162 results - Property for buy in Molino Nuovo (Lugano)

Generoso di 4,5 locali comodo al centro e alle università di Lugano

Immobile a Lugano, Molino Nuovo!Proponiamo in vendita, nella Residenza Agorà, un generoso appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali, situato nella zona più centrale della città e vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture e autostrade; il lungo lago e le università si possono raggiungere comodamente a piedi. L'immobile è situato al quarto piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto doppie, due un bagni, un ripostiglio e una lavanderia privata. Sono presenti due spaziosi terrazzi ed una cantina privata di pertinenza.Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 70'000,00 CHF.Abbiamo in vendita nella residenza diverse soluzioni: dal 3,5 locali fino al 4,5.Attualmente l'immobile genera un reddito. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate. Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.Rendita lorda: 3,42%Rendita netta: 3,20%PREZZO NON TRATTABILE!

Esclusivo Attico Personalizzabile a Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso attico con terrazza coperta, balcone comunicante e suite padronale con cabina armadioIn posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a pochi passi dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova ristrutturazione, situato al sesto e ultimo piano di una residenza ben curata.Lappartamento si distingue per la luminosità, la qualità degli spazi e il collegamento diretto con lesterno da tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e continuità tra interno ed esterno.Lingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a una loggia coperta riservata, perfetta per momenti di relax o convivialità allaperto. La loggia è in comunicazione con un ampio balcone, che abbraccia lappartamento e offre ulteriori spazi vivibili e una piacevole apertura sullesterno.La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio molto ampia, oltre a due bagni completi e una lavanderia privata ben separata dalla zona giorno.Lintervento di ristrutturazione in corso consente al futuro acquirente di personalizzare le finiture e modulare gli ambienti secondo il proprio stile di vita, creando una residenza su misura nel cuore della città.Accessori disponibili:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering sono forniti a scopo illustrativo e non vincolano la resa finale degli interni.Un attico esclusivo, moderno e personalizzabile, pensato per chi desidera vivere al vertice del comfort in una delle zone più ricercate di Lugano.

Vendesi Palazzina completamente ristrutturata rendimento 4.85% - DR1

Nel comune di Maroggia, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si compone di 11 unità abitative così suddivise:10 monolocali di varie metrature (da 18 a 25 mq)1 bilocale con terrazza di 41 mqInterventi di ristrutturazione eseguiti:Sostituzione dei serramenti con tripli vetri in PVCRifacimento e trattamento della facciataSostituzione delle gelosie in alluminioRinnovo dellimpianto elettricoInstallazione di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-ariaSostituzione delle condotte sanitarie e di scaricoRifacimento del tetto con isolamento termicoDemolizione delle solette in legno e realizzazione di nuove solette in cemento armatoInstallazione ascensoreRistrutturazione completa di tutti gli appartamenti (bagni, piastrelle e cucine)La proprietà gode di una posizione strategica, con posti auto blu disponibili nelle vicinanze e stazione ferroviaria a soli 5 minuti a piedi. Prezzo di vendita: CHF 2'100'000Reddito netto: 4.85%

Appartamento - Pregassona

A pochi minuti dal cuore di Lugano, in Viale Cassone 10, questa soluzione rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e qualità della vita. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, all'interno di un palazzo perfettamente manutenuto, questo appartamento conquista per gli spazi generosi, la luminosità e i comfort moderni.La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere ogni momento nel massimo del comfort. Le due terrazze di 20 mq ciascuna si affacciano sul verde e invitano a godersi momenti allaperto in totale relax. La cucina separata offre una splendida vista, mentre le tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, garantiscono privacy e funzionalità. Presenti anche un secondo bagno completo, una lavanderia privata in casa e lamelle elettriche per regolare luce e privacy con eleganza.A disposizione dei residenti una piscina interna riscaldata, una zona prendisole esterna, una palestra attrezzata e una sala comune per eventi e riunioni.Due posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50'000.-- ciascuno. Completano la proprietà una comoda cantina e tutte le comodità che rendono questa casa un'oasi urbana esclusiva a Lugano.Scopri di più: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vendita-appartamento-lugano-pregassona/*Immagini renderizzate per dare un'idea di possibile ristrutturazione "soft"

