Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt] • vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum • Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand • PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Exklusive Lage und viel Platz für Ihre Familie!

Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft wird von einer optimalen Besonnung verwöhnt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, kinderfreundlichen Quartier an einer äusserst zentralen und ruhigen Lage in Weesen, unweit vom Walensee entfernt.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Schulhäuser, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.Dieser Wohntraum überzeugt durch ein grosses und vielseitiges Raumangebot mit nachhaltigem und exklusivem Ausbaustandard. Der Innenausbau wurde 2007 erbaut. Die idyllische und doch zentrale Lage bietet viel Sonne mit schönem Fernblick in die Berge. Folgende Vorzüge bietet dieses tolle Doppeleinfamilienhaus: • Zentral und doch ruhig gelegen, nahe See • sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz • schöne Aussicht von Zimmer auf die Berge • grosszügiges Entrée mit Einbauschrank • moderne Küche mit Backofen/Steamer, Granitabdeckung • zwei gemütliche Essbereiche in Wohnzimmer und Küche • 4 Nasszellen: 1x Gäste-WC, 2 x Bad/Du/WC, 1x DU/WC/Lavabo • ausgebauter Dachstock mit Badezimmer • grosser Hobbyraum • Waschküche mit WM/TU Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang können zusätzlich für je CHF 35'000.- erworben werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang sowie die Verkaufsdokumentation zu sowie kann mit uns ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

Charmantes 9.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit Innenpool

An leicht erhöhter, idyllischer Lage ausgangs Sevelen verkaufen wir dieses charmante und sehr grosszügige 9.5 -Zimmer -Einfamilienhaus. Dieses heimelige Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an schöner Lage wohnen möchten und grosszügige Wohn- und Nebenräume schätzen. Highlights: * Grosses Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) * Ruhige und sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht * Grosszügige Terrasse * Heller Wohn- und Essbereich, neuwertige Küche und Schwedenofen Grössere Investitionen: 2006: Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) CHF 420'000.00 2019: Solaranlage CHF 38'000.00 2019: Luft-Wärmepumpe CHF 35'000.00 Gerne informieren wir Sie detailliert und bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen* Ruhige und sonnige Lage * Traumhafte Aussicht * Grosszügie Terrasse * Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) / 2006 * 2 Garagen * Solaranlage / 2019 * Luft-Wärmepumpe / 2019

Einmaliges Grundstück an Toplage mit Einfamilienhaus

Das freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem beneidenswerten Grundstück mit riesigem Potenzial an einer privilegierten, familienfreundlichen Lage: ruhig und sonnenverwöhnt in einem Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Schulen, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar.Verschiedene Wohnebenen sorgen für eine abwechslungsreiche Raumaufteilung, die eine optimale Privatsphäre und diverse Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder ermöglicht. Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée mit Gästetoilette sowie einem Büro/Gästezimmer. Eine Halbetage höher befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und die separate Küche. Von hier gelangen Sie in den sonnenverwöhnten und sehr gepflegten Garten. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie auf der obersten Etage. Der grosszügige Estrich im Dachgeschoss bietet zudem viel Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Kellerräume, ein geräumiger Bastelraum sowie eine praktische Einzelgarage. Mehrere Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Anwesen mit Park

Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage steht diese einzigartige Villa majestätisch an einer Traumlage auf der Anhöhe Schlossbüel. Das macht diese Immobilie aus: • Absolute Alleinlage mit absoluter Privatsphäre • Handerlesene, aufwändig verarbeitete Materialien von unvergleichlicher Qualität und Exklusivität • Lift vom Wellness- und Fitnessbereich über das Wohnzimmer bis hinauf ins Bad en Suite und Ankleide • Wellnessbereich mit grossem Hallenbad, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum • Imposante Garten- und Parkanlage mit Wald, Pavillon und Naturteich mit Brücke als idealer Rückzugsort • 360-Grad-Aussicht mit Blick über den Zürichsee sowie die Hügel und Berge rund um das Goldingertal • Zwei naheliegende, familienfreundliche Skigebiete - Atzmännig und Oberholz • Das nahe Rapperswil bietet viel Kultur, Kulinarisches und zahlreiche Einkaufs­möglichkeiten • Der Privatflugplatz in Wangen-Lachen und der Golfplatz in Nuolen liegen eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt • Die Stadt Zürich und der Flughafen Kloten sind in 45 Minuten zu erreichen