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Multi-family house to buy in Bruderholz

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CHF5,750,000.–

4053 Basel

Die Renditeliegenschaft befindet sich im pulsierenden Gundeldinger-Quartier, welches in Sachen Infrastruktur und insbesondere als Geschäftsdomizil als heiss begehrt gilt. Das im Jahr 1900 erstellte Gebäude, geprägt von zahlreichen Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft ersetzt und die erhaltenswerten Altbauelemente neu ins Leben gerufen wurden. Folglich präsentiert sich das Gebäude heute in einem repräsentativen sowie äusserst gepflegten Zustand. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit. Ein ansprechender Innenhof, verschiedene Balkone/Terrassen, drei Küchen sowie diverse Sanitäranlagen sorgen für einen attraktiven Arbeitsplatz. Seit vielen Jahren wird die gesamte Fläche von einer namhaften Mieterschaft gemietet, welche im Bereich Kommunikation erfolgreich Ihrer Geschäftstätigkeit nachgeht. Durch das langjährige Mietverhältnis (Vertragslaufzeit bis März 2035) wurden durch den Mieter zahlreiche Investitionen, insbesondere was den Innenausbau betrifft, auf eigene Rechnung getätigt. Sämtliche Parkplätze werden von einer zweiten Mieterschaft gemietet. Zusammengefasst wird eine Käuferschaft gesucht, welche den Wert der Liegenschaft erkennt und diese weiterhin als Renditeobjekt nutzen möchte. • repräsentative Renditeliegenschaft (Gewerbe/Büro) • historisches Gebäude mit Baujahr 1900 • Kernsanierung im Jahr 2015 • pulsierendes Quartier • hohe Passantenfrequenz • seltene Gelegenheit • langjährige Mieter (Mietvertrag bis März 2035) • ansprechender Grundriss mit Innenhof • 830 m2 Nutzfläche (Büro) • 6 Parkplätze direkt vor der Liegenschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2,070,000.–183m27.5rm

4055 Basel

Dieses schöne Mehrfamilienhaus, im sonnigen Basel bietet allerhand Optionen und lässt viel Platz für die eigene Kreativität. Das Haus, welches in drei Wohneinheiten unterteilt ist, liegt in einem ruhigen und wenig befahrenen Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, und das zentral, mitten in Basel. Jede Wohneinheit verfügt über ein grosszügig geschnittenes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und ist zudem mit einer eigener Terrasse oder einem sonnigen Balkon ausgestattet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1x 2.5 Zimmerwohnung 59 m2 • 1x 2.5 Zimmerwohnung 65 m2 • 1x 2.5 Zimmerwohnung 59 m2 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige Lage • Blick ins Grüne • Regelmässige Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten • Grosser Keller mit separater Waschküche • Reduit • Neue Heizung von 2022 • 3 x Nasszellen mit Badewanne • Und vielem mehr! Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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