Appartamento - Lugano

Molti desiderano vivere nel cuore della città pur godendo di un ambiente tranquillo e privo dei rumori urbani. Questo appartamento situato in centro Lugano potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Gli spazi sono generosi: l'ampia zona giorno/pranzo offre molto spazio, così come le tre camere da letto, ideali per famiglie con due figli in età scolastica. Le camere sono abbastanza spaziose da ospitare comodamente letti, armadi e scrivanie per lo studio. La camera padronale è dotata di un bagno en suite con vasca, bidet e finestra. Il bagno per gli ospiti è provvisto di doccia, finestra e uno spazio progettato per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. Situato al terzo piano di un palazzo recente e di pregio, l'edificio è molto ben abitato e offre un contesto tranquillissimo. Inoltre, è possibile raggiungere il centro a piedi in pochi minuti. L'offerta include due posti auto in autorimessa al costo di 70'000 CHF cad e una cantina. Le spese annuali ammontano a circa 6'700 CHF.

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

ANCHE RESIDENZA SECONDARIAScoprite il vostro angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata e una fantastica area esterna con angolo Jacuzzi, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.Composto da 4.5 locali, troverete una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico. La casa è arricchita da comfort esclusivi: una Jacuzzi per rilassarsi dopo una lunga giornata, una sauna per il benessere quotidiano, e una lavanderia interna per la massima praticità. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Il prezzo di questa magnifica proprietà è di CHF 1’550’000.- ed è suddiviso come segue:- Appartamento: CHF 1’450’000.-- 2 posti auto in autorimessa ed ampia cantina: CHF 100’000.-Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica

Moderno 3.5 locali con terrazza a Lugano, situato nel quartiere di Molino Nuovo, una delle zone più pratiche e richieste della città. L’area offre ogni tipologia di servizio: scuole, ospedale, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, mentre il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti.La proprietà proposta è situata al secondo piano di una residenza recente, costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce ad una cucina open space, già arredata e moderna, collegata ad un luminoso soggiorno. Da qui si accede ad un’ampia terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno attrezzato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza e due bagni.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 70’000.Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento in una posizione strategica e ben servita.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Lugano: Luminoso Appartamento 3.5 Locali con vista lago e città

Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in Via Tesserete 61, Lugano. L'unità abitativa si distingue per la sua luminosità e l'ottima disposizione degli spazi interni.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista panoramica sul lago di Lugano e monte Brè. È suddivisa in modo funzionale con una cucina separata moderna e con balcone, duna spaziosa camera da letto, una camera singola, doppi servizi un bagno principale e un WC ospiti.In posizione strategica e centrale, zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con una fermata del bus a pochi passi, che assicura un comodo collegamento al centro di Lugano e a tutte le principali comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort e rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.A disposizione dell’unita abitativa un box auto a CHF 40'000.-Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante monolocale a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante monolocale, situato in Via Monte Brè 9 a Lugano, in una zona residenziale comoda, tranquilla e ben collegata al centro città.L’immobile viene venduto completamente arredato e si distingue per lo stile moderno, le finiture contemporanee e l’ottima organizzazione degli spazi. La zona giorno è studiata in modo intelligente, con cucina moderna completa, area pranzo e living accogliente, creando un ambiente funzionale ma allo stesso tempo curato e piacevole da vivere.L’arredamento su misura e i dettagli di design valorizzano ogni ambiente, rendendo questa soluzione immediatamente pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.Il bagno moderno completa la proprietà con finiture attuali e una distribuzione pratica degli spazi.A completare l’offerta, un posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 66.000.Prezzo di vendita: CHF 350.000 (+ CHF 66.000 per il posto auto in autorimessa)Una soluzione ideale come pied-à-terre a Lugano, primo acquisto o investimento a reddito, per chi cerca un appartamento nuovo, arredato con gusto e pronto all’uso.

Nuovo 4.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento A23 è al 2. piano della palazzina A composta da 10 appartamenti ed è così strutturato:porta d'entrata, due camere, bagno completo con vasca e colonna lava asciuga, camera padronale e bagno completo con doccia, ampio soggiorno con ampia cucina su un lato ed accesso all'ampio terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondariaDisponibili anche altre metrature.

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B21 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampio soggiorno con ampia finestra a Sud e cucina sulla destra ma non visibile immediatamente.Bagno con doccia e camera doppia.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria

Wunderschöne Wohnung mit fantastischer Seesicht auf den Lago di Lugano und Pool in der Residenza Bellavista Cademario nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Ankommen, durchatmen und den Blick über den Lago di Lugano schweifen lassen: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenza Bellavista in Cademario vereint Ruhe, Natur und Wohngefühl auf besondere Weise. Ein Ort für Menschen, die Sonne, Privatsphäre und entspannte Lebensqualität schätzen ? nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Residenza Bellavista empfängt Sie diese teilrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit.Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick auf den glitzernden Lago di Lugano ? ein Panorama, das jede Jahreszeit besonders macht. Die überdeckte Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein in aller Ruhe ausklingen zu lassen.Gute Raumaufteilung: Eingang in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo, Schlafzimmer mit Einbauschränke und direktem Ausgang auf die Terrasse, zweites Schlafzimmer nach Norden, offene Küche mit hochwertigen ZUG-Geräten und eleganter Granit-Arbeitsfläche, Wohn/- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht.In einer Residenz von insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung im obersten Stock in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Zur Residenz gehören ausserdem ein beheizter Aussenpool mit Seesicht, eine grosszügige Liegewiese sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Pergola ? perfekte Orte, um die sonnigen Tage im Tessin zu geniessen.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder Festwohnsitz, Rückzugsort für Paare, Familien oder gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung: Diese Wohnung verbindet Ruhe, Licht und Aussicht mit einer hervorragenden Lage nahe Lugano und dem Flughafen Agno. Inklusive: 1 Parkplatz in der Einstellhalle und Kellerraum LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Un

Attico in villa Storica ristrutturata con piscina esterna ed interna

Offriamo in vendita una casa in fase di completa ristrutturazione, dallo charme e dalla posizione unica: adiacente alla Residenza Mirador, il nuovo palazzo appena finito di costruire in via tesserete 66 a Lugano,La storica villa che domina Lugano da via tesserete è stata arricchita dalla costruzione del Mirador, di cui può sfruttare alcuni spazi comuni come la grande piscina esterna, la piscina interna con sauna ed hammam, la palestra ed eventualmente i posti auto nel garage coperto.La casa si sviluppa negli ultimi 2 piani della villa: il nuovo progetto prevede il una divisione degli spazi coerente con le necessità abitative di una famiglia moderna, con un ampio spazio living con vetrata panoramica e soffitti di oltre 3 metri oltre una cucina open. Al livello inferiore, oltre al living, troviamo una camere da letto, un bagno e una camera che si può adibire ad ufficio.Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali, due bagni e un'ampia zona per la cabina armadio.La vista sul lago, sulle montagne e sulla città di Lugano è magnifica e dominante. Inoltre, la casa e la residenza Mirador sono circondati dal bosco e da un percorso vita che può portare tramite una breve passeggiata nel vibrante quartiere di Molino Nuovo e da li al centro di Lugano.Questo immobile ha il pregio e la capacità di unire lo charme di una villa storica luganese al comfort e al lusso di un'architettura di interni di design.Superficie casa (100%): 242 m2Superficie terrazze (50%): 37,5 m2Superficie cantina (30%): 43 m2Superficie commerciale: 274,9 m2Prezzo: chf 3'950'000.- (inclusi 2 posti auto esterni).Vi è la possibilità di acquistare posti auto interni all'interno della residenza Mirador, che è collegata tramite un passaggio pedonale alla casa.

2556_Lugano, moderno attico 5.5 locali

In una posizione strategica e ben collegata nel cuore di Lugano, a soli 15 minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido attico moderno di 185 mq con finiture di pregio e vista aperta , situato in una palazzina di recente costruzione. Limmobile si distingue per la qualità delle finiture, la distribuzione ottimale degli spazi e laccesso diretto tramite ascensore privato, garantendo massima privacy e comfort.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno:Ingresso principale con accesso diretto dall'ascensore.Cucina abitabile moderna e completamente accessoriata, con isola centrale, perfetta per momenti conviviali.Sala da pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per cene allaperto o momenti di relax.Scala interna di design che collega la zona giorno al piano superiore.Piano Superiore:Ampio soggiorno open space, attualmente adibito a zona relax, con ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante.Zona Servizi (Piano Inferiore):Studio/cameretta che può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti.Bagno di servizio moderno e funzionale.Locale lavanderia separato, attrezzato per lavatrice e asciugatrice.Zona Notte (piano inferiore):Camera matrimoniale padronale con bagno en suite dotato di finiture eleganti e accesso a un terrazzino privato, perfetto per godere di momenti di tranquillità.Due camere da letto di dimensioni generose, ideali per famiglie o ospiti.Bagno principale con ampia doccia e materiali di alta qualità.Completano la proprietà due posti auto coperti, disponibili a CHF 75000.- cadauno, cantina privata per ulteriore spazio di archiviazione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione di prestigio nel centro di Lugano, con spazi ampi, funzionali e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita esclusiva.

Spettacolare 2.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 2.5 locali ha una metratura di circa 77 m2 commerciali e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile;- Soggiorno con accesso al balcone;- 1 ampia camere da letto;- 1 servizio con doccia walk-in;- 1 locale lavanderiaCompleta lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 450000.--- Posteggio esterno: CHF 25000.--

Attico esclusivo con vista lago

A Lugano, in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita uno splendido attico di 4.5 locali situato allinterno di un elegante condominio di sole 6 unità, edificato nel 2011.La posizione privilegiata e lorientamento a sud-est garantiscono uneccezionale luminosità durante tutto larco della giornata, oltre a una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità dei principali servizi, inclusi i mezzi pubblici.Lattico, ubicato nel secondo blocco della residenza, offre circa 180 mq di superficie abitabile e si distingue per unimponente terrazza panoramica di 150 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità allaperto. Completano la proprietà due posti auto interni, una lavanderia privata e una cantina.Gli interni, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tecnologie moderne, comprendono:- elegante atrio dingresso con armadi a muro- ampio soggiorno con zona pranzo, camino ventilato e accesso diretto alla terrazza- cucina moderna con isola a vista e finiture di pregio- bagno ospiti con bagno turco e cromoterapia (mosaico Bisazza)- due camere da letto- spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno en-suite in marmo con vascaTutti i locali hanno accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.Dotato di domotica, impianto dallarme e aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, moderno e a pochi minuti dal cuore di Lugano.

Attico 4.5 locali di Design con Terrazza e Massima Privacy

Nel prestigioso comune di Savosa, in una delle zone residenziali più ambite e riservate, a soli 5 km dal cuore di Lugano, nasce un progetto residenziale deccellenza, perfettamente inserito in un contesto tranquillo ma al contempo strategico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.Entro la fine del 2027 prenderà vita la raffinata Residenza Lema 2, uniniziativa immobiliare esclusiva composta da sole cinque unità abitative, pensata per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e comfort senza compromessi. Alcuni appartamenti offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, veri e propri spazi di quiete immersi nel verde.Il progetto architettonico si distingue per il suo linguaggio contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie superfici verdi che avvolgono la proprietà, creando unatmosfera di assoluta armonia e prestigio.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e al benessere abitativo: la residenza sarà dotata di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico di ultima generazione. Soluzioni che garantiscono non solo sostenibilità, ma anche un comfort abitativo di livello superiore.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da una superficie interna di circa 190 mq e da una spettacolare terrazza coperta di 52 mq, ideale per vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.Laccesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso con armadi su misura e bagno ospiti con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su un ambiente di grande rappresentanza con cucina a vista e un soggiorno di circa 77 mq, valorizzato da grandi aperture verso lesterno che creano una perfetta continuità con la terrazza.La zona notte, sapientemente separata, ospita una prestigiosa suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno con doccia, rifinite con materiali di alta qualità.Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento estivo garantisce un clima ideale in ogni stagione, mentre è prevista anche la predisposizione per laria condizionata.Completano questa proprietà di pregio una cantina privata, unarea comune dedicata a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una proposta immobiliare rara e di assoluto valore.Prezzo di vendita: CHF 1'990'000.

Attico Esclusivo con Terrazza Panoramica a 180 su Lago e Montagne

A Lugano, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di città, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al 6 piano di una residenza elegante e curata con una piscina condominiale. L'immobile offre una superficie abitabile di circa 250 m², arricchita da ampie terrazze per circa 200 m², ideali per vivere appieno gli spazi esterni con una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante, creando un ambiente unico e riservato.La zona giorno è ampia e luminosa, con grandi vetrate che collegano direttamente soggiorno e sala da pranzo alla terrazza. La cucina è moderna, spaziosa e funzionale.La zona notte comprende 5 camere confortevoli e ben distribuite, servite da 4 bagni, garantendo massima comodità anche per famiglie o ospiti.Dotazioni e comfort:- Riscaldamento a gas con caldaia nuova e distribuzione a serpentine- Aria condizionata- Residenza con una piscina e sauna- Posteggi in affitto disponibili nelle immediate vicinanzeSpese condominiali: CHF 20'000.-/anno (fondo di riserva incluso).Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni, perfetto sia come residenza principale sia come proprietà di rappresentanza.In Lugano, in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse im 6. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf an. Stock einer eleganten und gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die durch große Terrassen von ca. 200 m² bereichert wird, die ideal sind, um die Außenbereiche mit einem herrlichen freien Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft zu genießen und ein einzigartiges und privates Ambiente zu schaffen.Der Wohnbereich ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die das Wohn- und Esszimmer direkt mit der Terrasse verbinden. Die Küche ist modern, geräumig und funktionell.Der Schlafbereich besteht aus 5 komfortablen und gut verteilten Schlafzimmern, die von 4 Badezimmern bedient werden und maximalen Komfort für Familien oder Gäste garantieren.Ausstattung und Annehmlichkeiten:- Gasheizung mit neuem Heizkessel und Verteilerspirale- Klimatisierung- Residenz mit Schwimmbad und Sauna- Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhandenKosten der Eigentumswohnung: CHF 20'000.-/Jahr (inklusive Reservefonds).Dieses Penthouse ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven Ambiente mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich leben möchten. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives ObjektIn Lugano, in a quiet and well-serviced area, just minutes from the city center, we offer for sale an exclusive 5.5-room penthouse located on the 6th floor of an elegant and well-kept residence with a condominium pool. The property offers a living area of about 250 m², enriched by large terraces for about 200 m², ideal to fully enjoy the outdoor spaces with a beautiful open view of the mountains and the surrounding landscape, creating a unique and private environment.The living area is spacious and bright, with large windows directly connecting the living and dining room to the terrace. The kitchen is modern, spacious and functional.The sleeping area includes 5 comfortable and well-distributed rooms, served by 4 bathrooms, ensuring maximum comfort even for families or guests.Equipment and amenities:- Gas heating with new boiler and coil distribution- Air conditioning- Residence with a swimming pool and sauna- Rental parking spaces available in the immediate vicinityCondominium expenses: CHF 20,000/year (reserve fund included).This penthouse represents the ideal solution for those who want to live in an exclusive environment with ample indoor and outdoor space, perfect both as a main residence and as a representative property